ÍNDICE CONTRATOS EN GENERAL. Capítulo I TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO

ÍNDICE CONTRATOS EN GENERAL Capítulo I TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO Eduardo Antonio Barbier 1. Dimensión social, económica y política... 3 2. Dimensión jurídica del contrato... 4 3. Contrato en la teoría general del derecho... 5 3.1. En la teoría general de los hechos y actos jurídicos... 5 3.2. En la teoría general de las obligaciones... 7 4. Definición y ubicación metodológica del contrato en el CCyC... 7 5. Regulación de los contratos en el CCyC... 8 5.1. Método... 8 5.2. Contenido... 9 5.3. Delimitación... 10 5.3.1. Contratos y derechos personalísimos... 10 5.3.2. Contratos y relaciones familiares... 11 5.3.3. Contratos y derechos reales... 11 5.3.4. Contratos y derechos hereditarios... 11 5.3.5. Contratos en el Derecho Administrativo... 12 6. Articulación del Derecho Constitucional y el Derecho Contractual... 12 7. Disposiciones generales de los contratos en el CCyC... 13 7.1. Definición... 13 7.2. Autonomía de la voluntad... 14 7.3. Fuerza obligatoria... 14 7.4. Buena fe... 15 7.5. Derecho de Propiedad... 15 8. Elementos del concepto de contrato... 16 9. Marco regulatorio. Prelación normativa e integración... 17 IX

Manual de contratos Capítulo II CLASIFICACIÓN DE LOS CONTRATOS Gustavo Caramelo 1. Importancia del tema... 19 2. Criterios para la clasificación de los contratos... 20 3. Contratos de consumo... 20 4. Contratos por adhesión a cláusulas predispuestas... 21 5. Clasificación básica del Código Civil y Comercial... 21 6. Contratos unilaterales, bilaterales y plurilaterales... 21 6.1. Importancia de este criterio de clasificación... 21 6.1.1. Contratos unilaterales... 22 6.1.2. Contratos bilaterales... 22 6.1.3. Contratos plurilaterales... 23 7. Contratos a título oneroso y a título gratuito... 24 7.1. Importancia de este criterio de clasificación... 24 7.2. Contratos a título oneroso... 25 7.3. Contratos a título gratuito... 26 7.4. Efectos del encuadre de un contrato como oneroso o gratuito... 27 8. Contratos conmutativos y aleatorios... 28 8.1. Importancia de este criterio de clasificación... 28 8.2. La aleatoriedad como criterio de distinción... 28 8.3. Contratos conmutativos... 29 8.4. Contratos aleatorios... 29 8.4.1. La aplicación de la imprevisión y de la lesión a los contratos aleatorios... 29 9. Contratos formales... 30 9.1. Importancia de este criterio de clasificación... 30 9.2. Subcategorías de contratos formales... 31 9.2.1. Contratos formales absolutos... 31 9.2.2. Contratos formales relativos... 32 9.2.3. Contratos formales a los efectos probatorios... 32 10. Contratos nominados e innominados... 33 10.1. Importancia de este criterio de clasificación... 33 11. Clasificaciones aparentes... 34 12. Clasificación de los contratos de acuerdo con sus funciones económicas y sociales... 34 X

Índice Capítulo III CONSENTIMIENTO CONTRACTUAL Eduardo Antonio Barbier 1. Consentimiento... 37 1.1. Acto voluntario y declaración de voluntad... 37 1.2. Oferta... 38 1.2.1. Invitación a ofertar... 38 1.2.2. Requisitos de la oferta... 38 1.2.3. Obligatoriedad de la oferta... 39 1.2.4. Retractación de la oferta... 40 1.2.5. Caducidad de la oferta... 40 1.2.6. Oferta electrónica... 41 1.3. Aceptación... 41 1.3.1. Retractación de la aceptación... 43 1.4. Consentimiento entre presentes y ausentes... 43 1.5. Consentimiento en los contratos electrónicos... 44 2. Formación por adhesión a cláusulas generales predispuestas... 45 2.1. Definición... 45 2.2. Contenido de la adhesión... 46 2.3. Requisitos... 46 2.4. Interpretación... 47 2.5. Cláusulas abusivas... 47 2.6. Control judicial de las cláusulas abusivas... 48 2.7. Adhesión en los contratos electrónicos... 48 3. Tratativas precontractuales... 48 3.1. Deber de confidencialidad... 50 3.2. Cartas de intención... 50 4. Supuestos de consentimiento programado... 50 4.1. Contratos preliminares... 51 4.1.1. Supuestos de contratos preliminares... 51 4.2. Pacto de preferencia... 52 4.3. Contrato sujeto a conformidad... 53 5. Contratos preparatorios... 53 XI

