Edificio Murillo - Avda. de la Estación Avda. de la Estación s/n,

Transcripción

1 Inmobiliaria Osuna te da la posibilidad de dar color a tus sueños. El Edificio Murillo, con viviendas de 2 dormitorios, áticos, garajes y trasteros, está concebido para que tu y los tuyos disfrutéis de excelentes calidades en una ubicación inmejorable. Rodeado por la Vega y grandes núcleos de servicio, y a tan sólo 5 minutos de Granada, el Edificio Murillo te ofrece una ampliavariedad de ventajas y comodidades. Multitud de servicios al alcance de los residentes: centros sanitarios, servicios públicos, centros comerciales, zonas deportivas, centros educativos Las mejores conexiones, incluido el próximo metro ligero que unirá los núcleos urbanos de la periferia con la capital.modernidad conjugada con la ventaja de vivir rodeado por un entorno rural de la Vega y Sierra Elvira, pudiendo sus residentes disfrutar del placer de la naturaleza.* Ofertas sujetas a disponibilidad. Precio indicado con descuento ya incluido.* Precios válidos para "Los 4 días Locos" del 18 al 22 de Abril. Promotor: Inmobiliaria Osuna S.L.U

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3 Piso de 2 habitaciones 101,13 m2

4 Piso de 3 habitaciones 96,55 m2

5 CARACTERISTICAS GENERALES Estructura: - Cimentación especial mediante pilotes. - Estructura de hormigón armado. Fachada: Cerramiento a la "capuchina", compuesto por fábrica exterior de medio pie de espesor, cámara de aire con aislamiento térmico y tabique de ladrillo en la cara interior. Cubierta: Cubierta plana o cubierta inclinada acabada con teja cerámica, según zonas. Todas las cubiertas sobre zonas vivideras dispondrán de aislamiento térmico. Acabados exteriores: Fachada terminada mediante enfoscado con mortero monocapa o ladrillo cara vista, según zonas. Nota: La piedra natural (también denominada mármol comercial) es un material compacto y pulible, usado en decoración y construcción, el cual, puede presentar falta de uniformidad de tono, color, e imperfecciones inevitables dada su naturaleza. La Dirección Facultativa podrá decidir bajo su criterio técnico la admisión o no de las piezas, así como la procedencia o no de llevar a cabo sustituciones o reparaciones. REVESTIMIENTOS Suelos - Tarima flotante sintética en vestíbulo, pasillo, salón y dormitorios, con rodapié a juego. - Pavimento de gres cerámico en cocina, baños y terrazas. Paramentos verticales - Habitaciones: Guarnecido y enlucido de yeso con inserción de guardavivos ocultos para protección de aristas. - Cocina y baños: Alicatado con piezas cerámicas de diseños actuales. Techos - Plancha lisa de escayola en cocinas, baños y donde sea necesario para ocultar canalizaciones, en el resto guarnecido y enlucido de yeso. - Moldura y/o foseado de escayola en hall, salón y dormitorios. CARPINTERIA Carpintería interior - Puerta de entrada con hoja de diseño moderno, con blindaje interior, acabada en madera barnizada de roble o similar, con bisagras antipalanqueta, cerradura de seguridad y mirilla óptica. - Puertas interiores con hojas de diseño moderno, acabadas en madera barnizada de roble o similar. - Puertas de salón y cocina acristaladas, de idénticas características a las interiores. - Armarios empotrados con hojas acabadas en madera barnizada de roble o similar, con interior panelado en el mismo tono que las hojas. Carpintería Exterior - Carpintería de aluminio lacado, en color a elección de la Dirección Técnica. - Persianas enrollables de aluminio en ventanas de dormitorios y salones, integradas en la carpintería en sistema compacto. - Acristalamiento con vidrio termo-acústico tipo "Climalit" o similar. Pinturas - Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales de toda la vivienda. - Barniz sobre carpintería de madera. SANITARIOS - Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada. - Bañera de chapa esmaltada.

