LOTEO EL POLO I ETAPA MAULLIN SiTIOS 1 AL 70 MACHALI INMOBILIARIA MANQUEHUE SUR LIMITADA

Transcripción

1 Hurfanos 99 piso Central Telefonica '99 / ' REPERTORIO N NORMAS ESPECIALES LOTEO EL POLO I ETAPA MAULLIN SiTIOS 1 AL 0 MACHALI INMOBILIARIA MANQUEHUE SUR LIMITADA EN SANTIAGO, REPUBLICA DE CHILE, a treinta y uno de marzo del dos mil seis,/ante mi, JUAN FRANCISCO ALAMOS OVEJERO, X Abogado, Notario Suplente del Titular de la Cuadragesima Quinta Notaria de, don RENE BENAVENTE CASH domiciliado en esta ciudad, calle Huerfanos numero novecientos setenta y nueve piso siete, comparece: INMOBILIARIA MANQUEHUE SUR LIMITADA, sociedad comercial del giro de su denominacion, Rol Unico Tributario numero setenta y seis millones ciento setenta y cinco mil quinientos sesenta guion nueve, representada por INMOBILIARIA Y URBANIZADORA MANQUEHUE LIMITADA, Rol Unico Tributario numero ochenta y ocho millones setecientos cuarerita y cinco mil cuatrocientos guion cero, la que a su vez comparece representada por don JAMES BRACKENRIDGE VASQUEZ, chileno, casado, ingeniero civil, cedula nacional de identidad numero seis millones seiscientos noventa mil sesenta y tres guion cero, y por don PABLO MUXICA 1

2 RABAGLIATI, chileno, casado, ingeniero civil, cedula nacional de identidad numero ocho mihones seiscientos ochenta y ocho mil sesenta y nueve guion cinco, todos domiciliados para estos efectos, en Avenida Luis Pasteur numero siete mil veintiuno, comuna de Vitacura, los comparecientes mayores de edad, a quienes doy fe de conocer por haberme acreditado su identidad con sus cedulas personales y exponen: Que para el debido conocirniento de los compradores o usuarios de los terrenes comprendidos en el loteo que se alude mas adelante, vienen en otorgar la siguiente escritura que contiene las NORMAS ESPECIALES que rigen la Etapa Maul 1 in del Loteo El Polo I, ubicado en la comuna de Machall, Sexta Region: PRIMERO: ANTECEDENTES LEGALES DEL LOTEO: INMOBILIARIA MANQUEHUE SUR LIMITADA es duefia de los sitios "Uno" al "Setenta", ambos inclusive, de la Etapa Maullin, del Loteo El Polo I, ubicado en la comuna de Machali, Sexta Region, del piano archivado en el Conservador de Bienes Raices de Rancagua bajo el numero cuatrocientos noventa y siete, correspondiente al ano dos mil seis, que adquirio por compra a INMOBILIARIA PALERMO LIMITADA, segun consta de la escritura publica de fecha dieciocho de enero del ano dos mil seis, otorgada en la Notaria de de don Rene Benavente Cash. Las inscripciones de dominio a su nombre rolan, en orden correlative, para los sitios numeros Uno al Cincuenta y Ocho, desde las fojas dos mil setecientas siete numero mil seiscientos veinticinco hasta las fojas dos mil setecientas treinta y cinco vuelta numero mil seiscientos ochenta y dos, ambas inclusive; y para los sitios numeros Sesenta y Uno al Setenta, desde las fojas dos mil setecientas treinta

3 Huerfanos 99 piso Central Telefonica "99 / * y siete numero mil seiscientos ochenta y cinco hasta las fojas dos rail setecientas cuarenta y una vuelta numero mil seiscientos noventa y cuatro, todas en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Rancagua, correspondiente al ano dos mil seis. Asimismo, la inscripcion de dominio del sitio numero Cincuenta y Nueve rola a fojas dos mil setecientas sesenta y tres numero mil setecientos treinta y siete, y la del sitio numero Sesenta rola a fojas dos mil setecientas sesenta y tres vuelta numero mil setecientos treinta y ocho,.ambas en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Rancagua, correspondiente al ano dos. mil seis. SEGUNDO: AUTORIZACIONES DEL LOTEO: Los sitios del loteo a que se hace mencion en la clausula precedente provienen de la subdivision de terrenes, segun consta de las siguientes resoluciones de la Direccion de Obras de la Municipalidad de Machali: Uno) Por Certificado de Aprobacion de Proyecto de Loteo numero Once, de fecha catorce de diciembre del ano dos mil uno, la Direccion de Obras de la Municipalidad de Machali, aprobo el Proyecto de Loteo El Polo, proyecto que, en conformidad con el piano archivado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Rancagua bajo el numero ciento setenta y seis, correspondiente al ano dos mil dos, contemplaba dos sectores. En lo que interesa, el primer sector, que. corresponde a la Zona de Extension Urbana, comprendia tres etapas, signadas como "Etapa A", "Etapa B", y "Etapa C". Esta ultima etapa consideraba un total de ciento veinticinco sitios, signados correlativamente como "Sitio Uno C" al "Sitio Ciento Veinticinco C". El segundo sector correspondia a la Zona de

4 1 Restriction al Desarrollo Urbano, y comprendia una sola g - 5 a g o A etapa. Dos) For Certificado de Aprobacion de Modificacion de Proyecto de Loteo numero Nueve, de fecha tres de septiembre del afio dos mil cuatro, la Direccion de Obras de la Municipalidad de Machali aprobo una modificacion del Loteo El Polo, Etapa C de la Zona de Extension Urbana, y el piano numero L - Uno, contemplando ciento ochenta y nueve lotes, denominados lotes "Uno C al Setenta y Tres C", y Uno E al Ciento Dieciseis E". El respective piano de loteo se encuentra agregado al final del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raices de Rancagua, bajo el numero mil doscientos veintitres, correspondlente al ano dos mil cuatro. Tres) For Certificado de Aprobacion de Modificacion de Proyecto de Loteo Polo I numero Nueve/ de fecha veintitres de noviembre del ano dos mil cinco, la Direccion de Obras de la Municipalidad de Machali aprobo una modificacion de la Resolucion numero Nueve, de fecha tres de septiembre del dos mil cuatro de la Direccion de Obras ya citada del Loteo El Polo I, Etapa C de la Zona de Extension Urbana, sustituyeridola por tres nuevas etapas denominadas Maullin, Rio Bueno y Cisnes, de conformidad con el piano L - Uno, que se archive bajo el numero en el Conservador de Bienes Raices de Rancagua, correspondxente al ano dos mil seis. La Etapa Maullin contempla setenta sitios, modificando asi los sitios Uno C al Setenta y Tres C, ambos inclusive, de la Etapa C. Cuatro) Por Certificado de Urban!zacion Garantizada numero Siete, de fecha veintitres de noviembre del ano dos mil cinco, la Direccion de Obras de la Municipalidad de Machali, certified las obras de urbanizacion