Manual de contratos Capítulo IV CAPACIDAD PARA CONTRATAR Gustavo Caramelo 1. Importancia del tema... 55 2. Marco normativo... 57 2.1. Capacidad para contratar, normas generales... 57 2.1.1. Incapacidad de ejercicio absoluta... 57 2.2. Restricciones al ejercicio de la capacidad... 62 2.2.1. Inhabilitados para el ejercicio... 64 3. Inhabilidades de derecho para contratar... 64 3.1. Inhabilidades en general... 64 3.2. Inhabilidades jurídicas especiales... 66 3.2.1. Funcionarios públicos... 67 3.2.2. Magistrados, funcionarios y auxiliares de la justicia... 68 3.2.3. Cónyuges... 68 3.2.4. Albaceas... 69 4. Régimen de nulidades en caso de incapacidad o inhabilidad jurídica para contratar... 69 4.1. Régimen general de los actos jurídicos... 69 4.2. Régimen específico para los contratos... 70 4.3. Ineficacia por incapacidad posterior a la formulación de una oferta contractual... 71 4.4. Efectos de las limitaciones en la capacidad de ejercicio sobre el cómputo de los plazos de prescripción... 71 5. Legitimación y capacidad para contratar... 71 6. Fraude a la ley... 72 Capítulo V OBJETO DEL CONTRATO Eduardo Antonio Barbier 1. Objeto y relación jurídica patrimonial... 75 2. Contenido contractual... 75 3. Objeto mediato: Bienes y hechos... 76 3.1. Requisitos del objeto... 76 3.1.1. Requisitos generales del objeto... 78 XII

Índice 3.2. Objeto como pauta de interpretación... 81 3.3. Derecho sobre el cuerpo humano... 81 3.4. Reglas especiales relativas a los bienes... 82 3.4.1. Bienes existentes y futuros... 82 3.4.2. Bienes ajenos... 83 3.4.3. Bienes litigiosos, gravados o sujetos a medidas cautelares... 83 3.5. Herencia futura... 84 3.6. Contratos de larga duración... 85 Capítulo VI CAUSA DEL CONTRATO Eduardo Antonio Barbier 1. Causa del contrato... 87 1.1. Identificación en el concepto de contrato... 87 1.2. Origen y evolución del debate en torno a la causa... 88 1.3. Concepto de causa... 89 1.4. Diferencia entre el objeto y la causa... 89 2. Definición y alcance de la causa en el CCyC... 90 2.1. Los motivos... 90 2.2. Necesidad de causa... 92 2.3. Presunción de causa... 92 2.4. Consecuencia de la falta de causa... 92 2.5. Falsa causa... 92 2.6. Causa ilícita... 92 3. La causa en los actos abstractos... 93 Capítulo VII FORMA DEL CONTRATO Ricardo Luis Rocca 1. Concepto e importancia del tema... 95 2. Modos de exteriorización de la voluntad: Manifestación expresa o tácita... 96 2.1. Manifestación expresa... 96 2.2. Manifestación tácita... 97 XIII

Manual de contratos 3. Clasificación de la forma: Forma libre o forma impuesta... 97 3.1. Principio de libertad de forma... 97 3.2. Excepción: Forma impuesta... 98 3.2.1. Modificación del contrato que tiene forma impuesta... 98 3.2.2. Subclasificación de la forma impuesta: Absoluta, relativa y prueba... 99 Capítulo VIII PRUEBA DEL CONTRATO Ricardo Luis Rocca 1. Noción e importancia del tema... 107 2. Tratamiento legislativo... 107 3. Alcance probatorio de los contratos instrumentados... 107 3.1. Instrumentos públicos... 108 3.2. Instrumentos privados... 108 3.3. Instrumentos particulares no firmados... 109 3.4. Contabilidad y estados contables... 110 4. Prueba de los contratos no formales... 110 4.1. Principio de amplitud de medios de prueba. Regla de la sana crítica... 110 4.2. Límite al principio de amplitud de medios de prueba... 111 5. Prueba de los contratos formales... 112 Capítulo IX EFECTOS DEL CONTRATO Esteban Daniel Otero 1. La fuerza obligatoria del contrato y el efecto relativo... 115 2. Las partes... 116 3. Los sucesores universales... 119 4. Los terceros... 120 5. Incorporación de terceros al contrato... 121 5.1. Encuadre preliminar... 121 5.2. Contrato a nombre de tercero... 121 5.3. Promesa del hecho de tercero... 122 XIV

