COMUNIDAD DE PROPIETARIOS COMUNIDAD DE PROPIETARIOS GENERAL DÁVILA 232 SANTANDER. Acta Junta General Ordinaria 2014

Transcripción

1 COMUNIDAD DE PROPIETARIOS GENERAL DÁVILA 232 SANTANDER Acta Junta General Ordinaria 2014 Pº. Menéndez Pelayo 43, bajo Santander Tel Fax COMUNIDAD DE PROPIETARIOS

2 GENERAL DÁVILA 232 SANTANDER Acta Santander, a 16 de enero de 2014 Estimado propietario/a: Adjunto le enviamos el Acta de la reunión celebrada el pasado 15 de enero que también podrá encontrar en nuestra página web. Estamos a su disposición para cualquier aclaración que necesite en relación con los asuntos debatidos. Sin otro particular, se despide atentamente, Fdo. Begoña Martínez Martín G&S 2

3 COMUNIDAD DE PROPIETARIOS GENERAL DÁVILA 232. SANTANDER ACTA Junta General Ordinaria 15/01/14 En Santander, siendo las 20:00 horas del día 15 de enero de 2014, reunidos los propietarios de esta Comunidad en el portal de la misma, comienza en segunda convocatoria la Asamblea General Ordinaria correspondiente al ejercicio 2014 presidida por D. Juan Conde Cillero, actuando como Secretario Dª. Begoña Martínez Martín en representación de Administración de Fincas G&S y estando presentes o representados los copropietarios que se citan a continuación: VIVIENDA TITULARES COEF. BAJO DCHA FERNANDO RUIZ SIERRA 8, ºIZDA ANGELINES GUTIERREZ MACHO 8, ºDCHA ANA ISABEL RUIZ RAYON 8, ºIZDA ANTONIO HERNANDO BARCENA 8, º DCHA PEDRO CASANOVA PIÑERA 8, ºIZDA JULIA BOLIVAR ARGOS 8, ºDCHA JUAN CONDE CILLERO 8, ºIZDA MANUEL HERRERO VILLEGAS 8, ºDCHA PEDRO DIEZ DIAZ 8, Total asistentes y representados: 9 Total coeficiente: 74,999999% Se inicia la sesión para tratar los siguientes puntos del Orden del Día: 1. Liquidación ejercicio 2013: Se aprueba por unanimidad la liquidación del ejercicio 2013 que queda como sigue: A) ORDINARIOS: GRUPO 1: GASTOS GENERALES GASTADO 1.1. OBRAS, REPARACIONES Y VARIOS 221, Gastos

4 29/10/2013 ELECTROLUZ: reparar luz escalera, tapar centralizado con escayola, cambiar portalámparas e interruptor 211,02 20/12/2013 Registro de la Propiedad - bajo izda 10, SEGURO COMUNITARIO 153,98 03/10/2013 MAPFRE - Póliza Responsabilidad civil vigente hasta el 01/10/14 153, EON 127,91 22/08/2013 EON - Consumo escalera del 09/06/13 al 08/08/13 71,96 23/10/2013 EON - Consumo escalera del 09/08/13 al 08/10/13 25,69 20/12/2013 EON - Consumo escalera del 09/10/13 al 08/12/13 30, ADMINISTRACIÓN 193,96 02/12/2013 G&S: Honorarios noviembre 96, G&S: Honorarios diciembre 96, GASTOS ENVIOS POSTALES Y SUPLIDOS 0, LIMPIEZA 552,16 05/08/2013 NORDICA LIMPIEZAS - mantenimiento julio 113,04 04/09/2013 NORDICA LIMPIEZAS - mantenimiento agosto 113,04 03/10/2013 NORDICA LIMPIEZAS - mantenimiento septiembre 113,04 04/11/2013 NORDICA LIMPIEZAS - mantenimiento octubre 113,04 05/12/2013 ALVARO DEL RÍO - Mantenimiento noviembre 100, COMISIONES BANCARIAS 43,80 30/07/2013 Mantenimiento c/c 3,00 30/07/2013 Administración c/c 4,00 30/08/2013 Mantenimiento c/c 3,00 30/08/2013 Administración c/c 3,60 28/09/2013 Mantenimiento c/c 3,00 28/09/2013 Administración c/c 3,20 30/10/2013 Mantenimiento c/c 3,00 30/10/2013 Administración c/c 4,40 29/11/2013 Mantenimiento c/c 3,00 29/11/2013 Administración c/c 3,60 05/12/2013 Coms. Transf 3,00 28/12/2013 Mantenimiento c/c 3,00 28/12/2013 Administración c/c 4,00 TOTAL GASTOS GENERALES 1293,74 4

5 Ingresos A) CUOTAS Y DERRAMAS 1150,00 B) EXTRAORDINARIOS 0,00 C) SIN ASIGNAR EN ESTE EJERCICIO 0,00 D) SIN ASIGNAR EN EJERCICIOS ANTERIORES 0,00 5

