Célere ARCO. Valladolid. Casas que innovan tu vida

Transcripción

1 Célere ARCO Casas que innovan tu vida

2 Índice Célere ARCO 02 ÍNDICE 18 CÉLERE INNOVA 04 INTRODUCCIÓN 22 CÉLERE LIFESTYLE 06 UBICACIÓN 28 CÉLERE COMPROMISO PROYECTO VÍA CÉLERE 2

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4 Introducción Célere ARCO Vía Célere es una promotora residencial comprometida con cada uno de nuestros clientes, porque tu satisfacción es la nuestra. Desarrollamos productos de calidad y diseño, que representan en nuestras promociones los valores que nos identifican como un grupo innovador, consolidado, en continuo crecimiento y en búsqueda de liderazgo como referencia para nuestros clientes, valores que se asientan sobre los pilares de nuestra filosofía de compromiso y sostenibilidad. Residencial Célere Arco, es un conjunto de 35 viviendas plurifamiliares, en una urbanización cerrada, planificada con dedicación y diseño, situado en la Ciudad de la Comunicación, muy próxima a Campo Grande, zona centro y cerca de todos lo servicios para hacerte la vida más cómoda y sencilla. Aquí encontrarás todo lo necesario para conocer el proyecto y todas sus ventajas: ubicación, calidades, tipologías y zonas comunes. Todo lo que siempre has querido está ahora a tu alcance. Te damos la bienvenida a Residencial Célere Arco, una inversión segura de calidad, diseño y garantía. 4 Advertencia legal: Promotor/Comercializador: Vía Célere Desarrollos Inmobiliarios, S.A., con CIF A Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. En Fase de construcción con Licencia de Obras otorgada por el Ayuntamiento de Málaga, con número 562, Expediente OM En el desarrollo de su actividad, el Promotor ajusta su actuación y contratación a lo dispuesto en la Ley 38/1999, y demás normativa que la complemente y/o sustituya. De conformidad con ello, en el momento de la firma de los correspondientes contratos de compraventa entregará las garantías legalmente exigibles. Documento elaborado a partir del Proyecto básico del edificio, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final. La ubicación de aparatos sanitarios y mobiliario de cocina podrá modificarse por razones técnicas. El resto del mobiliario no está incluido. Toda la información referida en el RD 515/89 de 21 de abril, en la Ley 13/2003, de 17 de diciembre de Consumidores y Usuarios de Andalucía, así como en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre de Información al Consumidor en compraventa y Arrendamiento de Viviendas de Andalucía, se encuentra a su disposición en nuestras oficinas. Casas que te dan confianza

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6 Ubicación Célere ARCO Residencial Célere Arco se encuentra ubicado en la calle de Lille s/n, frente al Nuevo Edificio de la Seguridad Social, en la Ciudad de la Comunicación. Situado en una de las zonas en expansión de, a tan sólo 5 min. de la Estación del AVE, Autobuses, El Parque de Campo Grande y el Casco Histórico. Residencial Célere Arco está pensado para que no te falta de nada. Sin tener que desplazarte en coche, podrás tener a tu disposición todo aquello que te haga la vida un poco más fácil. COMUNICACIONES Perfectamente comunicado mediante la línea 4 de Autobús que conecta directamente con la zona centro de y a 300 metros las paradas de autobús 2, 9, M1, B1 y P13 que enlazan con cualquier zona de la ciudad. Si quieres viajar, a 5 minutos se encuentran La Estación de Autobuses y La Estación de Tren y AVE, que comunican tu ciudad con el resto del territorio nacional. Además dispondrás de fácil acceso a las principales vías de circunvalación, como la VA-20 y la VA-30. 6

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8 Proyecto Célere ARCO Residencial Célere Arco es un conjunto residencial diseñado con el objetivo de poner especial cuidado en cada detalle. En Vía Célere sabemos que cada persona es diferente, por ellos hemos diseñado tipologías que cubren todas tus necesidades: 35 viviendas distribuidas en 3 portales, perfectamente distribuidas en bajo más 6 alturas de 3 y 4 dormitorios con unas magníficas y amplias terrazas. Como siempre, hemos cuidado la calidad, la versatilidad y la sostenibilidad, aspectos fundamentales en todas nuestras promociones. 8 Casas que construyen tu futuro