Índice 5.4. Estipulación a favor de tercero... 123 5.5. Contrato para persona a designar... 126 5.6. Contratos por cuenta de quien corresponda... 128 6. Suspensión de cumplimiento y fuerza mayor... 129 6.1. Marco preliminar... 129 6.2. Suspensión de cumplimiento... 130 6.3. Tutela preventiva... 131 7. Obligación de saneamiento... 132 7.1. Disposiciones generales. La garantía de saneamiento... 132 7.1.1. Encuadre preliminar... 132 7.1.2. Naturaleza jurídica y ámbito de aplicación... 133 7.1.3. Posibilidad de acordar sobre la garantía... 134 7.1.4. La indisponibilidad sobre la garantía de saneamiento en los contratos de consumo y de adhesión... 134 7.1.5. La indisponibilidad sobre garantía de saneamiento en los contratos paritarios en general... 135 7.1.6. Los sujetos... 137 7.1.7. Acciones que se reconocen al acreedor de la garantía... 137 7.1.8. Responsabilidad por daños... 138 7.1.9. La pluralidad de bienes... 140 7.1.10. La pluralidad de sujetos... 141 7.2. Garantía de evicción... 141 7.2.1. Concepto... 141 7.2.2. Requisitos para la invocación de la obligación de saneamiento por evicción... 142 7.2.3. Sujeto que garantiza el saneamiento por evicción... 143 7.2.4. Turbación del derecho... 143 7.2.5. Causa anterior o contemporánea a la adquisición... 143 7.2.6. Ampliación por reclamo de terceros... 144 7.2.7. Turbación de hecho del enajenante... 144 7.2.8. La citación de evicción... 144 7.2.9. Cese de la responsabilidad por evicción... 146 7.2.10. Facultades del adquirente... 148 7.2.11. Responsabilidad por saneamiento... 148 7.2.12. Responsabilidad por daños... 149 7.2.13. Gastos judiciales y de defensa en general... 149 7.3. Garantía por vicios ocultos... 150 7.3.1. Nociones preliminares... 150 7.3.2. Contenido de la responsabilidad... 150 XV

Manual de contratos 7.3.3. Exclusiones de la garantía... 151 7.3.4. Vicios ocultos... 152 7.3.5. Vicios redhibitorios... 152 7.3.6. Supuestos de ampliación de la garantía... 153 7.3.7. Carga de denunciar la existencia del vicio... 154 7.3.8. Caducidad... 155 7.3.9. Prescripción... 156 7.3.10. Acciones... 156 7.3.11. Pérdida o deterioro de la cosa... 158 8. Seña, señal o arras... 158 8.1. Naturaleza jurídica y concepto... 158 8.2. La seña en el CCyC... 159 8.3. Objeto de la seña... 160 8.4. Clases de seña reguladas... 160 8.4.1. Seña confirmatoria... 160 8.4.2. Seña penitencial... 161 8.5. La facultad de arrepentimiento y sus efectos... 162 Capítulo X INTERPRETACIÓN CONTRACTUAL Pedro Ariel Campos 1. Concepto, concepciones generales y breve referencia a métodos de interpretación... 165 2. La interpretación de los jueces... 166 3. La interpretación en el ámbito jurídico... 167 4. Interpretación, integración y calificación... 168 5. La interpretación antes de la vigencia del CCyC... 169 6. La interpretación de los contratos en el CCyC... 171 6.1. Reglas de buena fe e intención común... 171 6.2. Interpretación restrictiva... 173 6.3. Significado de las palabras... 173 6.4. Interpretación contextual... 174 6.5. Fuentes de interpretación... 174 6.6. Principio de conservación... 175 6.7. Protección de la confianza... 176 6.8. Expresiones oscuras... 176 6.9. Contratos de adhesión... 177 XVI

Índice 6.10. Contratos conexos... 177 6.11. Contratos de consumo... 178 Capítulo XI SUBCONTRATO Gustavo Caramelo 1. El subcontrato... 181 2. Definición legal... 181 3. Requisitos de la subcontratación... 182 4. Distinción del subcontrato con otras figuras... 182 5. Límites a la subcontratación... 183 6. Relaciones jurídicas que pueden ser objeto de subcontratación... 183 7. Acciones de las que disponen las partes... 184 7.1. Acciones establecidas a favor del subcontratado. Acción directa contra el contratante principal... 184 7.1.1. Acciones emergentes del subcontrato... 184 7.1.2. Acciones del subcontratante contra el contratante en el contrato principal... 184 7.2. Acciones del contratante... 185 Capítulo XII CONTRATOS CONEXOS Gustavo Caramelo 1. Importancia del tema... 187 2. Definición legal... 188 3. Teorías jurídicas sobre las redes contractuales... 189 4. El nexo causal... 189 4.1. Relevancia de la causa común... 190 5. Requisitos para la existencia de conexidad... 190 6. Los contratos conexos y el efecto relativo de los contratos... 192 7. Interés y coordinación... 192 8. Estructura de red... 193 9. Interpretación... 193 10. Prueba de la conexidad... 194 11. Efectos de la conexidad... 194 XVII

Manual de contratos Capítulo XIII EXTINCIÓN, MODIFICACIÓN Y ADECUACIÓN DEL CONTRATO Gustavo Caramelo 1. Importancia del tema... 197 2. La extinción de los contratos en el CCyC... 198 2.1. Extinción por vía del cumplimiento de las obligaciones asumidas por las partes... 198 2.1.1. Demanda por cumplimiento... 198 2.2. Extinción por ineficacia... 198 2.2.1. Rescisión... 199 2.2.2. Revocación... 202 2.2.3. Resolución... 203 2.2.4. Reglas generales de aplicación a la rescisión unilateral, la resolución y la revocación... 215 2.2.5. Efectos de la extinción... 217 Capítulo XIV CONTRATOS DE CONSUMO Eduardo Antonio Barbier 1. Desarrollo, derecho, contratos y sociedad de consumo... 221 2. Consumo y derecho del consumidor... 222 2.1. Evolución normativa del derecho del consumidor... 223 2.2. Ámbito de aplicación normativa del derecho del consumidor... 223 3. Relación de consumo... 224 3.1. Vínculo jurídico... 224 3.2. Alcances... 225 3.3. Consumidor... 225 3.4. Consumidor equiparado... 226 3.5. Consumidor expuesto... 227 3.6. Subconsumidores... 227 3.7. Síntesis de elementos y supuestos de la relación de consumo... 228 3.8. La regla de la no profesionalidad... 229 3.9. Proveedor... 229 3.10. La relación de consumo incorporada a la disciplina contractual... 230 XVIII

