Célere CALA SERENA. Mijas Costa. Casas que innovan tu vida

Transcripción

1 innovan tu vida

2 Índice 02 ÍNDICE 16 CÉLERE INNOVA 04 INTRODUCCIÓN 20 CÉLERE LIFESTYLE 06 UBICACIÓN 28 CÉLERE COMPROMISO PROYECTO VÍA CÉLERE 2

3 Introducción Vía es una promotora Residencial comprometida con cada uno de nuestros clientes porque tu satisfacción es la nuestra. Desarrollamos productos de calidad y diseño que representan en nuestra promoción los valores que nos identifican como un grupo innovador, consolidado, en continuo crecimiento y en búsqueda de liderazgo como referencia para nuestros clientes, valores que se asientan sobre los pilares de nuestra filosofía de compromiso y sostenibilidad. Vía tiene el placer de lanzar Cala Serena (Málaga) - situada en la localidad malagueña de Mijas, una promoción pensada para tu confort y relax, que te ofrece los mejores estándares de calidad, y los mejores servicios a tu alcance. Además, tiene una ubicación privilegiada junto a la playa de la Cala de Mijas y todos los servicios que ofrece este pintoresco pueblo. Aquí encontrarás toda la información necesaria para conocer este proyecto y sus ventajas: ubicación, calidades y tipologías. En Cala Serena podrás disfrutar de tu futuro hogar como siempre has soñado. Esperamos que este viaje sea totalmente satisfactorio para ti y que te ayude a conocer mejor nuestro proyecto. Un proyecto diseñado y concebido pensando en las personas que van a vivir en él. Advertencia legal: 4 te dan confianza

4 Ubicación Cala Serena tiene una ubicación privilegiada que te permitirá disfrutar de todos los encantos de La Cala de Mijas caminando. Podrás pasear por la playa, a sus chiringuitos, supermercados, bancos, campos de golf, restaurantes, etc La Calle de la Noria, donde se encuentra Cala Serena, es la arteria principal de esta población y a su vez, la localización más exclusiva por la calidad de sus nuevas edificaciones. La Cala de Mijas tiene una ubicación estratégica dentro de la Costa del Sol que te permite desplazarte a todos los puntos de interés de esta costa en menos de 20 minutos. Puedes desplazarte al Aeropuerto, a Puerto Banús, a Marbella pueblo y a más de 30 campos de golf en menos de 20 minutos. Puedes acercarte a la zona comercial de La Cañada o al Centro Comercial Miramar en menos de 10 minutos y a las Playas de Cabo Pino o Playamarína en menos de 5 minutos. No obstante, uno de los encantos de este enclave único, es la cercanía de todo tipo de servicios que cubren todas tus necesidades y a los que accedes cómodamente a pie, sin necesidad de utilizar ningún medio de trasporte. 6

5 Proyecto Cala Serena es un conjunto único de viviendas pensadas para disfrutar y saborear el día a día de un entorno privilegiado, amplios espacios con grandes posibilidades de luz para el recreo de la familia y el disfrute en exteriores, contando con la mayor comodidad dentro de cada casa. Hemos cuidado hasta el último detalle habitacional en un bonito equilibrio con la eficiencia energética y la sostenibilidad. El conjunto residencial estará compuesto por 93 viviendas de 2 a 4 dormitorios con amplias terrazas, plazas de aparcamiento y trastero. Muchas de las viviendas tienen vistas al mar. Las zonas comunes se componen de grandes superficies ajardinadas, salón social-gourmet, gimnasio, piscinas y espacios para eventos y barbacoas. Vanguardia, calidad y un especial cuidado con el espacio y a luz son aspectos que hacen de Cala Serena una promoción extraordinaria en la provincia de Málaga y al pie del Mar de Alborán. 8 construyen tu futuro

