PLAN de USOS de los ESPACIOS PORTUARIOS de VILLARICOS

Transcripción

1 PLAN de USOS de los ESPACIOS PORTUARIOS de VILLARICOS Cuevas del Almanzora [Almería] Documento para la participación pública Noviembre 2012

2 ENCUADRE TERRITORIAL Río Almanzora Espacios portuarios de Villaricos Cala de La Esperanza Punta de los Hornicos Playa de Quitapellejos Playa de Puerto Rey Puerto de Garrucha

3 Localización ESPACIOS PORTUARIOS de VILLARICOS Borde costero del núcleo urbano de Villaricos (t.m de Cuevas del Almanzora), en la Cala de la Esperanza. La Balsa.- en el extremo suroeste La Esperanza.- en el extremo noreste Evolución histórica Transferidos por el Estado a la Comunidad Autónoma mediante el R.D 3.137/1983, de 25 de agosto. Suscrita acta de adscripción con la D. Gral de Costas en marzo de 1996 en base al deslinde del dominio público marítimo-terrestre y el contorno de las obras de adecuación de los recintos portuarios previstas por la Empresa Pública de Puertos de Andalucía. Remodelación de los recintos La Esperanza (1997) La Balsa (1999), significando una notable ampliación del recinto transferido en el año Se hace necesaria la formalización de una nueva delimitación del dominio portuario, de acuerdo con la realidad física actual y el nuevo deslinde del dominio público marítimoterrestre aprobado en octubre de 2004.

4 VILLARICOS [1984]

5 INSTALACIONES TRANSFERIDAS y OBRAS PREVISTAS La Balsa 1984

6 INSTALACIONES TRANSFERIDAS y OBRAS PREVISTAS La Esperanza 1984

7 ACTAS de ADSCRIPCIÓN [1996]

8 ESPACIOS PORTUARIOS de VILLARICOS [2010]

9 PLAN de USOS. Objeto Objeto del Plan de Usos Establecimiento de la ordenación funcional de los recintos portuarios, de acuerdo con la Ley 21/2007 de Régimen Jurídico y Económico de los Puertos de Andalucía. Delimitación física del recinto portuario Asignación de usos Justificación de usos

10 Delimitación PLAN de USOS. Requerimientos básicos Recinto transferido [Acta de adscripción marzo 1996] Obras de adecuación ( ) y nuevo deslinde del dominio público marítimo-terrestre (octubre 2004) Agua: m² Tierra m² Total zona de servicio: m² Asignación de usos Propuesta de ordenación atendiendo a: Máximo aprovechamiento de las explanadas portuarias, de superficie muy reducida. Identificación de localizaciones para el desarrollo de usos complementarios a la actividad náuticorecreativa Justificación de usos De acuerdo con el POT del Levante Almeriense Función náutico-recreativa Usos complementarios a las actividades portuarias básicas Evaluación Ambiental No es objeto de evaluación ambiental estratégica de planes y programas de acuerdo con informe de la Consejería de Medio Ambiente (marzo 2009)

11 SITUACIÓN ACTUAL. La Balsa [recinto de poniente] Infraestructuras y servicios Zona suroeste Cuartos de pertrechos Explanada de varada y rampa Zona norte Aparcamiento de usuarios Edificio de aseos y local para actividades complementarias Oferta náutico-recreativa Lámina de agua de unos m² 48 puestos de atraque para esloras entre 6 y 10 m Eslora media 7,6 m. Títulos para ocupación del dominio público portuario No existen en la actualidad ESLORA [m] PUESTOS de ATRAQUE TOTAL 48

12 SITUACIÓN ACTUAL. La Esperanza [recinto de levante] Infraestructuras y servicios Zona poniente Edificio administrativo y de servicios Acceso rodado principal y zona de aparcamiento Explanada de varada y rampa Zona norte Acceso rodado secundario Punto limpio Oferta náutico-recreativa Lámina de agua de unos m² 69 puestos de atraque para esloras entre 6 y 12 m Eslora media 7,3 m. ESLORA [m] PUESTOS de ATRAQUE Títulos para ocupación del dominio público portuario En tramitación la implantación de actividades complementarias 12 4 TOTAL 69

13 OBJETIVOS de la ORDENACIÓN PROPUESTA Formalización del dominio público portuario, adecuando la zona de servicio portuario a la realidad física y administrativa actual. Delimitación de los espacios portuarios de acuerdo con: Deslinde del dominio público marítimo-terrestre Configuración final de las obras ejecutadas a finales de la década de los noventa. Edificaciones, cerramientos y desniveles que conforman el recinto portuario Desarrollo de actividades de carácter complementario de perfil urbano en el campo del ocio y del esparcimiento. En las explanadas de ribera no destinadas a la actividad náutico-recreativa ni a la varada: Propiciando la adecuada integración puerto-ciudad Consolidando las actividades lúdicas y recreativas vinculadas al sector turístico

14 ORDENACIÓN PROPUESTA. La Balsa

15 ORDENACIÓN PROPUESTA. La Esperanza

16 Se identifican dos zonas en las que puede desarrollarse la actividad complementaria: en las proximidades del edificio de vestuarios y aseos, aprovechando las explanadas generadas entre el muro del paseo marítimo y las escaleras de acceso al puerto. sobre la cubierta de los edificios de pertrechos, donde podría localizarse alguna construcción ligera desmontable INTERVENCIONES CONTEMPLADAS. La Balsa

17 INTERVENCIONES CONTEMPLADAS. La Esperanza Se identifica una zona susceptible de albergar actividades complementarias: En las proximidades del acceso al recinto portuario, a la cota del paseo marítimo, en una parcela vacante de extensión del orden de 600 m²

18 ESTIMACIÓN de INVERSIONES INTERVENCIÓN I II III IV V VI VII VIII TOTAL [ ] % ADECUACIÓN de ACCESOS ,7 NUEVOS EDIFICIOS DESTINADOS a la ACTIVIDAD COMPLEMENTARIA ,3 TOTAL % Se estima: una inversión total del orden de un plazo de desarrollo de ocho años.

19 TRAMITACIÓN y DESARROLLO del PLAN Procedimiento de participación pública. Acciones de participación pública Elaboración de lista de distribución electrónica Difusión en la web Exposición en ayuntamiento de Cuevas del Almanzora y oficinas de la Agencia Pública de Puertos de Andalucía Respuesta directa a los participantes Incorporación de posibles modificaciones a la versión del Plan objeto de tramitación administrativa. Tramitación administrativa del documento Información Pública Anuncio en BOJA, exposición presencial y telemática. Información Oficial Respuesta a alegaciones e informes Documento para la aprobación Aprobación por la Consejería de Fomento y Vivienda

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