NOTARIA DEL CANTON ARCHIDONA' DR. GUSTAVO PAÚL RUIZ OLMEDO /

Transcripción

1 NOTARIA DEL CANTON ARCHIDONA' DR. GUSTAVO PAÚL RUIZ OLMEDO / ff P04280 COMPRAVENTA DE LOTE DE TERRENO URBANO C ÍORGADO POR: MILTON EDUARDO YÉPEZ GRANIZO EN FAVOR: GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE ARCHIDONA, REPRESENTADO POR EL INGENIERO JAIME GUSTAVO SHIGUANGO PISANGO CUANTIA: USD $ y.t. En la ciudad y cantón Archidona, provincia de Ñapo, República del Ecuador, hoy jueves veinte y seis de noviembre del dos mil quince, ante mí, Doctor Gustavo Ruiz Olmedo, Notario Público del Cantón, comparecen a la celebración de la presente esentura pública de COMPRA VENTA DE UN INMUEBLE

2 NOTARIA DEL CANTON ARCHIDONA DR. GUSTAVO PAÚL RUIZ OLMEDO URBANO, por una parte el señor M1LTON EDUARDO YÉPEZ GRANIZO, de estado civil casado, pero con disolución de la sociedad conyugal, conforme al documento adjunto, domiciliados en el cantón Tena, provincia de Ñapo, y de tránsito por esta ciudad, a quien en adelante se le denominará "EL VENDEDOR"; y, por otra parte el señor ingeniero EL INGENIERO JAIME GUSTAVO SHIGUANGO PISANGO, cantón Archidona, provincia de Ñapo, de estado civil soltero, domiciliado en el en calidad de Alcalde del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del cantón Archidona, conforme al documento adjunto, a quien en adelante se le denominará "EL COMPRADOR O EL MUNICIPIO". Los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad, legalmente capaces para contratar y obligarse, a quienes de conocerles doy fe, en razón de haberme exhibido sus cédulas de ciudadanía y certificados de votación de las últimas elecciones, cuyas copias fotostáticas debidamente certificadas se agregan, y habiendo cumplido previamente los requisitos legales del caso, me piden que eleve a escritura pública el contenido de la minuta que transcrita íntegra y literalmente tiene el siguiente tenor: SEÑOR NOTARIO PÚBLICO DEL CANTÓN ARCHIDONA: En el Protocolo de Escrituras Públicas a su cargo, dígnese incorporar una de compraventa de un predio urbano, estipulada en las cláusulas que se detallan a continuación: PRIMERA.- COMPARECIENTES: Comparecen a otorgar esta escritura el señor MILTON EDUARDO YÉPEZ GRANIZO, casado, pero actúa con disolución de la sociedad conyugal, a quien para efecto de este contrato se denominará EL

3 0^% NOTARIA DEL CANTÓN ARCHIDONA* " DR. GUSTAVO PAÚL RUIZ OLMEDO mil quince, de fecha noviembre dieciséis de dos mil quince, laîeñâ^^êsá^ j encargada del Gobierno Autónomo Descentralizado MunicipS^de AroîdorfC/ declara de Utilidad Pública y ocupación inmediata de un área de mil novecientos setenta y dos punto noventa metros cuadrados ( m2) desmembrada del área total de diez mil metros cuadrados ( m2), cuyo avalúo es de $ (catorce mil setecientos veinte y nueve con 00/100 dólares de los Estados Unidos de Norte América) con cargo a la partida presupuestaria número ocho punto cuatro punto cero dos punto cero uno, denominada "Terrenos", destinado a la construcción de las plantas de tratamiento de aguas residuales. TERCERA.- COMPRAVENTA: A través del presente instrumento, el VENDEDOR, vende a favor del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Archidona, un lote de terreno desmembrado del lote de mayor extensión/"^ ubicado en la transversal número veinte y seis, La calle diecisiete A y dieciocho entre circunvalación, Barrio San Agustín, Sector Urbano de la ciudad y Parroquia, cantón Archidona, provincia de Ñapo, Coordenadas, linderos y dimensiones son: Norte con la calle transversal número veinte y seis en ciento dos punto quince metros (102.15m). Sur, con el lote B dos en ochenta y siete punto setenta metros ( m) y lote C en doce punto setenta y cuatro metros ( m), Este, con la calle transversal veinte y seis en seis punto cero dos metros ( 6.02 m), y lote B dos en ciento trece punto setenta y dos metros ( m), y Oeste, con la servidumbre de paso del Oleoducto en ciento veinte punto dieciocho metros ( m), dando una área total de mil novecientos

