URBANIZACIÓN CASA VIVA Municipio de Vegachí Departamento de Antioquia Colombia

Transcripción

1 URBANIZACIÓN CASA VIVA Municipio de Vegachí Departamento de Antioquia Colombia Proyecto piloto de Vivienda de Interés Social en bloque de tierra Gobernación de Antioquia Empresa de vivienda de Antioquia VIVA Alcaldía de Vegachí Fundación Tierra Viva Comunidad de Vegachí

2 FICHA BÁSICA DE PROYECTO Nombre del proyecto / código URBANIZACIÓN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / Objetivo general Macro-actividades (objetivos específicos) Resultados esperados Mejorar condiciones de vida 104 familias con la aplicación de BTE en vivienda de bajo costo, Conformar un conjunto de alta calidad estética y urbana que estimule el desarrollo, la pertenencia y la apropiación Montar la planta de producción de BTE bloques / día Formar a la comunidad en construcción para potenciar su aporte en trabajo Desarrollar actividades que promuevan el sentido comunitario y la cohesión social Una planta de producción de BTE 104 casas construidas Capacidad técnica instalada para continuar con la 2ª etapa Grupo de trabajo/tipo proyecto Centro de la Tierra Grupo Hábitat Proyecto de ejecución Actores involucrados Localización Empresa de Vivienda de Antioquia VIVA / Alcaldía de Vegachí Fundación Tierra Viva Gerencia de Servicios Públicos de Antioquia / Corantioquia 104 familias beneficiarias Municipio de Vegachí Departamento de Antioquia / Colombia Descripción breve de la intervención Duración de la intervención VIVA en su tarea de abrirle espacio a los sistemas de construcción con tierra cruda dentro del espectro de alternativas para la vivienda de bajo costo, identifica al municipio de Vegachí como el lugar propicio para adelantar un proyecto de vivienda masiva de bajo costo luego de desarrollar con Fundación Tierra Viva un módulo prototipo en el municipio de Caramanta. Las necesidades sociales y las condiciones políticas permitían pensar en un programa masivo. Luego del estudio de tipología del lugar, el equipo de FTV identifica en la mampostería de Bloque de Tierra Estabilizada como la solución constructiva, más eficiente y coherente para desarrollar el programa 12 meses Indicadores de impacto Indicador Unidad Meta esperada Producción de bloque No bloques Avance construcción No Casas constr. 104 Población beneficiada 104 familias / 650 personas

3 Vegachí Bogotá Información general municipio de Vegachí Fundación de asentamiento incipiente 1984 Erigido municipio 2 km2. Área. 6% urbano / 94% rural 980msnm. 23 grados promedio Bosque húmedo tropical y bosque muy húmedo premontano Actividad económica: Minería artesanal, cultivo caña, levante de bovinos, comercio habitantes Descripción desarrollo constructivo Vegachí nace como punto de abastecimiento de la actividad minera en Sus construcciones se desarrollan de manera espontánea con ladrillo, bloque de cemento y concreto sin mayor criterio de calidad estética y arquitectónica. La población de bajo poder adquisitivo construye sus viviendas provisionales con madera y bahareque que luego se vuelven permanentes. Viviendas degradadas por la ausencia de mantenimiento y la poca factura constructiva vinculan al bahareque con la miseria. Calle principal de Vegachí Calle residencial de Vegachí

4 Problemática identificada El crecimiento poblacional ha excedido la oferta habitacional sobretodo en la población de escasos recursos. El cierre del ingenio que apenas dura 10 años funcionando ocasiona desempleo haciendo vulnerable a la población ante fenómenos como los cultivos ilícitos, paramilitarismo, prostitución, consumo de drogas y violencia intrafamiliar. El hacinamiento sumado a las pésimas condiciones habitacionales son característicos de la población más vulnerable de Vegachí. Calle en el sector El Trapiche Propuesta arquitectónica Propuesta fachada Se define un modelo constructivo levantado en mampostería de Bloque de Tierra Estabilizado BTE - por ser el sistema constructivo más cercano a la tradición constructiva del lugar. El escaso nivel de ingresos de la comunidad exige potenciar al máximo su capacidad de aporte en mano de obra no calificada, para ello se determina: Montar una planta de producción de BTE Extracción de material locales Formación en labores constructivas de fácil apropiación Aportes y acciones de los actores involucrados Departamento de Antioquia : Aporte del terreno VIVA : Aporte de materiales Alcaldía de Vegachí: Dinero, transporte y maquinaria Fundación Tierra Viva: Diseño, formación y dirección Gerencia Servicios Públicos : Servicios públicos Corantioquia: Manejo ambiental Comunidad beneficiaria: Dinero y mano de obra

