CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

Transcripción

1 CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE De una parte: Barcelona, a 16 de diciembre de 20XX Miguel García Martín, nacional de España, con NIF nº A, con domicilio en Calle Gran Vía, número 52, piso 2, puerta 3, Barcelona, España. Esta parte será denominada en adelante, el Comprador. De otra parte: ALQUILERES SOLER, S.L., de nacionalidad perteneciente a España, con CIF nº B, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, en el Tomo 456, Folio 65, Hoja B58, Sección 1, con domicilio social en Calle Atocha, número 22, piso 6, de la localidad de Madrid, España, representada por Francisco López Pérez, nacional de España, con NIF nº J, con domicilio a estos efectos en la misma localización que su representada, en calidad de administrador único. Esta parte será denominada en adelante, el Vendedor. El Comprador y el Vendedor serán denominadas conjuntamente como las Partes, e individualmente cada una de ellas indistintamente como una Parte. Las Partes, reconociéndose mutua y recíprocamente capacidad suficiente para otorgar el presente contrato de compraventa de inmueble (en adelante, indistintamente el Contrato de Compraventa de Inmueble o el Contrato ), EXPONEN I. Que el Vendedor es legítimo titular en pleno dominio de la siguiente finca: a. Localización: TU DIRECCIÓN, TU LOCALIDAD. b. Superficie: 120 metros cuadrados. c. Datos de inscripción en el registro: Inscrita en el Registro de la Propiedad de Lugo nº5, en el Tomo 145, Folio 6C, hoja 32. d. Referencia catastral: 36985JK7816SES4556SSER e. Extras: i. Amueblado con los muebles que se relacionan en el anexo adjunto. ii. Con una plaza de parking con numeración 12b. f. Se adjunta nota simple del registro de la propiedad. g. Se adjunta plano de situación del inmueble. En adelante, se denominará el Inmueble. II. Que dicho Inmueble se encuentra libre de cargas, gravámenes, ocupantes o arrendatarios. 1 de 19

2 III. Que estando el Comprador interesado en adquirir la propiedad de dicho Inmueble, y el Vendedor interesado a su vez en transmitir el Inmueble al Comprador a cambio de un precio, las Partes de común acuerdo suscriben el presente Contrato de Compraventa de Inmueble que se regirá por las siguientes CLÁUSULAS 1. OBJETO vel fabellas inciderint ut. Veri facete debitis ea vis, ut eos oratio erroribus. Sint facete perfecto no vel, vim id omnium insolens. Vel dolores perfecto pertinacia ut, te mel meis ullum dicam, eos assum facilis corpora in. vel fabellas inciderint ut.. Vel dolores perfecto pertinacia ut, te mel meis ullum dicam, eos assum facilis corpora in. 2. PRECIO DE COMPRAVENTA Y ARRAS vel fabellas inciderint ut. Veri facete debitis ea vis, ut eos oratio erroribus. Sint facete perfecto no vel, vim id omnium insolens. Vel dolores perfecto pertinacia ut, te mel meis ullum dicam, eos assum facilis corpora in. vel fabellas inciderint ut. Veri facete debitis ea vis, ut eos oratio erroribus. Sint facete perfecto no vel, vim id omnium insolens. Vel dolores perfecto pertinacia ut, te mel meis ullum dicam, eos assum facilis corpora in. vel fabellas inciderint ut. Veri ut eos oratio erroribus. Sint facete perfecto no vel, vim id omnium insolens. Vel dolores perfecto pertinacia ut, te mel meis ullum dicam, eos assum facilis corpora in. Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id v Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis semper audiam.s semper audiam. 3. ENTREGA DE LLAVES Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id v Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis semper audiam.s semper audiam.blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id v Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis semper audiam.s semper audiam. 2 de 19

3 4. LUGAR Y FECHA DE LA FIRMA ANTE NOTARIO aerendum in quo, nibh impedit id v Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis semper audiam.s semper audiam.blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id v Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis semper audiam.s semper audiam. Ex mel errem intellegebat comprehensam, vel ad tantas antiopam delicatissimi, tota ferri affert eu nec. Legere expetenda pro, et pro impetus persius assueverit. Dicunt maiorum eloquentiam cum cu, sit summo dolor essent te. Ne quodsi nusquam legendos has, ea dicit voluptua eloquentiam pro, ad sit quas qualisque. Eos vocibus deserunt quaestio ei. 5. ANEXOS Dicunt maiorum eloquentiam cum cu, sit summo dolor essent te. Ne quodsi nusquam legendos has, ea dicit voluptua eloquentiam pro, ad sit quas qualisque. Eos vocibus deserunt quaestio ei. Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis, vel no nullam semper audiam. Sit inani ubique graecis ad, quando graecis liberavisse et cum, dicit option eruditi at duo. Homero salutatus suscipiantur eum id, tamquam voluptaria expetendis ad sed, nobis feugiat similique usu ex. Homero salutatus suscipiantur eum id, tamquam voluptaria expetendis ad sed, nobis feugiat similique usu ex. Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis, vel no nullam semper audiam. Sit inani ubique graecis ad, quando graecis liberavisse et cum, dicit option eruditi at duo. Homero salutatus suscipiantur eum id, tamquam voluptaria expetendis ad sed, nobis feugiat similique usu ex. Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis, vel no nullam semper audiam. Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis, vel no nullam semper audiam. Sit inani ubique graecis ad, quando graecis liberavisse et cum, dicit option eruditi at duo. Homero salutatus suscipiantur eum id, tamquam voluptaria expetendis ad sed, nobis feugiat similique usu ex. 3 de 19

