NAVES NIDO EN PARCELA I - 4 LA CABEZUELA

Transcripción

1 NAVES NIDO EN PARCELA I - 4 LA CABEZUELA PUERTO REAL CÁDIZ MEMORIA CONSTRUCTIVA... 2 CIMENTACIÓN... 2 ESTRUCTURA... 2 CUBIERTA... 2 CERRAMIENTOS... 3 SOLERA VIDRIOS... 3 PUERTAS Y VENTANAS... 3 INSTALACIÓN ELECTRICA Y DE TELECOMUNICACIONES ABASTECIMIENTO DE AGUA, FONTANERÍA Y DESAGÜES... 4 RED DE SANEAMIENTO... 4 INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS VENTILACIÓN GENERAL ALTURA MÁXIMA... 5 ZONA VERDE... 5 APARCAMIENTOS... 5 SUPERFICIES

2 MEMORIA CONSTRUCTIVA CIMENTACIÓN Para la ejecución de las naves proyectadas se ha propuesto una cimentación a base de losa de cimentación apoyada sobre un suelo elástico con una tensión del terreno de 0,50 Kg/cm². ESTRUCTURA La estructura portante de las naves será de estructura metálica tipo aporticada a dos aguas, formada por acero en perfiles laminados en caliente S-275-JR, con imprimación de 35 micras de pintura antioxidante y terminación con una mano de esmalte. Llevará protección al fuego EF-15 adecuada para la estabilidad al fuego exigida por el Reglamento de Seguridad contra Incendios en los Establecimientos Industriales. Las naves tipo A estará formada por pórticos articulados en la base, a dos aguas de 10,00 m. de luz y modulada en vanos de 6,00 m. Y las naves tipo B estará formada por pórticos articulados en la base, a dos aguas de 14,21 m. de luz y modulada en vanos de 6,25 m. CUBIERTA. La cubierta de la nave será a dos agua, con una pendiente del 10%, tipo sandwich, compuesta por doble chapa conformada de acero prelacado con perfil trapezoidal de 0,6 mm. de espesor la inferior y 0,5 mm. de espesor la superior. El aislamiento térmico de la cubierta se realizará con fibra de vidrio IBR-80, colocada entre las chapas del sandwich mediante perfiles separadores omega de 40 mm. Se dispondrá un 10% aproximadamente de la superficie total de cubierta con doble chapa traslúcida de poliéster, permitiendo una luz natural suficiente, formando las bandas lucernario se colocarán dobles placas translúcidas de 1 mm de espesor de poliéster reforzado con fibra de vidrio, color natural, con protección GEL-COAT. La ventilación de la nave se realizará de forma natural, la renovación del interior del recinto lo proporcionarán los aireadores eólicos, que se instalarán en el faldón de la cubierta. Dentro de los accesorios se han previsto canalones conformados por una chapa galvanizada de 1 mm de espesor, con tapas laterales y boquillas de fijación a bajantes, remates de acero prelacado de 0,7 mm. de espesor, juntas estancas, etc. 2