5 Huerfanos 99 piso Central Telefnica * 99 / ' i correspondientes a la modificacion del loteo aprobado por el certificado singularizado en el numero Tres) precedente/ y autorizo la transferencia de dominio de los lotes sitios Uno al Setenta, correspondientes a la Etapa Maullin del Loteo El Polo I, definidos en el proyecto. TERCERO: SITIOS MATERIA DE ESTA ESCRITURA: LOTEO POLO I, ETAPA MAULLIN: EL sitio UNO encierra una superficie aproximada de quinientos dos coma cincuenta y cuatro metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintitres metres ochenta y tres centimetres con calle Nogales. Al Nororiente, en diecinueve metres con sitio Cuarenta y Siete de la misma etapa. Al Surponiente, en dieciseis metres diecisiete centimetres con calle Once Oriente. Al Suroriente, en veintiseis metres sesenta y seis centimetres con sitio Dos de la misma etapa. Al Poniente, en ochavo de cuatro metres en interseccion de calles Once Oriente y Nogales. El sitio DOS encierra una superficie aproximada de quinientos seis coma cincuenta y cuatro metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Uno de la misma etapa. Al Nororiente, en diecinueve metres con sitio Cuarenta y Ocho de la misma etapa. Al Surponiente, en diecinueve metres con calle Once Oriente. Al Suroriente, en veintiseis metros sesenta y seis centimetres con sitio Tres de la misma etapa. El sitio TRES encierra una superficie aproximada de quinientos seis coma cincuenta y cuatro metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Dos de la misma etapa. Al Nororiente en diecinueve metros con sitio Cuarenta y Nueve de la misma etapa. Al Surponiente, en diecinueve metros con calle Once Oriente. Al Suroriente, en veintiseis metros sesenta y seis centimetres con sitio Cuatro de la misma etapa. El sitio

6 1 CUATRO encierra una superficie aproximada de quinientos dos 5 9 coma cincuenta y cuatro metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Tres de la misma etapa. Al Nororiente, en diecinueve metres con sitio Cinco de la misma etapa. Al Sur, en ochavo de cuatro metres en interseccion de Avenida El Madero con calle Once Oriente. Al Surponiente, en dieciseis metres diecisiete centimetres con calle Once Oriente. Al Suroriente, en veintitres metres ochenta y tres centimetres con Avenida El Madero. El sitio CINCO encierra una superficie aproximada de seiscientos uno coma cincuenta y cuatro metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Cuarenta y Nueve de la misma etapa. Al Nororiente, en diecinueve metros con parte del sitio Cincuenta y Cuatro de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Cuatro de la misma etapa. Al Suroriente, en treinta y un metros sesenta y seis centlmetros con Avenida a El Madero. El sitio SEIS encierra una superficie aproximada de cuatrocientos cincuenta y uno coma cuarenta y un metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintitres metres ochenta y un centlmetros con Avenida El Madero. Al Nororiente, en diecisiete metros con sitio Cincuenta y Cinco de la misma etapa. Al Surponiente, en catorce metros dieciocho centimetres. con calle Once Oriente. Al Suroriente, con sitio Siete de la misma etapa. Al Poniente, en ochavo de cuatro metros en interseccion de Avenida El Madero y calle Once Oriente. El sitio SIETE encierra una superficie aproximada de cuatrocientos sesenta y cinco coma ochenta y cuatro metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintisiete metres con sitio Seis de la misma etapa. Al Nororiente, en diecisiete metros con sitio

7 Huerfanos 99 piso Central Telefonica * 99 / * Sesenta y Cuatro de la misma etapa. Al Surponiente, en diecisiete metros cero dos centimetres con calle Once Oriente. Al Suroriente, con sitio Ocho de la misma etapa. El sitio OCHO encierra una superficie aproximada de cuatrocientos ochenta y seis coma veintinueve metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintisiete metres noventa centimetres con sitio Siete de la misma etapa. Al Nororiente, en diecisiete metros con sitio Sesenta y Cinco de la misma etapa. Al Surponiente, en diecisiete metros cero seis centimetres con calle Once Oriente. Al Suroriente, con sitio Nueve de la misma etapa. El sitio NUEVE encierra una superficie aproximada de quinientos once coma catorce metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintinueve metros treinta y siete centimetres con sitio Ocho de la misma etapa. Al Nororiente, en diecisiete metros con sitio Sesenta y Seis de la misma etapa. Al Sur, en ochavo de cuatro metros en Interseccion de calles Once Oriente y La Herradura. Al Surponiente, en catorce metros cero seis centimetres con calle Once Oriente. Al Suroriente, en veintiocho metros treinta y dos centimetres con calle La Herradura. El sitio DIEZ encierra una superficie aproximada de quinientos doce coma cuarenta y cinco metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintidos metros noventa y dos centimetres con calle La Herradura. Al Sur, en veintitres metros ochenta y cinco centimetres con sitio Once de la misma etapa. Al Surponiente, en catorce metros cuarenta y siete centimetres con calle Once Oriente. Al Poniente, en ochavo de cuatro metros en interseccion de calles Once Oriente y La Herradura. Al Oriente, en veinticinco metros treinta y