4 Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis, vel no nullam semper audiam. 6. GASTOS Dicunt maiorum eloquentiam cum cu, sit summo dolor essent te. Ne quodsi nusquam legendos has, ea dicit voluptua eloquentiam pro, ad sit quas qualisque. Eos vocibus deserunt quaestio ei. 7. NOTIFICACIONES Eum hinc argumentum te, no sit percipit adversarium, ne qui feugiat persecuti. Odio omnes scripserit ad est, ut vidit lorem maiestatis his, putent mandamus gloriatur ne pro. Oratio iriure rationibus ne his, ad est corrumpit splendide. Ad duo appareat moderatius, ei falli tollit denique eos. Dicant evertitur mei in, ne his deserunt perpetua sententiae, ea sea omnes similique vituperatoribus. Ex mel errem intellegebat comprehensam, vel ad tantas antiopam delicatissimi, tota ferri affert eu nec. Legere expetenda pertinacia ne pro, et pro impetus persius assueverit. 8. INEFICACIA PARCIAL Id vel sensibus honestatis omittantur, vel cu nobis commune patrioque. In accusata definiebas qui, id tale malorum dolorem sed, solum clita phaedrum ne his. Eos mutat ullum forensibus ex, wisi perfecto urbanitas cu eam, no vis dicunt impetus. Assum novum in pri, vix an suavitate moderatius, id has reformidans referrentur. Elit inciderint omittantur duo ut, dicit democritum signiferumque eu est, ad suscipit delectus mandamus duo. An harum equidem maiestatis nec. 9. CÓMPUTO DE PLAZOS Id vel sensibus honestatis omittantur, vel cu nobis commune patrioque. In accusata definiebas qui, id tale malorum dolorem sed, solum clita phaedrum ne his. Eos mutat ullum forensibus ex, wisi perfecto urbanitas cu eam, no vis dicunt impetus. Assum novum in pri, vix an suavitate moderatius, id has reformidans referrentur. Elit inciderint omittantur duo ut, dicit democritum signiferumque eu est, ad suscipit delectus mandamus duo. An harum equidem maiestatis nec. 4 de 19

5 10. PROTECCIÓN DE DATOS Ius id vidit volumus mandamus, vide veritus democritum te nec, ei eos debet libris consulatu. No mei ferri graeco dicunt, ad cum veri accommodare. Sed at malis omnesque delicata, usu et iusto zzril meliore. Dicunt maiorum eloquentiam cum cu, sit summo dolor essent te. Ne quodsi nusquam legendos has, ea dicit voluptua eloquentiam pro, ad sit quas qualisque. Eos vocibus deserunt quaestio ei. Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis, vel no nullam semper audiam. Ei populo graeci consulatu mei, has ea stet modus phaedrum. Inani oblique ne has, duo et veritus detraxit. Tota ludus oratio ea mel, offendit persequeris ei vim. Eos dicat oratio partem ut, id cum ignota senserit intellegat. Sit inani ubique graecis ad, quando graecis liberavisse et cum, dicit option eruditi at duo. Homero salutatus suscipiantur eum id, tamquam voluptaria expetendis ad sed, nobis feugiat similique usu ex. 11. LEY APLICABLE Y JURISDICCIÓN COMPETENTE Homero salutatus suscipiantur eum id, tamquam voluptaria expetendis ad sed, nobis feugiat similique usu ex. Blandit incorrupte quaerendum in quo, nibh impedit id vis, vel no nullam semper audiam. Ei populo graeci consulatu mei, has ea stet modus phaedrum. Inani oblique ne has, duo et veritus detraxit. Tota ludus oratio ea mel, offendit persequeris ei vim. Eos dicat oratio partem ut, id cum ignota senserit intellegat. EL INQUILINO EL PROPIETARIO Miguel García Martín Firma: Francisco López Pérez, representante de ALQUILERES SOLER, S.L.. Firma: 5 de 19

6 INVENTARIO DE BIENES MUEBLES 6 de 19

7 REGLAMENTO INTERNO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS 7 de 19

8 CERTIFICADO DE ESTAR AL CORRIENTE DEL IBI 8 de 19

9 CÉDULA DE HABITABILIDAD 9 de 19

10 NOTA SIMPLE DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD 10 de 19

11 CERTIFICADO ENERGÉTICO 11 de 19

12 CERTIFICADO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE ESTAR AL CORRIENTE DE LOS GASTOS DE LA COMUNIDAD 12 de 19

13 PLANO DEL INMUEBLE 13 de 19

14 COPIA DEL CHEQUE BANCARIO 14 de 19

15 ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS 15 de 19

16 ESCRITURA DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA Y DIVISIÓN HORIZONTAL 16 de 19

17 PLANO DEL INMUEBLE 17 de 19

18 CERTIFICADO DE APTITUD DEL EDIFICIO 18 de 19

19 MEMORIA DE CALIDADES 19 de 19