5 ZONA VERDE ANDEN ZONA VERDE ANDEN STA 55 CONVENCIONES TANQUE MIEL H: 12 Mts CAP LTRS TANQUE H: 1.50 AREA: Mts² BAÑOS POZO SEPTICO VIGA ACDTO 0.50 X 0.40 H CERCHA PISO ADOQUIN CUBIERTA ETERNIT TRAPICHE CUBIERTA ETERNIT AREA: Mts² TANQUES Y PISCINA DE CENIZAS CASETA MOTOBOMBAS TRAPICHE AREA: Mts² TANQUE OBRA Ø 24" CASETA CON TANQUE METALICO PUENTE CASETA METALICA AREA: Mts² OBRA GUAJE CALLE 62 VEGACHI STA 66 ADOQUIN TANQUE AGUA STA 56 STA 65 CONSTRUCCION Ø 22" CONSTR. CUNETA PISO ADOQUIN TRAPICHE (Bodega Cubierta) ZONA TANQUES ACUEDUCTO STA 57 CONSTR. SUBESTACION ENERGIA TORRE METALICA CALDERA TORRE METALICA BANDA TRANSPORTADORA VAGACERA TORRE CHIMENEA STA 64 MOJON 02 STA 63 MOJON 01 CONTROL BASCULA STA 67 STA 68 STA 69 STA 70 STA STA 58 STA 52 STA 59 STA 60 STA 62 Ø 22" Ø 20" Ø 22" LOTE DEL INGENIO AREA: Mts² OFICINAS LABORATORIO CONTROL AREA: Mts² PUERTA PUERTA PISO EN ADOQUIN: AREA: Mts² CONSTRUCCION CONSTR. PISO EN CONCRETO AREA: Mts² AREA: Mts² AREA: Mts² TRANSFORMADOR ENERGIA GARITA STA v PROLONGACION CAÑO EXISTENTE STA 54 STA 53 AREA: Mts² DIKE VALVULA CON PUERTA 112vis puerta puerta Fundación para la Preservación, la Innovación y el Desarrollo de la Arquitectura en tierra Propuesta urbana El terreno cedido por la Gobernación de Antioquia es aquel donde funcionó el ingenio y que estaba abandonado. Este hecho genera un gran impacto pues el cierre del Ingenio se convirtió en un referente negativo para la población. Hoy se revierte el símbolo al entregarse el terreno para el mayor proyecto de vivienda masiva adelantado en Vegachí. CASA VIVA 1ª ETAPA La trama urbana se compone de bloques de viviendas que se vinculan por la parte posterior generando así manzanas rectangulares que se disponen en el terreno de tal manera que se genere un parque central Diseño urbano en predios del antiguo ingenio para producción de azúcar. En las instalaciones del trapiche se montó la planta de producción de BTE RIO EL VOLCAN Trapiche del ingenio utilizado para montaje de planta de producción BTE 3 CASA VIVA 1ª ETAPA CORONA RIO CORONA TALUD CORONA RIO 4 BORDE TALUD RIO EL VOLCAN 5 BASCULA piso adoquin ZONA VERDE CIRCULACION ANDEN ADOQUIN VIA AL TIGRE (SEGOVIA CRA 50B 1 RIEL RIEL 6 CONVENCIONES 1 CRA 50A Ø 22" CRA 50 6 Ø 20" Ø 24" Ø 24"

6 27, ,2,3 77,6 58,1 00,3 00,21 50,2 02,1 70,3 Fundación para la Preservación, la Innovación y el Desarrollo de la Arquitectura en tierra Diseño arquitectónico Se desarrolla un módulo habitacional conformado por dos viviendas que se vinculan por la zona húmeda (baño, cocina, lavadero) el salón y la habitación en el segundo piso. La vivienda se levanta en un área de 96m2. Cada vivienda está conformada por dos habitaciones, un salón, la cocina, el baño y la zona de ropas. Tiene además la opción de desarrollar una gran habitación en el segundo piso a la que se accede desde el patio interior. El módulo permite la construcción posterior de dos habitaciones adicionales sin que se pierda el patio central y el de ropas. Se resalta y mantiene el recibo exterior cubierto como detalle de la cultura local D C B A 05,2 05,2 55,2 58,7 56,2 56,2 07,2 54, ,8 00,8 D C B A Se decide invertir en los muros y cubierta del segundo piso para controlar el caos que generalmente produce la opción de desarrollar la vivienda en altura a partir de la placa. Se identifica en la mampostería estructural con Bloque de Tierra Estabilizada BTE-, el sistema constructivo más pertinente desde las condiciones socio-económicas del lugar. l Fachada , ,1 03,2 03, , , ,1 A B C D C B A Corte