8 1 seis centimetres con sitio Sesenta y Siete de la misma 5 a g etapa. El sitio ONCE encierra una superficie aproximada de cuatrocientos veinte coma cincuenta y cuatro metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norte, con sitio Diez de la misma etapa. Al Sur, en veintitres metros veintinueve centimetres con sitio Doce de la misma etapa. Al Poniente, en dieciocho metros cero dos centimetres con calle Once Oriente. Al Oriente, en diecisiete metros noventa y cinco centimetres con sitio Catorce de la misma etapa. El sitio DOCE encierra una superficie aproximada de trescientos ochenta y nueve coma ochenta y un metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norte, con sitio Once de la misma etapa. Al Sur, en veinte metros setenta y cinco centimetros con calle Palermo. Al Surponiente, en ochavo de cuatro metros en interseccion de calles Once Oriente y Palermo. Al Poniente, en catorce metros veintitres centimetros con calle Once Oriente. Al Oriente, en dieciseis metros noventa y siete centimetres con sitio Trece de la misma etapa. El sitio TRECE encierra una superficie aproximada de trescientos cincuenta y uno coma veintisiete metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norte, en linea quebrada con sitio Catorce de la misma etapa. Al Sur, en diecinueve \ s 1 metros veintinueve centimetros con calle Palermo. Al Suroriente, en ochavo de cuatro metros con calle Palermo. Al Poniente, con sitio Doce de la misma etapa. Al Oriente, en linea curva de quince metros un centimetros con calle Palermo. El sitio CATORCE encierra una superficie aproxiraada de quinientos setenta y seis coma cuarenta metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintitres metros sesenta centimetros con parte del sitio 8

9 Hurfanos 99 piso Central Telefonica 99 / ' Sesenta y Siete de la misma etapa, Al Nororiente, en veinticinco metres con sitio Quince de la misma etapa. Al Sur, en linea quebrada de diecinueve metres sesenta centimetres y de seis metres once centimetres con sitio Trece de la misma etapa. Al Suroriente, en linea curva de cuatro metres nueve centimetres con calle Palermo. Al Poniente, con sitio Once de la misma etapa. El sitio QUINCE encierra una superficie aproximada de cuatrocientos veinticinco metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete metros con parte de los sitios Sesenta y Siete y Sesenta y Ocho, ambos de la misma etapa. Al Nororiente, en veinticinco metros con sitio Dieciseis de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Catorce de la misma etapa. Al Suroriente, en diecisiete metros con calle Palermo. El sitio DIECISEIS encierra una superficie aproximada de cuatrocientos veinticinco metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete metros con parte de los sitios Sesenta y Ocho y Sesenta y Nueve, ambos de la misma etapa. Al Nororiente, en veinticinco metros con sitio Diecisiete de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Quince de la misma etapa. Al Suroriente, en diecisiete metros con calle Palermo. El sitio DIECISIETE encierra una superficie aproximada de cuatrocientos veinticinco metros cuadrados, y 'deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete metros con parte del sitio Sesenta y Nueve de la misma etapa. Al Nororiente, en veinticinco metros con sitio Dieciocho de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Dieciseis de la misma etapa. Al Suroriente, en diecisiete metros con calle Palermo. El sitio DIECIOCHO encierra una superficie aproximada de

10 cuatrocientos veinticinco metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete metres con parte de los sitios Sesenta y Nueve y Setenta, ambos de la misma etapa. Al Nororiente, en veinticinco metres con sitio Diecinueve de la misma etapa. Al Surponiente/ con sitio Diecisiete de la misma etapa. Al Suroriente, en diecisiete metres con calle Palermo. El sitio DIECINUEVE encierra una superficie aproximada de cuatrocientos veinticinco metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete metros con parte del sitio Setenta de la misma etapa. Al Nororiente, en veinticinco metros con deslinde Nororiente del piano. Al Surponiente, con sitio Dieciocho de la misma etapa. Al Suroriente, en diecisiete metros con calle Palermo. El sitio VEINTE encierra una superficie aproximada de cuatrocientos veinticinco metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete metros con calle Palermo. Al Nororiente, en veinticinco metros con deslinde Nororiente del piano. Al Surponiente, con sitio Veiritiuno de la misma etapa. Al Suroriente, en diecisiete metros con parte del sitio Cincuenta y Cuatro de la Etapa Rio Bueno. El sitio VEINTIUNO encierra una superficie aproximada de cuatrocientos veinticinco metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete metros con calle Palermo. Al Nororiente, en veinticinco metros con sitio Veinte de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Veintidos de la misma etapa. Al Suroriente, en diecisiete metros con parte de los sitios Cincuenta y Tres y Cincuenta y Cuatro, ambos de la Etapa Rio Bueno. El sitio VEINTIDOS encierra una superficie aproximada de cuatrocientos veinticinco metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete 10

11 Hudrfanos 99 piso Central Telefonica * 99 / * metres con calle Palermo, Al Nororiente, en veinticinco metros con sitio Veintiuno de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Veintitres de la misma etapa. Al Suroriente, en diecisiete metros con parte de los sitios Cincuenta y Dos y Cincuenta y Tres, ambos de la Etapa Rio Bueno. El sitio VEINTITRES encierra una superficie aproximada de cuatrocientos veinticinco metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete metros con calle Palermo. Al Nororiente, en veinticinco metros con sitio Veintidos de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Veinticuatro de la misma etapa. Al Suroriente, en diecisiete metros con parte del sitio Cincuenta y Dos de la Etapa Rio Bueno. El sitio VEINTICUATRO encierra una superficie aproximada de cuatrocientos ocho coma cuarenta y seis metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete metros con calle Palermo. Al Nororiente, en veinticinco metros con sitio Veintitres de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Veinticinco de la misma etapa. Al Suroriente, en linea curva de diecisiete metros con parte de los sitios Cincuenta y Uno y Cincuenta y Dos, ambos de la Etapa Rio Bueno. El sitio VEINTICINCO encierra una superficie aproximada de seiscientos diez coma cero dos metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norte, en linea curva de trece metros sesenta y seis centimetres con calle Palermo. Al Norponiente, en once metros cero cuatro centimetres con sitio Veintiseis de la misma etapa. Al Nororiente, en veintidos metros cuarenta y ocho centimetres con sitio Veinticuatro de la misma etapa. Al Sur, en linea curva de treinta y un metros noventa y un centimetres con sitio Cincuenta y con parte de los sitios Cuarenta y Nueve 11