6 ZONAS COMUNES PROYECTO Las zonas comunes son sin duda, un acervo de grandes ventajas que harán tu vida mucho más fácil. SALA SOCIAL-LOUNGE Unos de los detalles que nos hacen diferentes es la implementación de nuestras salas social-lounge en los espacios residenciales. Lugares para mantener reuniones familiares y/o informales con amigos y pensadas para desconectar en un espacio decorado con las últimas tendencias, con impresionantes cocinas completamente equipadas. PISCINAS SPA Que mejor forma de relajarte que tomándote un rato para disfrutar del spa ubicado en la promoción. GIMNASIO Un espacio privado donde practicar deporte sin salir de casa. Dispondrás de una zona abierta los 365 días del año para tu entrenamiento cardiovascular y de fuerza. La posibilidad de divertirse y referescarse en los meses de calor y a unos metros de las viviendas es otro de los puntos fuertes de Cala Serena. De líneas curvas, pensadas y diseñadas para el disfrute en familia, y rodeadas de grandes zonas ajardinadas, cuentan en una misma superficie con zona para niños y adultos y jacuzzi. Un espacio planteado para el relax que no descuida detalles. 10 hacen felices a tus hijos NOTA LEGAL: El presente documento no es definitivo y ha sido elaborado a partir del proyecto básico del edificio, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al proyecto de ejecución final. La ubicación de aparatos sanitarios Y mobiliario de cocina podrá modificarse por razones técnicas, el resto del mobiliario no está incluido, toda la información referida en el RD 515/89 de 21 de abril, se encuentra a su disposición en nuestras oficinas. 11

7 PLANOS COMERCIALES PROYECTO 12 PLANO TIPO 2 DORMITORIOS Superficie útil de vivienda - 79 m 2 Superficie útil de terraza - 24 m 2 Superficie construida con comunes de la vivienda m 2 Superficie útil de vivienda - 89 m 2 Superficie útil de terraza - 25 m 2 Superficie construida con comunes de la vivienda m 2 PLANO TIPO 3 DORMITORIOS 13

8 PROYECTO URBANIZACIÓN Norte ACCESS GATE GARAGE ACCESS BUILDING 4 ENTRY 10 ENTRY 11 SOCIAL LOUNGE GYM TOILETS SPA JACUZZI ADULT'S POOL CHILDREN'S POOL BUILDING 5 ENTRY 12 VIAL 3 ENTRY 9 ENTRY 8 ENTRY 7 ENTRY 6 ENTRY 5 ENTRY 4 ENTRY 3 ENTRY 2 ENTRY 1 ACCESS GATE BUILDING 3 BUILDING 2 BUILDING 1 GARAGE ACCESS 14 PLANO TIPO 4 DORMITORIOS Superficie útil de vivienda m 2 Superficie útil de terraza - 28 m 2 Superficie construida con comunes de la vivienda m 2 C/ Avda. Sierra de las Nieves. Málaga viacelere.com Fecha: PLANO GENERALPLANTA BAJA Nº Edición: 00 Fecha: Octubre 2017 PLANO GENERAL PLANTA BAJA 15 innovan tu vida

9 Innova célere innova Vía crea espacios que se adaptan a tus necesidades, creamos edificios de bajo consumo, altamente aislados y estancos al ambiente exterior. Hacemos viviendas con tecnología de última generación desarrollada para el uso diario con comodidad. 16 respiran tecnología 17

10 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A célere innova Ventilación de las viviendas de doble flujo con recuperación de calor Ventilación controlada de la vivienda, no siendo necesaria la apertura de ventanas para dicha ventilación. Esta calificación se traduce en un ahorro energético estimado del 89% y por consiguiente en un importante ahorro económico, tomando como referencia una vivienda con calificación energética F. El edificio tiene Calificación Energética A lo que supone una disminución de emisiones CO 2 y una reducción significativa de la demanda energética del edificio (calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria). El ahorro estimado, sumando el gasto energético de gas y electricidad anual, podría ser de hasta 780 *. Energía aerotérmica para calefacción, refrigeración y ACS Las viviendas disponen de un sistema con bomba de calor aerotérmica de producción individual para cubrir la demanda de calefacción, refrigeración y ACS. Se trata de una energía renovable y limpia, llegando a producir un 25% menos de emisiones de CO 2 que un sistema alimentado mediante gas natural, y un 50% menos que un sistema alimentado mediante gasoil. Rendimientos muy elevados al ser capaces de extraer hasta el 75% de su energía del aire, y solo el 25% de la electricidad. Obtención de ahorros económicos en la factura energética en comparación con sistemas convencionales (gas, electricidad). Obtención de ahorros económicos al no disponer de suministro de gas. Reducción de los costes de mantenimiento, al disponer de un solo equipo para la producción de calefacción, refrigeración y ACS. Ventilación continúa de la vivienda mediante extracción conducida desde baños y cocina e impulsión conducida desde dormitorios y salón. Recuperación de calor del aire de extracción. Introducción del aire exterior precalentado y filtrado en invierno y free-cooling en verano. Mejora del aislamiento acústico en la vivienda, al no ser necesario mantener las ventanas abiertas para una correcta ventilación. Evita la acumulación de olores y gases tóxicos, así como la aparición de mohos y condensaciones en el interior de la vivienda. Evita la aparición de corrientes de aire molestas en el interior de la vivienda. 18 *Cálculo estimado del ahorro energético de una vivienda tipo de 95m 2 útiles con calificación A respecto de una vivienda de referencia con calificación F, conforme a la Calificación de la eficiencia energética de los edificios publicada por el IDAE y el Ministerio de Industria Energía y Turismo en Julio 2015; y demás normativa que la complementa y/o pudiera sustituirla. ** Ahorro mínimo garantizado en consumo de agua caliente sanitaria (ACS) en el conjunto del edificio, atendiendo a su localización y los valores mínimos de ocupación según la norma vigente aplicable. piensan en tu bolsillo 19