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10 ZONAS COMUNES Célere ARCO En todo proyecto no sólo son importantes las diferentes tipologías de vivienda, en Célere Arco la parte dedicada a las zonas comunes juegan también un papel primordial dentro de un conjunto residencial eminentemente funcional y lógico. Por todo ello, Célere Arco cuenta con espacios reservados para el ocio, piscina para refrescarse en los días más calurosos, una sala social-gourmet totalmente equipada y decorada para que puedas vivir momentos inolvidables en cualquier tipo de celebración o evento con tu familia o amigos, un fantástico parque infantil para el disfrute de los más pequeños de la casa, cuartos de bicicletas, y un gimnasio totalmente equipado con amplia variedad de máquinas deportivas para tu entrenamiento personal sin necesidad de perder ni un minuto desplazándote fuera de casa. 10 Casas que hacen felices a tus hijos

11 PROYECTO PISCINA Una ventaja muy importante, es la piscina, para poder pasar la época veraniega de la manera más amena y tranquila, en los meses más calurosos, en los que se agradece apaciguar el estrés del día a día y llegar a tu casa por las tardes para disfrutar de unos momentos más relajados y refrescantes. PARQUE INFANTIL El parque infantil es una gran ventaja, ya que los más pequeños de la casa vivirán momentos de juegos y diversión con sus vecinos, que se convertirán en amigos de por vida y todo ello con la tranquilidad de que lo tendrás a un paso en tu propia comunidad, con la seguridad que ello implica y sin duda la comodidad de no tener que ir a buscar este tipo de recreos en el exterior. PARKING PARA BICICLETAS INTERIOR Y EXTERIOR Al entrar o salir del edificio deja tu bicicleta en cualquiera de estos dos espacios seguros y despreocúpate, siempre la tendrás a mano en el caso que la necesites. 11

12 Célere ARCO SALA SOCIAL-GOURMET Residencial Célere Arco, cuenta con un espacio especial para los momentos compartidos: La sala social-gourmet. Un área elegante y confortable, equipada con todo lo necesario para disfrutar de momentos en familia o con tus amigos. GIMNASIO No tendrás que desplazarte más transportando esas engorrosas bolsas antes o después del trabajo. A unos metros de tu domicilio dispondrás de la oportunidad de tonificar tu cuerpo con diferentes máquinas y aparatos incluidos en el gimnasio y desconectar entrenando. 12

13 PROYECTO PISCINA JUEGO DE NIÑOS ZONA DE CESPED APARCAMIENTO BICIS Bajo A Bajo B RAMPA 16% PORTAL A PORTAL B PORTAL C CUARTO BICIS CUARTO BICIS GIMNASIO SALA SOCIAL - GOURMET CUARTO BICIS RAMPA 3% ACCESO GARAJE ACCESO PROMOCIÓN NOTA LEGAL: Proyecto en fase de pre comercialización para identificación de potenciales compradores. El promotor ajustará su actuación al cumplimiento de los requisitos establecidos en la Ley 38/1999. El presente documento no es definitivo y ha sido elaborado a partir del Proyecto básico del edificio, por lo que puede sufrir modificaciones por exigencias técnicas, ajustándose en todo caso al Proyecto de Ejecución Final. La ubicación de aparatos sanitarios y mobiliario de cocina podrá modificarse por razones técnicas. El resto del mobiliario no está incluido. Toda la información referida en el RD 515/89 de 21 de abril se encuentra a su disposición en nuestras oficinas. 13

14 PLANOS COMERCIALES Célere ARCO Dormitorio 2 Dormitorio 3 Pasillo Baño 2 Entrada Baño 1 Cocina Salón-Comedor Dorm. Ppal Terraza VIVIENDA TIPO 3 DORMITORIOS Superficie útil de vivienda - 86 m 2 Superficie útil de terraza - 9 m 2 Superficie construida con comunes de la vivienda m 2

15 PROYECTO Terraza 3 Dormitorio 2 Dormitorio 3 Baño 1 Pasillo Entrada Terraza 1 Dorm. Ppal Baño 2 Salón-Comedor Cocina Terraza Superficie útil de vivienda - 84 m 2 Superficie útil de terraza m 2 Superficie construida con comunes de la vivienda m 2 ÁTICO TIPO 3 DORMITORIOS 15

16 Célere ARCO Dormitorio 4 Dormitorio 3 Dormitorio 2 Pasillo Vestidor Baño 2 Entrada Baño 1 Salón-Comedor Cocina Dorm. Ppal Terraza VIVIENDA TIPO 4 DORMITORIOS Superficie útil de vivienda m 2 Superficie útil de terraza - 9 m 2 Superficie construida con comunes de la vivienda m 2

