DESARME, TRASLADO Y PUESTA EN VALOR DE CASAS PATRIMONIALES. Dr Arq. Claudio Ostria UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL NORTE. 18 Mayo 2016

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Julio García Moya
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1 DESARME, TRASLADO Y PUESTA EN VALOR DE CASAS PATRIMONIALES Dr Arq. Claudio Ostria UNIVERSIDAD CATÓLICA DEL NORTE. 18 Mayo 2016

2 DESARME TRASLADO Y PUESTA EN VALOR DE CASAS PATRIMONIALES Dr Arq. Claudio Ostria

1. La problemática Listado de inmuebles declarados en la Zona Típica Barrio Histórico de Antofagasta d.s. n 1170 del 31 de diciembre de 1985 - señala 41 inmuebles protegidos: Plano situación actual Zona Típica 1.

3 1. La problemática Listado de inmuebles declarados en la Zona Típica Barrio Histórico de Antofagasta d.s. n 1170 del 31 de diciembre de señala 41 inmuebles protegidos: Plano situación actual Zona Típica 1. ANTIGUA ADUANA MUSEO REGIONAL ANTOFAGASTA 2. GOBERNACIÓN MARÍTIMA MUSEO REGIONAL ANTOFAGASTA 3. RESGUARDO MARÍTIMO CHILE DEPORTES 4. ESTACIÓN FCAB GERENCIA FCAB 5. MUELLE MELBOURNE CLARK MUELLE HISTÓRICO 6. BODEGAS Y OFICINAS FCAB ESTACIONAMIENTOS (piso 1) OFICINAS (piso 2) FCAB 7. OFICINAS FCAB INCENDIADO FCAB 8. OFICINAS FCAB INCENDIADO FCAB 9. CASA EJECUTIVO SUPERIOR FCAB BODEGA FCAB 10. CASA GERENTE RRHH FCAB TRASLADADA AL INTERIOR PATIO AFTA ( ) FCAB 11. CASA SUBGERENTE COMERCIAL FCAB TRASLADADA AL INTERIOR PATIO AFTA ( ) FCAB 12. CASA EJECUTIVO SUPERIOR FCAB DESARMADA Y RECICLADA ( ) 13. CASA EJECUTIVO SUPERIOR FCAB NO EXISTE 14. CASA GERENTE COMERCIAL FCAB TRASLADA CAMPUS COLOSO U. AFTA. (2015) 15. CASA EJECUTIVO SUPERIOR FCAB NO EXISTE 16. CASA SUPERVISOR FCAB NO EXISTE 17. BODEGAS FCAB BODEGAS FCAB 18. CASA ABASTECIMIENTO FCAB TRASLADADA A PATIO NORTE ( ) FCAB 19. NO EXISTÍA FCAB DESARMADA (1981) 20. NO EXISTÍA FCAB DESARMADA ANTES DE CASA EMPLEADO FCAB CASA EMPLEADO FCAB 22. CASA EMPLEADO FCAB CASA EMPLEADO FCAB 23. CASA EMPLEADO FCAB CASA EMPLEADO FCAB 24. CASA EMPLEADO FCAB CASA EMPLEADO FCAB 25. CASA EMPLEADO FCAB CASA EMPLEADO FCAB 26. CASA EMPLEADO FCAB CASA EMPLEADO FCAB 27. CASA EMPLEADO FCAB CASA EMPLEADO FCAB 28. CASA EMPLEADO FCAB ASA EMPLEADO FCAB 29. CASA EMPLEADO FCAB CASA EMPLEADO FCAB 30. CASA EMPLEADO FCAB CASA EMPLEADO FCAB 31. VIVIENDA SOLTEROS INGLESES FCAB MUSEO FCAB 32. ACCESO SQM ACCESO SQM 33. OFICINAS SQM OFICINAS SQM 34. OFICINAS SQM GERENCIA SQM 35. OFICINAS SQM OFICINAS SQM 36. CASA HUÉSPEDES SQM CASA HUÉSPEDES SQM (Reconstruida ) 37. HOSPITAL COLEGIO INGLÉS ABANDONADO 38. MOLO Y MUELLE CIA SALITRE AFTA. MUELLE TERMINAL PESQUERO 39. MUELLE MIRAFLORES MUELLE CLUB DE YATES 40. CASA GIBBS SEDE UNIVERSIDAD CENTRAL 41. INMUEBLE PRIVADO NO EXISTE

