Información n Urbanística en Castilla y León

Transcripción

1 Información n Urbanística en Castilla y León Proyecto Normaplur: Normalización de la redacción del planeamiento para su integración en la IDE de Castilla y León -IDECYL- Dirección General de Urbanismo y Política de Suelo Consejería de Fomento 1

2 0. Introducción Datos de Castilla y León. Objetivos. Qué podemos hacer? 1. ITPLAN Instrucciones Técnicas de Normalización del Planeamiento urbanístico 2. Legislación Normativa sobre información urbanística 3. PLAU Registro de Urbanismo de Castilla y León 4. PLURCAD Programa informático para la elaboración de Planeamiento Urbanístico 5. CESU Censo de Suelo Urbanístico de Castilla y León 2

3 0. introducción Superficie Castilla y León: Km 2 Organización administrativa 9 Provincias Municipios (15 > hab.) Núcleos de población 3

4 0. introducción Información n Urbanística en Castilla y León Superficie y Población por CCAA CASTILLA Y LEÓN ANDALUCÍA CASTILLA-LA MANCHA ARAGÓN EXTREMADURA CATALUÑA GALICIA C. VALENCIANA MURCIA ASTURIAS NAVARRA MADRID CANARIAS PAÍS VASCO CANTABRIA RIOJA BALEARES CEUTA Y MELILLA 1,30 1,09 1,13 1,39 1,06 1,07 1,04 0,61 0,80 0,74 0,72 0,53 0,57 0,50 0,31 0,50 1,03 0,00 0,15 2,53 1,98 3,21 2,96 2,77 2,33 2,03 2,14 4,16 8,76 8,06 7,95 4,77 7,21 4,89 6,08 millones de hectáreas millones de habitantes 1 hab/ha. = 100 hab/km 2 9,

5 0. introducción Información n Urbanística en Castilla y León 5

6 0. introducción Información n Urbanística en Castilla y León Datos de Castilla y León Millones de habitantes 2,5 Km Provincias (9 Diputaciones Provinciales) 9 Municipios Núcleos de Población Comisiones Territoriales de Urbanismo 9 Instrumentos de planeamiento general 779 (más sus modificaciones, correcciones, etc) Instrumentos de planeamiento de desarrollo >5.000 (más sus modificaciones, correcciones, etc) 6

7 0. introducción Información n Urbanística en Castilla y León Objetivos de información urbanística Accesible en Internet Informar con validez jurídica (acceso a documentos originales o certificados) Información de todos los municipios de Castilla y León Información actualizada (máx. 2 días desde su publicación) Prioridades: 1: datos de vigencia 2: ver documento original 3: vectorización (consulta interactiva) 7

8 0. introducción Datos de Castilla Objetivos y Leónde información urbanística 2,5 Mill. habitantes Km2 9 Provincias (9 Diputaciones Provinciales) Municipios Núcleos de Población 9 Comisiones Territoriales de Urbanismo 779 Instrumentos de planeamiento general (más sus modificaciones, correcciones, etc) > Instrumentos de planeamiento de desarrollo (más sus modificaciones, correcciones, etc) Accesible en Internet Informar con validez jurídica (acceso a documentos originales o certificados) Información de todos los municipios de Castilla y León Información actualizada (máx. 2 día desde su publicación) Prioridades: 1: datos de vigencia 2: ver documento 3: vectorización (consulta interactiva) Qué NO podemos hacer? Qué SÍ podemos hacer? 8

9 0. introducción Información n Urbanística en Castilla y León (desde la Administración de la Comunidad Autónoma) Tratamiento posterior de cada instrumento para interpretarlo, normalizarlo e introducirlo en una base de datos. Mantenimiento actualizado de una base de datos refundida de las determinaciones urbanísticas detalladas. Información detallada por parcela, equivalente a la cédula urbanística. (competencia municipal) Qué NO podemos hacer? 9

10 0. introducción Qué SÍ podemos hacer? (desde la Administración de la Comunidad Autónoma) 1. ITPLAN 2. LEY 3. PLAU 4. Plurcad Normalizar previamente a la elaboración del planeamiento. (Instrucciones Técnicas de Normalización) Legislación que fomente la información urbanística Informar en Internet de qué planeamiento esta vigente en cada municipio. (tipo, título, fecha BOCYL, etc.) (actualiz. máx. 2 días) Acceso en internet a todos los documentos originales en formato PDF. (memoria, normativa, planos, etc) Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. 5. CESU Mapa digital continuo con determinaciones de planeamiento general. (Clases y Categorías de suelo, Sectores) 10