7 Planta de producción Instalación: Antiguo trapiche del Ingenio Área disponible: 800m2 5 máquinas CINVA-RAM 1 máquina pulverizadora 3 puestos de cernido de tierra 25 personas en producción de bloque (5 por máquina) 7 personas en preparación de tierra 6 personas en mezcla de tierra 3 personas en curado de bloques Producción: 5m2/ de tierra preparada / día 2750 bloques / día 6 carretas de tierra + 3 carretas de arena + 150kg de cemento = 200 bloques Material tierra: arcilla limosa Estabilización: 8% en peso de cemento 12% en peso de arena 11% en peso de agua Panorámica de planta de producción

8 Funcionamiento de la planta de producción Preparación de material con pulverizadora Preparación manual del material Mezcla del material tierra con arena y cemento Producción de bloques con CINVA-RAM Proceso de curado de los bloques

9 Sistema constructivo - Proceso constructivo Sistema constructivo: Mampostería estructural en BTE. Refuerzo vertical en varilla de acero ¼ cada 60cm. Refuerzo horizontal en varilla de acero 1/8 cada 4 hiladas. Cimentación en concreto ciclópeo y viga de amarre en concreto de 3000psi. Sobrecimiento en bloques de cemento Mortero de pega con tierra estabilizada con cemento al 10% en peso. Estructura de cubierta en madera Cubierta en teja de fibro-cemento Panorámica cimentación y mampostería Vigas de amarre y refuerzo vertical Mampostería en primer y segundo piso

10 Sistema constructivo - Proceso constructivo Observaciones durante el proceso constructivo stería estructural en BTE. Refuerzo vertical en varilla de acero ¼ cada 60cm. Refuerzo horizontal en varilla de acero 1/8 cada 4 hiladas. Cimentación en concreto ciclópeo y viga de amarre en concreto de 3000psi. Sobrecimiento en bloques de cemento Mortero de pega con tierra estabilizada con cemento al 10% en peso. Estructura de cubierta en madera Cubierta en teja de fibro-cemento Panorámica cimentación y mampostería

11 Avance de obra a diciembre 2007 A diciembre de 2007: Casas construidas: 32 Casas sin cubierta: 16 Casas en primer piso: 56 Total bloques producidos: bloques Bloques faltantes: bloques

12 Avance de obra a diciembre 2007 A diciembre de 2007: 104 casas en proceso constructivo que se entregaron completamente terminadas en diciembre de 2009 CASA MODELO ENTREGADA EL 27 DE DICIEMBRE DE 2007 Esta vivienda fue entregada a la señora Myriam González, beneficiaria del Proyecto Casa Viva, madre cabeza de una familia constituida por ella y sus cuatro hijos. Myriam como los demás beneficiarios aportaron con su trabajo en el levantamiento de sus viviendas, fabricando los bloques y luego ayudando en labores de mampostería. Esta vivienda fue la número cien mil entregada por la administración departamental del Dr. Aníbal Gaviria Correa y la Empresa de Vivienda de Antioquia VIVA. El acto de entrega realizado el 27 de diciembre de 2007, contó con la presencia de la primera dama de la Nación Señora Lina Moreno de Uribe

13 CASA MODELO El mobiliario y decoración de la vivienda modelo fue elaborado en el sitio por el equipo de la Fundación Tierra Viva con el objetivo de mostrar cómo con creatividad se puede lograr una dotación a bajo costo y con posibilidad de que los beneficiarios mismos la elaboren.

14 CASA MODELO El espacio del futuro desarrollo progresivo quedó habilitado como patio. Para esta vivienda se elaboró el entrepiso en madera para poner en funcionamiento el cuarto del segundo piso por el que se accede por una escalera externa.