AL JUZGADO DE INSTRUCCIÓN DE GRANADA QUE POR TURNO CORRESPONDA

Transcripción

1 AL JUZGADO DE INSTRUCCIÓN DE GRANADA QUE POR TURNO CORRESPONDA JULIO FRANCISCO ROSÓN LORENTE, mayor de edad, con D.N.I..., con domicilio en C/.. de Granada, y a efecto de notificaciones en C/.. de Granada, ante el Juzgado comparezco y como mejor proceda en derecho, DIGO Que por medio del presente escrito y a tenor de lo establecido en los Arts. 265 y ss. de la Ley de Enjuiciamiento Criminal, VENGO A INTERPONER DENUNCIA contra: D. RICHARD VILERT BELTRÁN, mayor de edad, de nacionalidad francesa, con N.I.E. nº X A, con último domicilio conocido en calle Tórtola nº 31 apartamento nº 107 de Granada, desconociendo si actualmente mantiene su residencia en dicho lugar, ya que contra el mismo se sigue procedimiento de desahucio del referido inmueble en el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Granada, como luego se dirá. Y ello con base en los siguientes y ciertos, HECHOS PRIMERO.- El denunciante, empleado como recepcionista en el Hotel Elena María de Granada, conoció a Richard Vilert Beltrán aproximadamente en el otoño del año 2005, y ello como consecuencia de iniciar clases de idiomas por exigencia de su trabajo, en concreto francés, del que el denunciado es profesor no titulado, desarrollándose a partir de ese momento una relación de amistad entre ambos. La relación de confianza y amistad entre el Sr. Vilert y el denunciante era tal, que por éste se llegaba a trasladar y acompañar en su propio vehículo al denunciado y su hijo a los partidos de fútbol y entrenamientos que éste tenía en Las Gabias, como integrante del equipo de dicha localidad. SEGUNDO.- Como consecuencia de esa relación de amistad, y ante los problemas económicos que atravesaba el Sr. Vilert, el denunciante le puso en contacto con D. Domingo Funes Arjona, titular de una inmobiliaria, Stop Inmobiliarias, y conocido suyo, y ello a fin de que por éste se le facilitase al Sr. Vilert la venta de una casa de su propiedad sita en la localidad de Jafre en Gerona, que le permitiese solucionar sus problemas financieros.

2 TERCERO.- Con fecha 20 de abril de 2007, y merced a la intermediación de D. Domingo Funes, se formalizó contrato de compraventa de la finca sita en Jafre, inscrita en el Registro de la Propiedad nº 3 de Gerona con el nº de finca registral 96, actuando en el referido acto de compraventa el Sr. Vilert Beltrán como propietario y vendedor de la finca, y como adquirente la mercantil Edificaciones Cabed S.A. representada por D. Cristóbal Cañadas Arjona. El precio de la compraventa se determinó en la cantidad de ,18 Euros, de los cuales el Sr. Vilert recibió como parte de pago la cantidad aproximada de euros, concretándose la fecha de 15 de septiembre de 2008 para el pago de las cantidades restantes y elevación a público del contrato privado de compraventa a que hemos hecho referencia anteriormente. CUARTO.- Disponiendo el Sr. Vilert de cierta liquidez, y precisando de una vivienda donde residir en Granada, se decidió por el mismo proceder al arrendamiento de un apartamento, en concreto el nº 107, sito en el nº 31 de la calle Tórtola de dicha capital. Como quiera que por el arrendador, Construcciones García Segovia S.L. se el exigía el aval de una tercera persona, el denunciante se comprometió a intervenir en el contrato de arrendamiento en calidad de avalista del Sr. Vilert, a fin de facilitar la celebración de dicho contrato, otorgándose el mismo el día 25 de abril de 2007, es decir, cinco días después de celebrarse el contrato privado de compraventa a que hemos hecho referencia en el expositivo que antecede. El compromiso como avalista por parte del denunciante, se realiza en base a la confianza que a éste le otorgaba el contrato de compraventa que se había realizado con relación a la vivienda de la que era titular el Sr. Vilert, y por ende del dinero que por dicho concepto ingresaría éste. QUINTO.- A partir de la celebración del contrato de compraventa referido en el expositivo tercero de la denuncia, comienzan a surgir problemas para la efectiva materialización del mismo, y ello como consecuencia de que sobre la finca objeto del contrato recaía un usufructo vitalicio a favor de una tercera persona, que con todas las cautelas, y por conocimiento posterior, creemos puede ser familiar del denunciado, y que responde al nombre de Elvira Latasa Carlos, también de nacionalidad francesa, y domicilio en calle Almenillas 16 2º C de Granada. Como consecuencia de ello, y al no poder formalizarse la compraventa del inmueble de Jafre (Gerona) en los términos convenidos, se inicia un proceso de renegociación, donde el Sr. Vilert se compromete a solucionar el problema surgido con relación al usufructo que grava la finca.

