FUENTE DEL DORADO II ETAPA RESEÑA BÁSICA BARRIAL

Transcripción

1 FUENTE DEL DORADO II ETAPA RESEÑA BÁSICA BARRIAL ÍTEM DESCRIPCIÓN Nombre del Barrio o Conjunto Residencial. Fuente del Dorado II Etapa Salón Comunal Fuente del Dorado II Etapa Código del Barrio Pertenece a la UPZ No. Reseña Histórica Según JAC (y habitantes más Modelia El nombre del barrio se debe probablemente a: Uno, a la cercanía al Aeropuerto El Dorado y dos, como el terreno hizo parte del humedal Capellanía, seguramente se relacionó con fuentes hídricas. Desde el comienzo se contó con dos vías de acceso vehicular y con los servicios públicos debidamente legalizados y en buenas condiciones. El lote con un área de M2, perteneció a una finca rural denominada Capellanía, propiedad de la Sociedad Leopoldo Ruiz & Hermanos Ltda, quienes la vendieron mediante la escritura Pública No de Julio 11 de 1974 a Alberto Mazuera, Rafael Pinto y Gustavo Mazuera Tovar, quienes constituían la sociedad Mazuera Gómez Y Cia. Ltda., personas que desarrollaron parte del proyecto de la Urbanización aprobado mediante la resolución 09 del 21 de febrero de 1978 y protocolizada mediante la escritura Pública No de diciembre 30 de La historia comienza con las primeras 10 casas (construidas por 1

2 antiguos). Mazuera Gómez) localizadas al sur-occidente de la urbanización, 80% de las cuales siguen habitadas por sus dueños originales. Hacia 1980 en el terreno del Coronel Rafael Pinto, se construyeron cuatro casas sobre la Calle 35, actual calle 23, incluida la del propietario. El proyecto continuó y en febrero de 1983 Alberto Mazuera hizo entrega de otras 10 casas, momento para el que el barrio contaba en total con 56 casas. En 1983 Gustavo Mazuera y Rafael Pinto vendieron su terreno a la firma Transcontinental S.A., cuyo representante legal fue León Leivovich Goldenberg, quien a la cabeza de la Constructora Capitalinas, inició la última parte de la urbanización para entregarla en el año Hay que tener en cuenta que todo el desarrollo se planeó, diseñó y construyó con zonas verdes, parques, jardines interiores, zonas comunales interiores, bahías para parqueo vehicular y calles bien delimitadas. Parque principal Fuente del Dorado II Etapa Hacia el año 1987 se edificó la caseta de vigilancia y se levantaron unos muros tanto en la parte de entrada como en la parte posterior del conjunto, que en 1992 fueron derribados por orden del alcalde local de Fontibón de aquella época Doctor Omar Cifuentes Espinosa, quien a pesar de la oposición de la comunidad hizo caso omiso a su clamor. A pesar de que el barrio estuvo muy bien diseñado y estructurado, no se contó con medidas de seguridad adecuadas tanto en la entrada como en la salida, pues las personas que venían de Fontibón o de Capellanía tenían que atravesar el barrio por los terrenos baldíos que existían; por lo tanto fue necesario encerrar la urbanización para la protección de los residentes, instalando a la vez dos casetas metálicas de vigilancia en cada cuadra. En vista de las necesidades de la comunidad, hacia el año 1990 se inició el trámite para la conformación de la Junta De Acción Comunal JAC - obteniendo la personería jurídica el 25 de mayo del mismo 2