4 NOTARÍA DEL CANTÓN ARCHIDONA DR GUSTAVO PAÚL RUIZ OLMEDO VENDEDOR; vy, por otra el GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE ARCHIDONA, representado por el Ingeniero JAIME GUSTAVO SHIGUANGO PISANGO, en calidad de Alcalde, conforme los documentos que la acreditan tal designación; quienes para efectos de este contrato se le denominará EL COMPRADOR. Los comparecientes son ecuatorianos, mayores de edad, legalmente capaces para obligarse y contratar; SEGUNDA. - ANTECEDENTES.- a) El señor Milton Eduardo Yépez Granizo, casado que actúa con disolución de la sociedad conyugal, es propietario de un inmueble signado con el número "B" DOS, de diez mil metros cuadrados ( m2), ubicado en la jurisdicción de la ciudad y cantón Archidona, provincia de Ñapo, adquirido por escritura de compraventa, celebrada en la Notaría del Cantón Archidona, ante el Doctor Gustavo Ruiz Olmedo, en fecha uno de octubre del año dos mil quince e inscrita en el Registro de la Propiedad, en fecha dos de octubre del año dos mil quince, adquirido al el señor Monge Pompillo Fonseca García por escritura de compraventa, inmueble que tiene los siguientes linderos: norte con el eje de transversal veinte y seis en una extensión de ciento cinco punto cincuenta y cinco metros ( m); Sur, con el lote C en una extensión de setenta y cuatro punto cuarenta y seis metros ( m). Este, con el lote B- UNO en una extensión de ciento doce punto noventa y siete metros ( m). y Oeste con el oleoducto en una extensión de ciento veinte metros (120 m). se halla libre de gravámenes e hipotecas y no tiene limitaciones de dominio, b) Mediante Resolución número cero cero cinco guión GAMDA guión dos

5 «si NOTARÍA DEL CANTÓN ARCHlDQgfó^ ^ DR. GUSTAVO PAÚL RUIZ OLMEDO ^ Ov 'o setenta y dos punto noventa metros cuadrados (19" (?.90 servidumbres usos y costumbres. Destinado al acceso a Implanta decaimiento de agua residuales. CUARTA.- PRECIO: El precio por la compra venta del lote descrito en la cláusula anterior es de catorce mil setecientos veinte y nueve (USD ) 00/100 Dólares Americanos, de acuerdo con el Informe Técnico cero tres ocho MFGM-URCUR-GADMA- dos mil quince suscrita por Arquitecta María Fernanda Gordón de fecha veinte y seis de octubre de dos mil quince, con cargo a la partida presupuestaria número ocho punto cuatro punto cero dos punto cero uno ( ) certificada por la Dirección Financiera, por lo que el Vendedor, declara haber recibido al contado, de manos del Comprador en moneda de curso legal y a entera satisfacción, por lo que no habrá a futuro reclamación alguna. QUINTA.- GRAVÁMENES: EL VENDEDOR declara que sobre el predio objeto de la presente compra venta, no pesa gravamen ni prohibición, de ninguna naturaleza, no obstante se compromete al saneamiento por evicción en los términos de ley. SEXTA.- ACEPTACIÓN.- Las partes enteradas del contenido del presente contrato, lo aceptan y convienen que para su validez se lo eleve a escritura pública. Usted señor Notario, se dignará agregar las demás formalidades de estilo para su validez. Los comparecientes hacen suyas las estipulaciones constantes, la aprueban en todas sus partes y ratificándose en su contenido queda elevada a escritura pública para que surta los efectos legales consiguientes. Leído este instrumento íntegramente a los comparecientes, por mí el Notario, en clara y alta voz, conforme a la Ley Notarial