Índice 4. Contrato de consumo... 231 4.1. Definición... 232 4.2. Prelación normativa e interpretación del contrato... 232 4.3. Formación del consentimiento... 233 4.3.1. Prácticas comerciales... 234 4.3.2. Alcances de las normas de prácticas abusivas... 234 4.3.3. Trato digno... 235 4.3.4. Trato equitativo... 236 4.3.5. Libertad de contratar... 236 4.4. Información y publicidad dirigida a consumidores... 237 4.4.1. Información... 237 4.4.2. Publicidad... 238 4.5. Modalidades especiales de la contratación de consumo... 239 4.5.1. Supuestos comprendidos... 240 4.5.2. Contratos celebrados fuera del establecimiento del proveedor... 240 4.5.3. Contratos celebrados a distancia... 241 4.5.4. Contratos por medios electrónicos... 241 4.6. Factores de corrección de las modalidades especiales... 241 4.6.1. Reglas específicas sobre información y formación del consentimiento... 242 4.6.2. Reglas específicas sobre celebración y ejecución del contrato... 243 4.6.3. Reglas específicas sobre el lugar de cumplimiento y competencia... 245 5. Cláusulas abusivas... 246 5.1. Control de incorporación... 246 5.2. Control de contenido... 247 5.3. Expansión del contenido contractual... 248 Capítulo XV CONTRATOS INTERNACIONALES Eduardo Antonio Barbier 1. Alcances de la autonomía de las partes... 249 2. Derecho aplicable y jurisdicción en los contratos internacionales... 250 3. Derecho aplicable... 250 3.1. Principio de elección y alcances... 250 XIX

Manual de contratos 3.2. Exclusiones... 251 3.3. Pautas... 251 3.4. Extensión... 252 3.5. Reglas subsidiarias... 253 4. Jurisdicción aplicable... 254 5. Derecho aplicable y jurisdicción internacional en contratos de consumo... 255 5.1. Derecho aplicable... 255 5.2. Jurisdicción internacional... 257 CONTRATOS EN PARTICULAR Capítulo I CONTRATO DE COMPRAVENTA Eduardo Antonio Barbier 1. Consideración preliminar... 261 2. Definición y alcances del contrato... 261 3. Caracteres... 262 4. Aplicación supletoria a otros contratos... 262 5. Delimitación... 263 5.1. Con el contrato de obra... 263 5.2. Con el contrato de permuta... 263 5.3. Con el contrato de cesión... 264 5.4. Con el contrato de locación... 265 6. Elementos del contrato... 265 6.1. El consentimiento... 265 6.2. Causa del contrato... 266 6.3. Objeto del contrato... 266 6.3.1. Las cosas... 266 6.3.2. El precio... 269 7. Obligaciones de las partes... 271 7.1. Obligaciones del vendedor... 272 7.1.1. Transmitir la propiedad... 272 7.1.2. Conservar la cosa... 272 XX

Índice 7.1.3. Entregar la cosa... 273 7.1.4. Obligaciones complementarias... 275 7.2. Obligaciones del comprador... 278 7.2.1. Pagar el precio... 278 7.2.2. Recibir la cosa... 279 7.2.3. Pagar los gastos... 279 7.2.4. Recepción de cosas muebles... 279 8. Cláusulas especiales en la compraventa... 282 8.1. Pacto de retroventa... 282 8.2. Pacto de reventa... 282 8.3. Pacto de preferencia... 283 8.4. Reglas comunes a los pactos... 283 9. Boleto de compraventa de inmuebles... 284 9.1. Derechos del comprador frente a medidas cautelares... 284 9.2. Derechos del comprador frente al concurso o quiebra del vendedor... 285 10. Compraventa en los contratos de consumo... 285 Capítulo II CONTRATO DE PERMUTA Eduardo Antonio Barbier 1. Función... 287 2. Definición y alcances... 287 3. Caracteres... 289 4. Delimitación... 289 4.1. Con la compraventa... 289 4.2. Con la locación... 289 4.3. Con la cesión de créditos... 290 5. Causa del contrato... 290 6. Objeto del contrato... 290 7. Obligaciones de las partes... 291 7.1. Pago de gastos... 291 8. Obligación recíproca de saneamiento... 291 9. Retención de la cosa y suspensión del cumplimiento... 293 10. Normas supletorias... 294 11. La permuta en los contratos de consumo... 294 XXI

