INSTRUCTIVO PARA LA CONFORMACION DE LA CARPETA DE SOLICITUD DE CRÉDITO DE VIVIENDA

Transcripción

1 INSTRUCTIVO PARA LA CONFORMACION DE LA CARPETA DE SOLICITUD DE CRÉDITO DE VIVIENDA Descargar e imprimir cada una de las planillas (Formato FUNDESTA), de la siguiente manera: Planilla de solicitud de préstamo (una sola hoja). Referencias personales (1 para el solicitante) Declaración Jurada de Patrimonio (1 para el solicitante) Declaración de ingresos si es trabajador independiente (1 para el solicitante) Declaración Jurada de no Poseer Vivienda (una sola hoja) Carta de Compromiso por Sustitución de la Certificación de Gravámenes (una sola hoja) Certificación de Origen de los Fondos (una sola hoja) Dos (02) Planillas de Domiciliación de pago para el solicitante (anverso y reverso en una sola hoja) Llenar las planillas en letra legible y clara, en cada uno de sus ítems. Armar la carpeta conforme al orden de los recaudos, incluyendo los soportes de cada programa, con separador para solicitante y fiador. Consignar la carpeta en FUNDESTA / Coordinación de Atención al Ciudadano. No se recibirán carpetas que le falten recaudos e información incompleta en formatos FUNDESTA. Presentar los recaudos en una carpeta marrón tamaño oficio con separadores. De ser aprobado el financiamiento y el beneficiario no cumple con las condiciones del mismo en un plazo de 90 días, se considerará revocada la decisión sin reclamo ni indemnización alguna. El recibido de la carpeta de solicitud de crédito, no implica la aceptación y aprobación del financiamiento. ENERO 2017

2 SOLICITUD DE CRÉDITO DE VIVIENDA INSTRUCCIONES: Sírvase llenar completamente todos los renglones de la solicitud y consignar los recaudos exigidos.(la institución podrá solicitar información complementaria). La falta de información será motivo de rechazo. Escriba en letra de molde. Deberá ser firmada en original por el solicitante,conyuge ( si aplica). La información consignada será objeto de verificación por FUNDESTA. DATOS DEL FINANCIAMIENTO Adquisición de Vivivenda Adquisición de Terreno Mejoramiento de Vivienda Terreno y Autoconstrucción Autoconstrucción de Vivienda Monto Solicitado: Precio de Venta: Plazo: Tipo de Inmueble en Garantía: Edificio Apartamento Casa Terreno Dirección de la Garantía: Nombre del Vendedor: Cédula de Identidad: Rif: Teléfono: DATOS DEL SOLICITANTE PERSONA NATURAL Apellidos y Nombres: Cédula de Identidad V E Sexo: Femenino Masculino Estado Civil Soltero Casado Divorciado Viudo Otro Especifique: Nº de Cargas Familiares Dirección Principal: (Urbanización, Avenida, Calle, Quinta, Edificio, Nº Piso) Ciudad Estado Aptdo. Postal Situación de la vivienda: Propia Hipotecada Alquilada De un familiar Otro Correo Electrónico 1 Correo Electrónico 2 Teléfono de habitación: Móvil 1: Móvil 2: Profesión: Actividad Económica PROFESIÓN U OCUPACIÓN DEL SOLICITANTE Ocupación: Empresa donde Trabaja: Relación con la Empresa: Dueño Empleado Otra R.I.F. de la Empresa Fecha de Ingreso Correo electrónico Sueldo Mensual: Cargo: Dirección de Oficina: Ciudad Estado Apellidos y Nombres del Cosolicitante Correo Electrónico Profesión: Ocupación: Zona Postal Teléfono Fijo: Móvil 1: DATOS DEL COSOLICITANTE Cédula de Identidad V E Teléfono de habitación: Móvil 1: Móvil 2: Nombre de la Empresa donde Trabaja Móvil 2: Actividad Económica Relación con la Empresa Dueño Empleado Otra Fecha de ingreso Cargo Sueldo Dirección de Oficina Ciudad Estado Zona Postal Teléfono de habitación: Móvil 1: Móvil 2: FORMALIZACIÓN DE LA SOLICITUD (el recibido de la carpeta de solicitud de crédito no implica la aceptacion y aprobacion del financiamiento) Firma del Solicitante o Representante Legal Pulgar Derecho Firma del Cosolicitante Pulgar Derecho Fecha

