Jornada de Fomento de la Rehabilitación Eficiente de Edificios Territorial Sur Delegación Extremadura www.anerr.es asociadossur@anerr.es Mayo 2014 Extremadura 1
Objetivos de la Asociación. I. Interlocución y colaboración con la Administración Pública: Colaborar en planes de Eficiencia Energética y uso de energías renovables Apoyo en acciones de promoción y dinamización sector Planteamiento de demandas o necesidades del colectivo Asesoramiento en desarrollo normativo Gestión de ayudas y subvenciones Servicios de utilidad pública y otras acciones sociales Mejora continua en seguridad, salud y prevención riesgos II. Representación y defensa de los intereses de los asociados: Fomentar la profesionalización y unión del colectivo frente al intrusismo profesional no cualificado. Comparar mejores prácticas a nivel nacional y europeo Implementación de la imagen de la asociación como sello de calidad de las empresas adheridas a la misma III. Ofrecer servicios de interés general para los asociados Mayo 2014 Extremadura 2
Perfiles de los Asociados SOCIOS patrocinadores Empresas Adheridas Constructoras - Reforma Socios Colaboradores Mayo 2014 Extremadura 3
11. Circuito Aurhea durante el Salón SCS Madrid Mayo 2014 Mayo 2014 Extremadura 4
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Plataforma de Generación de Demandas PGD La solicitud de presupuesto del usuario llegará de forma automática a la ipgd. Mediante un sistema automático y transparente se asignarán tres empresas que: i. contactarán con el cliente ii. enviarán sus ofertas Usuario Plataforma Tecnológica Área de Productos PGD Soluciones genéricas Soluciones definidas Oferta empresas asociadas ANERR Ejecución actuación isave. Divulgación Propietarios de viviendas isave. Profesionales Gestores de edificios Mayo 2014 Extremadura 6
SOLUCIÓN TECNOLÓGICA Propietario SOLUCIÓN INTEGRAL Fabricante (Marcas) PGD Administrador de Fincas SOLUCIÓN I+D+i Empresa Homologada (ANERR) Técnico Competente SOLUCIÓN ENERGÉTICA Administrador Informático Mayo 2014 Extremadura 7
Apoyos institucionales DirectoraGeneral de Arquitectura, Vivienda y Suelo Directora General de Industria Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía Organización Nacional de Ciegos de Españoles Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo Organización de Consumidores y Usuarios Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos Colegio de Arquitectos Colegio de Ingenieros Industriales Mayo 2014 Extremadura 8
Apoyos institucionales Mayo 2014 Extremadura 9de 21 9
Obras Demostrativas Pilotos de Rehabilitación Integral Con financiación propia de ANERR (PREI) Mayo 2014 Extremadura 10
PREI Fuencarral, Madrid http://www.anerr.es/proyecto-prei.html Presencia en los Medios de Comunicación Nacionales y Sectoriales Antes (febrero 2013) -> Después (dic. 2013) Calificación G -> Calificación A Mayo 2014 Extremadura 11
PREI Fuencarral, Madrid Descripción Técnica Cuenta con tres plantas: planta baja de uso comercial Dos plantas de vivienda y planta de cubierta transitable accesible. Con dos fachadas orientadas a Norte y Oeste Edificio de viviendas en bloque típico de Los años 60. Ubicado en Madrid, barrio de Fuencarral http://www.anerr.es/proyecto-prei.html Antes (febrero 2013) -> Después (dic. 2013) Mayo 2014 Extremadura 12
Comunicación, Difusión Apoyo Institucional http://www.anerr.es/proyecto-prei.html Difusión y Demostración El edificio y sus instalaciones se convertirán en un escaparate explicativo y demostrativo de las soluciones y actuaciones realizadas e instaladas. Se practicará por ANERR la máxima difusión dentro de foros especializados. Folleto descriptivo Cartelería (lonas en edificio) Notas de prensa, artículos técnicos, entrevistas Página WEB específica Reportaje fotográfico y audiovisual de todo el proyecto Redes Sociales Sala de demostración (showroom) Presentación a concursos / premios Sala de Demostración (showroom) El edificio y sus instalaciones se convertirán en un escaparate explicativo y demostrativo de las soluciones y actuaciones realizadas e instaladas. Se tendrá un espacio demostrativo con cartelería y medios audiovisuales. Se dispondrán a los participantes para explicar el proyecto y comercializar otros proyectos similares a usuarios de la zona. Se planificará un programa de visitas disponible periódicamente para todos los participantes. Mayo 2014 Extremadura 13