Manual de contratos Capítulo III CONTRATO DE SUMINISTRO Eduardo Antonio Barbier 1. Función... 295 2. Definición... 295 3. Caracteres... 296 4. Variantes del contrato... 296 5. Naturaleza jurídica... 297 6. Delimitación... 298 6.1. Con la compraventa... 298 6.2. Con el contrato administrativo de suministro... 298 6.3. Con el contrato de obra... 299 6.4. Con el contrato de servicios... 299 6.5. Con el contrato de locación... 299 6.6. Con supuestos de conexidad... 299 7. Partes del contrato... 300 8. Causa del contrato... 300 9. Objeto del contrato... 300 9.1. Cosas... 301 9.2. Servicios... 301 9.3. Temporalidad de las prestaciones... 302 9.4. El precio... 302 10. Efectos y obligaciones de las partes... 303 11. Entidad de la prestación... 304 11.1. Determinada expresamente por las partes... 304 11.2. Determinación por el suministrado... 304 11.3. Ponderación de la necesidad de provisión... 305 11.4. Variación de las cantidades... 305 12. Pacto de preferencia... 306 13. Cláusulas accesorias... 307 14. Plazo o duración del contrato... 307 15. Extinción... 308 15.1. Vinculada al plazo... 308 15.2. Vinculada al incumplimiento... 309 16. Suspensión del suministro... 311 17. Suministro en los contratos de consumo... 311 XXII

Índice Capítulo IV CONTRATO DE LOCACIÓN Leonardo Gabriel Embón 1. Introducción... 313 2. Concepto... 313 3. Caracteres... 314 4. Delimitación... 315 4.1. Con el comodato... 315 4.2. Con el depósito... 315 4.3. Con el leasing... 315 4.4. Con el usufructo... 316 5. Consentimiento... 316 5.1. Formación del consentimiento... 316 5.2. Carácter personal o real del derecho del locatario... 317 6. Sujetos. Capacidad... 317 7. Elementos esenciales... 318 7.1. Objeto... 318 7.1.1. La cosa y su destino... 318 7.1.2. Destino... 320 8. Efectos... 321 8.1. Obligaciones de las partes... 321 8.1.1. Obligaciones del locador... 321 8.1.2. Obligaciones del locatario... 324 8.2. Régimen de mejoras... 327 9. Tiempo de la locación... 328 10. Precio... 329 11. Causa... 331 12. Forma... 332 13. Prueba... 333 14. Cesión y sublocación... 333 15. Extinción. Conclusión del contrato de locación... 334 16. Disposiciones especiales referidas a la locación habitacional... 336 16.1. Continuidad del contrato... 337 16.2. Habitación de personas incapaces o con capacidad restringida... 337 17. La fianza en el contrato de locación... 338 XXIII

Manual de contratos Capítulo V CONTRATO DE LEASING Leonardo Gabriel Embón 1. Introducción... 339 2. Concepto... 340 3. Caracteres... 340 4. Comparación con otras figuras... 341 4.1. Con la compraventa... 341 4.2. Con la locación... 342 5. Objeto... 342 6. Causa... 343 7. Forma y oponibilidad. Cancelación de la inscripción... 343 7.1. Forma e inscripción... 343 7.2. Cancelación... 344 8. Prueba... 345 9. Modalidades del contrato de leasing... 345 9.1. Leasing operativo... 345 9.2. Leasing financiero... 346 9.3. Sale and lease back... 346 9.4. Servicios y accesorios... 348 10. Efectos... 348 10.1. Derechos y obligaciones del dador... 348 10.2. Derechos y obligaciones del tomador... 350 10.3. Cesión del contrato o del crédito del dador... 351 11. Precio... 351 12. La opción de compra y la renovación... 352 12.1. Opción de compra... 352 12.1.1. El precio de ejercicio de la opción... 352 12.2. La opción de renovación... 353 13. Responsabilidad objetiva... 353 14. Normas supletorias... 354 15. Incumplimiento... 355 15.1. Falta de pago... 355 15.1.1. Incumplimiento de pago del canon en el leasing inmobiliario... 355 15.1.2. Incumplimiento de pago del canon en el leasing mobiliario... 356 15.1.3. Demás bienes... 357 XXIV

Índice Capítulo VI CONTRATO DE OBRA Y SERVICIOS Gustavo Caramelo 1. Utilidad económica y social... 359 2. Encuadre sistémico... 359 3. Concepto... 360 4. Clasificación... 361 5. El consentimiento... 364 5.1. Variantes... 364 5.1.1. Contrato discrecional entre presentes... 364 5.1.2. Contrato discrecional entre ausentes... 365 5.1.3. Contrato celebrado con base en una oferta dirigida a personas indeterminadas... 365 5.1.4. Contrato celebrado por adhesión a cláusulas predispuestas... 365 5.1.5. Consentimiento alcanzado por medio de expresión tácita de voluntad... 365 5.2. Limitaciones subjetivas para la celebración de contratos de obra o servicios... 366 6. Objeto... 366 6.1. Contrato de obra... 366 6.1.1. Sistemas de contratación de obra... 367 6.1.2. Modificaciones al proyecto original... 368 6.2. Contrato de servicios... 369 6.3. El particular caso de los contratos de prestación de servicios por profesionales liberales... 369 6.4. Determinación del precio... 370 7. Obligaciones de las partes... 371 7.1. Obligaciones del contratista o del prestador... 371 7.1.1. Ejecutar el contrato en conformidad con las previsiones contractuales y los conocimientos razonablemente requeridos al tiempo de su realización por el arte, la ciencia y la técnica correspondientes a la actividad desarrollada... 371 7.1.2. Informar al comitente sobre los aspectos esenciales del cumplimiento de la obligación comprometida... 371 7.1.3. Proveer los materiales adecuados que sean necesarios para la ejecución de la obra o del servicio, excepto que algo distinto se haya pactado o resulte de los usos... 371 XXV

