Ayuntamiento de Castro-Urdiales INFORME EDIFICACIONES MODULARES

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Juan Castillo San Martín
hace 8 años
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1 Ayuntamiento de Castro-Urdiales INFORME EDIFICACIONES MODULARES Objeto. El presente estudio tiene como finalidad el presentar como propuesta para la creación de espacios destinados a determinadas actividades laborales (oficinas), edificaciones modulares prefabricadas frente a la construcción tradicional. Este tipo de edificaciones suponen una solución rápida y económica para poder establecer un área de trabajo para empresas en un corto espacio de tiempo. Además en los últimos años hay proveedores que han diseñado módulos con una estética mas que aceptable frente a las típicas oficinas de obra. Algunas de las grandes ventajas que presentan estos sistemas son: Versatilidad a la hora de configurar nuestro espacio. Los tiempos para adecuar un espacio de trabajo. Minima obra e instalación. Posibilidad en todo momento de ampliación, tanto horizontal como verticalmente. Características generales Todos los tipos de edificaciones estudiadas presentan estructuras sólidas, autoportantes y desmontables, protegidas frente a la oxidación. El conjunto de la estructura se compone de diferentes elementos fundamentales: Chasis de piso. Sobre el chasis del suelo se coloca una chapa de acero galvanizado y otra de aglomerado para darle finalización con pavimento de PVC homogéneo. Chasis de cubierta. La cubierta esta perfectamente aislada mediante placa de acero galvanizado y manta aislante de fibra de vidrio revestida con papel aluminio. Finalizando con falso techo con lamas de acero galvanizado y lacado. Pilares. Los pilares son de chapa de acero y en su interior se ocultan el ensamblaje y parte de la instalación eléctrica. Cerramiento de fachada. El cerramiento de fachada se realiza mediante paneles tipo sándwich formados por chapa exterior de acero galvanizado y prelacado, y chapa interior de acero galvanizado y prelacado, con relleno de espuma rígida de poliuretano entre ambos. Estos paneles llevan en sus extremos juntas estancas para asegurar la hermeticidad del cerramiento.

frente a la construcción tradicional. Este tipo de edificaciones suponen una solución rápida y económica para poder establecer un área de trabajo para empresas en un corto espacio de tiempo.

2 Tabaquería interior. Carpintería. Ventanas exteriores. Puertas exteriores. Puertas interiores. Instalación eléctrica. Iluminación. Instalación de fontanería y saneamiento. Instalación de agua caliente. Climatización. Urbanización e infraestructura de la parcela. Las edificaciones tienen la particularidad de estar constituidas por estructuras y cerramientos prefabricados, que solo necesitan para su instalación la realización de la infraestructura necesaria de preparación del terreno, cimentación o base y conexión a las acometidas de abastecimiento de agua, distribución de energía eléctrica y red de saneamiento básica. Es importante que el terreno de la parcela no presente pendientes de importancia siendo prácticamente llano. Estará emplazado fuera de zonas de riesgo ante fenómenos catastróficos como pueden ser laderas con fuertes pendientes donde podamos tener problemas ante fuertes lluvias. En cuanto a las condiciones geotérmicas del terreno hay que tener en cuenta que la carga admisible del mismo será de un mínimo de 1 Kg./cm2. Cuando existan dudas razonables sobre la idoneidad de las condiciones geotérmicas del terreno será necesario la realización de un estudio. Valoración. Hay dos modalidades que ofertan los proveedores a la hora de realizar una instalación de este tipo, una en régimen de compra y otra de alquiler (incluso con derecho a compra). A continuación presentamos algunos ejemplos con sus valoraciones correspondientes.

Las edificaciones tienen la particularidad de estar constituidas por estructuras y cerramientos prefabricados, que solo necesitan para su instalación la realización de la infraestructura necesaria de

3 Ejemplo Proveedor 1.

4 Ejemplo Proveedor 2.

5 Ejemplo Proveedor 3.

6 Ejemplo Proveedor 4. con

7 Instalaciones Agradecimientos: Algeco, Balat, Cabisuar, Canalsa y Etxekit. Nuestro agradecimiento a las empresas que con su colaboración han hecho posible la realización de este estudio.

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