Ficha Resumen PREI Valladolid Descripción Técnica Plazos Ejecución SITUACIÓN BARRIO4 DE MARZO VALLADOLID EDIFICACIONES EN TORRE: C/ Falla 16 -C/ Narciso Alonso Cortés 20 -C/ Turina10 y 18 Ps/ Zorrilla 132 y 160 Propuesta proyecto Enero 2014 Aceptación y formalización Febrero 2014 Difusión Febrero 2014 Abril 2015 Auditoría energética y monitorización Febrero 2014, Febrero 2015 Proyecto, documentación técnica. Febrero 2014 Licencias Marzo 2014 Ejecución obra Marzo- Agosto 2014 Mantenimiento Agosto 2014 Julio 2016 Estructuración Mercantil, Financiera Fachadas Cubiertas Reforma Portal Eficiencia Energética Objetivos EMPRESA U ORGANISMO EUROS Apoyo ANERR por Proyecto Piloto 130.000,00 SUBVENCIÓN OFICIAL 60.000,00 IMPORTE TOTAL AYUDAS 190.000,00 INVERSION EDIFICIO - AYUDAS = COSTE PROPIETARIOS 319.614,87-190.000,00 = 129.614,87 Mayo 2014 Extremadura 14
Qué son los PREI http://www.anerr.es/proyecto-prei.html Son proyectos y obras con efecto demostrativo Se financian con aportaciones de varias partes: Asociados de ANERR Administración Pública Los propietarios del inmueble Los instrumentos financieros son varios: Descuentos en los precios de proyecto, construcción, materiales y equipos, de los Asociados de ANERR Subvenciones Fondo Perdido de la Administración Pública (nacional, regional, local) Financiación bancaria, de la Admin. Nacional) caso del IDAE Recursos propios de los propietarios del inmueble Ventajas para los Propietarios. PODER HACER UNA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA INTEGRAL A UN COSTE MUY INFERIOR AL DEL MERCADO. BAJAR LA FACTURA ENERGÉTICA: AHORRAR MEJORA DE CONFORT INCREMENTO DEL VALOR PATRIMONIAL DEL INMUEBLE muestran al sector y público en general las posibilidades que ofrece la Rehabilitación Energética, los productos y soluciones existentes y el potencial de ahorro y mejora del confort que supone invertir en actuaciones de este tipo Mayo 2014 Extremadura 15
Proceso de Estructuración de un PREI Fondos ANERR Definición Comunicación Comercialización Coordinación Jurídico - Administrativa Institucional Propietarios Trabajos a realizar por ANERR Mayo 2014 Extremadura 16
Pilotos Demostrativos. Actuaciones. Herramientas. Resultados ENVOLVENTE Fachada. Aislamiento. Puentes Térmicos. Eliminación. Suelos. Aislamiento Primer Forjado. Aislamiento. Cubierta. Aislamiento. Huecos, ventanas y puertas. Mejora de acristalamientos y carpinterías. Protección solar. Aumento de Inercia. Estanqueidad. Reducción infiltraciones Huecos, ventanas y puertas. Mejora de acristalamientos y carpinterías. Protección solar. Objetivos Cuantificables INSTALACIONES TÉRMICAS. Calefacción, producción. Mejora de la eficiencia. Climatización, producción. Mejora de la eficiencia. Sistema emisión. Suelo Radiante. Ventilación. Recuperación de calor. ACS. Equipos de altas prestaciones. Regulación, temporización y domótica. Aislamiento de conducciones. INSTALACIÓN ELÉCTRICA. Iluminación. Natural, detección de presencia y bajo consumo. Electrodomésticos. Optimización del contrato de suministro. DOMÓTICA. RENOVABLES Autogeneración eléctrica. Solar Térmica. Punto de carga, coche eléctrico. Herramientas Termografía. Monitorización de consumos. Test Blowerdoor Herramientas de pre-estudio y estimación de ahorros previstos. Simulación energética. Calificación energética del edificio. Certificación. Estándar reconocido. Ahorros de hasta el 80% Objetivo Calificación Energética A EECN, Edificio Consumo Energía Casi Nulo. Mayo 2014 Extremadura 17
