ASCENSORES EN EDIFICIOS DE PALMILLA. WEB_

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Raúl Sevilla Luna
hace 8 años
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1 ASCENSORES EN EDIFICIOS DE PALMILLA. WEB_

2 Planimetrías GONZÁLEZ SAEZ FRANCISCO CARTER VIRREINA JIMÉNEZ DÍAZ DOCTOR BLANCO VILLEGAS

3 SITUACIÓN Estado de las viviendas FRANCISCO CARTER, 3 Nos recibe Antonio. Estamos trabajando en la zona de Palmilla, que abarca tres barrios: 26 de Febrero, Palmilla y Virreina. La estructura de los barrios se compone por bloques en forma de H, que aparecen organizados individualmente o en parejas de dos. A pesar de cumplir con la misma tipología, el estado de cada uno va en función de la comunidad de vecinos que habitan en ellos. Hemos visitado los bloques situado en las calles Virreina número 9, Francisco Carter número 3, Doctor Blanco Vallegas, Jiménez Díaz número 1 y González Sáez número 6. A continuación hacemos un breve informe de la situación actual de cada uno de ellos. VIRREINA, 9 Nos recibe Javi. -Principal problema: mucha humedad, afecta a cimentación. -Bajantes a zona común y en mal estado. -Tuberías junto a escaleras rotas. -Ocupación ilegal de parte de la zona común, imposibilidad de actuación para cuarto de instalaciones o ascensor. -Como positivo cuenta con una buena comunidad de vecinos con iniciativas a cualquier cooperación y que el estado general de todo el bloque no es tan malo -Principal problema: bajantes por fuera y presencia de humedad en viviendas. Compartimiento del saneamiento con el edificio colindante. -Tuberías junto a escaleras rotas. -Es necesario un cuarto de instalaciones. -Como positivo: comunidad que funciona muy bien (se nota) DOCTOR BLANCO VALLEGAS Nos recibe Mª Luisa. -Principal problema: los vecinos nos cuentan que no pueden pagar comunidad no pudiendo solucionar los graves problemas con los que cuentan. Defecto en la junta de dilatación que provoca la entrada de agua en viviendas. -Bajantes a zona común y en mal estado. -Mala inclinación de las cubiertas. -Presencia de agujeros en el techo y presencia de los ladrillos en la fachada. -Priorización de estos aspectos ante la puesta de ascensor. como el de otros. -Pésima situación del bloque en general.

A pesar de cumplir con la misma tipología, el estado de cada uno va en función de la comunidad de vecinos que habitan en ellos.

4 JIMENEZ DIAZ, 1 Nos reciben Amalia y Ana. -Principal problema: rotura de bajante en planta baja, humedad y zonas mohosas. -Bajantes a zona común y en mal estado. Gotea agua por las paredes. -Mala inclinación de las cubiertas. -Llegada de agua a la junta de dilatación por la mala inclinación de la cubierta del edif. colindante. -Priorización de estos aspectos ante la puesta de ascensor. -Ana nos muestra su casa y se encarga junto con su familia del acondicionamiento interior. -Mal estado de las barandillas de los balcones, peligro al apoyo. -Pésima situación del bloque en general. GONZALEZ SAEZ, 6 Nos recibe Victoria. -Principal problema: nula contribución comunitaria, "no pago la comunidad porque no paga nadie" -Los escasos contadores de luz y agua no cumplen normativa. -Nulo mantenimiento del edificio. Alquiler de vivienda muy alto. -Amago de construcción "cuarto de limpieza", repleto de trastos "ha habido perros, gallinas y cerdos". Noticias y reflexiones Primero hablar sobre nuestra llegada al barrio, sinceramente hablando en términos generales, nos esperábamos una situación peor. A nuestra llegada nos recibieron un grupo de vecinos para debatir sobre su situación y darnos sus quejas sobre el mal estado de sus viviendas, desde el caso más simple hasta el más extremo. Tras el contacto con cada una de sus situaciones iniciamos la labor de visita a cada uno de los bloques, que por muy iguales que fueran desde el punto de vista tipológico, desde el punto de vista patológico cada uno era un mundo. A pesar de que nuestra visita se basara principalmente en el objetivo de estudiar la posibilidad de colocación de un ascensor en cada bloque, todos los vecinos reclamaban y veían más necesario la mejora de sus instalaciones eléctricas y de saneamiento. También conocimos un caso en el que la unión de dos bloques provocaba la superposición de dos faldones que daban lugar a problemas de humedad y goteras en las viviendas superiores. Otro problema común con el que nos encontramos fue la exposición directa de las escaleras a los agentes meteorológicos. Podríamos decir que sus necesidades se basaban en: 1.mejora de la instalación eléctrica 2.mejora de la instalación de saneamiento e independizarla en los bloques unidos 3.aislamiento de la escalera y aumento de su dimensión para facilitar el paso 4.solucionar los problemas de goteras y humedades 5.acceder a la posibilidad de ascensor. A pesar de todo, también pensamos que no solo se trata de una solución arquitectónica sino que también se necesita una solución pedagógica para obtener una colaboración interdisciplinar. Con esto nos referimos al caso de las comunidades, ya que según el funcionamiento de éstas variaba el estado de conservación del edificio. Pensamos que aunque cuenten con una gran mejora y reforma arquitectónica, si no se conserva ni se mantiene, al final se van a encontrar en la misma situación inicial. Es por ello y para resumir, concluimos que nuestra labor -Pésima situación del bloque, arreglo inminente 1 arquitectónica debe estar acompañada de un sacrificio y mejora social entre los vecinos, para asegurar el mantenimiento y la preservación de cualquier espacio.