6 - Grifería hidromezcladora monomando de diseño moderno. - Mueble para lavabo, con encimera, en baño principal. INSTALACIONES Instalación Común de Telecomunicaciones. - Instalación común para TV terrestre, FM y telefonía, con antenas colectivas. - Preparación para TV vía satélite y TV por cable. Fontanería - Ejecutada en tubería de cobre o material plástico. Los desagües se realizarán con tubería de P.V.C. - Tomas de agua y desagüe para lavavajillas y lavadora. Calefacción y A.C.S. - Caldera mixta individual para calefacción y producción de agua caliente sanitaria. - Radiadores de aluminio lacado. - Termostato de ambiente. Preinstalación de aire acondicionado: Preinstalación para aire acondicionado en salón y dormitorios. Electricidad: Instalación eléctrica según nuevo Reglamento de Baja Tensión. Instalación de Telecomunicaciones (TV y Tlf): Según vigente normativa de Telecomunicaciones, con número de tomas según tipo de vivienda, con un mínimo de dos. Instalación de limitador contra sobretensiones, que ayuda a proteger los aparatos eléctricos de la vivienda. Instalación de portero electrónico: Mediante placa en el exterior de los portales e interfono en cada vivienda con abrepuertas eléctrico. Instalación de gas: Instalación de gas con abastecimiento a cada una de las viviendas. ZONAS COMUNES - Solería de zonas comunes realizada con baldosas de piedra natural, en portales, distribuidores y escaleras. - Decoración de portales según diseño de la Dirección Técnica con materiales nobles. - Puerta de sótano para garaje con sistema de apertura automático. - Pavimento de aparcamientos de sótano con tratamiento antiabrasivo pulido. - Ascensores con puertas automáticas, con acceso hasta el sótano.

7 ATARFE, ciudad del conocimiento. Conocida por muchos como la ciudad del conocimiento, Atarfe se diferencia de los núcleos urbanos que la rodean por su apuesta por el futuro y la modernidad, una apuesta que también comparte Inmobiliaria Osuna apostando, de nuevo, por esta ciudad con un gran presente y un excepcional futuro. Se encuentra situado al noroeste de Granada a 11 Km. de la capital. Limita con Albolote, Colomera y Moclín al norte, Maracena al este, Pinos Puente al oeste y Santa Fe al sur. ACCESOS N-432(Ctra. Córdoba) 15 minutos de Granada A92 salida Atarfe Carreteras comarcales de Albolote y Santa Fe CLIMA: Continental, Temperatura media 15ºC NUCLEOS POBLACIÓN Atarfe, Sierra Elvira, Caparacena, Los Cotijos, Llanos Silva (Pantano Cubillas) Población Habitantes aprox.transportes Línea autobús Granada-Atarfe-Granada Varias paradas metros Línea autobús Granada-Pinos Puente-Granada paradas metros CENTROS SANITARIOS: Centro Salud Atarfe 200metros CENTROS EDUCATIVOS E.Primaria: 6 centros metros E.Secundaria: 5 centros metros E.Adultos: 1 centro 300 metros CENTROS CULTURALES Biblioteca: 400 metros Parque Sierra Elvira (arqueología BIC) 2KM Museo Ciencias Naturales (Ermita Los Tres Juanes) 2Km CENTROS DEPORTIVOS: Complejo Deportivo 1º Mayo (Pabellón, piscina, campos, etc.) 200 metros CENTROS LUDICOS: Coliseo Ciudad de Atarfe 300 metros PARQUES: Parque Ramón Gardón (Museo el Arca de los Tiempos) 300 metros MONUMENTOS Ermita Santa Ana 2km Ermita Tres Juanes 2km Iglesia Encarnación 300m AYUNTAMIENTO a 300 metros CENTROS COMERCIALES: Alimentación 300 m (Mercadona, Etc.) Farmacias 100m Hostelería 100 m Bancos 300 m

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