MADrid-REcupera. recupera tu casa, recupera tu barrio, recupera nuestra ciudad

Transcripción

1 2017 MADrid-REcupera recupera tu casa, recupera tu barrio, recupera nuestra ciudad

2 COMO CONSEGUIR LLEGAR A FAMILIAS? 2 Solicitudes Solicitudes Familias que solicitan reformar sus viviendas

3 LA ESTRATEGIA: QUÉ QUEREMOS? 3 Mejorar las condiciones de vida de las viviendas, conservación, accesibilidad, eficiencia energética Conseguir un espacio público inclusivo, agradable, seguro y bien mantenido Mejorar el sistema de equipamientos, apoyado en una red de transporte público y recorridos peatonales y ciclistas, en condiciones de accesibilidad universal

4 LA ESTRATEGIA: CÓMO? 4 La estrategia debe contribuir a solucionar las barreras que dificultan y ralentizan los procesos de regeneración y rehabilitación: Barreras económicas: fiscalidad, modelo de inversión público-privada, financiación privada Barreras sociales: falta de demanda, falta de instrumentos para áreas vulnerables, Barreras administrativas: coordinación, ventanillas únicas, normativa Barreras modelo empresarial: profesionales, empresas constructoras, servicios energéticos, administradores fincas y entidades financieras

5 LA MISMA ESTRATEGIA.? FUENCARRAL CHAMARTIN BARAJAS MONCLOA TETUAN HORTALEZA En APIRU 82% 70% CENTRO C LINEAL SAN BLAS Fuera de APIRU 18% 30% LATINA CARABANCHEL USERA MORATALAZ VICALVARO PTE.VALLECAS VILLA VALLECAS VILLAVERDE

6 NUEVO MODELO URBANO 6 Más social Más sostenible Más participado Centrado en la ciudad existente

7 COMO DEFINIR LAS APIRUS? 7 Valor catastral Edad edificación Población envejecida Población sin estudios RENTA

8 COMO DEFINIR LAS APIRUS? 8 EDAD DE LA EDIFICACIÓN VALOR CATASTRAL DE LA EDIFICACIÓN PORCENTAJE DE POBLACIÓN SIN ESTUDIOS PORCENTAJE DE POBLACIÓN ENVEJECIDA RENTA Anterior a 1980 < 0,80 media municipal > 1,20 media municipal > 1,20 media municipal < ÁREA PREFERENTE

9 APIRUs Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana. APIRUS viviendas 43% de la población >1,6 Mhab.

10 PRIORIZAMOS 10 En toda la ciudad Accesibilidad En APIRU s Accesibilidad Eficiencia Energética Conservación

11 NECESIDAD O CONFORT? 11 68% Inversión total aprox. 125 M Cuantía de las ayudas aprox. 85 M 22% 10% T/año CO2 AHORRO EMISIONES

12 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 12 En APIRUs: Accesibilidad 70% Máximo /vivienda edificios de más de tres plantas sin ascensor, aproximadamente 40% del total. 70% + AJ = AJUSTES RAZONABLES

13 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 13 En APIRUs: Eficiencia Energética Δ1 letra CE Disminuir 30% demanda 50% máximo /vivienda Δ2 letra CE Disminuir 50 % demanda 60% máximo /vivienda 1,5 millones de viviendas, de las cuales un 70% son anteriores a 1980, fecha en la que se establece la primera norma técnica de aislamiento en edificios.

14 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 14 En APIRUs: Conservación 2017 General 35% Monocapa solo S < 25% Sfachada máximo /vivienda Estructura, Cimentación Cubiertas amianto + 8 cm aislamiento 50% máximo /vivienda

15 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 15 En APIRUs: Gastos generales Honorarios* Tasas** 70% máximo /edificio ICIO: Exención fiscal del 70% * 8% PEC ** 4% PEC

16 PORCENTAJE SUBVENCIONADO 16 En APIRUs: Ayuda social 2017 Todo 90% Estar dado de alta en equidad antes 1 enero 2017 Renta per cápita de la unidad familiar 350

17 CUÁNTO DINERO? 17 En APIRUs: Agrupación 2017 Más de 5 comunidades (edificios) Todo + 5% En el mismo APIRU Actuación similar adaptado en cada caso Con el mismo técnico Con la misma constructora