4 2. La metodología 1 DESARME Y TRASLADO 1.1 Análisis diagnóstico del estado actual de conservación Antecedentes generales Descripción del bien Sobre sus valores Estado de conservación Sobre las intervenciones realizadas en el bien 1.2 Propuesta de desarme Levantamiento crítico Documentación y diagnóstico Archivo fotográfico Planimetría Especificaciones Técnicas Identificación y registro de las piezas Cómo marcar las piezas? Ej. A-1-ts-p1. Cuerpo A, recinto 1, tabique sur, pie derecho 1 C-14-ep-vp3. Cuerpo C, recinto 14, estructura de piso, viga de piso n Preparación del lugar de acopio Desarme, traslado y depósito 2. PROPUESTA DE RECONSTRUCCIÓN Elección de nuevo lugar de emplazamiento Reintegración (rearmado) Reconversión funcional

5 3 Los Casos de estudio 3.1 Casas Maldonado y Gianine. Traslado de Casas de Ejecutivos Superiores FCAB y consolidación de nuevo frente patrimonial ( ) N Desarme casas originales Traslado Casas Ubicación Original Ubicación actual

6 Nueva fachada urbana, a partir del traslado de dos Casas de Ejecutivos Superiores N

7 Elevaciones y Cortes Casa Maldonado Casas de Ejecutivos Superiores trasladadas en , generándose el nuevo frente patrimonial

8 Plantas y Cortes Casa Gianine Corredor Superior, Vista Sur Espacio Intermedio Corredor Superior, Vista Norte

Casas Ejecutivos Superiores, hoy reconvertidas en oficinas

realizadas Entrega del terreno al poder judicial: fines de junio de

nº 2: 29 de mayo de 2002 Inicio desarme casa nº 1: 30 de mayo de 2002

01 de julio de 2002 Término rearmado casa nº 2: 06 de diciembre de

9 Casas Ejecutivos Superiores, hoy reconvertidas en oficinas Administrativas y Salón de Reuniones Cronograma de actividades realizadas Entrega del terreno al poder judicial: fines de junio de 2002 Desarme casa nº 2: 01 de abril de 2002 Término del desarme casa nº 2: 29 de mayo de 2002 Inicio desarme casa nº 1: 30 de mayo de 2002 Término desarme casa nº 1: 26 de junio 2002 Inicio rearmado casa nº 2: 01 de julio de 2002 Término rearmado casa nº 2: 06 de diciembre de 2002 Inicio rearmado casa nº 1: 20 enero 2003 Término rearmado casa nº 1: 29 septiembre de 2003

10 Celebración del Día del Patrimonio Centro Cultural la Estación

11 3.2 Casa de Abastecimiento Desarme, traslado, reconversión y consolidación y consolidación nuevo núcleo interés patrimonial en Patio Norte ( ) Casa de Abastecimiento, antes de su traslado, 2009 Ubicación Original Ubicación Actual

12 Planta Original Planta Propuesta Elevaciones Cortes

13 Casa de Abastecimiento, después de su traslado a Patio Norte Corte Transversal Planta de Conjunto

14 Elevación Principal del Conjunto Corte Longitudinal del Conjunto

15 Casa de Abastecimiento y su entorno, antes de su traslado Corte Parque Ferroviario Planta Parque Ferroviario Parque ferroviario en ejecución, lugar donde se encontraba la Casa

16 3.3 La Casa Acuña

17 Análisis diagnóstico Cuerpo A Cuerpo B Construcciones en el inmueble Cuerpo A: m2 aprox. Cuerpo B: m2 aprox. Cuerpo C: m2 aprox. Cuerpo D: m2 aprox. Cuerpo C Cuerpo D

18 Levantamiento crítico Detalle Estructura de Techumbre Cuerpo A Isométrica Sistema Constructivo Original Estructura de piso Cuerpo A Detalle Estructura Tabiques

19 Estado de Conservación

20 Relevamiento antes del proceso de desarme

21 Relevamiento durante el desarme

22 Reintegración (rearmado)

23 Propuesta de rehabilitación Planta propuesta Elevación propuesta Corte transversal propuesta

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