RESOLUCION ADM-A-GADMSFD N

Transcripción

1 RESOLUCION ADM-A-GADMSFD N LA MAXIMA AUTORIDAD ADMINISTRATIVA DEL GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO MUNICIPAL DEL CANTÓN SHUSHUFINDI-PROVINCIA DE SUCUMBIOS CONSIDERANDO: Que, el Art. 253 de la Constitución de la República del Ecuador establece que cada cantón tendrá un concejo cantonal, y que el Alcalde será su máxima autoridad administrativa y lo presidirá con voto dirimente; Que, el literal x) del Art. 57 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), como una de las atribuciones del Concejo Municipal determina: x) Regular y controlar, mediante la normativa cantonal correspondiente, el uso del suelo en el territorio del cantón, de conformidad con las leyes sobre la materia, y establecer el régimen urbanístico de la tierra; Que, los literales b); y, literal i) del artículo 60 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD) determinan como unas de las atribuciones del alcalde o alcaldes las siguientes: Ejercer de manera exclusiva la facultad ejecutiva del gobierno autónomo descentralizado municipal; Resolver administrativamente todos los asuntos correspondientes a su cargo ;(la negrilla no corresponde al texto original); Que, el artículo 364 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD) en lo pertinente señala que Los ejecutivos de los gobiernos autónomos descentralizados podrán dictar o ejecutar, para el cumplimiento de sus fines, actos administrativos y hechos administrativos. Que, el artículo 471 del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD) en lo pertinente señala Considérese fraccionamiento agrícola el que afecta a terrenos situados en zonas rurales destinados a cultivos o explotación agropecuaria. Que, mediante solicitud de trámite administrativo No , de fecha noviembre 7 del 2016, la señora VIVAR DOMINGUEZ CARMEN TRANSITO, solicitan la desmembración del terreno de su propiedad cuya Shushufindi - Sucumbíos - Ecuador 1

2 área total es de Has, ubicado en la Precooperativa Los Olivos, Parroquia Limoncocha, Cantón Shushufindi, Provincia de Sucumbíos, lote S/N ; fraccionamiento que se efectuará a favor del señor PACHECO VIVAR FREDDY VALENTIN. Que, Del Certificado otorgado por la Dra. Sara Serrano, Registradora de la Propiedad y Mercantil del Cantón Shushufindi, en forma legal certifica que revisados los índices de los Registros de Hipotecas y Gravámenes a su cargo, por el tiempo de 15 años, para ver los gravámenes hipotecarios, embargos y prohibiciones de enajenar que afecten al lote de terreno rural sin número, ubicado en el sector de la Precooperativa Los Olivos, Parroquia Limoncocha, Cantón Shushufindi, Provincia de Sucumbíos, de propiedad de la señora VIVAR DOMINGUEZ CARMEN TRANSITO, dentro de los siguiente linderos NORTE Con Jhony Narciso Trujillo Cabezas, en metros, rumbo S E.. SUR.- Con la vía sin nombre, en metros, rumbo siguiendo su. ESTE.-Con Justo German Sánchez Freire, metros, rumbo S W. OESTE.- Con Vía sin número en 208 metros, rumbo siguiendo su trazad. Cuya área total es de Has; inmueble adquirido por adjudicación realizada por el INDA, mediante providencia de adjudicación No. 0811K03390, del 8 de diciembre del año 2008, escritura pública de adjudicación protocolizada el seis de enero del año 2010, en la Notaría Primera del Cantón Cuyabeno, ante el Ab. Alfredo Armijos Alvarado, e inscrita bajo la partida número 2.338, folio No. 20, Tomo séptimo del 20 de febrero del año dos mil diez Este predio se encuentra libre de gravámenes Que, Según informe Nº 246-DPT-GADM-SFD-2016-INF, de fecha 9 de diciembre del 2016, suscrito por el Arq. Felipe Freddy Paul Romero Director de Planificación Territorial, recibido en Procuraduría Sindica con fecha 7 de febrero del 2017, donde comunica sobre el trámite de desmembración solicitado por la señora VIVAR DOMINGUEZ CARMEN TRANSITO, quien solicita la desmembración de su terreno S/N ubicado en la Precooperativa Los Olivos, Parroquia Limoncocha, Cantón Shushufindi, Provincia de Sucumbíos Que, La Entidad Municipal cuenta con la Ordenanza del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial, cuya reforma y actualización se sanciono el 27 de noviembre de 2015, la misma que tiene vigencia dentro del ámbito que comprende el Cantón Shushufindi, instrumento de planificación, ejecución y control para el desarrollo ambiental, económico, social e institucional y el correspondiente ordenamiento territorial. Que, Visto el Informe No. 077-PS-GADMSFD-2017 de febrero 8 del 2017, Procuraduría Sindica emite el siguiente criterio jurídico recomendando: Que el señor Alcalde, RESUELVA FAVORABLEMENTE, sobre la solicitud de desmembración del terreno de propiedad de la señora VIVAR DOMINGUEZ Shushufindi - Sucumbíos - Ecuador 2