18 INVERSIÓN MÍNIMA SUBVENCIONABLE Edificios de viviendas (> 5 viv/loc) si es sólo Accesibilidad Edificios de viviendas ( 5 viv/loc) Vivienda unifamiliar

19 HABRÁ DINERO SUFICIENTE.? , M 49,8 M

20 EVOLUCIÓN DEL PRESUPUESTO DE FINANCIACIÓN DE LAS SUBVENCIONES EN EL ÁREA DE GOBIERNO DE DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE (AÑO ) , , ,00 0,00 AÑO , , ,00 0, , , ,00 0, , , , , , ,00

21 AREAS PREFERENTES Población vulnerable* % % *Ft. Ministerio Fomento

22 Marco regulatorio FUENCARRAL FUENCARRAL 04/04 14/04 CHAMARTIN ARAVACA 26/05 MONCLOA TETUAN 01/04 12/05 30/03 AEROPUERTO HORTALEZA 17/03 05/04 MONCLOA SAN BLAS 27/04 17/05 C LINEAL 26/04 MONCLOA C LINEAL 24/05 CENTRO 04/05 CARABANCHEL LATINA 08/04 11/04 20/05 09/05 SAN BLAS 10/05 MORATALAZ 06/06 MORATALAZ VICALVARO 06/06 PTE.VALLECAS 06/05 19/04 LATINA CARABANCHEL USERA 07/04 12/04 15/04 USERA CARABANCHEL 18/04 13/04 PTE.VALLECAS 25/04 PTE.VALLECAS VILLA VALLECAS 11/04 05/05 VILLAVERDE 28/04 VILLAVERDE 22 SAN BLAS 03/04 VILLAVERDE

23 INFORMACIÓN IN SITU Asambleas vecinales (> ) 15 Reuniones con fabricantes y agentes del sector de la construcción (> 1.500) 9 Presentaciones en Colegios Profesionales (> 1.500) Presentaciones Vocales Vecinos, técnicos municipales, 010, etc

24 INFORMACIÓN / AYUDA Visitantes media/diaria 35 Días de estancia en APIRUs

25 Septiembre 2017 Plaza de España Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid y la Institución Ferial de Madrid (IFEMA) 25

26 INFORMACIÓN ÚTIL 26

27 CONSULTA TU EDIFICIO 27

28 COMO CALCULAR LA AYUDA 28

29 INFORMAMOS 29

30 CONFIANZA 30 50% 50% Primer pago cuando se comunique el inicio de las obras Segundo pago restante al finalizar las obras

31 SIMPLIFICAMOS LA GESTIÓN 31 Acuerdo de la comunidad de propietarios Presupuesto de las obras (3 distintos) Solicitud de licencia o equivalente Proyecto de las obras (si fuera necesario) Solicitud de la ayuda Informe Evaluación del Edificio IEE = ITE+CE+IA

32 SUMAMOS 14 + CUALQUIER OTRO Hasta el 100% del presupuesto subvencionable

33 FTR 14 ORCASITAS AEROPUERTO VILLAVERDE

34 Programa PADRE 34

35 PILOTOS 2 Edificios 2 comunidades ganadoras Concurso de arquitectura Ascensor Aislamiento Mejoras

36 ANTES Accesibilidad + Eficiencia energética ARRU + APIRU C/ Somontín 94

37 DESPUÉS Accesibilidad + Eficiencia energética 60% ahorro en calefacción ARRU + APIRU C/ Somontín 94

38 ANTES Accesibilidad + Eficiencia energética DESPUÉS ARRU + APIRU C/ San Pedro Cardeña nº 50

39 DESPUÉS Accesibilidad + Eficiencia energética ARRU + APIRU San Pedro Cardeña 50

40 PILOTOS 2 Edificios 2 comunidades ganadoras Concurso de arquitectura Informe estado del hormigón de fachadas Una solución arquitectónica para el barrio Aislamiento Mejoras

41 PILOTOS 2 Edificios 2 comunidades ganadoras Concurso de arquitectura Informe estado del hormigón de fachadas Una solución arquitectónica para el barrio Aislamiento Mejoras

42 ANTES Conservación + Eficiencia energética DESPUÉS APIRU + FRT Orcasitas

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44 OBRAS 2016 Resueltas Obras iniciadas Obras finalizadas 24 M

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46 MADrid-REcupera CONTINUAMOS 2017, 2018, 2019