3 CERRAMIENTOS. El cerramiento de la fachada principal estará compuesto por paneles prefabricados de hormigón armado con malla electro soldada, machihembrados de 14 cm. de espesor con 3,00 m. de anchura, con acabado interior liso y exterior chino lavado. Los paneles interiores de separación de cada nave serán prefabricados de hormigón armado con malla electro soldada, machihembrados de 16 cm. de espesor con 3,00 m. de anchura igualmente, con acabado interior liso y exterior fratasado. En los huecos de fachada, en ventanas se colocarán premarcos de chapa plegada de 2,00 mm de espesor. En el hueco de puertas se colocará premarco de piezas especiales de hormigón armado para formación de dinteles, esquinas y jambas de puertas con acabado liso. En las fachadas principales se dispone un paramento compuesto por fachada formada por cassettes arquitectónicos de Europerfil con doble capa de acero prelacado y aislamiento intermedio con unas medidas útiles de 535x535 mm. y 30 mm. de espesor. SOLERA. El suelo de la nave estará formado por solera de hormigón de 15 cm. de espesor con hormigón HA-25/B/25/E, consistencia plástica, colocada sobre lámina de polietileno G- 400, armada con mallazo de acero electro soldado de ø 6 mm. en retícula de 15x15 cm., colocado a 1/3 del espesor de la losa. Se despiezará en losas mediante aserrado de juntas de retracción. El encuentro con paramentos verticales se resuelve con la formación de desolidarización periférica mediante fompex de 5 mm de espesor. El tratamiento de acabado superficial de la solera de la nave se realizará con la formación de capa de rodadura compuesta por espolvoreo superficial de cuarzo color gris, aplicado en una dosificación de 5Kg/m², fratasado mecánicamente, pigmentado en masa y pulido. VIDRIOS. El acristalamiento de la carpintería de fachada, en planta baja, se realizará con luna laminar compuesto por dos lunas incoloras de 6 mm unidas por lámina de butiral de polivinilo translúcido central, recibida en carpintería y sellada con silicona incolora. El acristalamiento de la carpintería de fachada en la parte alta se realizará con luna incolora 5 mm colocada sobre carpintería, sellado con silicona incolora. PUERTAS Y VENTANAS. La puerta principal de la nave será de tipo basculante, accionamiento manual, a base de bastidor formado por tubos rectangulares de acero laminado en frío y chapa tipo Pegaso, con cerco angular metálico y refuerzos de hoja, puerta abatible para paso de hombre, guías, cajón de alojamiento, contrapesos, cierre, cerradura y demás accesorios. 3

4 Ventana de hojas abatibles, ejecutada con perfiles de aleación de aluminio con espesor de 1,5 mm. y capa de anodizado de 20 micras, lacado en color. INSTALACIÓN ELECTRICA Y DE TELECOMUNICACIONES. La previsión de potencia prevista se ha estimado según los niveles de electrificación previstos en el vigente REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN. La instalación eléctrica comprende la acometida en baja tensión a armarios de centralización de contadores de fábrica de ladrillo. Los conductores elegidos para la acometida hasta los armarios de la centralización de conductores serán unipolares de Aluminio homogéneos, con aislamiento de polietileno reticulado para un nivel de 0,6/1 KV. En los armarios de fábrica de ladrillo se instalarán los módulos prefabricados de centralización de contadores electrónicos, cableados y destinados a suministro trifásico con contaje de energía reactiva. Para dotar a la instalación proyectada de su correspondiente toma de tierra, se ha proyectado una red equipotencial a lo largo del perímetro de cada una de las Naves y Edificio de Servicios uniendo toda la estructura metálica con un conductor de cobre desnudo de 35 mm 2, junto con una serie de picas de cobre con una longitud de 2 m. La unión del conductor con los pilares con la red equipotencial se realizará mediante soldadura aluminotérmica. Se conectarán a una pica de tierra de acero cobreado de 2 mts. de longitud y 14 mm.ø mediante conductor de cobre de tierra de 35 mm². Se proyectan las canalizaciones para acceso a servicios de telefonía y telecomunicaciones mediante tubos enterrados de PVC de diámetro 63mm y las arquetas correspondientes para derivación y paso. ABASTECIMIENTO DE AGUA, FONTANERÍA Y DESAGÜES. Se realizará la instalación de abastecimiento de agua consistente en un anillo principal alrededor de toda la parcela que acometerá a la red general del polígono. De este anillo y mediante arqueta de acometida se distribuirá hacia las naves, no incluyéndose en el proyecto el contador ni la instalación interior de cada una de ellas. En la parcela se realizará una red de abastecimiento de agua para el riego de la zona verde con bocas de riego y tubería de polietileno enterrada. RED DE SANEAMIENTO. Para la recogida de aguas pluviales en cubierta de la nave, se han previsto canalones de chapa de acero prelacados, bajantes de P.V.C. reforzados, arquetas de registro y canalización enterrada de P.V.C.. Esta instalación irá conectada a la Red que recoge las aguas de la urbanización hasta ser vertidas al alcantarillado municipal existente. Del mismo modo se diseña una red para recoger las aguas fecales procedentes de los futuros aseos. Mediante tuberías y bajantes de P.V.C. se canalizarán las aguas hacia el 4