3 REFERENCIAS PERSONALES (SOLICITANTE Y/O FIADOR) 1.- APELLIDO Y NOMBRE Cédula de Identidad Correo electrónico Dirección de habitación N Teléfono residencial N Teléfono celular Vínculo con el solicitante/fiador 2.- APELLIDO Y NOMBRE Cédula de Identidad Correo electrónico Dirección de habitación N Teléfono residencial N Teléfono celular Vínculo con el solicitante/fiador 3.- APELLIDO Y NOMBRE Cédula de Identidad Correo electrónico Dirección de habitación N Teléfono residencial N Teléfono celular Vínculo con el solicitante/fiador En, a los días del mes de de 20. Firma Huella Dactilar

4 DECLARACIÓN DE INGRESOS (SOLICITANTE Y/O FIADOR) Yo,, de nacionalidad, mayor de edad, titular de la cédula de identidad V/E, con profesión u oficio en, domiciliado (a) en, con R.I.F. Nº ; bajo fe de juramento y de conformidad con lo establecido en el artículo 9 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley Sobre Simplificación de Trámites Administrativos, declaro y manifiesto que mis ingresos mensuales son de Bs. ; provenientes de ; los cuales percibo de manera lícita. En, a los días del mes de de 20. Firma Huella Dactilar

5 DECLARACIÓN JURADA DE PATRIMONIO (SOLICITANTE Y/O FIADOR) Yo,, de nacionalidad, mayor de edad, titular de la cédula de identidad Nº V (E):, con profesión u oficio, domiciliado(a) en, con R.I.F. Nº bajo fe de juramento y de conformidad con lo establecido en el artículo 9 del Decreto con Rango y Fuerza de Ley Sobre Simplificación de Trámites Administrativos, declaro y manifiesto que mis bienes y créditos a favor o en contra a la fecha son: ACTIVOS (Bienes) Monto Bs. a) Efectivo y Banco : b) Inmuebles: c) Mobiliario y Enseres: d) Otros: Total Activos (a+b+c+d) PASIVOS (Deudas ) e) Préstamos por pagar: f) Cuentas por Pagar: g) Tarjetas de Crédito por Pagar: Total Pasivos (e+f+g) Patrimonio (Total Activos - Total Pasivos) En, a los días del mes de De 20. Firma Huella Dactilar

6 CARTA DE COMPROMISO (POR SUSTITUCIÓN DE LA CERTIFICACIÓN DE GRAVAMENES) Yo,, de Nacionalidad, mayor de edad, de estado civil, titular de la cedula de identidad N, civilmente hábil; por medio de la presente doy fe, de que todos los datos suministrados y documentación aquí consignada para trámites relacionados con la solicitud de crédito en la I.A. FUNDESTA son ciertos y que el Bien Inmueble que presento para Garantía Hipotecaria, se encuentra libre de todo gravamen, por lo cual autorizo ampliamente al I.A. FUNDESTA, que de comprobar que sobre el mismo pese hipoteca y/o gravamen alguno proceda a la inmediata revocatoria del crédito aprobado a mi favor. Así lo digo y conforme firmo a los días del mes de _del año. Firma del solicitante: Huella Dactilar Fecha : / / /

7 Señores: I.A. FUNDESTA CERTIFICACION DE ORIGEN DE FONDOS Yo,, de nacionalidad, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N, por medio de la presente certifico que los fondos correspondientes a la cancelación de la diferencia entre el valor de la venta del bien a adquirir y el monto del bien solicitado, fueron entregados al propietario del inmueble a través de: Efectivo Cheque del Banco Depósito cta. N Otro Especifique: A Nombre de Dichos fondos son provenientes de actividades lícitas consistentes en: En, a los días del mes de de 20. Firma del Solicitante Huella Dactilar

8 DECLARACION JURADA DE NO POSEER VIVIENDA Yo (Nosotros). Titular(es) de la(s) Cedula(s) de identidad N. (s). Mayor(es) de edad, de Nacionalidad(es) De este domicilio, de estado Civil De profesión(es) A los fines de dar cumplimiento, declaro (amos) bajo fe de juramento que: PRIMERO: No soy (somos) propietario(s) ni copropietarios(s) de ninguna vivienda y solicito(amos) el presente crédito con el objeto de la vivienda principal que servirá de asiento para mi persona y la de mi (nuestro) grupo familiar, la cual habitaremos. SEGUNDO: Como consecuencia de la declaración que antecede, acepto(amos) que si se demostrara que soy(somos) propietario(s) de otra vivienda que no habito(amos) la vivienda construida o adquirida con el crédito otorgado, falta del cumplimiento del cronograma de ejecución o la determinación de que el recurso aprobado no se destino al objeto solicitado, dará derecho y a I.A.FUNDESTA a declarar el crédito de plazo vencido y a proceder a la recuperación del mismo de conformidad con lo que establece la ley, y debe(mos) pagar el diferencial de intereses, entre la tasa de mercado y las pagadas a la fecha. En _a los días del mes de de Firma del Solicitante Firma del Co-solicitante ENERO 2017