11 Lifestyle Vivir en una vivienda Vía es vivir con estilo de vida propio, somos diferenciadores en nuestra forma de concebir nuestras viviendas y en todos los servicios que ponemos a disposición de nuestros clientes. célere lifestyle 20 te dan calidad de vida

12 CALIDADES Disfruta de tu nueva vivienda en Residencial Cala Serena con unas calidades a la altura de tus expectativas. Viviendas con los mejores acabados y zonas comunes excelentes para ofrecerte todo el confort que te mereces. El acabado interior de las viviendas ha sido objeto de un cuidado diseño acorde con la arquitectura funcional del residencial. Es el momento de conseguir las mejores calidades para tu nuevo hogar. En Vía creemos que la belleza de nuestras casas no sólo se encuentra en el mejor diseño de construcción, sino también en la calidad de los materiales que empleamos. Asegúrate siempre la mejor calidad para tu hogar con materiales diseñados para durar y que cumplen nuestros estrictos controles de calidad. Confía en nuestra selecta elección de diseños y materiales que preservan el valor de tu hogar y mantienen su aspecto como el primer día. Disfruta de lo mejor sin restricciones porque ahora, es el momento. 22 hacen felices a tus hijos 23

13 PERSONALIZA célere lifestyle VISITA VIRTUAL En Vía pensamos que el cliente es lo más importante y cada uno es diferente, un baluarte único al cual debemos corresponderle tanto en calidad como en propuestas individualizadas. Por eso te ofrecemos un programa para personalizar tu vivienda. Un nuevo estándar de personalización con el cual podrás disponer de distintas opciones, acordes a tus gustos y necesidades. Este programa reúne las características necesarias para hacer de tu casa algo especial, algo mágico, intentando realizar, en cada rincón, ese espacio personal que deseas, para que tu vida diaria forme el conjunto perfecto que deseas. Encontrarás todo un mundo de posibilidades, propuestas que te permitirán diseñar un entorno con el que te sientas plenamente identificado desde el primer día, una mezcla perfecta entre armonía, elegancia y funcionalidad. Elige entre los diferentes materiales, colores y texturas que te ofrecemos para tus paredes, suelos, armarios y cocina. Vía te ofrece una forma de visualizar tu futuro hogar de una manera diferente. Disfruta contemplando el exterior del edificio, sus zonas comunes y alrededores, desde cualquier ángulo y vista interior de nuestras viviendas de forma interactiva para ver con todo detalle las calidades que la componen. Vive la experiencia Vía. Disfruta de Cala Serena con la nueva aplicación de realidad virtual Cala Serena. La App Cala Serena está disponible para Android e Iphone. Busca en el store la palabra clave Sant Feliu. Completa tu elección con nuestra oferta en iluminación y muchos otros complementos, hasta que la vivienda se convierta en tu vivienda. Este es el comienzo de tu nuevo hogar, disfruta del viaje