-Ana nos muestra su casa y se encarga junto con su familia del acondicionamiento interior. -Mal estado de las barandillas de los balcones, peligro al apoyo. -Pésima situación del bloque en general.

5 Propuestas Ficha Técnica Bloque C/ Virreina,9 3

6 Ficha Técnica Bloque C/ Francisco Carter, 3 Ficha Técnica Bloque C/ Jiménez Días, 1 5

7 Ficha Técnica Bloque C/ Gonzalo Saez, 6 REFLEXIÓN n primer lugar hablar sobre nuestra llegada al barrio, sinceramente hablando en términos generales, nos esperábamos una situación peor y más lamentable que con la que nos encontramos, aunque siempre se daba el caso más extremo y todo ello dependía de la Ecomunidad que vivía en cada bloque. A nuestra llegada nos recibieron un grupo de vecinos para debatir sobre su situación y darnos sus quejas sobre el mal estado de cada una de sus viviendas, desde el caso más simple hasta el más extremo. Tras la puesta en contacto con cada una de sus situaciones iniciamos la labor de visita a cada uno de los bloques, que por muy iguales que fueran desde el punto de vista tipológico, desde el punto de vista patológico cada uno era un mundo. A pesar de que nuestra visita se basara principalmente en el objetivo de estudiar la posibilidad de colocación de un ascensor en cada bloque, todos los vecinos reclamaban y veían más necesario la mejora de sus instalaciones eléctricas y de saneamiento. También conocimos un caso en el que la unión de dos bloques provocaba la superposición de dos faldones que daban lugar a problemas de humedad y goteras en las viviendas superiores. Otro problema común con el que nos encontramos fue la exposición directa de las escaleras a los agentes meteorológicos. Podríamos decir que sus necesidades se basaban básicamente en: 1. mejora de la instalación eléctrica 2. mejora de la instalación de saneamiento e independizarla en los bloques unidos 3. aislamiento de la escalera y aumento de su dimensión para facilitar el paso 4. solucionar los problemas de goteras y humedades 5. acceder a la posibilidad de ascensor A pesar de todo, también pensamos que no solo se trata de una solución arquitectónica sino que también se necesita una solución pedagógica para obtener una colaboración interdisciplinar. Con esto nos referimos al caso de las comunidades, ya que según el funcionamiento de éstas variaba el estado de conservación del edificio. Pensamos que aunque cuenten con una gran mejora y reforma arquitectónica, si no se conserva ni se mantiene, al final se van a encontrar en la misma situación inicial. Es por ello y para resumir, concluimos que nuestra labor arquitectónica debe estar acompañada de un sacrificio y mejora social entre los vecinos, para asegurar el mantenimiento y la preservación de cualquier espacio. in embargo, para atenernos a nuestro programa inicial, consideramos la posibilidad de implantación del ascensor como un proyecto posible a ejecutar y de gran importancia, ya Sque no solo se centra en la implantación de este medio sino que también considera la mejora de las escaleras y sus rellanos correspondientes. 7

A nuestra llegada nos recibieron un grupo de vecinos para debatir sobre su situación y darnos sus quejas sobre el mal estado de cada una de sus viviendas, desde el caso más simple hasta el más

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