Expositores ERNESTO ARAMBURU BARUA CARLOS CHINEN KANASHIRO

Transcripción

1 CONFERENCIA DISEÑO COMERCIAL Y CORPORATIVO RETAIL e IMAGEN CORPORATIVA Expositores ERNESTO ARAMBURU BARUA CARLOS CHINEN KANASHIRO

2 Las ciudades se fundaron por la necesidad de: PROTECCION Fuertes + Castillos POLITICA Palacios + Gobiernos INTERCAMBIO Puertos + Poblados

3 ARAVAL S.A. Se generan centros habitacionales alrededor

4 Luego, las conexiones se transformaron en centros de actividad

5 Finalmente, los centros de actividad comercial que se rodearon de barrios residenciales formaron los Distritos Comerciales

6 PROCESO DE DESARROLLO URBANO PRIMERA ETAPA PIONEROS URBANIZACION BASE PRIMEROS POBLADORES SEGUNDA ETAPA ATRACCION COLEGIOS ENTRETENCION CLUBES TERCERA ETAPA VIVIENDAS ASENTAMIENTO (FAMILIA ALUMNOS) CUARTA ETAPA ABASTECIMIENTO DESARROLLO CENTROS COMERCIALES QUINTA ETAPA CENTROS DE TRABAJO OFICINAS HOTELES CONSOLIDACION SEXTA ETAPA CAMBIO USO HABITANTES RECICLAMIENTO NUEVOS USOS

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10 ESTADISTICAS DE CAPTURA SHOPPING CENTERS I.C.S.C. CLASIFICACION DIMENSIONES I Vecinales Comunales Powercenter Malls Regionales AREA DE COBERTURA II III Menos de a m2 m2 m2 30% 30% 35% 15% 15% 20% 0% 6% 8% 0% 4% 5% a m2 50% 30% 15% 10% a m2 56% 33% 16% 11% Mas de m2 60% 36% 17% 12% ISOCRONOS - CIUDADES CAPITALES VELOCIDADES PARA DEFINIR DISTANCIAS Y AREAS DE COBERTURA CLASIFICACION IV VELOCIDAD AVENIDA CALLE UNIDAD DISTANCIA ENTRE AREAS VECINALES Km. x Hora 1,8 Km. COMUNALES Km. x Hora 2 Km. POWERCENTERS Km. x Hora 2,9 Km. MALLS Km. x Hora 3,7 Km. REGIONALES Km. x Hora 5 Km.

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12 LAS REGLAS DE LA UBICACION ACTUAL LA UBICACIÓN PERFECTA Ruta de vuelta a casa Intersección mas importante Lado derecho Far corner

13 LAS TENDENCIAS BÚSQUEDAS DE ESPACIOS DE TRANQUILIDAD RECREARSE Y CUIDAR LA NATURALEZA: El amor por las plantas y los árboles, su cuidado permanente, el decorarlo siempre, el gozarlo calmadamente.

14 LAS TENDENCIAS EL AGUA: y su canto relajador está siempre presente amortiguando los ruidos externos y haciéndolos olvidar.

15 LAS TENDENCIAS ESPACIOS URBANOS PUBLICOS, que inviten a recorrerlos, a mirarlos, a sentirlos, a olerlos, a disfrutarlos plenamente

16 LAS TENDENCIAS ALAMEDAS, los pasillos se han convertido en alamedas, bulevares, paseos y no solo caminos comerciales sino se busca una mixtura entre los componentes donde el agua y la vegetación participan.

17 LAS TENDENCIAS EL PARQUE: como tal se busca que la vegetación forme un conjunto, en algunos rincones toma el concepto de bosquecillo, se siente un amor claro y declarado por la naturaleza

18 LAS TENDENCIAS LA PLAZA, como centro de encuentro por excelencia. Diseñadas especialmente para invitar a reunirse con áreas de paseo y descanso.

19 LA PERCEPCION Y EL CONTACTO ASPECTO FISICO Producto Exposición Decoración ASPECTO SENSORIAL Olor Luz, color Ruidos Imagen ambiente Comodidad Atención del personal ASPECTO PSICOLOGICO Status Moda Halago Importancia Satisfacción FACILIDADES Operativas Lay Out Comodidades Relacionales Invitación al contacto

20 Diferenciación o el Reconocimiento tanto individual como al conjunto por su: Diseño Mix Comercial Tipo de comercio

21 Temática: Escenografía urbana que te cuente un cuento Espacialidad Escala monumental y humana Entorno y ambientación

22 Ecología: Ambientación Botánica Feng Shui Agua

23 DISEÑO ECOLOGICO LIMPIO

24 Galpones: Materiales: Materiales: - simples - livianos - claros claros e - ideas transparentes

25 Formas claras: Cubos Respuesta a estructuras

26 LAS ZONIFICACIONES Generalmente los supermercados están en subterráneos y cerca a los estacionamientos y siempre muy cerca de los locales de comida rápida

27 LAS ZONIFICACIONES Los restaurantes se van distribuyendo en todos los niveles de los centros comerciales y representan el rubro con la mayor cantidad de locales dentro de un centro comercial

28 LAS ZONIFICACIONES La belleza es un rubro importante y se dedican grandes espacios en las áreas comunes o del concepto shop in shop Garantiza una presencia importante y la permanencia extensa de las mujeres

29 Cambios en algunos parámetros: Los baños pasan a colocarse al interior de las manzanas de tiendas con accesos múltiples y dejando de ocupar ubicaciones de mayor valor como tiendas La proporción frente frente--fondo de los locales pasa de 1:3 a1:4, siendo todo tienda

30 Cambios en algunos parámetros: Las áreas de venta pesada: supermercados, Homecenter, van cerca de los accesos vehiculares, muchas veces en niveles subterráneos. Los patios de comida tipo food court van también bajo suelo. Se privilegia a los restaurantes con vista al exterior

31 Grandes cajas multiusos: SHOP IN THE SHOP: Una misma caja alberga a varios comercios del mismo rubro

32 CONCEPTO DE RETAIL Mark Market Marketing Merchandising Visual Merchandising

33 RETAIL = VENTA MINORISTA MARK MARKET MARKETING Producto o marca Mercado o lugar de intercambio Cómo conectar al producto para ese mercado

34 RETAIL = VENTA MINORISTA MERCHANDISING VISUAL MERCHANDISING El Arte de exponer un Producto Mercado o lugar de intercambio

35 IMAGEN CORPORATIVA Expositores ERNESTO ARAMBURU BARUA CARLOS CHINEN KANASHIRO

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