EL MERCADO EN PANAMÁ QUÉ ES ONDGO? Tendencia del mercado en el interior de Panamá en el 2014:

Transcripción

1 CHORRERA

2 EL MERCADO EN PANAMÁ Tendencia del mercado en el interior de Panamá en el 2014: Aumento significativo del flujo vehicular por turismo o vivienda Movimiento de población hacia el interior por el incremento en la construcción de barriadas Necesidad de encontrar lugares que puedan ofrecer múltiples productos y servicios QUÉ ES ONDGO? OnDgo es un concepto único en Panamá de franquicias de Strip Malls a nivel nacional. Propone una oferta unificada de servicios de buena calidad, ubicados en locaciones claves y estratégicas. Dirigido a vecinos de comunidades aledañas y viajeros que transitan por el área.

3 UBICACIONES ESTRATÉGICAS DE ONDGO Ubicación estratégica: Zonas de alto tráfico de viajeros Alto volumen y proyección de crecimiento de residentes en zonas cercanas Fácil visibilidad y acceso desde la carretera principal y zonas aledañas

4 Locales comerciales Supermercado Banco Restaurantes Gasolinera Ferretería Entre otros

5 DATOS CLAVES - CHORRERA Limites: Distrito de la provincia de oeste Tráfico zona: 22,000 vehículos al día Extensión territorial aproximada: 770 km2 Casas cercanas a la zona: superior a 10,000 viviendas Proyectos cercanos: Villas del Campo, Altos del Campo, Terrazas del Oeste, The Hills, Provivienda, La Arboleda y Valle Dorado Ingreso familiar promedio: $1,500 De acuerdo con los datos de la Contraloría General de la República, la población se tiene y se proyecta de la siguiente forma: AÑO DISTRITO CHORRERA DISTRITO ARRAIJÁN , , , , , ,979 *Incremento anual equivalente a 2%- Distrito de Chorrera *Incremento anual equivalente a 3%- Distrito de Arraiján

6 CHORRERA Se evidencia el alto número de viviendas construidas en un radio de 5km y un potencial de crecimiento por nuevos proyectos en construcción.

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8 CHORRERA

9 FACTS: Alta densidad población en un radio inferior a 3 km. Gran número de viviendas habitadas y en desarrollo que supera las 6000 familias actualmente. Crecimiento anual poblacional de 3%. Evidente necesidad de la industria de conveniencia en la inmediatez del proyecto. Nuevo desarrollo residencial con acceso peatonal a la plaza que supera las 500 familias. Ingreso promedio familiar US$1800. Facilidad en accesos desde y hacia la Vía Panamericana.

10 INTERÉS VISITA PLAZA COMERCIAL Definitivamente Sí y probablemente Sí Puede que Sí o puede que No Probablemente No Definitivamente No Unidad: Porcentaje (%) Base: Total muestra (n=300) Datos 2014: Investigación Cuantitativa / Realizado por Ditchter & Neira Categoría 0 70 No viable >70 80 Poco viable >80 90 Viable > Muy viable Un alto porcentaje de las personas entrevistadas definitivamente / probablemente visitarán la plaza comercial, lo que refleja un gran interés por este proyecto. La mayoría de las personas encuentran muy accesible y cercana la ubicación de la plaza comercial.

11 2 veces a la semana 3 veces a la semana Cada 15 días 1 vez al mes 1 vez a la semana FRECUENCIA DE VISITA Frecuencia de visita a una plaza comercial Frecuencia de visita: 100% consideraría su interés en visitar con regularidad dicho centro comercial, con una alta frecuencia de visita semanal en varias ocasiones o quincenal. Datos 2014: Investigación Cuantitativa / Realizado por Ditchter & Neira

12 DIFERENCIALES COMERCIOS Diseño y distribución eficiente: El diseño y distribución de la plaza permite identificar los diferentes comercios y facilita el flujo y recorrido a través de ella. Punto de referencia, fácil y rápida identificación de locales. Posicionamiento de marcas para clientes. Bancos Restaurantes Locales comerciales Muebles y decoración Electrónica Farmacia Gasolinera Oficinas Supermercado Automotriz Ferretería Entre otros

13 PLANO CHORRERA

14 YA FORMAN PARTE DE LA CADENA ONDGO

15 FORMA DE ENTREGA Frentes de vidrio entre área común y locales Previsiones a pie de local (sistema eléctrico, sistema de alarma contra incendio, sistema de rociadores, sistemas especiales) Previsiones en columnas para líneas de plomería Previsiones para instalar máquinas de aire acondicionado Medidores individuales para electricidad Previsiones de sistemas de extracción Previsiones de gas Acabados de excelente calidad en áreas comunes Paredes repelladas

16 Locales comerciales Supermercado Banco Restaurantes Gasolinera Ferretería Entre otros

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