3 Dicha cuestión a la postre, tuvo que ser solucionada por D. Domingo Funes Arjona, y la letrada de la inmobiliaria que éste regenta, Dª Araceli Lores Torres, con domicilio en calle Real de Motril 25-2 en la localidad de Armilla (Granada), y ello como consecuencia de la enemistad existente entre el Sr. Vilert y la Sra. Latasa, consiguiendo de ésta última el compromiso de renuncia al usufructo vitalicio a cambio de una cantidad de dinero. De hecho la mencionada letrada le remite al denunciante un documento de renuncia de usufructo, a fin de que el Sr. Vilert le diera el visto bueno al mismo, el cual aportamos como documento nº 4. Sin embargo, dicho compromiso no pudo materializarse, ya que comparecidos en una de las notarias de la localidad de Armilla (Granada), desconociendo en cuál de ellas, la Sra. Latasa, no tenía en vigor su documentación de identidad, impidiendo la celebración del acto. SEXTO.- Como consecuencia de lo anterior, y al no disponer el Sr. Vilert de las entregas de dinero acordadas con la promotora adquirente de la finca, Edificaciones Cabed S.A., comenzó a tener nuevamente problemas financieros, solicitando una vez más al denunciante, y en reiteradas ocasiones, su ayuda para paliar la situación en que se encontraba, a lo que el denunciante accedió, por la confianza que tenía hacía D. Richard Vilert, y la garantía que éste le ofrecía con relación a la futura y definitiva materialización de la venta de la finca, de la que era nudo propietario. SÉPTIMO.- Como consecuencia de ello, y para ayudar al Sr. Vilert, el denunciante suscribió diversos préstamos personales con las siguientes entidades financieras, y por las cuantías que a continuación determinamos: 1º.- Préstamo PIDE con BBVA Euros. 2º.- Préstamo COFIDIS Euros. 3º.- Préstamo MEDIATIS Euros. 4º.- Traspaso tarjeta CARREFOUR 900 Euros. Así mismo, y para atender el pago de la renuncia del usufructo vitalicio hecha por la Sra. Latasa, el denunciante solicitó dos anticipos de nómina al Hotel Elena María, sumando ambos la cantidad de Euros. El coste mensual que venía a suponer el pago de dichos préstamos, era de 437,33 euros, lo que se le comunicó al Sr. Vilert para que atendiera el pago de las mismas.

4 OCTAVO.- Hasta el mes de mayo de 2008, el Sr. Vilert, vino abonando tanto las cuotas mensuales que se devengaban como consecuencia de los préstamos suscritos en su favor por el denunciante, como las rentas mensuales de alquiler del apartamento arrendado en calle Tórtola 31 de Granada, y ello mediante ingresos en la cuenta de la que es titular el denunciante en Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, sucursal de Adoratrices, y de la que aportamos extracto como documento nº 1. Sin embargo, a partir de dicha fecha, y coincidiendo con una nueva renegociación con la mercantil Construcciones CABED S.A. en relación con el contrato de compraventa de la casa de Gerona, el denunciado deja de pagar tanto la renta de alquiler del apartamento, como las cuotas mensuales de los préstamos, estando desde ese momento en paradero desconocido, y sin que por parte del denunciante se haya podido tener ningún contacto con él. Como quiera que por parte del denunciante se empezaban a tener serias dudas con relación a la voluntad del Sr. Vilert de atender los referidos pagos, intentó infructuosamente que el mismo firmase un documento de reconocimiento de deuda, que le garantizase el reintegro de los préstamos suscritos a favor del denunciado. Dicho documento fue redactado por la letrada antes mencionada Dª Araceli Lores Torres, y se aporta como documento nº 2. NOVENO.- Como consecuencia de los impagos referidos, el denunciante ha tenido que hacer frente al pago de los diversos préstamos suscritos, en tanto le ha sido posible, ya que desde el mes de agosto, se encuentra en situación de desempleo, al no mantener su contrato de trabajo con Hotel Elena María. La situación económica que se ha planteado al denunciante como consecuencia de los hechos expuestos es tan grave, que el mismo ha venido manteniendo contacto mediante correo electrónico con D. Domingo Funes Arjona, expresándole la misma, y solicitándole una solución con relación al Sr. Vilert y los pagos que debía recibir de Construcciones CABED S.A., a fin de que por el denunciado se procediese a satisfacer los indicados pagos. DÉCIMO.- Que así mismo, y ante el impago de las rentas mensuales de arrendamiento del apartamento de calle Tórtola, la propiedad del mismo ha instado demanda de desahucio y reclamación de cantidad tanto contra el Sr. Vilert como contra el propio denunciante, reclamando la cantidad de 2.601,25 euros, más las mensualidades que se devenguen a partir de la demanda. Se aporta como documento nº 3 copia remitida por el Juzgado de 1ª Instancia nº 1 de Granada de cédula de citación y demanda con

5 documentos adjuntos interpuesta contra D. Richard Vilert Beltrán y el denunciante. UNDÉCIMO.- Entendiendo el denunciante, conforme a lo expuesto en el escrito de denuncia, que puede haber sido víctima de un posible delito de estafa por parte de D. Richard Vilert Beltrán, vengo a formular la presente denuncia. En su virtud, SUPLICO AL JUZGADO, tenga por presentado este escrito con sus copias, se sirva admitirlo, y de conformidad con lo manifestado en el cuerpo del mismo, tenga por interpuesta denuncia contra D. Richard Vilert Beltrán, por ser de Justicia que pido en Granada a 1 de Diciembre de OTROSÍ DIGO, que interesa al derecho de esta parte se acuerde la práctica de las siguientes diligencias, para la averiguación del hecho denunciado: 1º.- Declaración del denunciado D. Richard Vilert Beltrán, cuyo último domicilio conocido es en calle Tórtola 31 apartamento 107 de Granada. 2º.- Declaración de D. Domingo Funes Arjona con domicilio en Avenida Don Bosco nº 15 Local Bajo (18006-Granada). 3º.- Declaración de Dª Araceli Lores Torres, con domicilio en calle Real de Motril 25-2 en la localidad de Armilla (Granada), Y por lo expuesto, SUPLICO AL JUZGADO, tenga por propuestas las diligencias antes enumeradas, y previa declaración de su pertinencia, acuerde la práctica de las mismas, por ser de Justicia que reitero en lugar y fecha ut supra. Fdo. Julio Francisco Rosón Lorente.