CURSO: DERECHOS REALES

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1 CURSO: DERECHOS REALES Código del curso: Universidad de San Carlos de Guatemala MAESTRÍA EN DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL DOCENTE: Magister Artium William Aroldo Rodríguez Marroquín Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales PROGRAMA DE ESTUDIOS PRESENTACION El nivel del curso, está diseñado para estudiantes de maestría y referido a los Derechos Reales en la legislación guatemalteca. Su contenido se he dividido en once unidades temáticas para ser desarrolladas durante el semestre, que representan una carga de lectura efectiva de ochenta (80) horas, cuyo aprovechamiento se establecerá mediante comprobaciones de lectura, exposiciones y evaluaciones parciales, para propiciar una participación efectiva de los cursantes. Los Derechos Reales surgen, se modifican y extinguen constantemente a través de la actividad notarial, por lo que debe hacerse un repaso de los conceptos generales y, para ampliar el campo de su conocimiento. En consecuencia, el curso es una perspectiva teórica en la materia, dentro del contexto técnico y científico de la profesión notarial. OBJETIVO GENERAL Que los cursantes actualicen sus conocimientos acerca de los Derechos Reales y los amplíen desde el punto de vista académico profesional, tan importante en el ejercicio de la función notarial, como parte de la capacitación universitaria de postgrado, creando en el Notario una visión más amplia y crítica de los Derechos Reales, como herramienta para su aplicación en la actividad profesional, con el lógico sustento en la legislación que los regula y prescribe todo lo relativo a los mismos, tanto como las fuentes doctrinarias.

2 OBJETIVOS ESPECIFICOS Que la capacitación universitaria de postgrado, permita al Notario abordar con una visión crítica los Derechos Reales y su aplicación en su actividad profesional; y Que se tenga presente la legislación que regula y prescribe todo lo relativo a los Derechos Reales, así como las fuentes doctrinarias. CONTENIDO ACTIVIDADES SUGERIDAS BIBLIOGRAFIA ESPECIFICA Primera unidad: Los derechos reales 1.1 Teoría general del patrimonio Teoría clásica Teoría Objetiva 1.2 Elementos constitutivos de los derechos reales Teoría clásica Teoría personalista Teoría ecléctica 1.3 Características de los derechos reales 1.4 Diferencia con los derechos de crédito y los personales 1.5 Clasificación de los derechos reales Derechos del goce y disposición Derechos de mero goce Derechos reales de garantía Derechos reales especiales 1.6 La función de la ley y de la autonomía privada de los derechos reales 1.7 Normativa constitucional y civil sobre los derechos reales 1. Asignación previa de lecturas relacionadas. 2. Introducción magistral 3. Coordinación del debate y motivación del mismo por el docente. 4. Formulación de conclusiones, cuando sea procedente. Estas actividades son válidas para todas las sesiones Brañas, Alfonso Manual de Derecho Civil. Ediciones Fénix, Guatemala 2007 Espín Cánovas, Diego Manual de Derecho Civil Español. Volumen II. 2ª. Edición. Editorial Revista de Derecho Privado. Madrid, España PERIODOS. Los objetivos se mantienen para todas las unidades del curso por el tratamiento holístico con el cual se ha preparado el programa Segunda unidad: El derecho real de y sus formas de adquirirla 2.1. Modos de adquirir la Modos originarios de adquirir la Actividad creadora del hombre La ocupación Cosas susceptibles de ocupación Hallazgo de tesoro Hallazgo de bienes mostrencos Casos especiales caza y pesca La posesión Definición Transmisión de la posesión Elementos de la posesión Modos de protección de la posesión La usucapión Prescripción positiva o adquisitiva Presupuestos y elementos de la usucapión Interrupción de la prescripción Flores Juárez, Juan Los Derechos Reales Ediciones Fénix. Guatemala Ochoa, Oscar Bienes y Derechos Reales. Publicaciones UCAB Caracas, Venezuela

