PROYECTO: SALON DR USOS MULTIPLRS

Transcripción

1 SOCIEDAD VECINAL BARDAS SOLEADAS MUDON -lviuten - AlVIEJUN ) PROYECTO: SALON DR USOS MULTIPLRS febrero de 2003

2 Sociedad Vecinal Bardas Soleadas Neuquén Capital Proyecto: Salón de Usos Múltiples 1.- Introducción El Barrio Bardas Soleadas esta conformado y Amejun. por los planes de viviendas Muten, Mudan Si bien este Barrio y su correspondiente Comisión Vecinal existen desde abril de 1993, recién en el año 1999, gracias a las gestiones realizadas ante el Municipio se logró que cediera en uso y tenencia un terreno con algunas mejoras que alguna vez funcionó como canchas de paddle, a los efectos de construir allí la Sede Vecinal. Con los escasos recursos de la Comisión, y la ayuda del municipio, provincia y vecinos hemos construido en este predio una cancha de bochas, un depósito de materiales y una pequeña oficina para reuniones de vecinos y funcionamiento de la Comisión. Es nuestra aspiración poder concretar el presente proyecto de construir un salón de usos múltiples, aprovechando la estructura, piso y algunas paredes de lo que fueran las \p canchas de paddle. Entendemos que esta es una necesidad imperiosa del Barrio dado que en él habita un.gran número de jóvenes que necesita un lugar de encuentro y recreación, a la vez que, smr.~os vecinos que requieren de un lugar para el desarrollo de numerosas actividades deportivas, culturales y recreativas. 2.- Objetivo El objetivo del presente proyecto es construir un Salón de Usos Múltiples en las instalaciones de la Sociedad Vecinal Bardas Soleadas, el que sería de uso de los vecinos del Barrio y de las instituciones que lo requieran. 3.- El Barrio Bardas Soleadas El Barrio Bardas Soleadas se encuentra ubicado dentro del sector norte de la ciudad de Neuquén, delimitado al sur por la calle Dr. David Abraham, al norte por las bardas y al oeste y este por las calles Coihue y Yupanqui respectivamente. La superficie aproximada del barrio es de 28.8 hectáreas. Bardas Soleadas fue creado en abril de 1993 mediante Ordenanza N , unificando los planes de vivienda construidos por medio de la Mutual de Docentes

3 Neuquinos (MUDON), Mutual de Trabajadores de la Educación (MUTEN) y Asociación Mutual de Empleados Judiciales de Neuquén (AMEJUN). La población total del Barrio, según el Censo Nacional de Población y Vivienda realizado en mayo de 1991, era de habitantes, mientras que en 1997 la población se ascendía a habitantes' con una densidad de 75,31 habitantes/hectárea. Muchos de estos habitantes son jóvenes y niños que no poseen en el barrio infraestructura adecuada para el desarrollo de actividades deportivas y/o recreativas, con el consiguiente problema que trae en estos grupos el exceso de disponibilidad de tiempo ocioso. En la siguiente figura se muestra la ubicación del barrio dentro de la ciudad de Neuquén. BARDAS SOLEADAS En el plano siguiente se muestra el barrio con sus manzanas y calles. 1 Estimación de la Dirección Provincial de Estadísticas y Censos del Neuquén

