1 FS. 37 PROTOCOLO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS N' 2 COMPRAVENTA 3 HUINAO GUERRERO MODESTO ALFONSO 5 ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUE

Transcripción

1 COR ANDRÉS TRINCADO URRA NOTARIO CONSERVADOR ARCHIVERO HUALAIHUE HORNOPIRÉN REGIÓN DE LOS LAGOS 1 FS. 37 PROTOCOLO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS N' 2 COMPRAVENTA 3 HUINAO GUERRERO MODESTO ALFONSO 4 A 5 ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUE NOTARIO IVADOfl ARCHIVERO JUDICIAL HUALAIHUE 6 %&%&%&%&%&%&%&%&%&%&%&%&%&%&%&% 7 En la ciudad de Hornopirén, Comuna de Hualaihué, Provincia de 8 Palena, Región de Los Lagos, REPÚBLICA DE CHILE, a seis de 9 febrero de dos mil doce, ante mí, IGOR ANDRÉS TRINCADO 10 URRA, abogado, Notario Público de la Comuna de Hualaihué, con 11 oficio en calle Ignacio Carrera Pinto sin número, comparecen: por una 12 parte y en calidad de vendedor don MODESTO ALFONSO 13 HUINAO GUERRERO, chileno, soltero, pescador artesanal, cédula 14 nacional de identidad número cinco millones seiscientos cuatro mil 15 doscientos cuarenta guión siete, domiciliado en pasaje Caffarena 16 número dos mil noventa y nueve, Población Rio Mano, Punta Arenas, 17 de paso en esta y; por la otra parte en calidad de comprador, la 18 ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUE, rol único 19 tributario número sesenta y nueve millones doscientos cincuenta y dos 20 mil doscientos guión uno, representada por su Alcalde don FREDDY 21 ALEJANDRO IBACACHE MUÑOZ, chileno, casado, cédula 22 nacional de identidad número ocho millones trescientos mil 23 cuatrocientos veintitrés guión uno, ambos domiciliados en Veintiuno 24 de septiembre número cuatrocientos cincuenta, Hornopirén, Comuna 25 de Hualaihué; los comparecientes mayores de edad, quienes han 26 acreditado su identidad, nacionalidad y lugar de nacimiento con las 27 cédulas respectivas y exponen: PRIMERO: Don MODESTO 28 ALFONSO HUINAO GUERRERO, es dueño del LOTE 29 NÚMERO CUATRO, ubicado en el sector Quetén, Comuna de 30 Hualaihué, Provincia de Palejiftr-R gión de /.os Lagos, de una

2 1 superficie de una coma cinco hectáreas, cuyos deslindes especiales 2 son: NORTE, Lote tres, en linea quebrada de quinientos setenta coma 3 siete metros aproximadamente; ESTE, Lote tres, en línea recta en 4 cuarenta y nueve metros aproximadamente; SUR, Teodocio Mansilla, 5 en línea quebrada de quinientos sesenta y cuatro metros, 6 aproximadamente y; OESTE, camino vecinal que lo separa del rnar 7 chileno, en diez metros aproximadamente.- El título de dominio corre 8 inscrito a fojas ciento quince número ciento treinta, en el Registro de 9 Propiedad de Hualaihué correspondiente al año dos mil ocho. Rol de 10 Avalúo dos mil doscientos doce guión trescientos veinticinco, 11 Comuna de Hualaihué.- SEGUNDO: Mediante Plano, 12 confeccionado al amparo de lo dispuesto en el articulo primero letra 13 H, del D.L. tres mil quinientos dieciséis de mil novecientos ochenta, 14 del Ministerio de Agricultura, memoria y certificado del Servicio de 15 Impuestos Internos, archivados bajo los números cincuenta, cincuenta 16 y uno y cincuenta y dos, al final del registro de Propiedad del año , el referido inmueble fue subdividido en LOTE CUATRO A, de 18 una coma cuatrocientas treinta y seis hectáreas y LOTE CUATRO B, 19 de cero coma cero sesenta y cuatro hectáreas.- TERCERO: Los 20 limites especiales del Lote objeto de este contrato es el siguiente: 21 LOTE CUATRO B, con una superficie de cero coma cero sesenta y 22 cuatro hectáreas y deslinda: NORTE: Lote tres b; ESTE, Lote 23 cuatro a; SUR: Teodocio Mansilla y OESTE: camino costero que lo 24 separa del mar chileno.- Rol de avalúo en trámite dos mil doscientos 25 doce guión seiscientos cuarenta, Comuna de Hualaihué.- CUARTO: 26 Por el presente instrumento, don MODESTO ALFONSO 27 HUINAO GUERRERO, vende, cede y transfiere el LOTE 28 CUATRO B a don FREDDY ALEJANDRO IBACACHE 29 MUÑOZ, quien lo compra, acepta y adquiere para su representada la 30 ILUSTRE MUNICIPALIDA35DE\HUALAIHUÉ.- QUINTO:

3 IGOR ANDRÉS TRINCADO URRA NOTARIO - CONSERVADOR - ARCHIVERO HUALAtHUE - HORNQPIREN - REGIÓN DE LOS LAGOS 1 El precio de la compraventa es la suma de UN MILLÓN DE PES 2 que el comprador paga en este acto, de contado, en dinero en efectivo', 3 declarando el vendedor recibirlos a su entera satisfacción.- SEXTO: 4 La venta se hace como cuerpo cierto, en el estado en que actualmente 5 se encuentra el lote vendido, con todo lo edificado y plantado en él, 6 con sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, 7 libre de todo gravamen, prohibición o limitación del dominio, 8 obligándose el vendedor a responder del saneamiento de la evicción 9 en conformidad a la ley.- SÉPTIMO: Se deja constancia que el 10 vendedor, en relación al predio, tributa en base a renta presunta.- 11 OCTAVO: El predio resultante de la subdivisión, objeto de este 12 contrato, queda sujeto a la prohibición de cambiar su destino en los 13 términos que establecen los artículos cincuenta y cinco y cincuenta y 14 seis de la Ley General de Urbanismo y Construcciones.- NOVENO: 15 De conformidad con lo dispuesto en los artículo séptimo y octavo del 16 Decreto Ley número mil novecientos treinta y nueve de mil 17 novecientos setenta y siete, los comparecientes bajo fe de juramento 18 declaran ser chilenos y haber nacido el vendedor en sector Quetén, 19 comuna de Hualaihué y el representante del comprador en Santiago, 20 siendo la ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUÉ, una 21 persona jurídica de derecho público chilena.- DÉCIMO: Los 22 comparecientes, autorizan desde ya al alcalde de la ILUSTRE 23 MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUÉ, para que en sus nombres y 24 representación y por sí solo, subsane ante el Notario autorizante del 25 presente instrumento y ante el Conservador de Bienes Raíces 26 competente, cualquier deficiencia, omisión o error no esenciales que 27 afecten a esta escritura, pudiendo firmar por sí solo las minutas y 28 escrituras necesarias.- UNDÉCIMO: Para todos los efectos legales 29 las partes fijan su domicilio en la ciudad de Hornopirén y se someten 30 a la jurisdicción de sus JFFÍBtmales de Justicia.- DÉCIMO

4 6 1 SEGUNDO: Se faculta al portador de copia autorizada de la presente 2 escritura pública para requerir las inscripciones y anotaciones que 3 procedan en el Conservador de Bienes Raíces respectivo.- Minuta 4 redactada por instrucciones de las partes.- PERSONERÍA.- La 5 personería de don FREDDY ALEJANDRO IBACACHE MUÑOZ 6 para actuar en representación de la ILUSTRE MUNICIPALIDAD 7 DE HUALAIHUE, consta de de resolución emanada del Tribunal 8 Electoral de la Décima Región, de fecha seis de noviembre de dos mil 9 ocho, que se tuvo a la vista.- CERTIFICADO DE AVALUÓ 10 FISCAL Comuna: HUALAIHUE. Número de Rol Dirección: Quetén. Destino: Agrícola. Nombre propietario: Huinao 12 Guerrero José y Otros. Rol único tributario: AVALUÓ 13 TOTAL: $ AVALUÓ EXENTO DE IMPUESTO: $ AVALUÓ AFECTO A IMPUESTO: J 0. ERNESTO TERAN 15 MORENO, Subdirector de Avaluaciones. Servicio de Impuestos 16 Internos.- 04 de febrero de Leída en alta voz y ratificada firman 17 junto al Notario que autoriza. Anotada en el repertorio bajo el 18 número quince. Doy copia. DEUS MEUMQUE JUS. Doy fe.- B MODESTO ALFON C.LN ' Ü FREDDY ALEJANDRO IBACACHE MUÑOZ p.p. ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUE CONFORME CON EL ORIGINAL domuna.de HUALAIHUE