3 2.1.6 La accesión Los mismos objetivos, únicamente referidos a distinto punto de la misma área de conocimiento. Tercera unidad Limitaciones al derecho de 3.1 Limitaciones derivadas de la naturaleza misma del dominio 3.2 Limitaciones de utilidad pública 3.3 Restricciones dispuestas en interés público 3.4 Limitaciones de utilidad privada 3.5 Las relaciones de vecindad 3.6 Derecho de tanteo 3.7 Limitaciones impuestas por voluntad de quien transmite la 3.8 Limitaciones derivadas de la ley Puig Brutau, José Tomo III. Volumen I Barcelona, España Puig Peña, Federico Ediciones Pirámide, S. A. Madrid, España Similares. objetivos Cuarta unidad Formas de extinción de la 4.1. Clasificación de los modos de extinción de la Causas de extinción del derecho real de Destrucción o pérdida del bien La renuncia y la consolidación Revocación de la Derelicción Ley de extinción de dominio Borda, Guillermo. Derechos Reales. Editorial Perrot. Buenos Aires, Argentina Aguilar Guerra, Vladimir F. De León Impresos, S. A. Guatemala Quinta unidad Propiedad de las aguas y de las minas 5.1 Propiedad de las aguas El derecho al agua como derecho humano La de las aguas en la Constitución Política de la República Las aguas de dominio particular según el Código Civil 5.2 Propiedad de las minas El derecho de sobre el suelo y el subsuelo Ley de minería (Decreto 48-97) y su reglamento Ternera Barrios, Editorial Universidad del Rosario. Bogotá, Colombia Sexta unidad Derechos reales de mero goce 6.1 El usufructo Características Elementos Derechos del Alessandri R., Arturo Ediciones Jurídicas de Chile Santiago de Chile. Chile. Chile 1998

4 usufructuario Derechos del nudo propietario Extinción del usufructo 6.2 Derechos de uso y habitación Características del derecho real de uso Características del derecho real de habitación Diferencias entre el uso y la habitación Séptima unidad Derechos reales limitados 7.1 Las Contenido de las Clases de Modos de constitución de las Transmisión de las Modificación de las Extinción de las 7.2 La co Naturaleza jurídica de la co Formas de surgimiento de la co Derechos y obligaciones de los copropietarios Derecho de tanteo entre copropietarios Extinción de la co Reglamento de administración de la co 7.3 La medianería Definición y naturaleza jurídica Regulación legal Derechos y obligaciones de los medianeros Extinción de la medianería 7.4 La horizontal Definición y naturaleza jurídica de la horizontal Teorías modernas de la horizontal Elementos y características de la horizontal Diferencias y similitudes con la co Ternera Barrios, Editorial Universidad del Rosario. Bogotá, Colombia 2014 Messineo, Francesco Ediciones Jurídicas Europa-América Buenos Aires, Argentina Octava unidad Derechos reales de garantía 8.1. La hipoteca Elementos y características de la hipoteca Bienes no hipotecables Flores Juárez, Juan Ediciones Fénix. Guatemala

