PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA INTERIOR EN LOS EDIFICIOS MUNICIPALES DE BILBAO

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1 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA INTERIOR EN LOS EDIFICIOS MUNICIPALES DE BILBAO

2 PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DE LOS SERVICIOS DE LIMPIEZA INTERIOR EN LOS EDIFICIOS MUNICIPALES DE BILBAO INDICE Capítulo I: OBJETO Y CONDICIONES GENERALES 1. OBJETO DEL CONTRATO 2. AMBITO ESPACIAL 3. CONDICIONES GENERALES 4. CLASIFICACIÓN DE LOS EDIFICIOS 5. ACTUALES Y NUEVOS EDIFICIOS 6. PLAZO DE DURACIÓN DEL CONTRATO 7. PRECIOS CONTRADICTORIOS 8. MODIFICACIÓN DEL AMBITO ESPACIAL 9. DEL RIESGO Y VENTURA DEL CONTRATISTA 10. CONFLICTOS INTERNOS DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA 11. CLASIFICACIÓN Y SOLVENCIA EMPRESARIAL Capítulo II: CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA EJECUCIÓN DE LAS PRESTACIONES 12. LOCALES Y DEPENDENCIAS OBJETO DE LOS SERVICIOS 13. ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE LIMPIEZA 14. LIMPIEZAS DE: MANTENIMIENTO, GENERALES Y ESPECIALES 15. LIMPIEZA DE PAVIMENTOS INTERIORES 16. LIMPIEZA DE PAREDES Y TECHOS 17. LIMPIEZA DE METALES 18. LIMPIEZA DE CRISTALES, CORTINAS, CORTINONES Y PERSIANAS 19. LIMPIEZA DE PASAMANOS Y BARANDILLAS Pliego de Prescripciones Técnicas 2

3 20. LIMPIEZA DE MOBILIARIO Y EQUIPOS INFORMÁTICOS 21. LIMPIEZA DE PUNTOS DE LUZ 22. LIMPIEZA DE LABORATORIOS, INSPECCIÓN MÉDICA, CUARTOS DE BAÑO, DUCHAS, ASEOS Y SANITARIOS 23. SUMINISTRO DE PAPEL HIGIÉNICO Y JABÓN O GEL LIQUIDO 24. CONTENEDORES HIGIÉNICOS EN SERVICIOS DE SEÑORAS 25. LIMPIEZA DE ARCHIVOS, SÓTANOS Y DESVANES 26. PATIOS INTERIORES Y EXTERIORES 27. LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE PAPELERAS EXTERIORES 28. RETIRADA DE RESIDUOS URBANOS 29. RETIRADA DE RESIDUOS SANITARIOS 30. LIMPIEZAS VACACIONALES EN CENTROS ESCOLARES 31. RECOGIDAS SELECTIVAS 32. LIMPIEZAS ESPECÍFICAS 33. HORARIOS DE LIMPIEZA Capítulo III: DESINFECCIÓN, DESINSECTACIÓN Y DESRATIZACIÓN 34. GENERALIDADES 35. DESINFECCIÓN 36. DESINSECTACIÓN 37. DESRATIZACIÓN Y DESRATONIZACIÓN 38. PRODUCTOS A UTILIZAR 39. MÉTODOS A EMPLEAR 40. HORARIOS DE TRABAJO 41. CONTROLES BACTERIOLÓGICOS 42. GARANTÍAS Y CERTIFICACIONES DE TRATAMIENTO Pliego de Prescripciones Técnicas 3

4 Capítulo IV: OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL ADJUDICATARIO 43. OBLIGACIONES DE CARÁCTER GENERAL 44. MATERIAL Y MAQUINARIA 45. IMAGEN E IDENTIFICACIÓN EXTERIOR DE LOS MEDIOS HUMANOS Y MATERIALES 46. ATENCIÓN PERMANENTE 47. TRABAJOS DIVERSOS 48. DERECHOS DEL CONTRATISTA Capítulo V: CONDICIONES RELATIVAS A LOS MEDIOS PERSONALES 49. DISPONIBILIDAD DEL PERSONAL 50. PERSONAL PERTENECIENTE AL CONTRATO ANTERIOR 51. RELACIÓN DE PERSONAL AL INICIO DE LOS TRABAJOS 52. VARIACIONES DE PLANTILLA 53. AUMENTO O REDUCCIÓN DE LA PLANTILLA 54. VESTUARIO 55. IDENTIFICACIÓN 56. SEGURIDAD PERSONAL Y RESPONSABILIDAD CIVIL 57. ASEO Y DECORO PERSONAL 58. MODIFICACIÓN DE LA JORNADA 59. INSTALACIÓN DE TAQUILLAS 60. FORMACIÓN DE PERSONAL, SEGURIDAD E HIGIENE Y SERVICIOS MÉDICOS 61. OTRAS OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO Capítulo VI: FACULTADES DE LA ADMINISTRACIÓN: INSPECCIÓN Y CONTROL DE CALIDAD, RÉGIMEN SANCIONADOR 62. CONTROL DE CALIDAD 63. SISTEMAS DE CONTROL Pliego de Prescripciones Técnicas 4

5 64. CONTROL DE ACTIVIDADES 65. CONTROL DE PRESENCIA DEL PERSONAL 66. ACTAS DE INSPECCIÓN 67. PRESENCIA DEL CONTRATISTA EN LOS CONTROLES 68. REVISIÓN DE PRECIOS 69. FORMA DE PAGO 70. DESCUENTOS SOBRE CERTIFICACIÓN 71. RÉGIMEN SANCIONADOR 72. SANCIONES Capítulo VII: PRESTACIÓN DE LAS OFERTAS Y SU VALORACIÓN 73. CONDICIONES GENERALES DE LA OFERTA Y DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR POR EL LICITADOR 74. TIPO DE LICITACIÓN 75. VALORACIÓN DE LAS OFERTAS Capítulo VIII: RELACIÓN DE ANEXOS ANEXO 1.- INVENTARIO DE EDIFICIOS ANEXO 2.- EVALUACIÓN DE RIESGOS PARA EL SERVICIO DE LIMPIEZA INTERIOR ANEXO 3.- FRECUENCIAS MÍNIMAS DE LIMPIEZA ANEXO 4.- RELACIÓN DE PERSONAL ACTUAL ANEXO 5.- PRECIOS UNITARIOS DE MANO DE OBRA, MAQUINARIA Y PRODUCTOS PARA LIMPIEZAS EXTRAORDINARIAS ANEXO 6.- VALORACIÓN ECONÓMICA POR CADA EDIFICIO ANEXO 7.- RESUMEN ECONÓMICO DE LA OFERTA ANEXO 8.- ACTIVIDADES EXTRAESCOLARES, CURSO ANEXO 9.- LIMPIEZAS VACACIONALES Pliego de Prescripciones Técnicas 5

6 CAPÍTULO I: OBJETO Y CONDICIONES GENERALES 1. OBJETO DEL CONTRATO Son objeto del contrato, las siguientes prestaciones: A.- La limpieza integral definida en los Art.14A y 14B: Limpieza interior, desinfección, desratización y desinfección de los edificios y sus dependencias de titularidad del Excmo. Ayuntamiento d e Bilbao, adscritas al funcionamiento de las diferentes Áreas y Servicios Municipales, y que se relacionan en el Anexo 1- INVENTARIO DE EDIFICIOS- B.- Las limpiezas extraordinarias que se realizan con carácter excepcional definidas en el Art. 14C. Quedan fuera del presente Contrato los edificios y locales municipales cuya gestión está encomendada a las empresas y sociedades públicas. 2. AMBITO ESPACIAL Se considera como ámbito espacial del presente contrato, la totalidad de las dependencias interiores de los edificios municipales, independientemente de los usos que de ellos se hagan, y que estén dentro del recinto vinculado a cada uno de los que se relacionan en el Anexo 1. Se considerarán como dependencias interiores, los patios, casetas, todo tipo de anejos, etc., que aun encontrándose físicamente en el exterior de lo que es propiamente el edificio se hallen dentro del recinto del mismo. Así mismo, es objeto de este contrato la limpieza de la totalidad de los ventanales, cristaleras y vidrieras que existen en los edificios que se relacionan en el citado Anexo CONDICIONES GENERALES Todos los servicios contratados se prestarán con sujeción estricta a lo especificado en el presente Pliego de Prescripciones Técnicas y en el de Cláusulas Económico Administrativas, así como a lo dispuesto en el documento administrativo mediante el que se formalice el contrato, y en el contenido de la oferta seleccionada. Por esta razón los licitadores especificaran, dentro del Estudio Técnico que Pliego de Prescripciones Técnicas 6

7 han de presentar, todas y cada una de las diferentes prestaciones ofertadas, definiendo, su modo de ejecución, su contenido y su alcance y la formación de los equipos o grupos de trabajo que se adscriban a las mismas, tanto en el aspecto de personal como de materiales y medios auxiliares. Todo ello conforme a las exigencias más detalladas, considerándose como mínimas las fijadas en el presente Pliego. 4. CLASIFICACIÓN DE LOS EDIFICIOS A los efectos de determinar las características y condiciones de la limpieza a efectuar en los diferentes edificios (o zonas de los mismos) estos se dividen en los siguientes grupos o tipologías: GRUPO A - Administrativos 1. Oficinas Municipales 2. Centros Municipales y de Distrito GRUPO B Docentes 1. Colegios Públicos-Centros de Enseñanza 2. Bibliotecas GRUPO C Seguridad y Protección Civil 1. Policía Municipal y Bomberos GRUPO D Mercados - GRUPO E Sanitario Asistencial - 1. Centros Médicos y Servicios Veterinarios 2. Albergues. 3. Centros Asistenciales. 4. Hogares de Jubilados. GRUPO F Edificios Industriales - GRUPO G Lúdico Recreativo - 1. Kioscos 2. Varios 3. Duchas y Vestuarios Pliego de Prescripciones Técnicas 7

8 Los licitadores deberán ofertar para cada uno de los grupos de edificios señalados anteriormente, y específicamente para cada uno de los subgrupos, el servicio de limpieza más adecuado, en función de sus características y de las actividades que en ellas tienen lugar, todo ello, conforme a lo indicado en el Capítulo II Condiciones Técnicas para la ejecución de las prestaciones. 5. ACTUALES Y NUEVOS EDIFICIOS. El Adjudicatario estará obligado a aceptar, por el mero hecho de haber concurrido a la licitación, la situación en que se encuentran los edificios objetos del contrato, sin que tenga derecho a reclamar compensación alguna, por el sobreesfuerzo que exija al exacto cumplimiento de sus obligaciones contractuales. Por otro lado, aquellos edificios que sean de nueva construcción o de nueva adquisición, y cualesquiera otros que pasen a disposición de este Ayuntamiento, podrán integrarse en el contrato, siempre que el Ayuntamiento lo considere oportuno, en las Condiciones Técnicas y Económicas de prestación del servicio que se establecen como optimas en el presente Pliego. Cuando por razones especiales de su configuración o utilización se requieran prestaciones diferentes a las inicialmente contratadas, aquellas se valorarán a través del correspondiente Precio Contradictorio, previa definición detallada de las concretas prestaciones a que se obligue el adjudicatario. 6. PLAZO DE DURACIÓN DEL CONTRATO. El contrato tendrá una duración de cuatro años, contados a partir del momento en que se inicie la prestación del servicio, siendo prorrogable por un período máximo de dos años, siempre que sea acordado por las partes. A todos los efectos, se considerará que la fecha de inicio del contrato es la que se haga constar en la correspondiente Acta de Inicio de los servicios contratados, acta que deberá ser firmada por la dirección técnica municipal y por la representación de la empresa adjudicataria. 7. PRECIOS CONTRADICTORIOS. Se podrá establecer un nuevo precio contradictorio cuando a instancia del Ayuntamiento se modifiquen alguna de las Condiciones Generales de la oferta. Pliego de Prescripciones Técnicas 8

9 Se determinará el nuevo precio unitario, deduciéndolo de los existentes, y acordándolo contradictoriamente entre los Servicios Municipales y el Contratista. La modificación o formalización de nuevos Convenios Colectivos, pactados entre el Adjudicatario y Trabajadores, no dará lugar a la revisión de los precios ofertados. 8. MODIFICACION DEL AMBITO ESPACIAL De acuerdo con lo previsto en el Art.5, el Adjudicatario estará obligado a aceptar las ampliaciones del ámbito del contrato, por incorporación de nuevos Edificios Municipales o ampliación de los existentes no incluidos en la relación inicial, siempre que el Ayuntamiento así lo acuerde, dentro del límite legal del 20% del importe del contrato (IVA incluido). El coste de la limpieza de las nuevas dependencias, se reflejará en la certificación mensual. El adjudicatario soportará la reducción del ámbito espacial del Contrato (provisional o definitivamente), respecto de aquellas Dependencias que el Ayuntamiento considere oportuno, siempre y cuando la reducción no supere un 20% del costo del contrato (IVA incluido). Ni la ampliación ni la reducción del ámbito espacial del Contrato, dará lugar a indemnización alguna a favor del Contratista adjudicatario. Cuando un edificio deje de usarse como dependencia municipal y sea ocupado por otro organismo o entidad tanto pública como privada, el Contratista deberá realizar las gestiones y trámites necesarios, a fin de que el personal de limpieza afecto al mismo, deje de pertenecer al presente contrato. Se valorarán todos los edificios relacionados en el inventario de este Pliego como si su grado de ocupación fuera el máximo, incluso en el caso de edificios o locales que se encuentren cerrados o sin utilización en el período de licitación. El precio medio en cada Subgrupo, supondrá el precio/m 2 máximo a abonar en el caso que existiese una ampliación del edificio o se crease un edificio nuevo, y que habiendo estudiado los ratios correspondientes, a fin de mejorar la racionalización de los trabajos no se pudieran rebajar. Si un edificio cambiase de uso durante el período de vigencia del contrato, se deducirá el canon ofertado y se valorará como se especifica en el párrafo anterior. Pliego de Prescripciones Técnicas 9

10 9. DEL RIESGO Y VENTURA DEL CONTRATISTA. El contratista responderá de la correcta realización de los trabajos contratados y de los defectos que en ellos hubiere, así como los riesgos del siniestro, tanto de material como de personal y de terceros durante la realización de los trabajos. Si como consecuencia de hechos ajenos al Ayuntamiento, el Adjudicatario estimase que no puede prestar los servicios en las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones y en el contrato, estará obligado a dar cuenta de ello, de forma inmediata a los Servicios Técnicos Municipales a fin de adoptar las medidas convenientes, para evitar o reducir los perjuicios que ello pueda causar en el funcionamiento de los diferentes servicios públicos afectados. Los gastos que ocasionen dichas medidas serán abonadas directamente por el Adjudicatario, sin perjuicio de que se apliquen además las deducciones contempladas en el presente Pliego, por inejecución de las prestaciones tanto en calidad como en cantidad. El Adjudicatario solo tendrá derecho a ser indemnizado en los supuestos de fuerza mayor, contemplados en el art. 144 de la ley de Contratos de las Administraciones Publicas. Fuera de tales supuestos, la alteración sustancial de las circunstancias del contrato o la aparición de hechos imprevisibles no imputables a la voluntad del Ayuntamiento, se asumirán por el Adjudicatario, sin derecho a indemnización alguna. 10. CONFLICTOS INTERNOS DE LA EMPRESA ADJUDICATARIA. Si la no prestación de los servicios fuese superior a quince días, motivada por una huelga del personal empleado por el contratista, o por cualquier otra causa propia del ámbito empresarial del Adjudicatario, el Ayuntamiento podrá optar entre rescindir el Contrato o exigir su cumplimiento, sin perjuicio de ejercitar la facultad sancionadora que se le reconoce en el presente Pliego. En ambos casos, el Adjudicatario deberá hacerse cargo de los daños y perjuicios que se le imputen al Ayuntamiento por la no prestación de los servicios. Con independencia de las sanciones que corresponda, el Ayuntamiento procederá a realizar automáticamente los descuentos por los servicios no prestados, en la certificación mensual correspondiente. Pliego de Prescripciones Técnicas 10

11 11. CLASIFICACION Y SOLVENCIA EMPRESARIAL. Las empresas concursantes deberán justificar documentalmente como condición indispensable, la clasificación empresarial en esta clase de servicios y que para el presente contrato será: Grupo: U Subgrupo: I Categoría D. CAPÍTULO II: CONDICIONES TÉCNICAS PARA LA EJECUCIÓN DE LAS PRESTACIONES 12. LOCALES Y DEPENDENCIAS OBJETO DE LOS SERVICIOS La limpieza de todos los edificios del presente Contrato abarcará tanto las dependencias interiores como exteriores, tales como: aulas, despachos, salones, gimnasios, bibliotecas, consultorios, talleres, pasillos, vestíbulos, aseos, sótanos, desvanes, patios, escaleras interiores y exteriores, etc., y en definitiva todos aquellos otros espacios constituyentes del edificio, con la única excepción de las salas de calderas y dependencias vinculadas a las instalaciones de calefacción y agua caliente sanitaria que son objeto de otro contrato. En Policía Municipal, Bomberos y Haurreskolas se limpiarán, diariamente, cocinas y comedores. No se realizará la limpieza de los utensilios de cocina, vajilla, etc., en dichas cocinas realizándose únicamente la limpieza de la vajilla de las Haurroeskolas siempre que se disponga de lavavajillas, quedando excluidos los biberones y tetinas. En las Haurreskolas, como mínimo, se efectuará una Limpieza General Extraordinaria en cocinas y comedores en fechas anteriores y próximas al inicio del curso escolar. La limpieza se efectuará asimismo sobre todos y cada uno de los elementos de decoración de mobiliario, o de complemento que existan en las dependencias anteriores, realizando sobre ellos las operaciones, con las frecuencias mínimas que se señalan en el Anexo 3, además de una Limpieza General Extraordinaria Pliego de Prescripciones Técnicas 11

12 que se efectuará en verano. A título orientativo se señalan los siguientes elementos: mobiliario, puntos de luz, puertas y ventanas con sus marcos, jambas, cristales, cortinas, persianas, lavabos, inodoros, urinarios, duchas, radiadores, techos, paredes, suelos, alfombras y moquetas, metales, antepechos de escaleras, pasamanos, elementos decorativos, patios interiores, espacios abiertos, etc. Las superficies de edificios que figuran en el Anexo 1 se considerarán orientativas. Los licitadores las tomarán como buenas a fin de proceder a una valoración igualitaria. Aunque su nombre se denomine con el único nombre al edificio principal correspondiente, se incluye en la superficie a limpiar los diferentes edificios comprendidos dentro del recinto municipal. Es decir, en un Colegio se incluye el edificio propiamente escolar más los edificios exentos del mismo, como pueden ser el preescolar, el gimnasio o el edificio de administración. No se incluye en la citada superficie, el edificio o la zona de vivienda ocupada por el Conserje. El periodo de limpieza con uso por parte del profesorado y alumnos para los Colegios se ha considerado desde el día 1 de Septiembre al 30 de Julio, es decir 11 meses. La limpieza vacacional de verano, se realizará entre los meses de Julio y Agosto, dependiendo de las actividades vacacionales. 13. ORGANIZACIÓN DE LOS TRABAJOS DE LIMPIEZA El Adjudicatario se responsabiliza de efectuar las operaciones de limpieza sobre los distintos elementos constituyentes de las dependencias con la frecuencia mínima que para las mismas y para cada tipo de edificio se señalan en el Anexo 3. El contratista desarrollará el tipo de trabajo, con la utilización de la maquinaria, medios auxiliares y los productos de limpieza que resulten más adecuados, tanto en función de las características materiales y de textura de los parámetros como el mobiliario y complementos que deban ser objetos de limpieza. Será a su cuenta el mantenimiento, incluida la reparación o sustitución de los primeros a fin de que se encuentren en todo momento en perfecto estado de uso, así como de la reposición de los segundos. Pliego de Prescripciones Técnicas 12

13 En cualquier caso la organización que adopte el Contratista deberá observar los siguientes criterios: a) La limpieza en las zonas donde se requiere desinfección debe extremarse y aplicar procedimientos y sistemas que aseguren un nivel de desinfección superior, especialmente debido al gran volumen de personas que usan las instalaciones públicas, especialmente los lavabos, baños y duchas. b) La limpieza de las oficinas, salas diversas, vestíbulos y otras zonas comunes, requiere una limpieza de mantenimiento que asegure un estado correcto de aspecto y calidad que permita su utilización por los usuarios. c) Se utilizarán siempre los medios necesarios para una adecuada limpieza de los centros: carros completamente equipados con los productos de limpieza y utensilios, maquinaria, escaleras, andamios, etc. d) Se utilizará material para los despachos, salas diversas, vestíbulos, pasillos y otras zonas comunes que para los baños y duchas, lavabos y gardas. Las bayetas serán distintas para su identificación mediante código de color de distinta utilización. e) Todo el material de limpieza se limpiará convenientemente después de cada jornada de trabajo. Se limpiarán a fondo con agua y detergente los útiles empleados. Finalmente, se sumergirán en una solución de lejía al 10% durante 15 minutos, se aclarará y se dejará secar. f) Las puertas y pasillos considerados como vías de evacuación, estarán libres de obstáculos, entendiendo como tales los útiles y materiales de limpieza. En los ascensores no se depositarán los citados elementos de forma que impidan su normal funcionamiento. g) Para comprobar la calidad o propiedades de todos los productos de limpieza que se utilicen en este contrato o cuando surjan dudas sobre uno o varios de ellos, los Servicios Técnicos Municipales podrán solicitar a la empresa Adjudicataria que presente los certificados tanto de su composición como Pliego de Prescripciones Técnicas 13

14 sanitarios, los cuales podrán ser facilitados por el fabricante y en el caso de inexistencia u otra comprobación adicional, se encargará su análisis a un laboratorio homologado, siendo los gastos a costa del Adjudicatario. 14. LIMPIEZAS DE: MANTENIMIENTO, GENERALES Y ESPECIALES. A los efectos del presente Pliego se establecen los tres tipos de limpieza que a continuación se relacionan: A) LIMPIEZA DE MANTENIMIENTO. Son las labores a realizar de forma programada en los cuadros de frecuencias mínimas del Anexo 3, que suponen la periodicidad habitual, base para el cálculo del importe del contrato. B) LIMPIEZAS GENERALES. Se entiende como Limpieza General una limpieza en profundidad destinada a recuperar el buen estado de suelos, mobiliario, etc. La Limpieza General comprenderá todo lo reflejado en la limpieza de mantenimiento, así como la limpieza húmeda de radiadores, salidas de aire, persianas, mamparas, mobiliario por arriba y por abajo, sobre todo de sillas y mesas, rótulos y letreros, decapado y abrillantado de suelos, abrillantado a fondo de mobiliario, cuadros y elementos decorativos incluidos, limpieza externa de puntos de luz y en general la limpieza de aquellos elementos no descritos anteriormente. Se realizará una vez al año, como mínimo, en coincidencia con el periodo vacacional de verano. Así mismo, en e l mismo per ío d o, c omo mín imo, se realizará la campaña de Desratización, Desinfección y Desinsectación. El importe de las Limpiezas Generales se considera incluido en el importe anual de la limpieza del Centro. C) LIMPIEZAS EXTRAORDINARIAS. Se consideran Limpiezas Extraordinarias aquellas que se realicen con carácter excepcional y por una sola vez, tales como la limpieza de fin de obra de edificios o dependencias nuevas o reformadas, o como consecuencia de sucesos extraordinarios (incendio, etc.). Pliego de Prescripciones Técnicas 14

15 Los trabajos consistirán en una limpieza total, tanto del continente como del contenido incluso el tratamiento especifico correspondiente a cada tipo de suelo. Estas limpiezas serán valoradas en base al cuadro de precios unitarios y de maquinaria que el Contratista deberá ofertar según el Anexo LIMPIEZA DE PAVIMENTOS INTERIORES. Debido a que los pavimentos presentan una gran parte de la suciedad que se genera en una dependencia o centro, se prestará especial atención a su mantenimiento. Por este motivo, se prescribe un tratamiento adecuado de los diversos suelos, cuando las circunstancias lo permitan, de manera que se facilitará su limpieza posterior, además de conseguir un mayor nivel de higiene y de aspecto estético-brillante. En general, en los interiores de los edificios se aplicará el barrido húmedo, sustituyendo el barrido convencional. Los pavimentos porosos como el terrazo y el mármol, se fregarán mecánicamente y se decaparán previamente para eliminar los restos de suciedad por el uso intenso y continuo sobre todo en las partes centrales y de paso y por los restos de tratamientos parciales (diversas capas de aplicaciones de emulsiones). Anualmente, como mínimo, se vitrificarán con producto cristalizador de primera calidad y maquina rotativa con lana de acero (gruesa para el terrazo y fina para el mármol). En el terrazo, no se deben usar soluciones alcalinas o ácidas porque deteriorará la superficie del mismo, perdiendo su brillo. En general se utilizarán detergentes neutros. Los suelos de mármol son más densos, es decir, menos porosos y absorbentes. Se evitará aplicar materiales ácidos o alcalinos porque dañan el mármol y hacen que presente un aspecto apagado. En otras zonas de mucho tránsito, se realizará un tratamiento más frecuente de estos pavimentos, con aplicaciones periódicas de emulsiones de polímeros (previamente limpiados a fondo). El mantenimiento de estos pavimentos con un barrido húmedo es más fácil y Pliego de Prescripciones Técnicas 15

16 rápido, si está bien tratado. El fregado de los mismos permitirá eliminar las manchas resistentes con mayor facilidad. Las escaleras serán enceradas con cera dura antideslizante. No obstante, en el resto de superficies, se elegirá siempre el producto que, manteniendo la calidad, sea más antideslizante. Otros pavimentos duros (granitos, gres, étc.), se aspirarán o se aplicará el barrido húmedo. Se fregarán para eliminar manchas y otros restos de suciedad adherida. En el hormigón, se tomarán las mismas medidas de precaución que con los suelos de terrazo o mármol. En los suelos de gres no deben usarse ácidos porque atacan las juntas (lechada). Los limpiadores abrasivos pueden rayar estos suelos. Es un material poco poroso, pero se pueden aplicar acabados específicos a los mismos. En general, se evitará el uso de detergentes y otros productos ácidos en el mantenimiento de pavimentos, que puedan dañar su superficie. En todos los pavimentos, antes de fregar se quitará el polvo y otros restos de suciedad con la mopa, dejando siempre lo más seco posible. El agua no se empleará nunca sola, ya que se le añadirá siempre una solución detergente y/o desinfectante. Los pavimentos sintéticos, como el linóleum, sintasol, PVC y otros derivados se podrán tratar de las dos formas siguientes: fregado a fondo con máquina rotativa y aplicación posterior de una emulsión para proteger y abrillantar estos suelos, ó el método Spray con máquina de alta velocidad que permite limpiar y abrillantar en la misma operación. El mantenimiento de estos pavimentos se realizará con un barrido húmedo, y con el fregado para eliminar las manchas resistentes. El linóleo expuesto a mucho desgaste y a muchas limpiezas es extremadamente poroso y debe sellarse siempre. Los limpiadores alcalinos fuertes le afectan con cambios de color y textura y por consiguiente deben ser evitados. La baldosa asfáltica es un material a base de petróleo y por lo tanto no deben usarse disolventes o desengrasantes fuertes ya que lo ablandarían y deteriorarían. Pliego de Prescripciones Técnicas 16

17 Nunca se utilizarán ceras con base disolvente (lo suelen ser la mayoría de las ceras en pasta). Tan sólo se utilizarán las ceras y acabados con una base emulsionante de agua. El vinilo es bastante inerte y no queda afectado por la mayoría de los materiales que pueden derramarse o usarse sobre él. Sin embargo, se recomienda no usar disolventes fuertes. Es un material poco poroso, pero el vinilo se raya y el lustre se apaga rápidamente si no se protege con una película de cera o con un acabado sintético. En las losetas de goma, los disolventes y las ceras, con bases disolventes le atacan rápidamente de la misma manera que a la tela asfáltica. Nunca se debe utilizar un disolvente o una cera con bases disolventes como la mayoría de las ceras en pasta. Los colores usados en éste material son poco estables a los limpiadores fuertes alcalinos. En los pavimentos de madera, parqué o corcho, se aplicarán ceras en base disolvente (no agua), que dan protección y brillo a estas superficies. El mantenimiento posterior se realizará con mopa seca y productos capta-polvo. También, se podrá aplicar periódicamente la enceradora eléctrica. En los suelos de madera sin poros (superficie lacada, barnizada o plastificada) se utilizará la mopa con un paño ligeramente humedecido. Trimestralmente, como mínimo, se encerará con cera adecuada para suelos. Se utilizarán máquinas aspiradoras para desempolvado de alfombras, moquetas, tapicerías y elementos textiles varios. Asimismo, se eliminará cualquier mancha, cuando se produzca, con quita-manchas específicos teniendo en cuenta la composición de la alfombra o moqueta o elemento textil correspondiente. Al menos una vez al año, se procederá a realizar una limpieza a fondo de pavimentos textiles con el método del shampomat o con la máquina de inyección extracción. Así mismo se limpiarán en profundidad, por personal especializado y al menos una vez al año, las alfombras decorativas y las especiales de acceso a los edificios. Pliego de Prescripciones Técnicas 17

18 16. LIMPIEZA DE PAREDES Y TECHOS. Anualmente, como mínimo, y siempre que fuese preciso, se llevara a cabo una limpieza de paredes interiores, hasta una altura de 3,5 metros, techos, cornisas, molduras y elementos análogos utilizando los medios más adecuados. La retirada de carteles y pintadas, realizadas sobre las paredes y fachadas de los edificios se realizará en un plazo de tiempo no superior a 48 horas de su colocación y aviso. Las paredes se dividirán en paredes lavables y no lavables. Actualmente, la mayoría de las pinturas utilizan aglutinantes sintéticos que permiten el uso del agua para la limpieza de manchas y otra suciedad adherida a estas superficies. En las paredes no lavables no se aplicarán bayetas humedecidas, sólo se utilizarán mopas secas y productos capta-polvo. Se limpiarán los techos, cornisas, molduras, artesonados etc., utilizando cepillos aspiradores de pelo blando, perfectamente limpios. En techos de escayola perforados o placas fonoabsorbentes se utilizara el sistema de proyección de líquido pulverizado limpiando a continuación la perfilería. En los edificios en los que exista la instalación de Góndolas para la limpieza de los vidrios exteriores, se deberá utilizar por personal con la preparación y medios de seguridad adecuados y se limpiarán cada cuatro meses como mínimo. 17. LIMPIEZA DE METALES. Se limpiarán con un paño suave humedecido en agua caliente y solución jabonosa y se secará con un paño suave y absorbente. No se utilizarán nunca esponjillas de acero, paños ásperos ni soluciones abrasivas. Allí donde indebidamente se ha acumulado suciedad en exceso, o hubieran aparecido ligeras señales de oxido o manchas, estas podrán eliminarse limpiando bien la superficie con un paño humedecido con una emulsión de limpiametales apropiado a cada uno de ellos, impregnando luego con una crema blanqueadora, tras lo cual se frotarán vigorosamente las manchas de oxido. A continuación se enjuagará bien, y se secará con un paño suave y limpio y seco. Pliego de Prescripciones Técnicas 18

19 18. LIMPIEZA DE CRISTALES, CORTINONES, CORTINAS Y PERSIANAS. Los cristales se limpiarán trimestralmente, como mínimo, con detergentes neutros o limpia cristales. Se utilizarán los utensilios, necesarios para un frecuente mantenimiento de estas superficies (labios de goma, uso de extensibles, escaleras, etc.). Las vidrieras emplomadas, tanto las situadas en paramentos verticales como en los paramentos horizontales, se limpiarán dependiendo de sus protecciones, solamente por una cara o por las dos, realizándose con un esmero especial, a fin de evitar su rotura. Debido a los medios extraordinarios que en ciertos casos se deben utilizar (andamios, etc.), solamente se limpiarán una vez al año. Las persianas enrollables que sean accesibles se desempolvarán periódicamente. Anualmente, como mínimo, se limpiarán las persianas con detergente neutro y se podrá aplicar maquinas a presión o vapor según los casos. La limpieza de cortinas se realizará 2 veces al año como mínimo y consistirá en el lavado de las mismas, que se hará coincidir con el periodo vacacional verano (final de curso). Se incluye en este concepto el cosido de las anillas que por efecto del uso, montaje o desmontaje se encuentren descosidas, así como igualmente el cosido de pequeños rotos o desgarrones que tengan las mismas. Los cortinones se limpiarán una vez al año como mínimo, dicha limpieza se efectuará mediante empresa especializada y se velará porque dichos cortinones (y telones) mantengan su condición de ignífugas. 19. LIMPIEZA DE PASAMANOS Y BARANDILLAS. Se deberán limpiar con un trapo suave, los pasamanos y las barandillas no metálicas, de escaleras o antepechos. Dependiendo si su acabado final es barnizado o pintado, se pueden aplicar en el primer caso ceras liquidas, como se especifica en el art. 15. Cuando estos elementos sean metálicos, será de aplicación lo descrito en el art LIMPIEZA DE MOBILIARIO Y EQUIPOS INFORMATICOS. Todo el mobiliario y sus accesorios han de ser tratados y cuidados con el mayor Pliego de Prescripciones Técnicas 19

20 esmero, evitando las manchas, los golpes y roces con las máquinas y productos de limpieza. Las superficies de madera sin poros (superficie lacada o plastificada) se utilizará una bayeta en una dilución baja de detergente aniónico mas agua. A continuación cualquier producto de cera liquida preparada a base de cera natural, vegetal o procedente de hidrocarburos de tipo medio. En las superficies de madera con poros se quitará el polvo previamente con una bayeta humedecida y casi seca. A continuación, un preparado en base de cera. No se utilizarán productos grasos o con ceras (tipo spray convencional), sino detergentes suaves para las superficies sintéticas. Se limpiarán cuidadosamente, con gamuza, evitando golpes y deterioros si se trasladan de sitio. Se tendrá el máximo cuidado en el traslado de los elementos de mobiliario de tipo modular, siendo responsable el Adjudicatario de cuantos desperfectos se ocasionen por este motivo. El importe de los daños causados por esta causa serán descontados de las certificaciones mensuales. El exterior de los equipos informáticos se limpiará con útiles y adecuados a sus características. productos 21. LIMPIEZA DE PUNTOS DE LUZ. La limpieza de los puntos de luz en las escuelas se hará coincidir con la época vacacional de verano. La limpieza consistirá en quitar el polvo con elementos adecuados (plumero, bayeta, etc.) de lámparas, fluorescentes, bombillas, pantallas especulares, etc. sin desmontar aparato alguno. Cuando se deban limpiar en profundidad las pantallas, lámparas, etc., éstos elementos serán desmontados y depositados en el suelo o mesa de trabajo, por el personal de la Contrata de mantenimiento y conservación de las instalaciones eléctricas interiores de los edificios municipales, una vez limpios dicho personal los volverá a montar. La coordinación de ambas contratas será dirigida por los Servicios Técnicos Municipales. Pliego de Prescripciones Técnicas 20

21 22. LIMPIEZA DE LABORATORIOS, INSPECCION MÉDICA, CUARTOS DE BAÑO, DUCHAS, ASEOS Y SANITARIOS. En lo referente a los laboratorios e inspección medica, el tratamiento de lavado y fregado se realizará en todo el habitáculo en su conjunto, precedido de una desinfección, de conformidad con las indicaciones que al respecto se determinaron por los Servicios Sanitarios municipales. No se incluyen en esta tarea la limpieza de los aparatos de laboratorio como tubos de ensayo, matrices, etc. Se prestará especial atención a la limpieza de cuartos de baño (duchas y bañeras), inodoros, lavabos, vertederos, etc., haciéndolo cuidadosamente utilizando lejía, productos clorados y periódicamente detergentes para eliminar la suciedad de origen mineral. En la limpieza de inodoros se podrá utilizar desincrustantes líquidos para eliminar cualquier resto de suciedad en codos y rincones. Se limpiarán por dentro y por fuera, y se desinfectarán con hipoclorito sódico. El resto de complementos de los cuartos de baño (espejos, pomos, grifería, etc.) se limpiarán con detergentes neutros y se secarán convenientemente con un paño bien seco. La lejía y otros desinfectantes siempre se emplearán en concentraciones adecuadas e indicadas, utilizando las medidas dosificadoras. 23. SUMINISTRO DEL PAPEL HIGIENICO, JABON O GEL LÍQUIDO. El Adjudicatario asegurará el suministro del papel higiénico suficiente para dar cobertura a la totalidad de los servicios existentes en los diversos edificios, responsabilizándose de su continua reposición durante la vigencia del contrato. En los Colegios, el suministro y uso del papel higiénico destinados al alumnado, estará controlado por el responsable del centro designado por la Dirección del mismo. El Adjudicatario suministrará bobinas seca-manos y bobinas industriales en aquellas dependencias que se utilicen como taller. El jabón denominado líquido o gel, además de suministrarlo el Contratista, lo depositará en los dispensadores de jabón existentes y en los que se vayan colocando donde hoy no existan. Los Centros Escolares quedan excluidos del suministro de bobinas y jabón. Pliego de Prescripciones Técnicas 21

22 24. CONTENEDORES HIGIÉNICOS EN SERVICIOS DE SEÑORAS. El Adjudicatario contemplará la colocación en las dependencias municipales y edificios detallados en el Anexo 1, a excepción, en principio, de los Colegios y Aseos Públicos, de contenedores higiénicos en los servicios de señoras, así como el mantenimiento de los existentes. Su reposición, limpieza y desinfección, será como mínimo cada 15 días. 25. LIMPIEZA DE ARCHIVOS, SÓTANOS Y DESVANES. Se considera archivo, el local donde se guardan ordenadamente expedientes, documentos, etc. La limpieza se realizara en toda la superficie del suelo, además de las paredes y baldas que se encuentren vacías. Los documentos o cajas se limpiaran superficialmente, sin moverlas de los lugares en que se encuentren. La limpieza de los sótanos se realizará de la misma forma que los archivos. Ambos se limpiarán una vez al año, como mínimo. En los centros docentes coincidirá con la época vacacional. Los desvanes, sótanos y zonas bajo cubierta que sean accesibles y no tengan uso, se limpiarán una vez al año como mínimo. 26. PATIOS INTERIORES Y EXTERIORES. En los patios exteriores se realizará un barrido diario, como mínimo, excepto Sábados, Domingos y Festivos, mediante medios manuales y/o mecánicos. En los patios que existan instalaciones de riego o grifos en los que se puedan acoplar mangueras, se regarán semanalmente como mínimo y en función de las circunstancias metereológicas. Semanalmente, como mínimo, se procederá a la limpieza de sumideros y canaletas, mediante el empleo de agua a presión. Los papeles, barro, lodos, etc., resultantes de esta limpieza, serán retirados por el Contratista a lugar autorizado. Los patios interiores (patios de luces), se barrerán una vez por semana, como mínimo, y, todos ellos (siempre que las instalaciones lo permitan), serán, como mínimo, semanalmente baldeados. En el caso de las escuelas se hará coincidir con el momento de menor intensidad de utilización. Pliego de Prescripciones Técnicas 22

23 27. LIMPIEZA Y DESINFECCIÓN DE PAPELERAS EXTERIORES. Las papeleras exteriores ubicadas en patios, recintos exteriores, y lugares de usos multitudinarios, serán objeto de una limpieza diaria como mínimo y una desinfección quincenal, como mínimo. El Ayuntamiento facilitará papeleras y el contratista será el encargado de su colocación. Las colocará en el lugar que se indique dentro del recinto municipal, sujetándolas o anclándolas debidamente, incluso si faltase algún elemento para su fijación como abrazaderas, tornillos, etc., todo ello será completado por la Contrata, sin cargo alguno para el Ayuntamiento. 28. RETIRADA DE RESIDUOS URBANOS. Las bolsas de basura se cerrarán antes de ser retiradas. No se apretarán y se manipularán convenientemente por si existe algún vertido líquido u objeto cortante. Se colocará una nueva bolsa en la papelera de forma que quede bien sujeta. Todas las bolsas de basura se depositarán dentro del contenedor más próximo. Todos los productos procedentes de las limpiezas, serán retirados diariamente, como mínimo, una vez concluidos los trabajos. Para ello se utilizarán los medios apropiados: bolsa, contenedores, etc., siguiendo las instrucciones que a tal efecto se deducen de la Ordenanza Municipal de Limpieza o se señalen por los Servicios Municipales competentes. El Contratista instalará en las cocinas y/o comedores de la Policía Municipal, Bomberos y Haurreskolas, los contenedores necesarios para que el personal de cocina deposite en ellos los residuos. Los contenedores a instalar serán de material de plástico, con ruedas y con tapa, se dispondrán como mínimo dos unidades de 360 litros de capacidad. En su interior se colocara una bolsa de basura. El Contratista se encargara de la retirada de los residuos de estos contenedores, a los lugares habituales de recogida y dentro del horario municipal establecido al efecto, así como su limpieza, reposición de bolsas de basura y mantenimiento. Pliego de Prescripciones Técnicas 23

24 29. RETIRADA DE RESIDUOS SANITARIOS. El adjudicatario suministrará a los Centros que les afecte el Decreto 76/2002, de 26 de Marzo, por el que se regulan las condiciones para la gestión de los residuos sanitarios en la Comunidad Autónoma del País Vasco (B.O.P.V ) los dos tipos de bolsas de basura que en el mismo se citan, los cuales deben cumplir las condiciones que se relacionan: A) Bolsas de color negro (aproximadamente 300 bolsas/mes) con galga mínima 200 y que cumplan la norma UNE Se utilizarán para recoger los residuos incluidos en el Grupo I. Se dispondrán y recogerán de acuerdo con la normativa municipal para los residuos sólidos urbanos. B) Bolsas de color rojo, (aproximadamente 40 bolsas/mes) con la galga mínima 400, que cumplan la norma UNE Estas bolsas se rotularán con un anagrama que indique bio-riesgo y contarán con el pictograma internacional de los residuos biocontaminados, incluido en el Anexo II, del Decreto 76/2002 con los colores y dimensiones que en el mismo se especifican. Además cumplirán las características de estanqueidad total y opacidad. Estas bolsas se utilizarán para recoger los residuos incluidos en el Grupo II. La gestión de estos residuos sanitarios del Grupo II quedan excluidos de este contrato. Será obligación del Adjudicatario establecer los mecanismos de coordinación con cada uno de los responsables de los centros productores de residuos sanitarios con el fin de facilitar los medios para la clasificación de los residuos conforme a lo indicado en el citado Decreto. 30. LIMPIEZAS VACACIONALES EN CENTROS ESCOLARES. En los edificios dedicados a la actividad docente, durante el verano, se realizará una limpieza general, como mínimo, incluyendo el mobiliario. Durante los tres períodos vacacionales, aunque no exista actividad en los Colegios, se deberá limpiar diariamente, como mínimo, la zona de entrada, la conserjería y un aseo próximo a la misma. La superficie de limpieza, considerada como media en todos los colegios será de 150 m2. También se considerarán incluidos en el contrato, los trabajos de limpieza a Pliego de Prescripciones Técnicas 24

25 realizar en el período vacacional de verano, en los Colegios que desarrollen actividades extraescolares, como son las denominadas Colonias Abiertas, Escuela de verano, etc. En el Anexo 9 se indican algunas de las actividades vacacionales realizadas durante el Curso RECOGIDAS SELECTIVAS. El Adjudicatario estará obligado a realizar la recogida selectiva de envases, papel, cartón, pilas y textiles, en aquellos edificios en que sea posible su ejecución. Deberá presentar un Plan de recogida selectiva. Para ello se contemplará en su oferta la instalación de los recipientes necesarios, en cada caso, de conformidad con las directrices que se establezcan desde el Servicio Municipal de Limpieza Publica. Esta actividad de recogida selectiva, se hará extensiva a odas las dependencias municipales. Los materiales de las fracciones mencionadas que se recojan en los diversos edificios serán entregados al Servicio Municipal de Limpieza Publica a través de los Bilbogarbis (Centros de Recogida Selectiva) del Ayuntamiento o depositados en los contenedores destinados al efecto. En ningún caso estará autorizado el Adjudicatario para comercializar o para deshacerse de los materiales al margen del procedimiento anterior o del que se pueda alternativamente establecer, mediante la correspondiente comunicación por escrito de la Dirección del Área. 32. LIMPIEZAS ESPECIFICAS CASA CONSISTORIAL. En el edificio denominado Casa Consistorial, los licitadores, en su oferta, lo considerarán integro, es decir, todas sus plantas, incluso los trabajos que sean necesarios debidos a la celebración de bodas civiles, sesiones del Pleno, Comisiones, etc. En el citado edificio, en la zona indicada, denominada de alcaldía, actualmente realizan las labores de limpieza el personal funcionario en una parte de la misma. No obstante, como se ha indicado en el párrafo anterior, los licitadores la incluirán en su oferta en la memoria técnica y, además, Pliego de Prescripciones Técnicas 25