6 Liquidación saldos a 31/12/13 1 Saldo A PAGAR SALDO 17/07/2013 Propiedad Propietario CUOTAS TOTAL TOTAL 31-dic BAJO IZDA JOSE LEIRA RODRIGUEZ BAJO DCHA FERNANDO RUIZ SIERRA ,00 1ºIZDA ANGELINES GUTIERREZ MACHO ,00 1ºDCHA ANA ISABEL RUIZ RAYON , ºIZDA ANTONIO HERNANDO BARCENA ,00 2º DCHA PEDRO CASANOVA PIÑERA ,00 3ºIZDA CONCEPCION RUIZ VAZQUEZ , ºDCHA ROSARIO GOMEZ GARCIA ,00 4ºIZDA JULIA BOLIVAR ARGOS , ºDCHA JUAN CONDE CILLERO , ºIZDA MANUEL HERRERO VILLEGAS ,00 5ºDCHA PEDRO DIEZ DIAZ ,00 TOTALES ,00 1 Las cantidades negativas son deudas con la Comunidad y las positivas son importes pagados de más que hay que compensar con las próximas cuotas o derramas. El propietario del 4º Dcha ha realizado un ingreso de 100 euros en enero de 2014 relativo a los meses de octubre, noviembre, diciembre de 2013 y enero de 2014, por lo que actualmente se encuentra al corriente.

7 Resumen ejercicio 2013 I. GASTOS A) ORDINARIOS: Gastos 1293,74 B) EXTRAORDINARIOS: Gastos 0,00 Presupuestado 0,00 Remanente presupuesto 0,00 C) IMPUTADOS A UN INMUEBLE: Gastos 0,00 TOTAL GASTOS: 1293,74 II. INGRESOS A) CUOTAS Y DERRAMAS 1150,00 B) EXTRAORDINARIOS 0,00 C) SIN ASIGNAR EN ESTE EJERCICIO 0,00 TOTAL INGRESOS 1150,00 III. SALDOS INMUEBLES Saldos acreedores 0,00 Saldos deudores -1275,00 IV. SALDOS CUENTA CORRIENTE 17-jul ,76 31-dic ,02 Balance a 31/12/13 ACTIVO Saldos deudores 1275,00 Caja 10048,02 Otros 0,00 TOTAL ACTIVO 11323,02 PASIVO Saldos acreedores 0,00 Deudas proveedores 0,00 Ingresos sin asignar en este ejercicio 0,00 Ingresos sin asignar en ejercicios anteriores 0,00 Otros 0,00 Fondo de reserva 11323,02 TOTAL PASIVO 11323,02 7

8 Se aprueba por unanimidad la liquidación de la deuda de los propietarios del Bajo Izda., por importe de 750 euros por los siguientes conceptos: - Ejercicio 2011: 150 euros. - Ejercicio 2012: 300 euros - Ejercicio 2013: 300 euros A tal efecto, se autoriza al Presidente a nombrar abogados y procuradores. 2. Presupuesto de gastos ordinarios ejercicio 2014 y reparto de cuotas: Se aprueba por unanimidad el presupuesto de gastos para 2014 y las mismas cuotas que en el ejercicio anterior: Presupuesto GRUPO 1: GASTOS GENERALES PRESUPUESTADO 1.1. OBRAS, REPARACIONES Y VARIOS SEGURO COMUNITARIO 157, EON ADMINISTRACIÓN 1163, GASTOS ENVIOS POSTALES Y SUPLIDOS LIMPIEZA COMISIONES BANCARIAS 90 TOTAL PRESUPUESTADO PARA ESTE AÑO 3680,82 Cuotas CUOTAS Propiedad Propietario MENSUALES DE: BAJO IZDA JOSE LEIRA RODRIGUEZ 25 BAJO DCHA FERNANDO RUIZ SIERRA

9 1ºIZDA ANGELINES GUTIERREZ MACHO 25 1ºDCHA ANA ISABEL RUIZ RAYON 25 2ºIZDA ANTONIO HERNANDO BARCENA 25 2º DCHA PEDRO CASANOVA PIÑERA 25 3ºIZDA CONCEPCION RUIZ VAZQUEZ 25 3ºDCHA ROSARIO GOMEZ GARCIA 25 4ºIZDA JULIA BOLIVAR ARGOS 25 4ºDCHA JUAN CONDE CILLERO 25 5ºIZDA MANUEL HERRERO VILLEGAS 25 5ºDCHA PEDRO DIEZ DIAZ 25 TOTALES 306,61 3. Renovación de cargos: Se nombra Presidente por unanimidad, siguiendo el orden aprobado por la Comunidad, a D. Juan Conde Cillero, propietario del 4º Dcha. 4. Ruegos y preguntas: - Se solicita a la Administración que avise al cerrajero ya que el bombín de la puerta del portal no funciona correctamente. - Se informa de que existen unas mangueras de luz en la fachada trasera que están sueltas. La Administración dará aviso para que las grapen de nuevo a la fachada. - Se informa de que hace un tiempo hubo un gasto de luz excesivo en el portal, y que un operario de la empresa Electroluz comprobó que estaba conectado al contador de la Comunidad un cable que daba luz al Bajo izda. Este asunto se estudiará en la próxima Junta. Sin más asuntos que tratar se da por finalizada la reunión a las 20:15 horas del 15 de enero de Fdo. Juan Conde Cillero Presidente Fdo. Antonio García Fernández Administrador 9