SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA
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- José María Hidalgo Henríquez
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1 Exp.- GE SECRETARÍA DE ESTADO DE VIVIENDA, Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO, denominada: "HERENCIA MACHUCA, PROPIEDADES RÚSTICAS EN LUCILLOS (TOLEDO). FINCA LA ENCINA. Superficie Registral ,00 m²
2 SECRETARÍA DE ESTADO Y EQUIPAMIENTO SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada: "HERENCIA MACHUCA, PROPIEDADES RÚSTICAS EN LUCILLOS (TOLEDO). FINCA LA ENCINA PARCELA OBJETO DE SUBASTA (Contorno color verde) CORREO ELECTRÓNICO inviedbuzon@oc.mde.es Página 2 de 15 ISAAC PERAL, MADRID TEL: FAX:
3 SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN La Propiedad objeto de subasta se encuentra situada en el término municipal de Lucillos, provincia de Toledo, distante del núcleo urbano de la población, en el extremo sur-oeste del municipio. Esta finca es la última del término municipal por su extremo sur-oeste de manera que linda con los términos toledanos de Talavera de la Reina (sur y oeste) y Montearagón (este). Situación relativa de la propiedad El acceso se realiza por un amplio camino no pavimentado en buen estado denominado Cordel de Extremadura, que parte de la carretera que une las poblaciones de Lucillos y Cardiel de los Montes, la cual es accesible desde la salida P.K. 96 de la Autovía A-5 Madrid-Badajoz. La Encina tiene forma de polígono irregular, asemejándose a un trapecio. Es un terreno dedicado a secano, actualmente no cultivado, y ocupado por hierbas y matorral bajo. Topográficamente, representa una visible elevación respecto al camino colindante. Página 3 de 15
4 Se encuentra integrada dentro del polígono 4 de la población (polígono 504 según la información catastral), de manera que ésta resulta ser la finca (o parcela según catastro) número 34 del citado polígono. DESCRIPCIÓN REGISTRAL Rústica: Terreno dedicado a secano, al sitio de La Encina, Ayuntamiento de Lucillos. Linderos: Norte, (propietario finca 36) y Cordel de Extremadura; Sur, (propietario finca 33); Este, (propietario finca 33) y (propietario finca 36); y Oeste, (propietario finca 33) y Cordel de Extremadura. Es la finca treinta y cuatro del Polígono cuatro. Extensión ochenta y ocho áreas cuarenta centiáreas (8.840 m 2 ). DATOS REGISTRALES Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Ministerio de Defensa, como finca número 5.142, al tomo 1.512, Libro 67, Folio 3, Inscripción 2ª del registro de la propiedad número 2 de Talavera de la Reina. CARGAS Y SERVIDUMBRES Propiedad libre de cargas. CONDICIONES URBANÍSTICAS Según la última certificación urbanística del Ayuntamiento de Lucillos, y para la parcela catastral 34 del Polígono 504 de la localidad de Lucillos, las condiciones urbanísticas de la propiedad son las siguientes: Clasificación: Suelo rústico sin especial protección. Página 4 de 15
5 DATOS CATASTRALES De acuerdo con la certificación catastral obtenida de enero de 2018, el inmueble que se subasta, consta de las siguientes características: - Bien inmueble de naturaleza rústica, uso principal agrario (labor o labradío de secano 04), con referencia catastral 45087A RO, con una superficie de 8.840,00 m². Constituye la parcela 34 del polígono 504 de la localidad de Lucillos. VALORACIÓN Según la base de la tasación realizada por la Subdirección General Técnica y de Enajenación de INVIED, fechada en enero de 2018, y cuyo importe se refleja en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras. OBSERVACIONES La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta licitación. Conforme: EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO Y DE ENAJENACIÓN Alfonso Romero Carretero Documento Firmado Digitalmente Página 5 de 15 Madrid, de enero de 2018 El Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos Francisco J. Núñez Frasquet
6 PLANO DE SITUACIÓN Situación relativa de la propiedad Página 6 de 15
7 INFORMACIÓN URBANÍSTICA Página 7 de 15
8 INFORMACIÓN REGISTRAL Página 8 de 15
9 INFORMACIÓN CATASTRAL Página 9 de 15
10 Página 10 de 15
11 FOTOGRAFÍAS Vista del acceso al camino denominado Cordel de Extremadura desde la CM-5002 Fotografías del interior de la propiedad Página 11 de 15
12 Página 12 de 15
13 Página 13 de 15
14 Página 14 de 15
15 Página 15 de 15
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