3 CARMEN TRANSITO, con la aprobación de la desmembración del mencionado terreno. Que, Es viable atender el trámite de desmembración solicitada, con relación a la reforma al Art. 424, del COOTAD, publicada en el Suplemento del Registro Oficial Nº 790, del 05 de julio de 2016, que reforma el Art del mismo cuerpo legal, por tratarse de una desmembración en el sector rural no está obligada a dejar área verde, de conformidad con lo que establece el literal d) del Art. 13 de la Ordenanza del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del Cantón Shushufindi, por lo que técnicamente desde la Dirección de Planificación Territorial, RECOMIENDA, que el trámite de la señora, VIVAR DOMINGUEZ CARMEN TRANSITO, es procedente atender, debiendo respetar la proyección y/o continuidad de las vías existentes. Que, Se dé cumplimiento a las recomendaciones de la Dirección de Planificación constantes en el informe No GADMSFD-DPT INF Que, la propietaria luego de efectuado el fraccionamiento, modifique su escritura en base a los datos que se reserva, para lo cual debe ejecutar una nueva escritura y medición Con las atribuciones establecidas en el Código Orgánico de Organización Territorial Autonomía y Descentralización, COOTAD. R E S U E L V O: 1. Aprobar el Informe No. 77-PS-GADMSFD-2017, suscrito por el Procurador Síndico Municipal, en relación sobre la solicitud de desmembración realizada por la señora, VIVAR DOMINGUEZ CARMEN TRANSITO, en el que solicitan la desmembración del terreno efectuará a favor del señor: Pacheco Vivar Freddy Valentin. 2. Autorizar la desmembración solicitado por la señora, VIVAR DOMINGUEZ CARMEN TRANSITO, quienes solicitan la desmembración de su lote S/N, ubicado en la Precooperativa Los Olivos, Parroquia Limoncocha, Cantón Shushufindi, Provincia de Sucumbíos; cuyos linderos son: LINDEROS DEL LOTE S/N SEGÚN ESCRITURA: NORTE.- Con Jhony Narciso Trujillo Cabezas, en metros, rumbo S E Shushufindi - Sucumbíos - Ecuador 3