6 NOTARÍA DEL CANTÓN ARCHIDONA DR. GUSTAVO PAÚL RUIZ OLMEDO vigente, ios comparecientes se ratifican en su contenido y firman conmigo, en unidad de acto, quedando incorporada al Protocolo de esta Notaría, de todo lo QUE DOY FE, MILTON EDUARDO YEPEZ GRANIZO JAIME GUSTAVO SHIGUANGO PISANGO C.C. t SOOl^S6 SO

7 REGISTRO MUNICIPAL DE LA PROPIEDAD Y MERCANTIL DEL CANTÓN ARCHIDONA Avenida Ñapo y Transversal 15 CERTIFICADO: El suscrito Registrador de la Propiedad y Mercantil, mediante Acción de Personal N , de fecha trece de abril del año dos mil doce., de conformidad con la Ley del Sistema Nacional del Registro de Datos Públicos., revisados los Libros Registro de Inscripciones que se encuentran a mi cargo, en debida y legal forma CERTIFICO, que; El GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DE ARCHIDONA, consta como propietario de un lote de terreno rural, por el paso de la vía Archidona, ubicado en la ciudad de Archidona, Cantón del mismo nombre, provincia de Ñapo, adquirido por escritura de compra venta, celebrada en la Notaría del cantón Archidona, ante el Dr. Gustavo Ruiz Olmedo, en fecha veinte y seis de noviembre del año dos mil quince e inscrita en esta Registraduría, en fecha veinte y seis de noviembre del año dos mil quince, venta efectuada por el señor YEPEZ GRANIZO MILLON EDUARDO, casado, pero actúa con disolución de la sociedad conyugal, quien adquirió el predio en mayor extensión, por escritura de compra venta, celebrada en la Notaría del cantón Archidona, ante el Dr. Gustavo Ruiz Olmedo, en fecha uno de octubre del año dos mil quince e inscrita en esta Registraduría, en fecha dos de octubre del año dos mil quince, venta efectuada por el señor MONGE POMPILLO FONSECA GARCIA,, quien adquirió el predio a su vez, por escritura de compra venta, celebrada en la Notaría del cantón Archidona, ante la Sra. Maura Elisa Belalcazar S., en fecha veinte de junio del año dos mil once., e inscrita en esta Registraduría., en fecha veinte y uno de junio del año dos mil once., venta efectuada por los cónyuges señores RICHARD STALIN CABRERA VEGA y GLORIA ARMIJOS ORDONEZ, quienes adquirieron el predio por escritura de compra venta celebrada en la Notaría de Archidona, a cargo de la señora Maura Elisa Belalcazar Santana con fecha cinco de Noviembre de mil novecientos noventa y ocho, la misma que se halla inscrita en ésta Registraduría con fecha cinco de Noviembre de mil novecientos noventa y ocho, compra efectuada a BLANCA MARÍA VEGA. Posteriormente el mencionado inmueble se subdividió en cuatro lotes mediante escritura celebrada en Archidona con fecha once de Febrero del año dos mil ocho, la misma que se halla inscrita con fecha once de Febrero del año dos mil ocho, cuyos lotes tiene los siguientes linderos y dimensiones: NORTE: Con la calle transversal N- 26, en una extensión de metros. SUR: Con el lote B2., en una extensión de metros. ESTE: Con la calle transversal 26, en metros y lote B2, en metros; y, OESTE: Con la servidumbre de paso del Oleoducto, en una extensión de metros.. SUPERFICIE: 1.972,90 M2..

8 EL INMUEBLE DESCRITO ANTERIORMENTE, SE HALLA LIBRE DE.GRA VAMENES E HIPOTECAS Y NO TIENE LIMITACIONES DE DOMINIO, EN CUANTO A ESTA REGISTRADURÍA SE REFIERE. LIBRE DE EMBARGOS... Certificación conferida a la fecha. Archidona, a cuatro de enero del año dos mil dieciséis..