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18 Célere Innova Célere ARCO Vía Célere crea espacios que se adaptan a tus necesidades, creamos edificios de bajo consumo, altamente aislados y estancos al ambiente exterior. Hacemos viviendas con tecnología de última generación desarrollada para el uso diario con comodidad. 18 Casas que respiran tecnología

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20 CALIFICACIÓN ENERGÉTICA A Célere ARCO Esta calificación se traduce en un ahorro energético estimado del 89% y por consiguiente en un importante ahorro económico, tomando como referencia una vivienda con calificación energética F. El edificio tiene Calificación Energética A lo que supone una disminución de emisiones CO 2 y una reducción significativa de la demanda energética del edificio (calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria). El ahorro estimado, sumando el gasto energético de gas y electricidad anual, podría ser de hasta *. 20 *Cálculo estimado del ahorro energético de una vivienda tipo de 95m 2 útiles con calificación A respecto de una vivienda de referencia con calificación F, conforme a la Calificación de la eficiencia energética de los edificios, publicada por el IDAE y el Ministerio de Industria Energía y Turismo en Julio 2015; y demás normativa que la complementa y/o pudiera sustituirla. ** Ahorro mínimo garantizado en consumo de agua caliente sanitaria (ACS) en el conjunto del edificio, atendiendo a su localización y los valores mínimos de ocupación según la norma vigente aplicable. Casas que piensan en tu bolsillo

21 célere innova ENERGÍA AEROTÉRMICA PARA CALEFACCIÓN, REFRIGERACIÓN Y ACS Las viviendas disponen de un sistema con bomba de calor aerotérmica de producción individual para cubrir la demanda de calefacción, refrigeración y ACS. En invierno, calefacción por suelo radiante y agua caliente sanitaria. En verano, refrigeración por suelo refrescante y agua caliente sanitaria. Se trata de una energía renovable y limpia, llegando a producir un 25% menos de emisiones de CO2 que un sistema alimentado mediante gas natural, y un 50% menos que un sistema alimentado mediante gasoil. AISLAMIENTO TÉRMICO Mayor aislamiento térmico que se obtiene mediante la mejora de la envolvente térmica duplicando el aislamiento de fachada, mejorando el de cubierta y separación con zonas comunes, así como la carpintería e incorporando vidrios bajo emisivos. Rendimientos muy elevados al ser capaces de extraer hasta el 75% de su energía del aire, y solo el 25% de la electricidad. Obtención de ahorros económicos en la factura energética en comparación con sistemas convencionales (gas, electricidad).. Obtención de ahorros económicos al no disponer de suministro de gas. Reducción de los costes de mantenimiento, al disponer de un solo equipo para la producción de calefacción, refrigeración y ACS. 21

22 Célere Lifestyle Célere ARCO Vivir en una vivienda Vía Célere es vivir con estilo de vida propio, somos diferenciadores en nuestra forma de concebir nuestras viviendas y en todos los servicios que ponemos a disposición de nuestros clientes. célere lifestyle 22 Casas que te dan calidad de vida

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24 Célere ARCO PERSONALIZA En Vía Célere pensamos que el cliente es lo más importante y cada uno es diferente, un baluarte único al cual debemos corresponderle tanto en calidad como en propuestas individualizadas. Por eso te ofrecemos un programa para personalizar tu vivienda. Un nuevo estándar de personalización con el cual podrás disponer de distintas opciones, acordes a tus gustos y necesidades. Este programa reúne las características necesarias para hacer de tu casa algo especial, algo mágico, intentando realizar, en cada rincón, ese espacio personal que deseas, para que tu vida diaria forme el conjunto perfecto que deseas. Encontrarás todo un mundo de posibilidades, propuestas que te permitirán diseñar un entorno con el que te sientas plenamente identificado desde el primer día, una mezcla perfecta entre armonía, elegancia y funcionalidad. Elige entre los diferentes materiales, colores y texturas que te ofrecemos para tus paredes, suelos, armarios y cocina. Completa tu elección con nuestra oferta en iluminación y muchos otros complementos, hasta que la vivienda se convierta en tu vivienda. Este es el comienzo de tu nuevo hogar, disfruta del viaje. 24 Casas que personalizas tú