11 1. ITPLAN Normalizar previamente a la elaboración del planeamiento. (Instrucciones Técnicas de Normalización) acrónimos simbología fichas documentación formatos 11

12 2. LEY Legislación que fomente la información urbanística Ley 4/2008, de 15 de septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo Anteproyecto de Modificación del Reglamento de Urbanismo de C y L. Obligación de entregar al Registro de Urbanismo los instrumentos en formato digital como condición para su publicación en el BOCYL. Obligación de la Administración competente de publicar el documento completo en internet. Obligación de elaborar un Informe anual de actividad urbanística. BOCYL, como único Boletín oficial que confiere la vigencia. Obligación de publicar los Convenios Urbanísticos. 12

13 Información Urbanística en Castilla y León 3. PLAU Informar de qué planeamiento esta vigente en cada municipio. Acceso a todos los documentos originales en formato PDF planeamientos disponibles en pdf planos páginas 13

14 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. PLURCAD Destinado a los redactores de planeamiento urbanístico Gratuito. Descargable a través de internet: y en Personaliza los programas de dibujo Autocad y Microstation Cumple las ITPLAN Facilita el trabajo de elaboración a los técnicos redactores Mantiene la libertad creadora de los redactores Genera salidas gráficas digitales con formatos homogéneos Empresa que lo ha desarrollado: COTESA 14

15 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. TEMAS de Planeamiento: Clasificación del Suelo. Ámbitos de Planeamiento. Catálogo. Dotaciones Urbanísticas. Unidades Urbanas. Calificación del Suelo. Pautas de Ordenación. Alineaciones. Afecciones Sectoriales. Ámbitos de Gestión. Textos de Planeamiento. Metodología de trabajo sencilla Elección del Tema + Acción Crear, Modificar, Eliminar, Etiquetar, Actualizar superficies, Añadir textos y acotar 15

16 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. Geometría + Datos Geometría en CAD, uso de los métodos de dibujo habituales. Datos mediante ventanas, almacén en Base de Datos paralela. PLURCAD = NORMALIZACIÓN Códigos Gráficos Siglas y Acrónimos Sombreados y Tipos de Línea 16

17 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. Clasificación del Suelo Clases Categorías Personalización: Subcategorías Observaciones Datos: Superficies automáticas Etiquetados Islas 17

18 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. Marco Legal Normalización Personalización: En apartados discrecionales Datos: Superficies automáticas Etiquetados DOTACIONES CALIFICACIÓN CATÁLOGO SECTORES URBANÍSTICAS DEL SUELO 18

19 Información Urbanística en Castilla y León 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. Módulo de Impresión Automática de Fichas Datos Generales del proyecto Metadatos del Proyecto Fichas del Catálogo Sectores Sistemas Generales Áreas de SUR-N Código de Coherencia Documental Garantía entre ficheros pdf y planos impresos Impresión de Rejillas Personalizables Creación de series de impresión 19

20 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. Gestor de Ordenanzas Permite configurar las Ordenanzas de manera intuitiva. Dispone de herramientas para la exportación a documentos normativos. Es capaz de incorporar ordenanzas de otros proyectos del redactor. Se puede consultar fácilmente los datos generales y contrastar Ordenanzas entre sí. 20

21 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. Números de Planeamiento Trabajar con seguridad chequeando la información en tiempo real. Realiza lecturas de la Base de Datos y expone la información tratada en forma de listados. Clasificación del Suelo, Sectores, Catálogo y Ámbitos de Calificación. Ideal para el chequeo del planeamiento por parte de las Administraciones de control. 21

22 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. Módulo de Copias de Seguridad Trabajar con seguridad de forma sencilla. Realizar consultas a momentos clave administrativos (aprobaciones, entregas ) Módulo de sombreados Sombreados automáticos que se adaptan a los cambios del usuario Gestión de Imágenes Gestión inteligente de imágenes, permite consultas rápidas, asociaciones a elementos concretos, listados... 22