3 año bajo el número A partir de ese momento comenzó una nueva etapa en la vida de los residentes pues se sintieron más unidos y a la vez más comprometidos con el bienestar y la seguridad del barrio. Desde el año 2004 se instalaron en la caseta de vigilancia dos paneles de alarmas conectados con la Policía Metropolitana de Fontibón quienes apoyaron con la logística y parte de los materiales. Otras edificaciones con las que cuenta esta urbanización son la Sede Social, gestionada por la JAC y la comunidad en general en año 1995 y el edificio Mirador de Modelia terminado en el mismo año, que cuenta con 60 apartamentos, muy buenas zonas ambientales de recreación pasiva, espacios amplios y un pequeño salón de eventos. Zona verde interna Fuente del Dorado II Etapa Durante años, la JAC ha programado diferentes jornadas ambientales, culturales y sociales que han tenido bastante acogida. Se resalta que a pesar de la idea de multifamiliar, hay cierta indiferencia de algunos residentes hacia sus vecinos, sin embargo se pudo evidenciar la solidaridad de la comunidad cuando se presentó un episodio bastante lamentable en el año Hubo vecinos que rescataron a costa de sus vidas a las personas que estaban en el momento de una conflagración presentada en horas de la noche en una de las residencias ubicadas en la Carrera 86 con calle 22 F, un día miércoles. Otro hecho relevante es la convocatoria semanal a la celebración de la Sagrada Eucaristía, celebrada en los diferentes sitios recreativos de la urbanización; sólo hasta hace 6 años se está celebrando en nuestra sede social que cuenta con una capacidad aproximada para 100 personas. La sede social fue construida con el ánimo de prestar a la comunidad diferentes servicios que nos han beneficiado a lo largo de estos 11 años. Como por ejemplo; celebraciones especiales como fiesta de los niños, día de la familia, celebración de las fiestas decembrinas, seminarios, conferencias, informaciones especiales, 3

4 asambleas de junta, entre otros. Hace 2 años debido a la construcción inadecuada, la sede social sufrió un desplome de techo un día domingo a las 10 am después de la celebración de la misa, afortunadamente ya se había desocupado y cerrado el salón. Por esta razón permaneció sin servicio aproximadamente 8 meses hasta que el IDEPAC intervino en la restauración y recuperación del techo con nuevo diseño y mejores soportes para este tipo de edificación. El mantenimiento del salón es constante, apropiado y adecuado por parte de la comunidad en cabeza de la JAC. Panorámica barrio Fuente del Dorado II Etapa Foto: Convenio 140 de Dentro de la comunidad se prestan ciertos servicios básicos como son: una miscelánea, dos cigarrerías en sus correspondientes locales y una lavandería, aparte de otros que prestan los habitantes en sus viviendas. A lo largo de estos años nos hemos visto beneficiados por el establecimiento de centros comerciales como Carrefour, Homecenter y el Hipercentro de carnes San Martín, ya que en los comienzos no se contaba con muchas vías de acceso, los lugares que se frecuentaban quedaban muy distantes y el sitio más cercano para hacer nuestro mercado era Cafam, que queda distante aproximadamente unas 20 cuadras, con el agravante de que el servicio público pocas veces se comprometía a ingresar al barrio por los trancones y pocas vías de acceso. Por último queremos destacar que nuestra comunidad se ha distinguido por el embellecimiento continuo y periódico no solo de sus viviendas, sino del medio ambiente que lo rodea, como andenes, calles, parques, antejardines, entrada al barrio, siempre apoyados por la Junta de Acción Comunal y otras entidades como Jardín Botánico, ATESA, EAAB, EEEB, DAMA, entre otros. 4

5 Población Según JAC. Límites: E, O, N, S habitantes Este: Avenida Ciudad de Cali; Oeste: Humedal Capellanía; Sur: Urbanizaciones Mallorca y Baleares, calle 22 F; Norte: Canal Capellanía. Estratos predominantes. Cuatro (4). Tipo de Vivienda: El barrio está compuesto por 18 bloques multifamiliares, 36 casas unifamiliares y dos edificios de apartamentos. Las viviendas son bastantes amplias y mantienen un mismo diseño de dos y tres niveles, que incluye garaje, patio y una zona verde común paralela a los patios de las casas apta para recreación y desarrollo de actividades familiares y entre vecinos. La mayor parte de los habitantes son propietarios. Actividad Económica: Auto de reconocimiento de la JAC El barrio es totalmente residencial y el nivel escolar predominante es el profesional. Residen varios profesores, arquitectos y empleados de las fuerzas armadas. El desempleo, sin embargo, es alto y se presenta cierto grado de pobreza oculta. Para abastecimiento de artículos básicos los habitantes del barrio cuentan con 3 tiendas y 1 miscelánea. - Personería Jurídica No del 25 de mayo de Salón Comunal. - El salón comunal tiene un único nivel con un área de 160 M2, distribuidos en un salón, dos baños, una cocina y una oficina. Se utiliza con bastante frecuencia para el desarrollo de capacitaciones y eventos privados y comunitarios. Está propuesto para la ejecución del proyecto de Aulas Ambientales. Sitios de interés. - El ingreso al conjunto, en el que se ubica una caseta con estructura similar a la de un CAI, constituye un sitio de interés para los habitantes, pues además de presentar una imagen agradable, es punto de encuentro y referencia. Infraestructura Pública Social y Equipamiento Urbano. Infraestructura Vial. - Tres parques, uno de ellos con cancha múltiple. - Un salón comunal. Es necesario repavimentar el ingreso al barrio y la calle del fondo del 5