5 8.1.3 Limitaciones para hipotecar Extinción de la hipoteca La sub-hipoteca La hipoteca mediante cédulas Cupones de las cédulas hipotecarias Requisitos de las cédulas hipotecarias y sus cupones Reposición de las cédulas hipotecarias Extinción de la hipoteca Parte práctica Escritura de hipoteca mediante cédulas- 8.2 La garantía mobiliaria Concepto y objeto de la garantía mobiliaria Carácter unitario Contenido de las obligaciones garantizadas Requisitos formales de las garantías mobiliarias. Novena unidad Derechos reales especiales 9.1. Los bienes intangibles como objeto de Antecedentes históricos internacionales 9.2. La intelectual Concepto, sujetos y objeto de la intelectual División de la intelectual 9.3. Derechos de autor Características de los derechos de autor Derecho moral y derecho patrimonial Transmisión del derecho de autor Derecho de seguimiento o droit suite Plazo de protección de los derechos patrimoniales 9.4. Derechos de industrial Definición y objeto Las creaciones nuevas Los signos distintivos Denominación de origen 9.5. Ley de derechos de autor y derechos conexos Aguilar Guerra, Vladimir F. De León Impresos, S. A. Guatemala Cárdenas Krenz, Roland Derechos Reales de Garantía Tomo III. Editorial cultural Cuzco. Lima, Perú Brañas, Alfonso Manual de Derecho Civil Ediciones Fénix, Guatemala 2007 Aguilar Guerra, Vladimir Derechos Reales F. De León Impresos, S. A. Guatemala Décima unidad Derecho real sui-géneris (El cuerpo humano) Naturaleza del cuerpo vivo Actos de disposición sobre el propio cuerpo Tatuajes Perforaciones Trasplantes y donaciones Madres sustitutas (Arrendamiento de vientre Ternera Barrios, Editorial Universidad del Rosario. Bogotá, Colombia 2014

6 materno) Derechos sobre las partes separadas del cuerpo Cabello virgen Óvulos sin fecundar Óvulos fecundados Naturaleza del cuerpo muerto Donación de órganos Onceava unidad Derechos reales atípicos 11.1 Derecho real de censo 11.2 Derecho real de foro 11.3 Derecho real de superficie Espín Cánovas, Diego Volumen II. 2ª. Edición Editorial Revista de Derecho Privado. Madrid, España Se asignan como trabajo extra aula, durante el transcurso del semestre. Puig Peña, Federico Ediciones S. A. Madrid, 1976 Pirámide, España. INVENTARIO DE RECURSOS Computadora portátil. Memoria USB. Papel de impresora. Proyector electrónico Puntero laser. Impresora. Otros. BIBLIOGRAFÍA GENERAL (Autores nacionales, extranjeros, legislación). Aguilar Guerra, Vladimir Alessandri R., Arturo Alvarez-Caperuchipi, José Borda, Guillermo. Brañas, Alfonso Cárdenas Krenz, Roland Derechos Reales F. De León Impresos, S. A. Guatemala Tratado de Derecho Civil Ediciones Jurídicas de Chile Santiago de Chile. Chile. Chile 1998 Curso de Derechos Reales Ediciones civitas Madrid, España Tratado de Derecho Civil. Derechos Reales. Editorial Perrot. Buenos Aires, Argentina Manual de Derecho Civil Ediciones Fénix, Guatemala 2007 Derechos Reales de Garantía Tomo III. Editorial cultural Cuzco. Lima, Perú. 1996

7 Castán Tobeñas, José Madrid, España Espín Cánovas, Diego Flores Juárez, Juan Messineo, Francesco Ochoa G., Oscar Puig Brutau, José Puig Peña, Federico Ternera Barrios, Derecho Civil Español Común y Foral Tomo III. Volumen I Editorial Reus, S. A. Manual de Derecho Civil Español Volumen II. 2ª. Edición Editorial Revista de Derecho Privado Madrid, España Los Derechos Reales Ediciones Fénix. Guatemala Manual de Derecho Civil y Comercial. Ediciones Jurídicas Europa-América Buenos Aires, Argentina Bienes y Derechos Reales Publicaciones UCAB. Caracas, Venezuela Fundamentos de Derecho Civil Tomo III. Volumen I Barcelona, España Compendio de Derecho Civil Español Ediciones Pirámide, S. A. Madrid, España Bienes Editorial Universidad del Rosario. Bogotá, Colombia 2014 LEYES Constitución Política de la República de Guatemala Código de Notariado Código Civil Código Procesal Civil y Mercantil Ley de Derechos de autor y derechos conexos Ley de Garantías Mobiliarias Ley de Minería Ley de industrial Ley de titulación supletoria Ley del Organismo Judicial Ley del Registro de información catastral