4 En lo que respecta a las instituciones educativas del Barrio, encontramos la existencia de un Colegio Secundario, el CPEM N 48, la Escuela Primaria N 289 Y el Jardín Integral N 46, que congregan a estudiantes de este Barrio y de los barrios aledaños. Ninguna de estas instituciones posee un gimnasio cerrado, por lo que las actividades de educación física deben realizarse en espacios no adecuados como salones internos o en playones al aire libre. 4.- Descripción del proyecto El presente proyecto consiste en la construcción de un Salón de Usos Múltiples aprovechando las construcciones existentes en el terreno que el municipio de la ciudad de Neuquén cedió en uso y tenencia a la Comisión Vecinal. Para la construcción de este Salón se pueden aprovechar las construcciones existentes que consisten en el movimiento de suelos, platea, cimientos, estructura, algunas paredes de mampostería. (ver fotografías del Anexo 1) Lo que estaría faltando sería el techado de la superficie construida, la construcción de sanitarios, instalación de gas, agua y electricidad, el cierre con mampostería de las paredes, aberturas, entre otras cosas. 5.- Recursos Los recursos de la Comisión Vecinal se conforman básicamente con la contríbución trimestral que efectúa el municipio, que consiste en la suma de $ cada tres meses. Este dinero es utilizado para solventar los gastos de funcionamiento de la Comisión, mantenimiento de luminarias y espacios verdes, ejecución de pequeñas obras de mejoras en el Barrio, entre otros. Resulta evidente que la magnitud de la obra objeto del presente proyecto supera ampliamente las posibilidades de ejecutarse con recursos propios, por lo que se plantea la ejecución del proyecto de manera escalonada en diferentes etapas, recurriendo a otras fuentes de fínanciamiento para las mismas, centrándose principalmente en el aporte en obras y/o subsidios de los gobiernos Municipal, Provincial y de empresas del sector privado en la medida de lo posible. 6.- Etapas La idea es desarrollar el proyecto en etapas, conforme a los recursos que se vayan consiguiendo para el mismo. Etapa 1: La prímer etapa necesaria es quizás la más compleja y onerosa ya que consiste en el techado de las construcciones existentes. Esta tarea debe realizarse y estar dirigida por personal especializado en el tema. El costo y la complejidad excede a la Comisión Vecinal y debe recurrirse a otras fuentes.

5 Etapa 2: La segunda etapa consiste en la instalación de serviciosde agua, gas y electricidad. Es una etapa de mediana complejidad. La ejecución de esta tarea debe estar dirigida por personal calificado, aunque su ejecución puede realizarse con personal de media o baja calificación. El mayor costo de esta etapa radica en los materiales necesarios. Etapa 3: La tercer etapa (lo ideal sería que se ejecute en conjunto con la etapa 2) consiste en el cierre del Salón. Para esto puede utilizarse parte de la construcción existente. Puede realizarse en mampostería o con una combinación de mampostería y chapa. En esta etapa también deben colocarse las aberturas. Es una etapa de mediana complejidad. Se requiere la dirección de personal calificado y puede utilizarse personal de mediana o baja calificación para la ejecución. Etapa 4: Esta etapa consiste en la construcción de los sanitarios y dependencias para cocina y la instalación de los artefactos respectivos. Esta etapa requiere de la participación de un matriculado en este tipo de instalaciones. 7.- Presupuesto Si bien no se cuenta a la fecha con el proyecto de detalle del Salón a construir, en función de las tareas a realizar se estima una inversión total del orden de los $ xxxxxx. De este monto, $ xxxxx corresponden a la primer etapa, es decir al techado del Salón. 8.- Fuentes de financiamiento Resulta evidente que el nivel de inversión excede la disponibilidad de recursos de la Comisión Vecinal, por lo que se gestionará el aporte de diferentes organismos o reparticiones públicas del ámbito municipal, provincial y nacional, como así también de entidades privadas. Por parte de la Comisión Vecinal se podrán destinar recursos econormcos para la compra de algunos materiales y/o contratación de mano de obra, en la medida que no se afecte demasiado otras tareas propias de la Comisión. Asimismo podrán afectarse, para tareas de mediana o baja calificación, a personal de los planes sociales que realice su contraprestación de servicios en este Barrio, podrá eventualmente afectarse personal de estos planes para este proyecto de manera específica. Por otra parte se podrá contar con el aporte voluntario para diferentes tareas o realización de gestiones. de algunos vecinos del Barrio

6 ANEXOI FOTOGRAFIAS CONSTRUCCIONES EXISTENTES

7 Foto N 1: Vista desde el noroeste Foto N 2: Vista desde el suroeste

8 Foto N 3: Vista desde el sur Foto N 4: Vista desde el norte

9 Foto N 5: Vista de estructura en limite norte