12 y Cincuenta y 0no, todos de la Etapa Rio Bueno, Al Poniente, en veintiun metros noventa y seis centlmetros con sitio Veintiseis de la misma etapa. El sitio VEINTISEIS encierra una superficie aproximada de cuatrocientos noventa y cinco coma treinta y un metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintiocho metros ochenta y nueve centimetres con sitio Veintisiete de la misma etapa. Al Nororiente, en linea curva de seis metros con calle Palermo. Al Sur, en linea curva de diecinueve metros con parte del sitio Cuarenta y Nueve de la Etapa Rio Bueno y con sitio Veinticinco de la misma etapa. Al Poniente, en veinte metros setenta y ocho centimetros con sitio Cuarenta y Ocho de la Etapa Rio Bueno. Al Oriente, con sitio Veinticinco de la misma etapa. El sitio VEINTISIETE encierra una superficie aproximada de cuatrocientos sesenta y cinco coma treinta metros cuadrados/ y deslinda asi: Al Norte, en ochavo de cuatro metros con calle Palermo Al Norponiente, en veinte metros sesenta y nueve centimetros con calle Palermo. Al Nororiente, en quince metros treinta y siete centimetros con calle Palermo. Al Surponiente, con sitio Veintiocho de la misma etapa. Al Suroriente, con sitio Veintiseis de la misma etapa. El sitio VEINTIOCHO encierra una superficie aproximada de cuatrocientos setenta y dos coma treinta y siete metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintidos metros veintiun centimetros con calle Palermo. Al Nororiente, en dieciocho metros cincuenta y un centimetros con sitio Veintisiete de la misma etapa. Al Surponiente, en dieciseis metros setenta y siete centimetros con calle Once Oriente. Al Suroriente, con sitio Cuarenta y Ocho de la Etapa Rio Bueno. Al 1

13 Huerfanos 99 piso Central Telefbnica * 99 / * Poniente, en ochavo de cuatro metres en intersection de calles Once Oriente y Palermo. El sitio VEINTINUEVE encierra una superficie aproximada de quinientos setenta y ocho coma ochenta y tres metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Treinta de la misma etapa. Al Nororiente, en veintidos metres veintinueve centimetres con calle Once Oriente. Al Surponiente, en veintiun metros trece centimetres con parte de sitios de la Etapa B. Al Suroriente, con sitio Uno de la Etapa Rio Bueno. El sitio TREINTA encierra una superficie aproximada de quinientos setenta y siete coma cincuenta y ocho metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, centimetres con sitio Treinta y Uno de la misma etapa. Al Nororiente, en veintidos metros treinta y un centimetres con calle Once Oriente. Al Surponiente, en veintiun metros trece centimetres con parte de sitios de la Etapa B. Al Suroriente, en veintiseis metros setenta y nueve centimetres con sitio Veintinueve de la misma etapa. El sitio TREINTA Y UNO encierra una superficie aproximada de quinientos setenta y siete coma diecisiete metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Treinta y Dos de la misma etapa. Al Nororiente, en veintidos metros veintinueve centimetres con calle Once Oriente. Al Surponiente, en veintiun metros trece centimetres con parte de sitio de la Etapa B. Al Suroriente, en veintiseis metros ochenta y siete centimetres con sitio Treinta de la misma etapa. El sitio TREINTA Y DOS encierra una superficie aproximada de quinientos setenta y cinco coma veintinueve metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Treinta y Tres de la misma etapa. Al Nororiente, en 1

14 veiritidos metres treinta centimetres con calle Once Oriente. Al Surponiente, en veintiun metres quince centimetres con parte de sitios de la Etapa B. Al Suroriente, en veintiseis metres cincuenta y siete centimetres con sitio Treinta y Uno de la misma etapa. El sitio TREINTA Y TRES encierra una superficie aproximada de quinientos setenta y cuatro coma cuarenta y dos metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Treinta y Cuatro de la misma etapa. Al Nororiente, en veintidos metres treinta centimetres con calle Once Oriente. Al Surponiente, en veintiun metres trece centimetres con parte de sitios de la Etapa B. Al Suroriente, en veintiseis metros cincuenta y siete centimetres con sitio Treinta y Dos de la misma etapa. El sitie TREINTA Y CUATRO encierra una superficie aproximada de quinientos setenta y uno coma sesenta y nueve metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Treinta y Cirico de la misma etapa. Al Nororiente, en veintidos metros veintinueve centimetres con calle Once Oriente. Al Surponiente, en veintiun metros doce centimetres con parte de sitios de la Etapa B. Al Suroriente, en veintiseis metros cincuenta centimetres con sitio Treinta y Tres de la misma etapa. El sitio TREINTA Y CINCO encierra una superficie aproximada de quinientos sesenta y cuatro coma treinta y cuatro metros cuadrados, y deslinda asi; Al Norte, en ochavo de cuatro metros en interseccion de Avenida El Madero y calle Once Oriente. Al Norponiente, en veintitres metros treinta y echo centimetres con Avenida El Madero. Al Nororiente, en dieciriueve metros cuarenta y tres centimetres con calle 1

15 Huerfanos 99 piso Central Telefonica * 99 / * Once Oriente. Al Surponiente, en veintiun metros cero tres centimetres con parte de sitio de la Etapa B. Al.. Suroriente, en veintiseis metros treinta y dos centimetres con sitio Treinta y Cuatro de la misma etapa. El sitio TREINTA Y SEIS encierra una superficie aproximada de seiscientos coma sesenta y siete metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Treinta y Siete de la misma etapa. Al Nororiente, en veinte metros diecisiete centimetres con calle Once Oriente. Al Surponiente, en veintitres metros con parte de sitio de la Etapa B. Al Suroriente, en veintitres metros cuarenta y seis centimetres con Avenida El Madero. Al Oriente, en ochavo de cuatro metros en interseccion de Avenida El Madero con calle Once Oriente. El sitio TREINTA Y SIETE encierra una superficie aproximada de seiscientos cuatro coma sesenta y siete metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Treinta y Ocho de la misma etapa. Al Nororiente, en veintitres metros con calle Once Oriente. Al Surponiente, en veintitres metros con parte de sitios de la Etapa B. Al Suroriente, en veintiseis metros veintinueve centimetres con sitio Treinta y Seis de la misma etapa. El sitio TREINTA Y OCHO encierra una superficie aproximada de seiscientos cuatro coma sesenta y siete metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Treinta y Nueve de la misma etapa. Al Nororiente, en veintitres metros con calle Once Oriente. Al Surponiente, en veintitres metros con parte de sitios de la Etapa B. Al Suroriente, en veintiseis metros veintinueve centimetres con sitio Treinta y Siete de la misma etapa. El sitio TREINTA Y NUEVE encierra una superficie aproximada de seiscientos cuatro 15

