Exp.- GE

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1 Exp.- GE SECRETARÍA DE ESTADO DE VIVIENDA, Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO, denominada: ZONA ESTE DEL CAMPO DE TIRO DE ONTÍGOLA, en ONTÍGOLA (TOLEDO) Superficie Registral ,00 m 2

2 SECRETARÍA DE ESTADO Y EQUIPAMIENTO SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada: "ZONA ESTE DEL CAMPO DE TIRO DE ONTÍGOLA, en ONTÍGOLA (TOLEDO) INMUEBLE OBJETO DE SUBASTA ISAAC PERAL, 20 CORREO ELECTRÓNICO MADRID TEL: inviedbuzon@oc.mde.es FAX Página 2 de 15

3 SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN El inmueble objeto de subasta se encuentra en el término municipal de Ontígola (Toledo), en el paraje de La Casilla de la Dolores, entre la carretera TO-2542 y el kilómetro 52 aproximadamente de la autovía de Andalucía A-4, en la parte suroeste de Ontígola, a una distancia aproximada de 1,3 km. del citado municipio. En su límite norte, linda con el Camino de la Cantera, siendo este, la zona de acceso al inmueble. Aproximadamente, por la zona central del terreno, y yendo de sur a norte, discurre el Arroyo de la Vereda. Se trata de un terreno rústico, de tipo pastizal, de forma aproximadamente rectangular en sentido norte-sur, con su dimensión mayor de 445 m. aproximadamente y su dimensión menor perpendicular a la anterior, de 260 m. aproximadamente. DESCRIPCIÓN REGISTRAL RÚSTICA: Terreno en Ontígola de naturaleza rústica, en el paraje de La casilla de la Dolores, con una superficie de ,00 metros cuadrados, de forma aproximadamente rectangular en sentido norte-sur, con su dimensión mayor de 445 metros aproximadamente y su dimensión menor perpendicular a la anterior, de 260 metros aproximadamente. Linda, al Norte, yendo de Oeste a Este, en una línea de aproximadamente 190 metros y ligeramente curvada, con el Camino de la Cantera y en una línea recta de aproximadamente 50 metros, con terrenos de Jerónimo Infantes Navarro; al Este, en una línea muy ligeramente ondulada de aproximadamente 220 metros de longitud, con terrenos de Herraiz Cruces y Asociados SL; al Sur, yendo de Este a Oeste, en una línea quebrada, durante tres tramos de aproximadamente 45, 20 y 150 metros, con terrenos de María Pilar Martínez Sánchez de la Roda, en una línea recta de aproximadamente 30 metros, con terrenos de Manuel Serrano Azcona y en una línea prácticamente recta y alineada con la anterior de aproximadamente 90 metros, con terrenos de Jose Díaz Regañón Callejo y al Oeste, en una línea quebrada en sucesivos tramos de aproximadamente 157 metros, 46 metros, 183 metros, 20 metros y 80 metros, con terrenos de Manuel Serrano Azcona. Página 3 de 15

4 DATOS REGISTRALES Inscrita en pleno dominio a favor del Estado Español, como finca número , al tomo 1.715, Libro 136, Folio 101, Inscripción 1ª del registro de la propiedad de Ocaña. IDUFIR: CARGAS Y SERVIDUMBRES Además de las afecciones fiscales por sí misma, las siguientes: Sin más cargas. CONDICIONES URBANÍSTICAS De acuerdo con la Certificación Urbanística del Ayuntamiento de Ontígola, de 26 de marzo de 2015, que se incluye en este pliego, conforme a la documentación gráfica de la revisión de las normas subsidiarias y complementarias municipales, la parcela 8 del polígono 2 se clasifica el suelo como rústico No Urbanizable (S.N.U.). El Reglamento de suelo rústico (decreto 242/2004 de 27 de julio e incorporaciones del decreto 177/2010 de 1 de julio), la clasifica en la categoría de Suelo Rústico no urbanizable de protección cultural, siendo las afecciones sobre el mismo las siguientes: Ley 4/1990 del patrimonio histórico de Castilla-La Mancha y el Decreto 180/2004 de 18 de mayo, Ámbitos de protección arqueológica A.2. Galiana clave de identificación 07/45/123/II. Cauces y riberas (Real Decreto 846/1989, de 11 de abril) Arroyo de la Vereda. DATOS CATASTRALES De acuerdo a la certificación catastral obtenida, 14 de febrero de 2017, el inmueble que se subasta consta de las siguientes características: * Parcela de naturaleza rústica, uso agrario, con referencia catastral 45124A ZP, con una superficie de suelo de ,00 m 2. Página 4 de 15

5 VALORACIÓN Según Informe técnico de valoración de la Subdirección General Técnica y de Enajenación de fecha dieciséis de enero de 2017, y cuyo importe se refleja en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras. OBSERVACIONES La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta licitación. Conforme, EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO Y DE ENAJENACIÓN Madrid, de febrero de 2017 EL COMANDANTE INGENIERO POLITÉCNICO Fdo.- Maximino Martínez Sánchez Fdo.- Alfonso Romero Carretero Página 5 de 15

6 LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE EN EL T.M. DE ONTÍGOLA Polígono Industrial Los Albardiales Página 6 de 15

7 CERTIFICACIÓN REGISTRAL Página 7 de 15

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10 CERTIFICACIÓN CATASTRAL Página 10 de 15

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13 INFORMACIÓN URBANÍSTICA Página 13 de 15

14 FOTOGRAFÍAS Fotografía 1 tomada desde zona norte Fotografía 2 tomada desde zona norte Página 14 de 15

15 Fotografía aérea en perspectiva Página 15 de 15