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26 Célere ARCO BENEFICIOS INTERIORISMO DESCUENTOS Vía Célere pone a tu servicio un experto interiorista para que haga de tu casa el espacio de tu vida, esa filosofía donde propietario y hogar adquiere un único significado. Sin ningún coste adicional por tu parte, te ofrecemos el asesoramiento profesional y especializado, de un decorador que te ayudará a plasmar tus ideas en cada uno de los rincones de tu nueva vivienda, creando espacios acordes a tus gustos y necesidades. Gracias a este servicio podrás realizar una consulta a nuestro decorador que te aportará toda su visión y experiencia en base a las últimas tendencias. Si tienes dudas acerca de qué distribución va mejor en tu vivienda, de la combinación de los muebles, del uso de papeles pintados o de la gama cromática que combinaría mejor en función del estilo de tu vivienda, podemos ayudarte a resolverlas gracias a nuestro servicio consultivo. Un servicio único que te ofrecemos a través del estudio Vg Living que lidera Virginia Gasch. En Vía Célere pensamos que una vivienda no es nada si no puede convertirse en tu hogar: un espacio acogedor, único y exclusivo que habla de ti en todos sus detalles. También creemos que debes disfrutar de ella sin problemas, con la certeza de contar con los mejores profesionales a la hora de tomar decisiones. Por eso hemos creado un espacio exclusivo para nuestros clientes, con el objetivo de hacerte la vida un poco más fácil; desde el consejo experto en decoración, conocer diferentes opciones financieras para pagar tu casa, hasta interesantes descuentos en productos y servicios importantes a la hora de instalarte en tu nuevo hogar. Entre los servicios que te proponemos podrás encontrar la solución que mejor se adapte a tus necesidades. Déjanos enseñarte todo lo que podemos ofrecerte para hacer la vida en tu hogar, algo más fácil para ti y los tuyos. 26

27 célere lifestyle VENTA CONSULTIVA En Vía Célere apostamos por la calidad y por un continuo compromiso con nuestros clientes, por ello ponemos a tu servicio el Departamento de Atención al Cliente. Nuestro equipo de profesionales te ayudará a resolver todas las dudas que puedan surgirte desde el primer momento, como la puesta en marcha de suministros o el uso y mantenimiento de los diferentes elementos presentes en tu vivienda, etc. Además, te acompañaremos en la visita previa a la escrituración de tu vivienda para que puedas comprobar nuestro compromiso por la calidad, tanto a nivel de acabados, como de materiales y servicios ofertados, y te daremos respuesta a las posibles incidencias que puedan surgir en tu vivienda, estudiando cada caso y ofreciendo la mejor solución con las mínimas molestias posibles. En definitiva, pensamos que la satisfacción del cliente es prioritaria y por ello te ofrecemos nuestro servicio, queremos hacerte más cómodo y sencillo el cambio a tu nuevo hogar Vía Célere. 27

28 célere compromiso Célere ARCO La Responsabilidad Social Empresarial (RSE) se ha afianzado como estrategia para responder a un entorno en constante cambio fruto de la globalización, el crecimiento urbano rápido y la revolución tecnológica, y a una demanda social creciente que exige a las empresas ser más responsables de sus acciones, más transparentes y tener más peso en las cuestiones que preocupan a la sociedad. Queremos sumar en la política de RSE potenciando el enfoque social y la colaboración con entidades del tercer sector, ligando el know-how de Vía Célere con las prioridades sociales actuales y tomando como referente los Objetivos de Desarrollo Sostenible. célere compromiso 28 Casas que piensan con el corazón

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30 Vía Célere Célere ARCO Vía Célere es una compañía inmobiliaria especializada en el desarrollo, inversión y gestión de activos residenciales. Gracias a su innovador modelo de negocio y equipo de profesionales, Vía Célere es hoy una de las empresas de referencia en el nuevo entorno y ciclo inmobiliario. Desde su fundación en 2007, Vía Célere ya ha entregado más de viviendas, demostrando una sólida experiencia en la puesta en marcha, desarrollo y entrega de promociones residenciales de alta calidad en toda la geografía española. La compañía apuesta por la innovación y sostenibilidad como los pilares fundamentales de sus proyectos, a la vez que muestra su compromiso permanente con la satisfacción de sus clientes, accionistas y con el desarrollo profesional de sus cerca de 200 empleados. 30 Casas que innovan tu vida

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32 C/ Lille s/n viacelere.com