16 coma sesenta y siete metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Cuarenta de la misma etapa. Al Nororiente, en veintitres metros con calle Once Oriente. Al Surponiente, en veintitres metros con parte de sitios de la Etapa B. Al Suroriente, en veintiseis metros veintinueve centimetres con sitio Treinta y Ocho de la misma etapa. El sitio CUARENTA encierra una superficie aproximada de novecientos uno coma ochenta y ocho metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintiseis metros veintinueve centimetres con deslinde Norponiente del piano. Al Nororiente, en treinta y cuatro metros veintisiete centimetres con sitio Cuarenta y Uno de la misma etapa y con calle Once Oriente. Al Surponiente, en treinta y cuatro metros treinta y cuatro centimetres con sitio y con parte de sitio, ambos de la Etapa B. Al Suroriente, en veintiseis metros veintinueve centimetres con sitio Treinta y Nueve de la misma etapa. El sitio CUARENTA Y UNO encierra una super ficie aproximada de setecientos cincuerita coma no vent a y siete metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintidos metros cero seis centimetros con deslinde Norponiente del piano. Al Nororiente, en treinta y nueve metros quince centimetros con sitio Cuarenta y Dos de la misma etapa. Al Sur, en ochavo de cuatro metros en interseccion de calles Once Oriente y Nogales. Al Surponiente/ en veintinueve metros veintisiete centimetros con parte del sitio Cuarenta de la misma etapa y en siete metros quince centimetros con calle Once Oriente. Al Suroriente, en once metros con calle Once Oriente, y en ocho metros veinti tres centimetros con calle Nogales. El sitio CUARENTA Y DOS encierra una superficie aproximada de 1

17 Hu rfanos 99 piso Central Telefonica * 99 / * ochocientos sesenta y uno coma veintidos metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintidos metros cero seis centimetres con deslinde Norponiente del piano. Al Nororiente, en treinta y ocho metros noventa y tres centimetres con sitio Cuarenta y Tres de la misma etapa. Al Surponiente, en treinta y nueve metros quince centimetres con sitio Cuarenta y Uno de la misma etapa. Al Suroriente, en veintidos metros cero seis centimetres con calle Nogales. El sitio CUARENTA Y TRES encierra una superficie aproximada de ochocientos cincuenta y seis coma veintiseis metros cuadrados, y deslinda.asi: Al Norponiente, en veintidos metros cero seis centimetres con deslinde Norponiente del piano. Al Nororiente, en cuarenta metros cero seis centimetres con sitio Cuarenta y Cuatro de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Cuarenta y Dos de la misma etapa. Al Suroriente, en veintidos metros cero seis centimetres con calle Nogales. El sitio CUARENTA Y CUATRO encierra una superficie aproximada de ochocientos cincuenta coma diecinueve metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintidos metros cero seis centimetres con deslinde Norponiente del plane. Al Nororiente, en cuarenta metros cuarenta y tres centimetres con sitio Cuarenta y Cinco de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Cuarenta y Tres de la misma etapa. Al Suroriente, en veintidos metros cero seis centimetres con calle Nogales. El sitio CUARENTA Y CINCO encierra una superficie aproximada de ochocientos cuarenta y cinco coma cincuenta y seis metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintidos metros cero seis centimetres con deslinde Norponiente del plane. Al Nororiente, en cuarenta metros setenta y cinco 1

18 centimetres con sitio Cuarenta y Seis de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Cuarenta y Cuatro de la misma etapa. Al Suroriente, en veintidos metros cero seis centimetres con calle Nogales. El sitio CUARENTA Y SEIS encierra una superficie aproximada de ochocientos cuarenta y cuatro coma cincuenta y seis metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintidos metros cero nueve centimetres con deslinde Norponiente del piano. Al Nororiente, en cuarenta y un metros quince centimetros con deslinde Nororiente del piano. Al Surponiente, con sitio Cuarenta y Cinco de la misma etapa. Al Suroriente, en veintidos metros cero seis centimetros con calle Nogales. El sitio CUARENTA Y SIETE encierra una superficie aproximada de quinientos dos coma cincuenta y cuatro metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norte, en ochavo de cuatro metros en interseccion de calle Nogales con Pasaje Nogales. Al Norponiente, en veintitres metros ochenta y tres centimetros con calle Nogales. Al Nororiente, en dieciseis metros diecisiete centimetros con Pasaje Nogales. Al Surponiente, con sitio Uno de la misma etapa. Al Suroriente, en veintiseis metros sesenta y seis centimetros con sitio Cuarenta y Ocho de la misma etapa. El sitio CUARENTA Y OCHO encierra una superficie aproximada de quinientos seis coma cincuenta y cuatro metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Cuarenta y Siete de la misma etapa. Al Nororiente, en diecinueve metros con Pasaje Nogales. Al Surponiente, con sitio Dos de la misma etapa. Al Suroriente, en veintiseis metros sesenta y seis centimetros con parte del sitio Cuarenta y Nueve de la misma etapa. El sitio CUARENTA Y NUEVE encierra una superficie aproximada de seiscientos uno coma cincuenta y 18

