Diagnóstico Valle del Sol

Transcripción

1 Diagnóstico Valle del Sol Viernes 09 de mayo del 2014

2 Quiénes son: Vecinos organizados de 48 fraccionamientos. Miembros de la Red de Vecinos. Ya estamos trabajando en colaboración con las autoridades por nuestra zona y por la ciudad. Valle del Sol y Júpiter Av. Valle del Sol

3 Desde hace un año se ha trabajado con diferentes Direcciones Municipales.

4 Valle del sol Proyección de más de 10,000 casas habitación. La contribución en predial promedio $3,000 pesos por casa-habitación. Área de reciente creación (10 años) y en constante crecimiento. Crecimiento desordenado del número de comercios.

5 Problemática Desarrollo Urbano Construcciones fuera de reglamentos principalmente de negocios. Entrega-Recepción de fraccionamientos incompletos.

6 Problemática Desarrollo Urbano Publicidad en exceso y fuera de reglamento. Escuela en interior del fraccionamiento Colonial del Valle.

7 Problemática Gasolinera Autorización contra el reglamento debido a que no cumple con la distancia estipulada En medio de una zona habitacional Distancia con respecto a la gasolinera más cercana y área de contaminación probable a 100, 200 y 400 mts a la redonda Gasolinera más cercana Distancia de 1,280 mts. El reglamento establece que debe ser de 1,700 mts

8 Problemática Universidad de Durango Uso de suelo condicionado por Cabildo (09/Jul/2009- Sesión 66) a la habilitación de acceso por Tomás Fernández Ha incumplido y está operando sin licencia de funcionamiento

9 Problemática Vialidades Vialidades insuficientes y en mal estado Calles zanjadas Falta de interconexión de la zona

10 Propuestas de Solución Desarrollo Urbano encabece la exigencia al cumplimiento de los reglamentos correspondientes La clausura de las obras que se llevan a cabo violando el reglamento de construcción Que la Dirección de Desarrollo Urbano deje de recibir fraccionamientos incompletos El retiro de la publicidad que viola el reglamento Clausura de la escuela que se encuentra dentro del fraccionamiento por violar el reglamento Revocar el permiso y la clausura definitiva de la Gasolinera por incumplir con la distancia que se establece en el reglamento Clausurar Universidad de Durango hasta cumplir con la habilitación del acceso comprometido (prolongación Av. Tomás Fernández)

11 Propuestas de Solución El desarrollo de la prolongación de la Av. Tomas Fernández Mesa de trabajo convocada por el Gobierno Municipal para desarrollar soluciones conjuntas de la zona, en la que participen: Gobierno Municipal (Directores) Vecinos IMIP Constructoras

12 Seguimiento Problemática o petición Inicio Comentarios 1 Reportes de problemas con el alumbrado publico Sep/2013 En proceso. 2 Reportes de problemas de bacheo en calles de la zona Sep/2013 Habilitación de área verde ubicada en calle Valle del Sol y Solar del 3 Lirios En proceso. 4 Construcciones fuera de reglamentos principalmente de negocios Dec/2013 Actualmente se construye una pizzería con "drive thru" (aumentara el problema de trafico) 5 Entrega-Recepción de fraccionamientos incompletos Dec/2013 Carencia en infraestructura urbana (banquetas y calles) 6 Publicidad en exceso y fuera de reglamento Dec/2013 Ya inicio a retirar algunos anuncios 7 Escuela privada en interior del fraccionamiento Colonial del valle Dec/2013 Fricciones y amenazas a vecinos. Sin respuesta 8 Instalación de una gasolinera que no cumple con el reglamento y en medio de una zona habitacional ecológica. Dec/2013 Se autorizo sin cumplir con el reglamento en abril 2013, inicio su construcción en Noviembre de 2013 y esta lista para operar. 9 Universidad privada que no ha cumplido con la habilitación de su acceso por la prolongación de la Av. Tomas Fernández (acuerdo de cabildo 09/Jul/2009- Sesión 66) Sep/2013 En Febrero del 2014 se permitió el acceso vehicular por la calle Fidel Ávila que en Agosto de 2013 se le había cancelado por la misma autoridad municipal. En 2012 se cancelo licencia de funcionamiento por incumplir acuerdo de cabildo. 10 Vialidades insuficientes y en mal estado Sep/2013 Pendiente de reparar la calle Júpiter y completar la calle enfrente de Paseos del Real 11 Calles con hundimientos Sep/2013 Aún queda pendiente las zanjas de la Ortiz Rubio (plaza comercial de la Benavides). Pascual Ortiz Rubio, Júpiter frente a Montecarlo. 12 Falta de interconexión de la zona Sep/2013 Urge construir la Prolongación de la Av. Tomas Fernández Avances Avances de peticiones hechas en la reunión del 18 de Marzo del 2014 a los Directores de Desarrollo Urbano e IMIP Problemática o petición Inicio Comentarios Desarrollo Urbano encabece la exigencia al cumplimiento 1 de los reglamentos correspondientes La clausura de las obras que se llevan a cabo violando el 2 reglamento de construcción Que la Dirección de Desarrollo Urbano deje de recibir 3 fraccionamientos incompletos 4 El retiro de la publicidad que viola el reglamento Clausura de la escuela privada que se encuentra dentro 5 del fraccionamiento Colonial del Valle por violar el reglamento Revocar el permiso y la clausura definitiva de la 6 Gasolinera por incumplir con la distancia que se establece en el reglamento. Clausura de la Universidad de Durango hasta cumplir con 7 la habilitación del acceso comprometido (prolongación Av. Tomás Fernández) 8 9 El desarrollo de la prolongación de la Av. Tomas Fernández Mesa de trabajo convocada por el Gobierno Municipal para desarrollar soluciones conjuntas de la zona, en la que participen el Gobierno Municipal (Directores, vecinos, IMIP y constructoras) No se han recibo noticias por medios formales. Las obras han continuado desde la fecha de reunión (18/Marzo/2014) No se han recibo noticias por medios formales. Se retiraron algunos anuncios, sin embargo quedan algunos endientes en parque públicos Desarrollo Urbano amago con retirar los accesos controlados del fraccionamiento. No se han recibido noticias por medio formal. Los trabajos continúan y esta lista para operar. La Universidad sigue sin cumplir con el acuerdo de cabildo y su acceso continua por la Valle del Sol - Fidel Ávila Se han anunciado otros planes (abrir fraccionamientos, habilitar otras calles angostas y limitadas en su alcance) que no solucionaran el problema de fondo Se han tenido noticias de reuniones sin tomar en cuenta a los vecinos.