5 NM3 COMPRAVENTA Municipalidad de Hualaihué De Huinao Guerrero Modesto Alfonso Rep. N 55 NOTARIO ^ CONSERVADORA) Y ARCHIVERO > JUDiCIAL 1 FS 33vta. REGISTRO DE PROPIEDAD N 43 \ Hü M.AIHUE js 2 COMPRAVENTA 3 Hornopirén, Comuna de Hualaihué, República de 4 Chile, a quince de febrero de dos mil doce. Por 5 escritura de fecha 6/02/2012, Rep. 15, otorgada en la 6 Notaría de Hualaihué, la ILUSTRE 7 MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUÉ, RUT , representada por su Alcalde don 9 FREDDY ALEJANDRO IBACACHE MUÑOZ, 10 C.I.N , ambos domiciliados en 21 de 11 Septiembre N 450, Hornopirén, adquirió el LOTE 12 CUATRO B, resultante de la subdivisión de un predio 13 de mayor extensión, ubicado en el sector Quetén, 14 Comuna de Hualaihué, Provincia de Palena, Décima 15 Región, con una superficie de 0,064 has. y deslinda: 16 NORTE: Lote 3b; ESTE, Lote 4a; SUR: Teodocio 17 Mansilla y OESTE: camino costero que lo separa del 18 mar chileno.- Título de dominio inscrito a fs. 115 N en el Registro de Propiedad de Hualaihué año Rol de avalúo en trámite , Comuna de 21 Hualaihué.- Plano, memoria y certificado Sil, agregados 22 al final Registro Propiedad año 2012, bajo los Nos. 50, y 52.- Lo adquirió de don Modesto Alfonso Huinao 24 Guerrero, C.I.N , domiciliado en pasaje 25 Caffarena N 2.099, Población Rio Mano, Punta 26 Arenas, en la suma de $ , de contado. Exento 27 de Contribuciones. Anotado en el Repertorio bajo el 28 N 55. Requirió doña Elena Ramírez C. PROHIBICIÓN CAMBIO USO DE SUELO * %- 29 MEUMQUEJUS.Doy 30

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7 IGOR ANDRÉS TRINCADO URRA NOTARIO CONSERVADOR - ARCHIVERO HUALAIHUE HORNOPIREN REGIÓN DE LOS LAGOS N 12 Prohibición de buelo i. Municipalidad Rep. N 56 1 FS.8 REGISTRO DE PROHIBICIONES E INTERDICCIONES N' 2 PROHIBICIÓN CAMBIO USO DE SUELO 3 Hornopirén, Comuna de Hualaihué, República de Chile, a 4 quince de febrero de dos mil doce. La ILUSTRE 5 MUNICIPALIDAD DE HUALAIHUÉ, RUT , representada por su Alcalde don FREDDY 7 ALEJANDRO IBACACHE MUÑOZ, C.T.N , 8 ambos domiciliados en 21 de Septiembre N 450, 9 Hornopirén, adquirió el LOTE CUATRO B, resultante de la 10 subdivisión de un predio de mayor extensión, ubicado en el 11 sector Quetén, Comuna de Hualaihué, Provincia de Palena, 12 Décima Región, con una superficie de 0,064 has. y deslinda: 13 NORTE: Lote 3b; ESTE, Lote 4a; SUR: Teodocio Mansüla 14 y OESTE: camino costero que lo separa del mar chileno; el 15 cual se encuentra sujeto a la prohibición de cambio de 16 uso de suelo en los términos del Decreto Ley tres mil 17 quinientos dieciséis en relación con los artículos 18 cincuenta y cinco y cincuenta y seis de la Ley General de 19 Urbanismo.y Construcción. La inscripción de dominio rola 20 a fojas 33vta. número 43 del Registro de Propiedad de este 21 Conservador correspondiente al año dos mil doce. Anotado 22 en el Repertorio del Conservador bajo el NT 56. Requirió 23 doña Elena Ramírez C. DEUS MEUMQUEJUS. Doy fe. 24 S \ B NOTARIO CONSERVADOR?] Y ARCHIVERO > JUDICIAL HUALAIHUE RME CON EL OH MUÑA DE HUALAIHUE

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