Manual de contratos 7.1.4. Usar diligentemente los materiales provistos por el comitente e informarle inmediatamente en caso de que sean impropios o tengan vicios que el contratista o prestador debiese conocer... 372 7.1.5. Ejecutar la obra o el servicio en el tiempo convenido o, en su defecto, en el que razonablemente corresponda según su índole... 372 7.2. Obligaciones del comitente... 372 7.2.1. Pagar la retribución... 373 7.2.2. Proporcionar al contratista o al prestador la colaboración necesaria, en conformidad con las características de la obra o del servicio... 373 7.2.3. Recibir la obra si fue ejecutada con sujeción a las obligaciones a cargo del contratista... 373 8. Causa... 374 9. Forma y prueba... 374 10. Efectos... 375 10.1. Efectos relativos a la vinculación de terceros con la ejecución de los contratos de obra o servicios... 375 10.1.1. Cooperación de terceros... 375 10.1.2. Subcontratación... 376 10.2. Efectos vinculados con el equilibrio prestacional... 376 10.2.1. Suspensión del cumplimiento y tutela preventiva... 376 10.3. Obligaciones de saneamiento... 376 11. Extinción y adecuación... 377 11.1. Extinción por cumplimiento... 377 11.2. Imposibilidad de ejecución... 377 11.2.1. Imposibilidad de ejecución de obra... 377 11.3. Muerte de alguna de las partes... 378 11.4. Rescisión... 378 11.5. Resolución por incumplimiento... 379 11.6. Frustración de la finalidad... 379 11.7. Imprevisión... 379 12. Responsabilidad del contratista o prestador... 380 12.1. Responsabilidad general del contratista o prestador... 380 12.2. Supuestos específicos de responsabilidad en el contrato de obra... 380 12.2.1. Obra en ruina o impropia para su destino... 380 12.2.2. Responsabilidad por incumplimiento de normas administrativas... 382 XXVI

Índice Capítulo VII CONTRATOS DE TRANSPORTE Florencia Inés Córdoba 1. Función social y económica... 383 2. Concepto... 384 3. Objeto... 384 4. Características... 384 5. Elementos tipificantes del contrato de transporte... 386 5.1. Desplazamiento... 386 5.2. Retribución... 386 5.3. Medio utilizado... 386 5.4. Oferta al público... 386 5.5. Plazo... 387 6. Clasificación... 387 6.1. De cosas... 388 6.1.1. Comienzo y fin del contrato... 388 6.1.2. Sujetos del contrato de transporte de cosas... 388 6.1.3. La prueba en el contrato de transporte de cosas. Documentos probatorios... 389 6.1.4. Obligaciones, derechos y responsabilidades de los sujetos... 391 6.1.5. Daños en el contrato de transporte de cosas... 393 6.2. De personas... 393 6.2.1. Comienzo y fin del contrato... 394 6.2.2. Sujetos: obligaciones, derechos y responsabilidades de cada uno... 395 6.2.3. Contrato de consumo... 396 6.2.4. La prueba en el contrato de transporte de personas y la relación con el contrato de consumo... 397 6.3. Transporte sucesivo o combinado... 398 6.4. Transporte multimodal... 399 6.4.1. Concepto... 399 XXVII

Manual de contratos Capítulo VIII CONTRATO DE MANDATO Ricardo Luis Rocca 1. Importancia del tema... 401 2. Concepto... 401 3. Mandato con representación y mandato sin representación... 402 3.1. Representación... 402 3.2. Poder... 403 3.3. Efectos del mandato representativo... 405 3.4. Efectos del mandato no representativo... 405 4. Clasificación... 406 5. Capacidad... 407 5.1. Capacidad de derecho... 407 5.2. Capacidad de hecho del mandante... 408 5.3. Capacidad de hecho del mandatario en mandato representativo... 408 6. Objeto... 408 7. Forma del mandato... 409 7.1. Mandato tácito... 409 7.2. Forma del acto de apoderamiento... 409 8. Efectos del contrato de mandato... 410 8.1. Obligaciones del mandante... 410 8.2. Obligaciones del mandatario... 410 8.3. Pluralidad de mandatarios... 412 8.4. Sustitución del mandato... 412 9. Extinción del mandato y extinción del poder... 413 9.1. Extinción del mandato: supuestos... 413 9.2. Mandato irrevocable y que subsiste después de la muerte del mandante... 414 9.3. Extinción del poder... 414 9.3.1. Supuestos... 414 9.3.2. Extinción del poder: Efectos con relación a los terceros... 416 XXVIII