9 DOMICILIACIÓN DE PAGO AUTORIZACIÓN CARGO EN CUENTA Tipo de Transacción Nro. de Autorización: Afiliación Desafiliación DATOS DEL CLIENTE PERSONA NATURAL Yo (nosotros), y Titular(es) de cédula de identidad/pass. Nro.(s) y mayor(es) de edad, domiciliado(s) en Calle: Av: Edf: Apto: Urb: Casa Nro. Estado: Municipio: Zona Postal:, Empleado de la Empresa:, Telf. de Oficina:, Telf. de Habitación:, Telf. Celular:, Correo electrónico (mail) y hábil(es) en lo sucesivo EL DEUDOR DATOS DEL CLIENTE PERSONA JURÍDICA Yo,, C.I., Obrando en mi condición de Representante Legal de la Empresa (Razón Social) Inscrito en el RIF con el Nro. Domiciliada en Calle: Av/Sector: Edf: Local: Estado: Municipio: Zona Postal:, Telf. correo electrónico (mail):, y hábil(es) en lo sucesivo EL DEUDOR. En adelante denominado el CLIENTE ORDENANTE, a través de la presente autorización hago constar que he celebrado negociaciones con FUNDESTA, identificada con el Rif. G , domiciliada en la calle esquina pasaje Barcelona, Edificio FUNDESTA, piso 1, ofic S/N, Puente Real, San Cristóbal, Estado Táchira; creado por la Ley del Instituto Autónomo para el Desarrollo de la Economía Social del Estado Táchira, dictada por el Concejo Legislativo del Estado Táchira, en fecha 26 de Mayo de 2005, publicada en la gaceta oficial legislativa del Estado Táchira Nro. Extraordinario 1585 de fecha 27 de Mayo de 2005 y en gaceta oficial del Estado Táchira Nro. Extraordinario 1655 de fecha 19 de diciembre de 2005, reformada mediante Ley de Reforma Parcial de la Ley del Instituto Autónomo para el Desarrollo de la Economía Social del Estado Táchira, publicada en gaceta oficial del Estado Táchira Nro. Extraordinario 1891, mediante un Contrato de Domiciliación de Pagos por concepto de CREDITO Y/O FINANCIAMIENTO cuyos montos son establecidos por FUNDESTA y entre las cuales pudiera fijarse cuotas ordinarias, extraordinarias, especiales, convenios de pagos por cuotas vencidas, entre otros; las cuales constituyen la autorización para que sea Domiciliada en mi cuenta y/o TDC los pagos que deba efectuar. (MARQUE CON UNA X) DOMICILIACION BANCO SOFITASA DOMICILIACIÓN DE OTROS BANCOS En consecuencia autorizo(amos) amplia, expresa, irrevocable y suficientemente al BANCO SOFITASA BANCO UNIVERSAL C.A., domiciliado en San Cristóbal, Estado Táchira, inscrito originalmente como Banco Comercial, bajo la denominación Banco Sofitasa C.A., por ante el Registro Mercantil de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en fecha 13 de Octubre de 1.989, anotado bajo el N 1, Tomo 61-A, posteriormente aprobada su transformación en Banco Universal, conforme consta en Acta de Asamblea General Extraordinaria de Accionistas, inscrita por ante el Registro Mercantil Primero de la Circunscripción Judicial del Estado Táchira, en fecha 26 de Octubre del 2.001, bajo el N 46, Tomo 21-A, y cuyos estatutos sociales fueron reformados integralmente, conforme se evidencia de asiento inscrito en el ya mencionado Registro Mercantil Primero, en fecha 06 de Noviembre de 2.001, bajo el N 8, Tomo 22-A; inscrito en el RIF bajo el Nro. J , para que actuando como BANCO ORDENANTE efectúe los cargos en mi cuenta e importe el saldo debitado a la cuenta de FUNDESTA, la instrucción para efectuar automáticamente cargos en mi cuenta se especifican bajo las condiciones que a continuación se indican: (MARQUE CON UNA X) TIPO DE CUENTA: AHORRO CORRIENTE TDC NÚMERO DE CUENTA EN EL BANCO SOFITASA: / / / / / / / / / / / / / / / / / / /.