Qué hacer para que desde ANERR se le financie su Piloto Demostrativo Descripción Técnica Se necesita una memoria Técnica descriptiva Plazos Ejecución Se le hará una propuesta desde ANERR Se la aporta su proyectista o su constructor Estructuración Mercantil y Financiera Se le hará una propuesta desde ANERR descuentos en proyecto y obra tramitación ayudas obtención financiación Mayo 2014 Extremadura 18
Fuentes de Financiación Ajena Ministerio IDAE Ministerio Fomento Gobierno Extremadura Mayo 2014 Extremadura 19
Financiación Bancaria del IDAE / Minetur http://www.idae.es/index.php/id.745/relmenu.409/mod.pags/mem.detalle Programa Ayudas a Rehabilitación Energética Edificios existentes, sector Residencial (uso vivienda y hotelero) Resolución 25.09.13 (BOE 1.10.13) Sectores vivienda y hotelero No viviendas individuales sino actuaciones integrales en edificios Reformas envolvente térmica (incl. ventanas), instalaciones térmicas e iluminación, e instalación de renovables (solar térmica, biomasa, geotérmica) Debe mejorar calificación edificio (CO2) en al menos una letra Sólo actuaciones que se inicien tras entrada en vigor Para envolvente ayudas directas 30% o préstamo 60% a Euribor +0% y 12 años. Resto sólo préstamo. Vigencia hasta octubre 2015 Dotación 125 M. Tramitación telemática, web IDAE. Incompatible ayudas rehabilitación Mº Fomento Mayo 2014 Extremadura 20
Subvenciones del Ministerio Fomento http://www.fomento.es/mfom/lang_castellano/direcciones_generales/arq_vivienda/apoyo_emancipacion/prgm4.htm MINISTERIO FOMENTO - PLAN ESTATAL FOMENTO ALQUILER, REHABLITACIÓN Y REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS (PLAN ESTATAL VIVIENDA) 2013-2016 Real Decreto 233/2013, 5 abril (BOE 10.04.13) Edificios de viviendas (no viviendas individualmente) Reforma envolvente térmica, instalaciones térmicas, iluminación, eerr, ascensores, agua y otros También conservación (instalaciones comunes e ITE ó IEE) y accesibilidad Gestión CCAA (pendiente Convenio Mº-CM y Orden Bases) Ayuda: subvención directa, calculada en /vivienda, máx 35% (accesibilidad 50%) Vigencia: 2013-2016 Comienzo pendiente Convenio Mº-CM y Orden Bases Presupuesto 2.311 M (todos los programas: rehabilitación, alquiler, accesibilidad, ITE-IEE, renovación urbana ) CM no aportación adicional Incompatible ayudas rehabilitación MINETUR-IDAE. Mayo 2014 Extremadura 21
Subvenciones del Gobierno de Extremadura http://fomento.gobex.es/fomento/live/informacion-ciudadano/vivienda/plan-rv-extremadura-2013-2016.html Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 El nuevo Plan de Rehabilitación y Vivienda de Extremadura 2013-2016 fue aprobado con fecha 30 de julio de 2013 (consulte la normativa asociada en el apartado de legislación de vivienda autonómica). Convenio con el Ministerio de Fomento, Enero 2014 Posibilitará la llegada a la región de 24,1 millones de euros para cuatro programas de ayudas del Plan Estatal de Vivienda 2014-2016. Esta partida se suma a los más de 57,4 millones de euros que ya contempla el plan autonómico de rehabilitación de vivienda que comparte horizonte con el estatal hasta 2016. Las líneas de ayuda son cuatro programas: fomento de la rehabilitación edificatoria fomento de la regeneración y renovación urbanas para el alquiler de vivienda apoyo a la implantación del informe de evaluación de los edificios. Las ayudas a rehabilitación de vivienda habitual y regeneración áreas urbanas sí hay compatibilidad, y tienen mayor dotación económica. Las ayudas de alquiler e implantación del informe de evaluación de los edificios no serán compatibles, es decir, el ciudadano que obtenga las subvenciones del Gobierno de Extremadura no podrá optar a las del Gobierno de España, y viceversa. La comunidad autónoma de Extremadura se encargará de la tramitación y resolución de los procedimientos de concesión y pago de las ayudas de los programas del plan, en sus diferentes modalidades