23 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. GML Documentación Digital Compatibilidad SIG DOCUMENTACIÓN CERRADA Fichas en PDF (gratuito) Código de Coherencia Interacción bidireccional: Actualizaciones Wed CD Interactivo Ayudas en video 23

24 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. Actuaciones de difusión Página web de consultas: Asistencia telefónica: Cursos presenciales Videos de ayuda 24

25 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. Seguimiento 25

26 4. Plurcad Facilitar herramientas a los redactores para la elaboración de planeamiento normalizado. Dificultades Actualización de versiones de Autocad Gran cantidad de equipos redactores Inercia de metodologías previas Actuaciones Nuevas versiones Información y formación 26

27 5. CESU Mapa digital continuo con determinaciones de planeamiento general. Características del CESU Datos de Planeamiento General Información: Clases de suelo Categorías de suelo Sectores Realizado por la Junta de Castilla y León Incluye todos los municipios de Casilla y León Enlace con el PLAU-Registro de urbanismo Aplicación específica de consulta y servicios WMS 27

28 5. CESU Mapa digital continuo con determinaciones de planeamiento general. Datos de Sectores ATRIBUTO TIPO DESCRIPCIÓN C_CODMUN decimal Código INE del municipio (5 dígitos) C_MUN texto Nombre del municipio C_TIPLAN texto Tipo de planeamiento M_SUPERF decimal Superficie C_TIPCAT texto Acrónimo de la categoría de suelo D_DESCRI texto Descripción de la categoría de suelo D_NOMBRE texto Nombre del sector C_USOGLO texto Uso global o predominante D_DISCON texto Indica si el Sector es discontinuo. C_NUMERO texto Número del Sector M_INDEDI decimal Índice de edificabilidad (m2/m2) M_DENSID decimal Edificabilidad máxima (m2) M_M2SG decimal Superficie de sistemas generales (m2) adscritos al sector. M_VARUSO decimal Índice de variedad de uso. Porcentaje de aprovechamiento del sector que se destina a usos compatibles con el predominante. (%) M_VARTIP decimal Índice de variedad tipológica. Porcentaje de aprovechamiento del sector que debe destinarse a tipologías edificatorias diferentes de la M_INTSOC decimal Índice de integración social. Porcentaje de la edificabilidad residencial del sector que se destinará a viviendas con protección. (%) M_DENMAX decimal Densidad máxima de viviendas (viv/ha) M_DENMIN decimal Densidad mínima de viviendas (viv/ha) M_PLAZO decimal Plazo para establecer la ordenación detallada (años) D_OBSERV texto Observaciones 28

29 5. CESU Mapa digital continuo con determinaciones de planeamiento general. SU-C SU-NC Categorías de suelo a introducir en C_CATEGO y D_DESCRI suelo urbano consolidado suelo urbano no consolidado Equivalencias de categorías Categorías de suelo en planeamiento no adaptado a la Ley suelo urbano no incluido en unidades de actuación, ejecución o equivalentes. suelo urbano incluido en unidades de actuación, ejecución o equivalentes. suelo urbanizable delimitado SUR SR-C suelo urbanizable suelo rustico común suelo urbanizable no delimitado suelo urbanizable programado suelo apto para urbanizar con sectores delimitados suelo urbanizable no programado suelo apto para urbanizar sin sectores delimitados suelo no urbanizable común, o sin protección. SR-EU suelo rustico de entorno urbano suelo no urbanizable de entorno urbano SR-AT suelo rustico de asent. tradicional suelo no urbanizable de asentamiento tradicional SR-PA suelo rustico con protec. agropecuaria suelo no urbanizable con protección agropecuaria SR-PI suelo rustico con protección de infraes. suelo no urbanizable con protección de infraestructuras SR-PC suelo rustico con protección cultural suelo no urbanizable con protección cultural SR-PN suelo rustico con protección natural suelo no urbanizable con protección natural SR-PE suelo rustico con protección especial suelo no urbanizable con protección especial SR-P suelo rustico con protección suelo no urbanizable con protección no incluidas en anteriores. 29

30 5. CESU Mapa digital continuo con determinaciones de planeamiento general. Carga del CESU, ejecutándose actualmente: 30

31 Muchas Gracias Alberto González Monsalve 31