5 alcantarillado municipal existente. Se intercalarán en esta red las arquetas sifónicas necesarias para el buen funcionamiento de la instalación. INSTALACIÓN DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS. Teniendo en cuenta que las naves que se proyectan son sin uso definido, y en cumplimiento de la normativa actual vigente de contra incendios Reglamento de Seguridad contra Incendios en los Establecimientos Industriales (Real Decreto 786/2001, de 6 de Julio), se dejarán las naves adaptadas en cuanto a protección pasiva para albergar actividades industriales de riesgo bajo, debiéndose acondicionar para cualquier otro tipo de riesgo. VENTILACIÓN GENERAL. La ventilación general se realizará de forma natural y aprovechando las corrientes de convección formadas por el aire que escapa a través de los aireadores instalados en la cubierta. Se ha optado por instalar aireadores de tipo eólico, que aprovechan la fuerza del viento optimizando las renovaciones del aire y consiguiendo una mejor habitabilidad de las instalaciones. ALTURA MÁXIMA. La altura de las naves a cabeza de pilar será de 5,85 m en la zona de nave y de 7,50 m en la zona de oficinas. La altura máxima se alcanza en cumbrera, siendo esta de 8,21 m. La altura máxima de la Edificación se alcanza en la fachada principal y es de 9,00 mts., no superándose de esta forma la altura máxima de 9,00 mts. que dictan las Ordenanzas Reguladoras. ZONA VERDE. Deberá garantizarse un ajardinado mínimo, con al menos un árbol por cada 150 m² de parcela no ocupada por edificación según las normas. En la parcela estudiada se deja un total de 5.975,29 m² de superficie no ocupada por la edificación, donde se plantarán los árboles que regula la normativa de la zona, que son 40 unidades de árboles. APARCAMIENTOS. Se establecerá una plaza de aparcamiento por cada 180 m² construidos. 5

6 SUPERFICIES. La superficie total de las parcelas es de ,73 m² y los 6.504,27 m² restantes se construirán en una futura ampliación, estas superficies quedan repartidas de la siguiente forma: -SUPERFICIE NAVE TIPO A: (8 unidades) SUPERFICIE NAVE...240,00 m² SUPERFICIE OFICINA P. BAJA...39,00 m² SUPERFICIE OFICINA P. ALTA... 39,00 m² SUPERFICIE PORCHE...21,00 m² SUPERFICIE TOTAL EN PLANTA...300,00 m² SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA ,00 m² -SUPERFICIE NAVE TIPO B: (12 unidades) SUPERFICIE NAVE...444,06 m² SUPERFICIE OFICINA P. BAJA...60,69 m² SUPERFICIE OFICINA P. ALTA... 60,69 m² SUPERFICIE PORCHE...28,12 m² SUPERFICIE TOTAL EN PLANTA...532,87 m² -SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA ,56 m² SUPERFICIE TOTAL OCUPADA NAVES A ,00 m² SUPERFICIE TOTAL OCUPADA NAVES B ,44 m² SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA NAVES A ,00 m² SUPERFICIE TOTAL EDIFICADA NAVES B ,72 m² ACERAS...339,26 m² CALLES PEATONALES PARA S.C.I ,30 m² APARCAMIENTOS TURISMOS ,40 m² VIALES ,92 m² ZONA CARGA Y DESCARGA...811,70 m² ZONA VERDE AJARDINADA...643,71 m² TOTAL SUPERFICIE ,73 m² FUTURA AMPLIACIÓN ,27 m² TOTAL SUPERFICIE PARCELA ,00 m² 6

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