19 Huerfanos 99 piso Central Telefonica '99 / ' cuatro metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en treinta y un metres sesenta y seis centimetres con sitio Cuarenta y Ocho de la misma etapa y con Pasaje Nogales. Al Nororiente, en diecinueve metres con parte de los sitios Cincuenta y Cincuenta y Cuatro, ambos de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Tres de la misma etapa. Al Suroriente, en treinta y un metros sesenta y seis centimetres con sitio Cinco de la misma etapa. El sitio CINCUENTA encierra una superficie aproximada de setecientos Cincuenta y nueve coma cincuenta y echo metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con Pasaje Nogales y en veintiseis metros sesenta y tres centimetres con Area Verde D. Al Nororiente, con sitio Cincuenta y Uno de la misma etapa. Al Surponiente, en diecinueve metros con Pasaje Nogales y en ocho metros con parte del sitio Cuarenta y Nueve de la misma etapa. Al Suroriente, en treinta y un metros sesenta y tres centimetres con sitio Cincuenta y Cuatro y con parte del sitio Cincuenta y Tres, ambos de la misma etapa. El sitio CINCUENTA Y UNO encierra una superficie aproximada de setecientos cincuenta y nueve coma cincuenta y ocho metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con Pasaje El Sauce y en veintiseis metros sesenta y tres centimetres con Area Verde D. Al Nororiente, en diecinueve metros con Pasaje El Sauce y en ocho metros con deslinde nororiente del plane. Al Surponiente, en veintisiete metros con sitio Cincuenta de la misma etapa. Al Suroriente, en treinta y un metros sesenta y tres centimetres con sitio Cincuenta y Dos y con parte del sitio Cincuenta y Tres, ambos de la misma etapa. El sitio CINCUENTA Y DOS encierra una superficie aproximada de 19

20 quinientos diez metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en diecisiete metros con parte del sitio Cincuenta y Uno de la misma etapa. Al Nororiente, en treinta metros con deslinde nororiente del piano. Al Surponiente, con sitio Cincuenta y Tres de la misma etapa. Al Suroriente, en diecisiete metros con Avenida El Madero. El sitio CINCUENTA Y TRES encierra una superficie aproximada de seiscientos noventa y cinco coma diez metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintitres metros trece centimetres con parte de los sitios Cincuenta y Cincuenta y Uno, arnbos de la misma etapa. Al Nororiente, en treinta metros con sitio Cincuenta y Dos de la misma etapa. Al Surponiente, en treinta metros con sitio Cincuenta y Cuatro de la misma etapa. Al Suroriente, en veintitres metros trece centimetros con Avenida El Madero. El sitio CINCUENTA Y CUATRO encierra una superficie aproximada de seiscientos noventa y cinco coma diez metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, eri veintitres metros trece centimetros con parte del sitio Cincuenta de la misma etapa. Al Nororiente, con sitio Cincuenta y Tres de la misma etapa. Al Surponiente, en treinta metros con sitio Cinco y con parte del sitio Cuarenta y Nueve, ambos de la misma etapa. Al Suroriente, en veintitres metros trece centimetros con Avenida El Madero. El sitio CINCUENTA Y CINCO encierra una superficie aproximada de quinientos treinta y ocho coma veintidos metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en treinta y un metros sesenta y seis centimetros con Avenida El Madero. Al Nororiente, en diecisiete metros con sitio Cincuenta y Seis de la misraa etapa. Al Surponiente, con sitio Seis de la misma etapa. Al 0

21 Huerfanos 99 piso Central Telefonica * 99 / ' Suroriente, en treinta y un metres sesenta y seis centimetres con sitio Sesenta y Cuatro de la misma etapa. El sitio CINCUENTA Y SEIS encierra una superficie aproximada de quinientos treinta y ocho coma veintidos metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en treinta y un metres sesenta y seis centimetres con Avenida El Madero. Al Nororiente, en diecisiete metres con sitio Cincuenta y Siete de la misma etapa. Al Surponiente, con sitio Cincuenta y Cinco de la misma etapa. Al Suroriente, en treinta y un metres sesenta y seis centimetres con sitio Sesenta y Tres de la misma etapa. El sitio CINCUENTA Y SIETE encierra una superficie aproximada de quinientos treinta y ocho coma veintidos metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en treinta y un metros sesenta y seis centimetres con Avenida El Madero. Al Nororiente, en diecisiete metros con deslinde Nororiente del piano. Al Surponiente, con sitio Cincuenta y Seis de la misma etapa. Al Suroriente, en treinta y un metros sesenta y seis centimetres con sitio Cincuenta y Ocho de la misma etapa. El sitio CINCUENTA Y OCHO encierra una superficie aproximada de quinientos treinta y ocho coma veintidos metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Cincuenta y Siete de la misma etapa. Al Nororiente, en diecisiete metros con deslinde Nororiente del piano. Al Surponiente, con sitio Sesenta y Tres de la misma etapa. Al Suroriente, en treinta y un metros sesenta y seis centimetres con sitio Cincuenta y Nueve de la misma etapa y con Pasaje El Estribo. El sitio CINCUENTA Y NUEVE encierra una superficie aproximada de cuatrocientos Cincuenta y tres coma veintidos metros cuadrados, y deslinda asi: Al 1

22 Norponiente, con parte del sitio Cincuenta y Ocho de la misma etapa. Al Nororiente, en diecisiete metres con Pasaje El Estribo. Al Surponiente, con sitio Sesenta y Dos de la misma etapa. Al Suroriente, en veintiseis metres sesenta y seis centimetres con sitio Sesenta de la misma etapa. El sitio SESENTA encierra una superficie aproximada de cuatrocientos cuarenta y nueve coma veintidos metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Cincuenta y Nueve de la misma etapa. Al Nororiente, en catorce metros diecisiete centimetres con Pasaje El Estribo. Al Surponiente, con sitio Sesenta y Uno de la misma etapa. Al Suroriente, en veintitres metros ochenta y tres centimetres con calle La Herradura. Al Oriente, en ochavo de cuatro metros en interseccion de calle La Herradura y Pasaje El Estribo. El sitio SESENTA Y UNO encierra una superficie aproximada de cuatrocientos cuarenta y nueve coma veintidos metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con sitio Sesenta y Dos de la misma etapa. Al Nororiente, en diecisiete metros con sitio Sesenta de la misma etapa. Al Sur, en ochavo de cuatro metros en interseccion de calle La Herradura y Pasaje El Polo. Al Surponiente, en catorce metres diecisiete centimetres con Pasaje El Polo. Al Suroriente, en veintitres metros ochenta y tres centimetres con calle La Herradura. El sitio SESENTA Y DOS encierra una superficie aproximada de cuatrocientos cincuenta y tres coma veintidos metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con parte del sitio Sesenta y Tres de la misma etapa. Al Nororiente, en diecisiete metros con sitio Cincuenta y Nueve de la misma etapa. Al Surponiente, en diecisiete metros con