10 NUMERO DE CUENTA DE OTROS BANCOS: / / / / / / / / / / / / / / / / / / /. CODIGO DE EMPRESA: MODALIDAD DE DESCUENTO: SEMANAL QUINCENAL MENSUAL FECHA DE INICIO DE COBRO: / / Día Mes Año SERVICIO A DOMICILIAR (POR CONCEPTO DE): PRESTACIÓN DE SERVICIO U OTORGAMIENTO DE CREDITO Y/O FINANCIAMIENTO, aceptado de mutuo acuerdo, descontadas en forma consecutiva y sin previo aviso. Dichos cargos serán acreditados en la cuenta que FUNDESTA mantiene en el BANCO SOFITASA, en lo sucesivo denominada, la EMPRESA ORDENANTE, de la cual soy Deudor (a), en virtud de un contrato de CREDITO Y/O FINANCIAMIENTO. Igualmente declaro mi conformidad de que la presente solicitud se regirá de acuerdo a lo establecido en el cuerpo (Anverso y Reverso) de este documento, y el convenio de Domiciliación entre la EMPRESA ORDENANTE y BANCO SOFITASA el cual conozco e incluye mis Obligaciones como Deudor, que ratifico en las siguientes cláusulas: CLAUSULA PRIMERA: Declaro que me obligo a mantener en mi cuenta de depósito, arriba indicada, la disponibilidad suficiente para que efectivamente se debite el respectivo cargo, y abono en la cuenta de la EMPRESA ORDENANTE, y hasta la total cancelación de la deuda por mi contraída; en caso de que dichos cargos no puedan efectuarse cualquiera que sea la causa, en el supuesto de que yo incumpliera cualquiera de las obligaciones contraídas en este documento, incluida la falta de pago, pago de una sola de las cuotas, la obligación podrá reputarse como plazo vencido y en consecuencia autorizo al BANCO ORDENANTE, a cargar en mi cuenta en cualquier oportunidad la (s) cuota (s) que mantengan atrasadas. CLAUSULA SEGUNDA: Declaro que el poder patrimonial que la EMPRESA ORDENANTE ostenta, de recibir de mí una suma determinada de dinero conforme a este documento y al contrato suscrito entre el BANCO y la EMPRESA, deviene de una instrucción conjunta pactada de mutuo acuerdo de voluntades, en virtud del principio de la autonomía de la voluntad de las partes entre la EMPRESA y CLIENTE ORDENANTE, solo revocable de mutuo disenso legitimo manifestado por ambos y debidamente notificados al BANCO por la EMPRESA. CLAUSULA TERCERA: Cualquier modificación o alteración al presente documento y las obligaciones que éste comprende deberá ser notificado conjuntamente por mí y por la EMPRESA ORDENANTE, por escrito a el BANCO ORDENANTE, de lo contrario éste seguirá efectuando la operación en los términos aquí previstos. CLAUSULA CUARTA: Expresamente manifiesto que cualquier reclamo por cargo indebido lo intentaré contra la EMPRESA ORDENANTE, que es quien queda facultada para recibir del BANCO ORDENANTE las cantidades dinerarias descontadas de mi cuenta, con ocasión a las operaciones de Domiciliación se fijará un plazo de 15 días continuos en que se formula por escrito el referido reclamo. CLAUSULA QUINTA: Doy fe que todo los datos que he suministrado en el presente documento son ciertos y exactos, por lo que acepto la pérdida del financiamiento por cualquier irregularidad, inconsistencia o contradicción que se detecta al respecto. CLAUSULA SEXTA: Todo lo no previsto en este formato esta adherido al convenio de Domiciliación suscrito entre la EMPRESA ORDENANTE y EL BANCO ORDENANTE, por lo que de manera voluntario declaro que la EMPRESA ORDENANTE coloco a mi disposición dicho convenio que acepto y estoy conforme con su contenido en lo que me concierne. CLAUSULA SEPTIMA: La presente Autorización tendrá vigencia a partir de la firma de aceptación y fenece al liberar la deuda en su totalidad, con lo cual la EMPRESA ORDENANTE se compromete a participar al BANCO ORDENANTE con el fin de que se tomen las medidas y gestiones administrativas que impidan los cobros posteriores. Yo, el Cliente declaro que el dinero utilizado para el pago de las cuotas del financiamiento proviene de una fuente licita y no tiene relación algun a con capitales, bienes, haberes o beneficios derivados de las actividades ilícitas de los delitos de Legitimación de Capitales previstos en la Ley Orgánica Contra la Delincuencia Organizada. Doy fe de que todos los datos suministrados para la identificación del cliente son verdaderos por lo que faculto al Banco y a la Empresa para confirmarlos a través de todos los medios a su alcance. En a los días del mes de del año. Conforme, PARA USO EXCLUSIVO DEL BANCO C.I/Pass. y/o C.I/Pass. Firma y sello del Funcionario de la Agencia Fecha y hora de verificación de DATOS Y FIRMA Observaciones (Aprobado / rechazado) Huella dactilar del dedo pulgar de la mano derecha Huella dactilar del dedo pulgar de la mano derecha Por Convenios Especiales