14 BENEFICIOS célere lifestyle VENTA CONSULTIVA INTERIORISMO DESCUENTOS En Vía apostamos por la calidad y por un continuo compromiso con nuestros clientes, por ello ponemos a tu servicio el Departamento de Atención al Cliente. Vía pone a tu servicio un experto interiorista para que haga de tu casa el espacio de tu vida, esa filosofía donde propietario y hogar adquiere un único significado. Sin ningún coste adicional por tu parte, te ofrecemos el asesoramiento profesional y especializado, de un decorador que te ayudará a plasmar tus ideas en cada uno de los rincones de tu nueva vivienda, creando espacios acordes a tus gustos y necesidades. Gracias a este servicio podrás realizar una consulta a nuestro decorador que te aportará toda su visión y experiencia en base a las últimas tendencias. Si tienes dudas acerca de qué distribución va mejor en tu vivienda, de la combinación de los muebles, del uso de papeles pintados o de la gama cromática que combinaría mejor en función del estilo de tu vivienda, podemos ayudarte a resolverlas gracias a nuestro servicio consultivo. Un servicio único que te ofrecemos a través del estudio Vg Living que lidera Virginia Gasch. En Vía pensamos que una vivienda no es nada si no puede convertirse en tu hogar: un espacio acogedor, único y exclusivo que habla de ti en todos sus detalles. También creemos que debes disfrutar de ella sin problemas, con la certeza de contar con los mejores profesionales a la hora de tomar decisiones. Por eso hemos creado un espacio exclusivo para nuestros clientes, con el objetivo de hacerte la vida un poco más fácil; desde el consejo experto en decoración, conocer diferentes opciones financieras para pagar tu casa, hasta interesantes descuentos en productos y servicios importantes a la hora de instalarte en tu nuevo hogar. Nuestro equipo de profesionales te ayudará a resolver todas las dudas que puedan surgirte desde el primer momento, como la puesta en marcha de suministros o el uso y mantenimiento de los diferentes elementos presentes en tu vivienda, etc. Además, te acompañaremos en la visita previa a la escrituración de tu vivienda para que puedas comprobar nuestro compromiso por la calidad, tanto a nivel de acabados, como de materiales y servicios ofertados, y te daremos respuesta a las posibles incidencias que puedan surgir en tu vivienda, estudiando cada caso y ofreciendo la mejor solución con las mínimas molestias posibles. Entre los servicios que te proponemos podrás encontrar la solución que mejor se adapte a tus necesidades. Déjanos enseñarte todo lo que podemos ofrecerte para hacer la vida en tu hogar, algo más fácil para ti y los tuyos. En definitiva, pensamos que la satisfacción del cliente es prioritaria y por ello te ofrecemos nuestro servicio, queremos hacerte más cómodo y sencillo el cambio a tu nuevo hogar Vía

15 célere compromiso La Responsabilidad Social Empresarial (RSE) se ha afianzado como estrategia para responder a un entorno en constante cambio fruto de la globalización, el crecimiento urbano rápido y la revolución tecnológica, y a una demanda social creciente que exige a las empresas ser más responsables de sus acciones, más transparentes y tener más peso en las cuestiones que preocupan a la sociedad. Queremos sumar en la política de RSE potenciando el enfoque social y la colaboración con entidades del tercer sector, ligando el know-how de Vía con las prioridades sociales actuales y tomando como referente los Objetivos de Desarrollo Sostenible. célere compromiso 28 piensan con el corazón 29

16 Vía A Coruña Vía es una compañía inmobiliaria especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos residenciales. Gracias a su innovador modelo de negocio y equipo de profesionales, Vía es hoy una de las empresas de referencia en el nuevo entorno y ciclo inmobiliario. Desde su fundación en 2007, Vía ya ha entregado más de viviendas, demostrando una sólida experiencia en la puesta en marcha, desarrollo y entrega de promociones residenciales de alta calidad en toda la geografía española. Valladolid Madrid Valencia Barcelona La compañía apuesta por la innovación y sostenibilidad como los pilares fundamentales de sus proyectos, a la vez que muestra su compromiso permanente con la satisfacción de sus clientes, accionistas y con el desarrollo profesional de sus cerca de 200 empleados. Lisboa Sevilla Málaga 30 innovan tu vida

17 C/ Sierra de Baza, La Cala de Mijas, Málaga viacelere.com