23 Huerfanos 99 piso Centra! Telefonica '99 / ' Pasaje El Polo. Al Suroriente, en vein.tiseis metros sesenta y seis centimetres con sitio Sesenta y Uno de la misma etapa. El sitio SESENTA Y TRES encierra una superficie aproximada de quinientos treinta y ocho coma veintidos metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en treinta y un metros sesenta y seis centimetros con sitio Cincuenta y Seis de la misma etapa. Al Nororiente, en diecisiete metros con sitio Cincuenta y Ocho de la misma etapa. Al Surponiente, en diecisiete metros con sitio Sesenta y Cuatro de la misma etapa. Al Suroriente, en treinta y un metros sesenta y seis centimetros con sitio Sesenta y Dos de la misma etapa y con Pasaj e El Polo. El sitio SESENTA Y CUATRO encierra una superficie aproximada de quinientos treinta y ocho coma veintidos metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en treinta y un metros sesenta y seis centimetros con sitio Cincuenta y Cinco de la misma etapa. Al Nororiente, en diecisiete metros con sitio Sesenta y Tres de la misma etapa. Al Surponiente, en diecisiete metros con sitio Siete de la misma etapa. Al Suroriente, en treinta y un metros sesenta y seis centimetros con sitio Sesenta y Cinco de la misma etapa y con Pasaje El Polo. El sitio SESENTA Y CINCO encierra una superficie aproximada de cuatrocientos cincuenta y tres coma veintidos metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, con parte del sitio Sesenta y Cuatro de la misma etapa. Al Nororiente, en diecisiete metros con Pasaje El Polo, Al Surponiente, en diecisiete metros con sitio Ocho de la misma etapa. Al Suroriente, en veintiseis metros sesenta y seis centimetros con sitio Sesenta y Seis de la misma etapa. El 'sitio SESENTA Y SEIS

24 encierra una superficie aproximada de cuatrocientos cuarenta y nueve coma veintidos metres cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintiseis metres sesenta y seis centimetres con sitio Sesenta y Cinco de la misma etapa. Al Nororiente, en catorce metres diecisiete centimetres con Pasaje El Polo. Al Surponiente, en diecisiete metres con sitio Nueve de la misma etapa. Al Suroriente, en veintitres metres ochenta y tres centimetres con calle La Herradura. Al Oriente, en ochavo de cuatro metres en intersection de calle La Herradura y Pasaje El Polo. El sitio SESENTA Y SIETE encierra una superficie aproximada de seiscientos ochenta y nueve coma treinta y ocho metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintiseis metros con calle La Herradura. Al Nororiente, en veinticinco metros con sitio Sesenta y Ocho de la misma etapa. Al Suroriente, en treinta metros cincuenta y seis centimetres con sitio Catorce y con parte del sitio Quince, ambos de la misma etapa. Al Poniente, en veinticinco metros treinta y seis centimetros con sitio Diez de la misma etapa. El sitio SESENTA Y OCHO encierra una superficie aproximada de seiscientos cincuenta metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintiseis metros con calle La Herradura. Al Nororiente, en veinticinco metros con sitio Sesenta y Nueve de la inisma etapa. Al Surponiente, en veinticinco metros con sitio Sesenta y Siete de la misma etapa. Al Suroriente, en veintiseis metros con parte de los sities Quince y Diedseis, ambos de la misma etapa. El sitio SESENTA Y NUEVE encierra una superficie aproximada de seiscientos cincuenta metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintiseis

25 Huerfanos 99 piso Central Telefonica '99 / ' metres con calle La Herradura. Al Nororiente, en veinticinco metres con sitio Setenta de la misma etapa. Al Surponiente, en veinticinco metros cori sitio Sesenta y Ocho de la misma etapa. Al Suroriente, en veintiseis metros con sitio Diecisiete y con parte de los sitios Dieciseis y Dieciocho, todos de la misma etapa. El sitio SETENTA encierra una superficie aproximada de seiscientos cincuenta metros cuadrados, y deslinda asi: Al Norponiente, en veintiseis metros con calle La Herradura. Al Nororiente, en veinticinco metros con deslinde Nororiente del piano. Al Surponiente, en veinticinco metros con sitio Sesenta y Nueve de la misma etapa. Al Suroriente, en veintiseis metros con sitio Diecinueve y con parte del sitio Dieciocho, ambos de la misma etapa. QUARTO: OBJETO DE ESTA ESCRITURA: Establecer limitaciones al libre uso, goce y disposicion de los inmuebles objeto del presente instrumento, constituir servidumbres sobre ellos, como asimismo normar, mediante disposiciones generales, otras limitaciones y/o prohibiciones que afeetan a los propietarios del loteo. Lo anterior, con el fin de que el presente instrumento sea observado y respetado por los propietarios y/o usuarios de los inmuebles del Loteo El Polo I, Etapa Maullin, ubicado en la comuna de Machali, atendido los propositos de adecuacion y de armonia estetica y de respeto por la calidad y presentacion del loteo, las relaciones de orden interne de los propietarios y, finalmente, la circunstancia de que los adquirentes de viviendas de esta etapa, y de las otras etapas del mismo loteo, como tambien de las otras etapas del Loteo Polo II, deberan tomar el compromiso de respetar normas analogas. 5

26 QUINTD: I.IMITACIONES KL LIBRE USO, GOCE Y DISPQSICION DE LOS INMUEBLES: Visto lo consignado en la clausula precedente, XNMOBILIARIA MftNQUEHUE SUR LIMITADA, debidaraente representada por quienes comparecen en su nombre, viene en establecer las siguientes limitaciones al libre uso, goce y disposicion de los inmuebles singularizados en la clausula tercera: A) Ningun propietario podra subdividir el sitio que adquiera. B) El destino del suelo en esta area y el de las construcciones que se adhieran a el, sera exclusivamente residencial, Por consiguiente, queda vedado al propietario o usuario, a cualquier titulo, dar al inmueble un destino diferente al habitacional, tal como el funcionamiento de establecimientos de comercio, talleres, fabricas, centres de diversion, etc... C) En cada sitio, cualquiera que fuere su cabida, no podra emplazarse mas de una casa habitacion. Los adquirentes de estos inmuebles y sus sucesores en el dominio, deberan respetar las disposiciones de esta clausula. SEXTO: CONSTITUCION DE SERVIDUMBRES: Asimismo, visto lo consignado en la clausula cuarta, INMOBILIARIA MANQUEHUE SUR LIMITADA, debidamente representada por quienes comparecen en su nombre, en uso de la facultad que consultan los articulos ochocientos ochenta y siguientes del Cdigo Civil, viene en constituir servidumbres voluntarias, negativas y perpetuas sobre los inmuebles objeto de este instrumento, los cuales quedaran gravados con: A) Servidumbre de subdivision de los sitios: Cada uno de los inmuebles quedaran gravados entre si, siendo respectivamente predios sirvientes y dominantes, con una servidumbre de no permitir la subdivision de los sitios. B) Servidumbre de uso y destino de los sitios: Cada uno de los inmuebles quedaran gravados entre si, siendo respectivamente predios sirvientes y