4 SUR.- Con la vía sin nombre, en metros, rumbo siguiendo su. ESTE.- Con Justo German Sánchez Freire, metros, rumbo S W. OESTE.- Con Vía sin número en 208 metros, rumbo siguiendo su trazad Área total: Has. LINDEROS DEL PREDIO SEGÚN MEDICIÓN. NORTE.- Con Jhony Narciso Trujillo Cabezas, en metros, rumbo S E SUR.- Con la vía sin nombre, en metros, rumbo siguiendo su. ESTE.- Con Justo German Sánchez Freire, metros, rumbo S W. OESTE.- Con Vía sin número en metros, rumbo siguiendo su trazad Área total: Has. LINDEROS DEL PREDIO No.01 A SER FRACCIONADO A FAVOR DE PACHECO VIVAR FREDDY VALENTIN NORTE.- Con Jhony Narcizo Trujillo Cabezas, en metros SUR.- Con Lote No. 5 en metros. ESTE.- Con Lote No. 02, en metros OESTE.- Con camino de acceso, en metros, rumbo siguiendo su Área total a fraccionarse ,18 metros cuadrados. La fracción del terreno No. 1, no se encuentra afectado LINDEROS DEL PREDIO No.02 A SER FRACCIONADO A FAVOR DE PACHECO VIVAR CARMEN TERESA NORTE.- Con Jhony Narcizo Trujillo Cabezas, en metros SUR.- Con camino de acceso e metros rumbo siguiendo su. ESTE.- con el lote No. 3 en metros OESTE.- Con el lote No. 4 en metros con lote No. 05, en metros, con el lote No. 01, en metros Área total a fraccionarse metros cuadrados. La fracción del terreno No. 2, no se encuentra afectado LINDEROS DEL PREDIO No.03 A SER FRACCIONADO A FAVOR DE PACHECO VIVAR LUIS DARIO Shushufindi - Sucumbíos - Ecuador 4

5 NORTE.- Con Jhony Narcizo Trujillo Cabezas, en metros SUR.- Con camino de acceso, en metros. ESTE.- Con Justo German Sánchez Freire, en metros OESTE.- Con el lote No. 02, en metros. Área total a fraccionarse ,23 metros cuadrados. La fracción del terreno No. 03, no se encuentra afectado LINDEROS DEL PREDIO No.04 A SER FRACCIONADO A FAVOR DE ZAPATA VIVAR CESAR ARTURO NORTE Con Lote No. 5 en metros SUR.- Con camino de acceso, en metros, rumbo siguiendo su ESTE.- Con Lote No. 02, en metros OESTE.- Con camino de acceso, en metros, rumbo siguiendo su Área total a fraccionar 9.919,18 metros cuadrados. La fracción del terreno No. 04, no se encuentra afectado LINDEROS DEL PREDIO No.05 A SER FRACCIONADO A FAVOR DE PACHECO VIVAR JUAN ANDRES NORTE.- Con Lote No. 1 en metros SUR.- Con Lote No. 4 en metros ESTE.- Con Lote No. 02, en metros OESTE.- Con camino de acceso, en metros, rumbo siguiendo su Área total a fraccionar ,54 metros cuadrados. La fracción del terreno No. 05, no se encuentra afectado 3. Es viable atender el trámite de desmembración solicitada, con relación a la reforma al Art. 424, del COOTAD, publicada en el Suplemento del Registro Oficial Nº 790, del 05 de julio de 2016, que reforma el Art del mismo cuerpo legal, por tratarse de una desmembración en el sector rural no está obligada a dejar área verde, de conformidad con lo que establece el literal d) del Art. 13 de la Ordenanza del Plan de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del Cantón Shushufindi, por lo que técnicamente desde la Dirección de Planificación Territorial, RECOMIENDA, que el trámite de la señora VIVAR DOMINGUEZ CARMEN TRANSITO, debiendo respetar la proyección y/o continuidad de las vías existentes. Shushufindi - Sucumbíos - Ecuador 5

6 4. Que se dé cumplimiento a las recomendación es de la Dirección de Planificación constantes en el informe NO. 246 GADMSFD-DPT-2016-INF. 5.Que la propietaria luego de efectuado el fraccionamiento, modifique su escritura en base a los datos que se reserva, para lo cual debe ejecutar una nueva escritura y medición Dado y firmado en la oficina de la Alcaldía del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Shushufindi, a los diez días del mes de marzo del año dos mil diecisiete. Shushufindi - Sucumbíos - Ecuador 6