Índice Capítulo IX CONTRATO DE CONSIGNACIÓN María Teresa Gianelli 1. Antecedentes... 417 1.1. Concepto... 418 1.2. Naturaleza jurídica... 418 2. Clasificación... 418 3. Objeto... 419 4. Obligaciones de las partes... 419 4.1. Consignatario... 419 4.2. Consignante... 420 5. Extinción... 421 6. Contrato estimatorio o de consignación indirecta... 421 6.1. Diferencias con la consignación... 422 6.2. Obligaciones de las partes... 422 6.3. Efectos... 423 Capítulo X CONTRATO DE CORRETAJE Guillermo Samuel Salas 1. Introducción... 425 2. Definición... 426 3. Características del contrato... 427 4. Comparación con otras figuras... 431 5. Retribución del corredor... 432 6. Situaciones relacionadas con el pago de la comisión... 435 7. Jurisprudencia relacionada con la retribución del corredor... 435 8. Obligaciones del corredor... 436 XXIX

Manual de contratos Capítulo XI CONTRATO DE DEPÓSITO Eduardo Antonio Barbier 1. Función... 439 2. Definición... 439 3. Caracteres... 440 4. Delimitación... 440 4.1. Con el comodato o préstamo de uso (art. 1533, CCyC)... 441 4.2. Con el mutuo o préstamo de consumo (art. 1525, CCyC)... 441 4.3. Con la locación de cosas (art. 1187, CCyC)... 441 4.4. Con el contrato de servicios (art. 1251, CCyC) y con el mandato (art. 1319, CCyC)... 441 4.5. Con los depósitos bancarios de dinero (arts. 1390 a 1392, CCyC) y con la custodia de títulos (arts. 1418 a 1420)... 441 4.6. Con el servicio de caja de seguridad (art. 1413, CCyC)... 442 5. Objeto del contrato... 442 6. Causa del contrato... 442 7. Variantes del depósito... 442 7.1. Depósito regular... 442 7.2. Depósito irregular... 443 7.3. Depósito voluntario... 443 7.4. Depósito necesario... 443 7.5. Depósito en hoteles... 444 7.6. Depósito en casas de depósito... 445 7.7. Contrato de garaje... 446 8. Obligaciones de las partes... 446 8.1. Del depositario en el depósito regular... 447 8.1.2. Guarda, conservación y custodia... 447 8.1.3. Abstención de usar la cosa... 447 8.1.4. Restituir la cosa... 448 8.2. Del depositario en el depósito irregular... 448 8.2.1. Guarda de las cosas... 448 8.2.2. Restitución de las cosas... 449 9. Obligaciones del depositante... 449 9.1. Pagar la remuneración... 449 9.2. Reembolsar los gastos... 449 9.3. Reparar los daños... 450 XXX

Índice 9.4. Recepción de la cosa... 450 10. Extinción del contrato... 450 11. Depósito en los contratos de consumo... 450 Capítulo XII CONTRATOS BANCARIOS Eduardo Antonio Barbier 1. Operaciones e instrumentos bancarios... 451 2. Transparencia de las condiciones contractuales... 453 3. Disposiciones generales para los contratos bancarios... 453 3.1. Ámbito de aplicación... 454 3.2. Publicidad y clasificación contractual... 455 3.3. Información, formalización e integración contractual... 456 3.4. Rescisión... 456 4. Contratos bancarios con consumidores y usuarios... 457 4.1. Ámbito de aplicación... 457 4.2. Publicidad e información... 458 4.3. Formalización... 459 4.4. Contenido... 460 5. Contratos bancarios en particular... 460 5.1. Contratos relativos a operaciones pasivas... 460 5.1.1. Depósito en dinero... 461 5.1.2. Depósito a la vista... 461 5.1.3. Depósito a plazo... 462 5.1.4. Cuenta corriente bancaria... 463 5.2. Contratos relativos a operaciones activas... 466 5.2.1. Préstamo bancario... 466 5.2.2. Descuento bancario... 467 5.2.3. Apertura de crédito... 468 5.3. Contratos relativos a servicios bancarios... 469 5.3.1. Servicio de caja de seguridad... 469 5.3.2. La custodia de títulos... 470 XXXI

Manual de contratos Capítulo XIII CONTRATO DE FACTORAJE Eduardo Antonio Barbier 1. Operación de factoring... 473 1.1. Ámbito de aplicación... 474 1.2. Concepto. Naturaleza jurídica... 475 1.3. Enunciaciones legales... 476 2. Recepción normativa en el CCyC... 477 2.1. Definición... 478 2.2. Caracteres... 478 3. Elementos del contrato... 479 3.1. Consentimiento... 479 3.2. Causa del contrato... 480 3.3. Objeto del contrato... 480 3.4. Notas caracterizantes... 481 4. Distinción con otros contratos... 481 4.1. Con la cesión de créditos... 481 4.2. Con el descuento bancario... 482 5. Descripción de la operación... 483 5.1. Actos preparatorios... 483 5.2. Celebración del contrato... 483 5.3. Modalidades... 484 6. Obligaciones de las partes... 486 6.1. Del factor... 486 6.2. Del factoreado... 487 7. Dinámica contractual... 487 7.1. Efectos entre las partes... 487 7.2. Efectos entre el factor y el deudor cedido... 489 7.3. Efectos con relación a otros terceros... 490 8. Extinción del contrato... 490 XXXII