de actuaciones, así como de la gestión del abono de las subvenciones, una vez se haya reconocido el derecho de los beneficiarios a obtenerlas. Al margen se tiene en marcha otras líneas regionales, entre ellas las ayudas para la adquisición de vivienda protegida terminada, ayudas a la autopromoción, y también a la renovación de la cédula de habitabilidad de los edificios. Situación a 20 Marzo 2014 Orden de 2 de octubre de 2013 (D.O.E. nº 196 de 10 de octubre de 2013), y cuyo plazo de presentación de solicitudes de ayuda finalizó el 31 de enero de 2014 para todos los programas excepto para el programa de fomento del alquiler que finalizó el 11 de diciembre de 2013. Ha finalizado el nuevo plazo que con fecha 5 de marzo de 2014 fue publicado en el DOE para los programas de rehabilitación de viviendas y de fomento del informe de evaluación de edificios convocados por la mencionada Orden 2 de octubre de 2013. El nuevo plazo de presentación finalizó el 20 de marzo de 2014. Mayo 2014 Extremadura 22
Propuesta de Puntos de Información a nivel de BARRIOS / Ayuntamientos sobre las ventajas de la rehabilitación Mayo 2014 Extremadura 23
Antecedentes Propuestas a los Ayuntamientos Extremeños Servicio Asesoramiento en Rehabilitación (SAER) Punto de Asesoramiento y Acompañamiento al Ciudadano Informan del Certificado Energético para la compra/venta/alquiler Para que los vecinos sepan de qué medios técnicos disponen, aprendan a identificar las soluciones energéticas más adecuadas para cada caso y cómo llevarlas a cabo. En Actuaciones Previas a la Obra Atendido por personal técnico de la EMVS del Ayto Madrid Kioskos Rehabilita tu Bloque y tu Barrio Con participación de la Dirección General de Arquitectura y Vivienda Con participación del Ayuntamiento Financiado por Socios Patrocinadores ANERR Atendido por técnicos de la DG, del Aytoy de socios de ANERR La rehabilitación energética mejora la calidad de vida, permite ahorrar en la factura, fomenta la sostenibilidad y promueve la creación de empleo. Mayo 2014 Extremadura 24
Propuesta de Colaboración en el AnteProyecto de Ley de Accesibilidad Universal de Extremadura Mayo 2014 Extremadura 25
Antecedentes Comisión de Trabajo de ANERR SUR sobre Accesibilidad en Edificios ANERR cuenta con socios nacionales y regionales, especialistas en soluciones de accesibilidad a edificios en general ANERR SUR está analizando el anteproyecto de ley ANERR SUR abordará dentro de una comisión interna de trabajo estas actuaciones en Extremadura Propuesta a la Consejería / OTAEX Grupo de Trabajo de Acompañamiento al Anteproyecto de Ley de Accesibilidad Universal Con la participación de : Oficina Técnica Consejería ANERR SUR Criterios para el Diseño de Soluciones Subvencionables Financiables por Terceros Financiable por Socios de ANERR Generación de Documentos Técnicos Guías Prácticas Mayo 2014 Extremadura 26
Colaboración Con las Asociaciones Empresariales y los Colegios Profesionales de Extremadura Mayo 2014 Extremadura 27
Antecedentes Convenio de Colaboración firmado con Asociación Empresarios Provincial Propuestas a los Agentes Extremeños Fomentar la profesionalización del sector frente al intrusismo profesional no cualificado. Potenciar la imagen de la asociación como sello de calidad de las empresas adheridas y de las asociaciones y colectivos afines. Traer las mejores prácticas a nivel nacional y europeo a Extremadura Conversaciones con Asociaciones y Colegios Profesionales en zona Sur Constructores Instaladores Técnicos Administradores de Fincas Consumidores y Usuarios Mayo 2014 Extremadura 28
Territorial Sur y Delegación Extremadura Recursos Humanos y Medios Técnicos Extremadura Delegado Colaboradores José Antonio Sáez varios Territorial Sur Coordinador General Francisco Martín Email asociadossur@anerr.es Teléfono 619241646 Adjunta al Coordinador Eva M. Fuentes Email evam.fuentes.javato@gmail.com Teléfono 606434622 Mayo 2014 Extremadura 29