6 mismo. Las demás vías están en buenas condiciones. Cobertura de Servicios Públicos Domiciliarios. Cobertura del 100% en acueducto, alcantarillado, aseo, energía, telefonía y gas natural. La Junta puntualiza que la empresa Aseo Técnico de la Sábana ATESA, no ha no ha querido reconocer la opción tarifaria multiusuarios, ya que por ser propiedad horizontal tienen derecho a ese descuento. Servicio de Transporte Rutas de Buses, Colectivos, Transmilenio, taxis. Potencialidades (posibilidad de crecimiento y desarrollo). - Los habitantes hacen uso de las rutas que prestan el servicio por las Avenidas Ciudad de Cali y Luis Carlos Galán. La ubicación del barrio es estratégica en la localidad y la ciudad, se cuenta con seguridad privada y esto evita los problemas de robos. La comunidad es unida y colaboradora y a esto se le suma la buena gestión de la Junta de Acción Comunal. Problemas o necesidades. a. La mayoría de tiendas en el barrio venden alcohol hasta altas horas de la noche. b. Por la supresión de una cerca que quedaba ubicada en la calle 22F con carrera 86, puede pasarse cualquier persona, generando inseguridad en el barrio. c. Por la falta de pertenencia de las personas ha aumentado la contaminación ambiental por los excrementos de las mascotas. Proyectos más Importantes Ejecutados y por Ejecutar en el Barrio. Proyectos Ejecutados: El cambio externo de tuberías de zinc por tuberías modernas de pvc; se fumigó el sector y el canal de aguas lluvias, esto evitó la aparición de roedores y la proliferación de mosquitos. Se colocó iluminación en sectores oscuros cercanos al canal y al salón comunal, así, con esta acción se mejoró la seguridad en el sector y disminuyeron los hurtos a viviendas, y por último se arregló y adecuó el salón comunal. Proyectos por Ejecutar: En los proyectos para ejecutar a futuro están la repavimentación de la calle 22 F y calle 23, la arborización de algunos sectores del barrio y generar más programas de seguridad para la comunidad. 6

7 Otras organizaciones comunitarias. Construcciones con Régimen de Propiedad Horizontal. - Ninguna - Edificio Mirador de Modelia, con 57 apartamentos. - Edificio Balcones de Modelia con 14 apartamentos, pero nunca se ha ocupado desde que se construyó hace dos años. Edificio Mirador de Modelia. Barrio Fuente del Dorado II Etapa Foto: Convenio 140 de Condiciones de Seguridad y Convivencia. Debido a la cercanía de las Avenidas Ciudad de Cali y Luis Carlos Galán, los hurtos callejeros son habituales en los alrededores del barrio. También hay dificultad con la presencia de las llamadas Bandas Urbanas en especial las que frecuentan el Centro Comercial Hayuelos. Se requiere con urgencia un CAI Móvil y trabajar de la mano con el Comité Empresarial del que hacen parte Carrefur, Farmatodo, Coltanques y los Centros Comerciales El Dorado y Hayuelos. Existe un frente de seguridad pero no está funcionando. Riesgos: Tecnológicos, deslizamientos, inundaciones, incendios. Terrenos no aptos para construcción. - Los derivados de la contaminación por monóxido de carbono proveniente de la carga pesada que transita por la Avenida Ciudad de Cali y la Calle 13, así como del despegue de los aviones. - Riesgos para la salud de los habitantes por vectores, insectos y roedores que llegan del canal. Otros Anexos Disponibles para Consulta. - Texto completo de dos historias proporcionadas por miembros de la JAC. 7

8 Fecha de Elaboración de la Reseña: Fecha de Actualización de la Reseña: - Esta Reseña está basada en información aportada por: Sábado 12 de diciembre de Viernes 6 de julio de 2012 Israel Rodríguez González. Presidente JAC Fuente del Dorado II Etapa. Teléfono: Patricia Torres. Secretaria JAC Fuente del Dorado II Etapa. Teléfono: Ercilia Soler. Teléfono: Idaly Arenas D. Conciliador JAC Fuente del Dorado II Etapa. Teléfono: