INCA C/ ANTONI Mª ALCOVER

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Ramona Páez Medina
hace 9 años
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1 INCA C/ ANTONI Mª ALCOVER

2 ESC-1 B C A TERRAZA SU= M2 PORCHE-LAVADERO SU= 4.00 M2 DORMITORIO-2 SU= 7.40 M2 DORMITORIO-3 SU= M2 DORMITORIO-1 SU= M2 COCINA SU= 9.56 M2 DISTRIBUIDOR SU= 2.28 M BAÑO-1 SU= 4.02 M2 ESTAR-COMEDOR SU= M2 ASEO SU= 2.90 M2 VESTIBULO SU= 4.91 M2 PREVISION HUECO ASCENSOR INSTAL. RELLANO SU= 8.54 M2 19 PLANTA PISO 1º - VIVIENDA A SU= 2.48 M2 PORCHE-1

3 PATIO S.U m² PORCHE LAVADERO S.U m² RAMPA 20 S.U m² RAMPA 4 S.U m² BAÑO 1 S.U m² ELECTRICIDAD AGUA DORMITORIO 1 S.U m² VESTIDOR S.U m² ESCALERA-4 S.U m² RAMPA 10 S.U m² PORCHE E-4 S.U m² VIVIENDA G BAÑO 2 S.U m² ENTRADA S.U m² 1 13 CGP ESTAR COMEDOR S.U m² DORMITORIO 2 S.U m² DORMITORIO 3 S.U m² COCINA S.U m² PORCHE 1 S.U m² PLANTA BAJA - VIVIENDA G

4 MEMORIA DESCRIPTIVA DE LA PROMOCION ETI CALLE ANTONIO Mª ALCOVER FRANCESC BORJA MOLL CRIST REI DE INCA. CERRAMIENTOS Y TABIQUES Los cerramientos de fachadas irán con doble pared de bloque de 15 cm., aislante y bloque de 6 cm. REVESTIMIENTOS INTERIORES Los paramentos verticales del edificio, con bloque de 6 cm. Los techos Irán acabados con yeso a canto vivo. Las paredes de baño y cocina se alicataran con azulejos de color hasta el techo, lavadero solo frontal azulejo blanco 20x20, REVESTIMIENTOS EXTERIORES La fachada principal será según Dirección Facultativa y la posterior irá revestida con mortero de cemento impermeabilizado tipo Cempral o similar, colores según D.F (Dirección Facultativa). CUBIERTAS La cubierta plana se realizará mediante, aislante, capa de hormigón para formación de pendientes, con aislante, tela asfáltica de 4 Kgs. Y solado de gres rustico Mod. Ibiza. La cubierta inclinada se realizará con viguetas, placa de ondú linee y teja de hormigón. CARPINTERIA Las aberturas exteriores irán con vidrieras de aluminio con perfilería europea lacado de color según Dirección Facultativa y cristales climalit Las persianas serán enrollables de aluminio según Dirección Facultativa así como el color de las mismas, se colocarán en todas las habitaciones a excepción del comedor y cocina, siempre y cuando no sea planta baja. La puerta de entrada a los pisos, será blindada de madera de norte con tres herrajes de seguridad.

5 Las vidrieras interiores serán de madera pino norte con dos plafones lisos. Las puertas de paso serán chapadas prefabricadas de norte con dos plafones lisos, todas las puertas irán con lacado natural. Los armarios empotrados, serán con puertas prefabricadas de norte, serán abatibles o correderas según requiera la Dirección de Obra, armarios en todas las habitaciones. ACRISTALAMIENTO Los cristales exteriores serán de tipo climalit de mm., de espesor en todas las aberturas correspondientes, salvo las vidrieras interiores que serán de vidrio impreso o similar. SOLADOS La totalidad de las dependencias de la vivienda se solarán con baldosas de gres, precio compra CANTERIA Las fiolas en vierteaguas y las situadas en barandillas serán de caliza blanca o arenisca. Las fiolas situadas entre las puertas interiores y exteriores, serán de mármol marfil o similar. PINTURA Los pisos se entregarán pintados de blanco liso. INSTALACIONES: DESCRIPCION GENERAL. TELEVISIÓN Las viviendas irán equipadas con antena de T.V. y F.M. ELECTRICIDAD La instalación se realizará según las normas vigentes del Ministerio de Industria y comprenderá la fase de 220 v. Se realizará con materiales y accesorios de la casa BJC modelo Iris o similar y la protección general mediante interruptores.

6 En los baños dos puntos de luz, tipo foco, que respetarán el volumen de protección o serán del tipo segurit. En cada habitación se colocará tres puntos tipo foco. En la cocina se instalará tres puntos de luz, tipo foco, y en la Sala de estar cuatro puntos de luz tipo foco. Se colocarán tres enchufes en el salón comedor, dos enchufes en la cocina, un enchufe en baños y aseos, dos enchufes en cada dormitorio y en la terraza se instalará dos puntos de luz y un enchufe. Se colocara una toma de teléfono y una de T.V. en todos los dormitorios, en el comedor y en la cocina. Se colocará un portero automático en la cocina. Todos los focos empotrables serán suministrados por el instalador de color blanco. FONTANERIA La instalación y distribución de fontanería será con tubo de polietileno, o similar, de las medidas de paso apropiadas. Toda la instalación para paso de agua fría y caliente. Se dispondrá de un grupo de presión conectado con el aljibe comunitario. La distribución interior comprenderá las canalizaciones necesarias para agua fría y caliente. Se instalará una toma de agua fría en la terraza. Las bajantes de aguas fecales, se ventilarán por su extremo superior y la unión con los tramos horizontales se hará mediante arquetas o codos registrables. Se colocará un termo eléctrico de 100 lts. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIA Baño suite: bañera marca Caldewey, lavabo casa Roca modelo Giralda con pedestal, sanitarios marca Roca modelo Giralda. Baño: Plato de ducha de 80 cm., y sanitarios marca Roca modelo Giralda. La grifería en baño y aseo, será Monodín- Top de la Casa Roca. En la coladuría se instalará una pila marca Henares y su correspondiente grifo. Todos los elementos especificados serán susceptibles de ser sustituidos por similar tanto en calidad como en precio de coste ante cualquier eventualidad de producción o de otra índole que no pueda ser controlada directamente por la promotora. PRE-INSTALACION DE AACC en salón comedor y dormitorios. ACABADOS ZONAS COMUNES

7 La escalera será de mármol marfil, o similar, con su correspondiente rodapié. El vestíbulo será solado igualmente de mármol marfil, o similar. En la entrada se colocará un minutero con lámparas de señalización de cada planta. El aljibe tendrá un rebosadero visto. GARAJE: Puerta de entrada de los vehículos con apertura automática. La finca estará dotada de ascensores NO ENTRAN: - Muebles de cocina. - Accesorios de baños. - Contador de agua y electricidad. * LOS DOCUMENTOS INFOGRAFICOS DE LA PROMOCION ( PERSPECTIVAS, PLANOS EN COLOR, CARTELES A PIE DE OBRA, ETC...), SON UNICAMENTE INFORMATIVOS Y NO VINCULANTES RESPECTO A ESTA MEMORIA DE CALIDADES; RESERVÁNDOSE LA DIRECCIÓN FACULTATIVA EL DERECHO A REVISIÓN Y MODIFICACIÓN DE LOS MISMOS POR MOTIVOS ESTETICOS Ó TECNICOS.

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