26 señalarán su valor separado, para su deducción mensual, hasta que por jubilación, u otros cambios del personal funcionario, puedan realizar los trabajos de limpieza en la totalidad de la 3ª planta. Deberá incluirse las bajas y vacaciones de este personal. Los trabajos a realizar con motivo de las bodas, consisten en una limpieza rápida del suelo entre boda y boda, recogiendo confetis, arroz, etc. Al término de las mismas, se repetirá con más detenimiento incluso fregando tanto el Salón Árabe, como las escalinatas de acceso interior y el barrido de las escalinatas exteriores, así como la zona de acera adyacente. Para las sesiones que se celebren en el Salón del Pleno y Salas de Comisiones, además de la limpieza diaria de mantenimiento del mobiliario y suelos, se deberá recoger la vajilla utilizada, fregado de la misma en la cocina anexa y, por último, se guardarán los elementos existentes BIBLIOTECAS DE ESTUDIOS. Debido a la apertura en época de exámenes de las Bibliotecas, se incluirá por día, una limpieza a realizar en la mañana de los sábados y domingos de las zonas correspondientes a la entrada, accesos, sala de lectura, aseos y escaleras BILBO-ROCK, LA MERCED. En el edificio denominado Bilbo-rock, La Merced, se incluirá una limpieza a realizar en la mañana de los sábados y domingos de las zonas correspondientes al vestíbulo de entrada en planta baja, toda la escalera y en la ultima planta las salas insonorizadas de ensayos y aseos. Igualmente se considera la limpieza diaria de la zona de patio de butacas y aseos de la planta sótano, tanto con butacas o sin butacas, dependiendo del tipo de actuación que se realice. También se incluye la limpieza anual, como mínimo, de todos los telones (13 unidades) que conforman los escenarios frontal, fondo y laterales así como el cortinón que cubre le claraboya de la 2ª planta. Pliego de Prescripciones Técnicas 26

27 CENTROS MUNICIPALES. Denominados Centros Municipales a los Centros Cívicos, aunque se han agrupado como Centros Administrativos, en ocho de ellos se desarrollan las tareas del Consejo de Distrito y en otros tienen otras actividades como Bibliotecas, Gimnasia, talleres diversos, etc., debiéndose acomodar las frecuencias de limpieza de éstos recintos a las actividades en ellos desarrolladas ALBERGUES DE ELEJABARRI Y MAZARREDO. En este Centro de Acogida de Elejabarri, coexisten dos proyectos; uno denominado LURBERRI (destinado a personas estables) gestionado por CÁRITAS DIOCESANAS, y el otro como albergue temporal de transeúntes, gestionado por el Ayuntamiento. La superficie de ocupación es del 50% aproximadamente, y está diferenciada a excepción del comedor que es compartido. Está ocupado las 24 horas del día. Ello hace que las frecuencias de limpieza en cada una de las zonas sean distintas, debido a los distintos tipos de usuario. El Albergue de Mazarredo, se limpiará diariamente y durante los meses de Noviembre a Abril, ambos incluidos, se limpiará también la Planta Sótano que se habilita como refuerzo del Servicio de Acogida MERCADOS SAN IGNACIO Y SANTUTXU Del recinto correspondiente a cada Mercado, únicamente queda excluido de su limpieza, la zona interior correspondiente a los puestos de venta, en uso, así como su fachada. La zona interior de los puestos vacíos se limpiarán al menos dos veces al año. Diariamente, como mínimo, se fregarán los accesos y escaleras exteriores COLEGIOS PÚBLICOS Las actividades extraescolares diarias, que diariamente se realizan en la mayoría de los Colegios, es decir antes y después del horario considerado como lectivo (de 9 a 17 h.) pueden afectar al desarrollo de las labores de limpieza habituales, por lo que se encuentran reflejadas como orientativas en el Anexo 8 las que se han realizado durante el curso escolar Pliego de Prescripciones Técnicas 27

28 En el Colegio Artatxe, también se realizarán los trabajos de jardinería, consistentes en el corte de la hierba, poda de árboles, setos y rosales, así como el labrado de los parterres NUEVOS EDIFICIOS En el próximo año 2011, se prevé la ocupación de los Centros que actualmente se encuentran en construcción: San Agustín, Miribilla y Zankoeta. El edificio de San Agustín, situado en la parte trasera de la Casa Consistorial, se trasladarán algunas oficinas municipales. (Mediados del 2011) A Miribilla, se trasladarán los Servicios de Seguridad Ciudadana, Bomberos y Protección Civil, dejando libres los edificios que están ocupados en Garellano, sitos en la calle Luis Briñas, nº 14. Comienzo en octubre En el hasta ahora denominado edificio de Desinfecciones, sito en la calle Zankoeta, nº 4, actualmente se está rehabilitando para acoger nuevas dependencias, que al igual que en el caso anterior dejará libre el edificio que ocupa en Garellano, calle Luis Briñas, nº ACTOS FESTIVOS Tendrán tal consideración las fiestas que se desarrollen en los Barrios, Aste Nagusia y actividades musicales como Bilbao BBk Live, Kobeta Mendi, Cabalgata de Reyes, Carnavales, Carnavales en Colegios, Colonias de Bilbao Música, etc. La limpieza consistirá en el barrido y fregado diario de las superficies correspondientes: plataformas o escenarios, módulos para camerinos, vestuarios, así como los aseos integrados en los mismos, módulos de los médicos, incluso colchonetas y por último las carpas. Como orientación, en la pasada Aste Nagusia se instalaron nueve escenarios, veinte módulos y seis carpas. También se limpiará la Iglesia de la Encarnación, por ser utilizada para conciertos, aseos y salas utilizadas por los músicos. Pliego de Prescripciones Técnicas 28

29 32.10 GARAJES SUBTERRÁNEOS EN EDIFICIOS Los garajes subterráneos ubicados en los Edificios Municipales (Policía Municipal y Bomberos en Miribilla, Edificio San Agustín, Casa Consistorial, Colegio Público Miribilla, etc.), se limpiarán (barrido), como mínimo, una vez a la semana incluidos los accesos a los mismos. Anualmente, como mínimo, se realizará el mangueo y arrastre limpiándose en profundidad las barandillas, ascensores, montacargas, etc. Semanalmente se retirarán de las papeleras, las bolsas de recogida, limpiándose las mismas y colocándose nuevas bolsas. 33. HORARIOS DE LIMPIEZA. Como norma general, todas las limpiezas deberán realizarse en horas comprendidas entre la finalización de la actividad principal y media hora antes del comienzo de las mismas. En aquellos edificios que se consideren singulares o que tengan un horario de actividad diferente del habitual, el trabajo se realizará en aquellas horas en las que menos distorsionen la actividad del edificio. CAPÍTULO III: DESINFECCIÓN, DESINSECTACIÓN Y DESRATIZACIÓN 34. GENERALIDADES. Como mínimo dos veces al año, coincidiendo en el caso de las escuelas con la época vacacional, de verano y navidad, se procederá a desinsectar, desinfectar y desratizar los Edificios Municipales, tanto interior como exteriormente. Para el resto de edificios, estas actuaciones se realizarán, como mínimo, con idéntica frecuencia. El Adjudicatario podrá subcontratar la realización de esta prestación con alguna empresa especializada, correspondiendo el control de dicha actuación al Servicio Municipal de Desinfecciones. Pliego de Prescripciones Técnicas 29