27 Huerfanos 99 piso Central Telefnica * 99 / * dominantes, con una servidumbre de no permitir cambiar el destine residencial y dar cualquier otro uso al iranueble que no sea el de sitio residencial unifamiliar. C) Servidumbre de construccion de una sola casa: Cada uno de los inmuebles quedaran gravados entre si, siendo respectivamente predios sirvientes y dominantes, con servidumbre de no permitir la construiccion de mas de una casa en cada sitio. SEPTIMO: DIPOSICIONES GENERATES QUE CONTIENEN OTRAS LIMITACTONES Y OBLIGACIONES QUE AFECTAN A LOS PROPIETARIOS DEL IXTEO: Finalmente, visto lo consignado en la clausula cuarta, INMOBILIARIA MANQUEHUE SUR LIMITADA, debidamente representada por quienes comparecen en su nombre, viene en establecer las siguientes disposiciones generales, las cuales deberan ser observadas y respetadas por los propietarios y/o usuarios de los inmuebles del Loteo El Polo I, Etapa Maullin: A) Las ampliaciones de las viviendas y la construccion de estacionamientos, deberan cumplir los siguientes requisites: a.- Mantencion del estilo, diseno arquitectonico y color de la vivienda, de conformidad con los pianos del loteo. b.- Empleo de inateriales resistentes y solidos, de igual o similar calidad a los empleados en la construccion original, tanto por sus cualidades estructurales como por su presentacion exterior, prohibiendose especialmente el uso de elementos accesorios tales como totoras, latones, mallas, generos, u otros productos que alteren la debida armonia del conjunto. B) Se prohibe cualquier clase de comercio, sea este callejero y/o ambulante o mediante la instalacion de kioskos, como asimismo de cualquier tipo de publicidad. C) El area del inmueble destinada a jardines, tanto interiores como exteriores, debera sera sembrada, plantada o forestada guardando la debida armonia con

28 el entorno y en la mayor superficie posible, tanto por motives de orden estetico y de agrado, como para la conservacion y preservacion del medio ambiente, cuidando siempre de su debido riego, corte y mantencion. D) El propietario debera cuidar, regar y mantener el cesped y las especies arboreas plantados en el veredon de la calle ubicado frente al sitio, de acuerdo al proyecto elaborado por INMOBILIARIA MANQUEHUE SOR LIMITADA, y aprobado por la autoridad correspondiente, quedando expresamente prohibido el cambio de especies y el numero de arboles alii plantados, con el fin de preservar la unidad del espacio publico. E) El propietario debera velar por la limpieza y aseo exterior del sitio. Se obliga, ademas, a no depositar escombros, basuras o desperdicios en las plazas, vias publicas, y sitios que eventualmente estuvieren eriazos, y a impedir, en la medida de sus posibilidades, estas acciones de parte de terceros. Se obliga, asimismo, a sacar la basura, desperdicios o escombros, el dia correspondiente a su retiro, fijado por la autoridad competente. Finalmente, se obliga a cumplir con las disposiciones municipales y condiciones establecidas por los servicios publicos, en resguardo de sus instalaciones. F) Todo propietario debera velar por la comodidad, agrado y seguridad de sus vecinos, evitando, entre otras cosas, la contaminacion tanto ambiental como acustica y la propagacion de ruidos molestos producto de trabajos en horas no recomendadas. G) Los cierros y rejas hacia los espacios publicos, que solo podran ser revestidos con cercos vivos, no podran ser modificados en su forma y color original, y deberan ser debidamente mantenidos. H) El color y las caracteristicas de la pintura del exterior de la vivienda, como asimismo la textura con que se revistan sus muros exteriores, solo podran ser de aquellos 8

29 Huerfanos 99 piso Central Telefonica '99 / ' considerados en el Proyecto. I) Se debera respetar el perfil y los niveles de las aceras, como tambien, el material contemplado en los proyectos de urbanizacion y su diseno. No podran interrumpirse las aceras con un pavimento distinto al proyectado. Asimismo, no podra modificarse el veredon publico en el espacio que media entre la linea oficial y el espaldon de la solera, lo que significa no modificar la especificacion del pavimento existente ni incorporar pavimentos adicionales. J) Todo propietario se compromete a mantener limpios los sumideros de aguas lluvias y las canaletas que existan en sus sitios, a no arrojar residues a la red de alcantarillado, a no utilizar las tuberias de aguas servidas para evacuar las aguas lluvias que puedan llegar a su propiedad, ni a utilizar las tuberias de aguas lluvias para evacuar las aguas servidas. Se obligan, asimismo, a no modificar el nivel ni la capacidad de las canaletas y sumideros existentes. Finalmente, se obligan a respetar las servidumbres de aguas lluvias existentes. K) Los animales domesticos podran mantenerse en cuanto no perturben la tranquilidad y seguridad de los vecinos. Estos deberan permanecer dentro del area cercada del inmueble. Los moradores de la vivienda, al abrir la puerta o porton de estacionamiento que da al exterior, deberan preocuparse de que los animales no irrumpan a la via publica. Asimismo, solo podran salir del perimetro cercado del inmueble provistos de cadena y en compania de personas responsables, las cuales deberan recoger los excrementos depositados frente de los sitios, areas verdes y otros, con el fin de velar por la higiene y salubridad de los espacios publicos. Se entendera que los animales domesticos que se encuentren sueltos y sin collar son vagos y, por lo tanto, se podra solicitar su retiro a las instituciones autorizadas. 9