PA R K Tecnológico Innovación Querétaro

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Germán Rico Rojas
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PA R K PARQUE Tecnológico Innovación Querétaro El Parque Tecnológico

Queretaro PTIQ is located in the south en la región industrial sur de la

where one of the three majors industrial corredores industriales más

This corridor is comprised of the main industrial parks of los

Empresas nacionales e internacionales se han establecido en el PTIQ

su fácil acceso a las principales vías de comunicación, ya que se

3 miles) from highway 57, 15 minutes from downtown Queretaro and centro

UNIDOS UNITED STATES OF AMERICA TIJUANA PHOENIX NOGALES CIUDAD JUÁREZ

2 PA R K PARQUE Tecnológico Innovación Querétaro El Parque Tecnológico Innovación Querétaro PTIQ está localizado Parque Tecnologico Innovacion Queretaro PTIQ is located in the south en la región industrial sur de la ciudad, donde se ubica uno de los tres industrial district of the city, where one of the three majors industrial corredores industriales más grandes de la zona. Este corredor agrupa a corridors is located. This corridor is comprised of the main industrial parks of los principales parques del estado. the state. Empresas nacionales e internacionales se han establecido en el PTIQ Several domestic and international companies have established their por su fácil acceso a las principales vías de comunicación, ya que se facilities in PTIQ for its easy access to highways, as it is located just over 2.2 localiza a tan solo 2.2 km (1.3 millas) de la carretera 57, a 15 minutos del km (1.3 miles) from highway 57, 15 minutes from downtown Queretaro and centro de la ciudad de Querétaro y a 2 horas de la Ciudad de México. 2 hours from Mexico City. UBICACIÓN Y VISTA AÉREA LOCATION & VIEW LOS ANGELES SANTA FE ESTADOS UNIDOS UNITED STATES OF AMERICA TIJUANA PHOENIX NOGALES CIUDAD JUÁREZ QUERÉTARO ME HERMOSILLO BERNARDO QUINTANA AUSTIN CHIHUAHUA EL MARQUES 15 LAREDO MONTERREY MÉXICO 400 SAN LUIS POTOSÍ IRAPUATO QUERÉTARO GUADALAJARA CIUDAD DE MÉXICO TECNOLÓGICO INNOVACIÓN QUERETARO TECNOLÓGICO TECHNOLOGICAL SCHOOL HOSPITAL REGIONAL REGIONAL HOSPITAL ACAPULCO XI CO

3 I N D U S T R I A L P A R K S Resumen 70 hectáreas (173 acres) de lotes para venta divididos en seis manzanas. El plano maestro incluye 50 lotes para venta. Localización estratégica cercana a autopistas, vías del tren y aeropuerto. Ubicación preferida por compañías multinacionales. Amplias vialidades. Desarrollo bardado con seguridad 24/7. Extensas áreas verdes dentro del desarrollo. Objetivos Satisfacer la demanda de compañías que buscan un Parque Industrial clase A para la instalación de sus empresas. Atraer al PTIQ inversión nacional y extranjera para impulsar el crecimiento económico de Querétaro. La Ciudad Querétaro es el cruce de caminos de México por la convergencia de las autopistas 57 y 45, lo que crea un núcleo de transporte y distribución. El estado dispone de una mano de obra altamente calificada, gracias a los atractivos incentivos fiscales ofrecidos a las compañías a cambio de establecerse en el área. Estas compañías pertenecen primordialmente a las industrias metal-mecánica, de papel, eléctrica, de consumo, química, aeroespacial y automotriz. Querétaro ha experimentado un crecimiento industrial sin precedente durante los últimos 10 años con el establecimiento de empresas como Bombardier, Daewoo, Michelin, Samsung, GE, Safran y Siemens. Querétaro se ha posicionado como uno de los cinco estados más competitivos del país de acuerdo a estudios realizados por el Instituto Mexicano de la Competitividad. Summary 70 hectares (173 acres) of lots for sale divided in 6 blocks. Master plan includes 50 for sale lots. Strategic location near main highways, railroad and airport. Proven preferred location for multi-national companies. Wide roads. Gated development with 24/7 security. Extensive green areas throughout the development. Objectives To fullfil the demand of companies seeking a Class A Industrial Park to establish their facilities. To attract domestic and foreign investment towards PTIQ to promote the economical growth of Queretaro. The City Queretaro is the crossroads of Mexico, where highways 57 and 45 converge, creating a natural transportation and distribution hub. The state boasts a highly skilled labor force, due to the attractive fiscal incentives offered to companies in exchange for establishing a presence in the area. These companies are primarily metal-mechanic, paper-cardboard, electrical, household, chemical, aerospace and automotive in nature. Queretaro has experienced an unprecedented industrial growth over the last ten years, with the local establishment of companies such as Bombardier, Daewoo, Michelin, Samsung, GE, Safran, and Siemens. Over the years, Queretaro has positioned itself as one of the five most competitive states in the country, according to studies by the Mexican Institute of Competitiveness.

INFRAESTRUCTURA Red contra incendio. Subestación eléctrica propia.

Drenajes pluviales. Factibilidad para uso de gas natural.

Own electrical substation. All underground utilities.

4 INFRAESTRUCTURA Red contra incendio. Subestación eléctrica propia. Todos los servicios subterráneos. Planta de tratamiento de agua. Drenajes pluviales. Factibilidad para uso de gas natural. Telefonía y fibra óptica. INFRASTRUCTURE Firefight protection system. Own electrical substation. All underground utilities. Water treatment plant. Rain water drainages. Factibility for natural gas use. Voice, data and fiber optic.

5 VENTAS PTIQ PTIQ SALES Carretera Estatal 431 Km Hacienda La Machorra. El Marqués, Qro (442) Mobile: (442) / +521 (442) informes@advance-realestate.com adriana.valadez@advance-realestate.com OFICINAS CORPORATIVAS HEADQUARTERS +52 (442)

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