SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA

Transcripción

1 IE SECRETARÍA DE ESTADO DE VIVIENDA, Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO, denominada: "LOCAL EN CALLE GUILLÉN DE CASTRO Nº 34, BAJO 1", en VALENCIA Superficie Registral.- 215,99 m²

2 SECRETARÍA DE ESTADO Y EQUIPAMIENTO SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada: "LOCAL EN CALLE GUILLEM DE CASTRO Nº 34, BAJO 1", en VALENCIA INMUEBLE OBJETO DE SUBASTA (Contorno color rojo) S: 215,99 m² Puerta de acceso principal Otra puerta de acceso ISAAC PERAL, 20 CORREO ELECTRÓNICO MADRID TEL: inviedbuzon@oc.mde.es FAX Página 2 de 16

3 UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN EL EDIFICIO DEL Nº 34 UBICACIÓN DEL INMUEBLE Página 3 de 16

4 SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN La propiedad objeto de subasta se encuentra en el término municipal de Valencia, en el conjunto inmobiliario que forman los portales nº 34 de la c/ Guillem de Castro y nº 32 de la c/ Hospital. En la planta baja del nº 34 de la calle Guillem de Castro, a la izquierda del portal. Con acceso independiente desde esta calle Guillem de Castro. El local se distribuye en una sola planta, con varias dependencias y tres aseos. La fachada, a la calle Guillem de Castro, tiene una puerta de entrada principal de dos hojas abatibles en aluminio color bronce y acristalado, cinco huecos de ventanas y otra puerta secundaria. Tiene un cierre de reja metálica plegable en las dos puertas de acceso. La fachada está revestida con placas de hormigón y ladrillo visto pintado de blanco. Linda a la derecha con la zona común del portal y el local nº 3, al fondo con el mismo local nº 3 y a la izquierda con un solar sin edificar, situado en la C/ Guillem de Castro nº 36. El solado es baldosa de terrazo, las paredes revestidas de yeso con acabado de pintura blanca y un falso techo continuo, dejando una altura de 2,89 m. DESCRIPCIÓN REGISTRAL URBANA: Local 1 sito en la planta baja del edificio de la calle Guillem de Castro número 34 de Valencia. Su superficie construida con parte proporcional de zonas comunes es de doscientos quince metros noventa y nueve decímetros cuadrados (215,99 m²). Se compone de cocina, baño y otras dependencias. Linderos: Por su frente, por donde tiene su entrada, con calle de su situación. Por la derecha, con espacios comunes de portal, rellano y núcleo de escaleras y local 3 de la casa número 32 de la calle Hospital. Por la Izquierda, con finca registral nº 744. Por el Fondo, con espacios comunes de portal y local 3 de la casa número 32 de la calle Hospital. Página 4 de 16

5 CUOTA: Le corresponde una cuota de participación en el conjunto inmobiliario de 1,19%. Forma parte del conjunto inmobiliario en Valencia señalado con el nº 34 de la calle Guillem de Castro y con el nº 32 de la calle Hospital. DATOS REGISTRALES Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto para la Vivienda de las Fuerzas Armadas, hoy Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, como finca número 9962, Tomo 1790, Libro 207, Folio 184, Inscripción 1ª. IDUFIR: CARGAS Por razón de la finca matriz 6092: Tiene concedida calificación de VPO grupo segundo. Número de expediente: V-II-ET- 5001/72, según Cédula expedida el 11 de octubre de Debiendo ser destinada a alquiler. CONDICIONES URBANÍSTICAS Suelo.- UR-Urbano Uso.- Local en edificio residencial. Ámbito de Ordenación.- CHP-1. CIUTAT VELLA Distrito.- CIUTAT VELLA Barrio.- EL PILAR DATOS CATASTRALES De acuerdo a la certificación catastral obtenida, 26 de abril de 2016, el inmueble que se subasta consta de las siguientes características: * Parcela de naturaleza urbana, uso comercial, con referencia catastral YJ2750E0050GF, con una superficie construida de 216,00 m 2. Página 5 de 16

6 VALORACIÓN Según Informe técnico de valoración de la Subdirección General Técnica y de Enajenación de fecha once de octubre de 2016, y cuyo importe se refleja en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras. OBSERVACIONES La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente. Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas, urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a todos sus efectos al concurrir a esta licitación. Conforme, EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO Y DE ENAJENACIÓN Madrid, de octubre de 2016 EL CAPITÁN CIEA-EOT Fdo.- Julián Sánchez-Clemente Fraile Fdo.- Alfonso Romero Carretero Página 6 de 16

7 EDIFICIO DONDE ESTÁ EL LOCAL EN LA CALLE GUILLEM DE CASTRO Edificio donde está ubicado el inmueble Página 7 de 16

8 LOCALIZACIÓN DEL INMUEBLE EN VALENCIA Estación del Nord Situación de la propiedad Página 8 de 16

9 INFORMACIÓN REGISTRAL Página 9 de 16

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12 CERTIFICACIÓN CATASTRAL Página 12 de 16

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14 FOTOGRAFÍAS Puerta de acceso principal Fachada del inmueble con dos accesos Interior Página 14 de 16

15 Interior Página 15 de 16

16 Puerta de acceso secundaria Aseos Página 16 de 16