Índice Capítulo XIV CONTRATOS CELEBRADOS EN BOLSA O MERCADO DE COMERCIO María Teresa Gianelli 1. Regulación en el CCyC... 491 2. El mercado de capitales... 492 3. Sistema bursátil... 493 4. Contratos del mercado de capitales... 495 4.1. Mercado de títulos públicos... 495 4.2. Mercado de deuda privada... 495 4.3. Mercado de derivados... 496 4.3.1. Contrato de opciones... 497 4.3.2. Contratos de futuros... 497 4.3.3. Contratos de swaps... 497 Capítulo XV CONTRATO DE CUENTA CORRIENTE María Teresa Gianelli 1. Importancia del tema... 499 2. Concepto... 499 3. Partes... 500 4. Objeto y contenido... 500 5. Plazo... 501 6. Remesas, intereses, comisiones y gastos... 502 7. Efectos y particularidades... 502 7.1. Características... 502 7.2. Garantías... 503 7.3. Embargo de la cuenta corriente por terceros acreedores de las partes... 504 7.4. Resúmenes de la cuenta corriente... 504 7.5. Cobro ejecutivo del saldo deudor de la cuenta corriente... 505 7.6. La cláusula salvo encaje... 505 8. Extinción del contrato... 506 9. Cuentas simples o de gestión... 507 XXXIII

Manual de contratos Capítulo XVI CONTRATOS ASOCIATIVOS Joaquín Estanislao Martínez 1. Introducción... 509 1.1. Definición... 509 1.2. Evolución normativa... 509 2. Disposiciones generales... 510 3. Negocio en participación... 512 3.1. Definición... 512 3.2. Gestor. Actuación y responsabilidad... 513 3.3. Partícipe... 513 3.4. Derechos de información y rendición de cuentas... 513 3.5. Limitación de las pérdidas... 514 4. Agrupaciones de colaboración... 514 4.1. Definición... 514 4.2. Ausencia de finalidad lucrativa... 514 4.3. Contrato. Forma y contenido... 515 4.4. Resoluciones... 515 4.5. Dirección y administración... 515 4.6. Fondo común operativo... 515 4.7. Obligaciones. Solidaridad... 516 4.8. Estados de situación... 516 4.9. Extinción... 516 4.10. Resolución parcial no voluntaria de vínculo... 516 5. Uniones transitorias (UT)... 517 5.1. Definición... 517 5.2. Contrato. Forma y contenido... 517 5.3. Representante... 517 5.4. Inscripción registral... 518 5.5. Obligaciones. No solidaridad... 518 5.6. Acuerdos... 518 5.7. Quiebra, muerte o incapacidad... 519 6. Consorcios de cooperación... 519 6.1. Definición... 519 6.2. Exclusión de función de dirección o control... 519 6.3. Participación en los resultados... 520 6.4. Forma... 520 XXXIV

Índice 6.5. Contenido... 520 6.6. Reglas contables... 521 6.7. Obligaciones y responsabilidad del representante... 521 6.8. Responsabilidad de los participantes... 521 6.9. Extinción del contrato... 522 Capítulo XVII CONTRATO DE AGENCIA Joaquín Estanislao Martínez 1. Introducción... 523 2. Concepto y función económica... 523 3. Caracteres... 524 4. Objeto del contrato de agencia... 525 5. Obligaciones de las partes... 525 5.1. Del agente... 525 5.2. Del empresario... 527 6. Exclusividad... 528 6.1. Exclusividad de ramo o producto... 529 6.2. Exclusividad territorial... 529 6.3. Exclusividad por grupo de personas... 529 7. Remuneración... 530 7.1. Concepto. Previsión legal... 530 7.2. Base para el cálculo de la comisión... 530 7.3. Devengamiento de la comisión y plazo de pago. Gastos... 531 8. Plazo de duración... 532 9. Modalidades de extinción del contrato... 533 9.1. Rescisión unilateral (con preaviso)... 533 9.2. Rescisión bilateral (mutuo disenso)... 534 9.3. Resolución... 534 10. Compensación por clientela... 535 11. Otras vicisitudes... 536 XXXV

Manual de contratos Capítulo XVIII CONTRATO DE CONCESIÓN Joaquín Estanislao Martínez 1. Introducción... 537 2. Concepto y función económica... 538 3. Caracteres... 539 4. Objeto del contrato de concesión... 539 5. Obligaciones de las partes... 540 5.1. Del concedente... 540 5.2. Del concesionario... 542 6. Exclusividad... 543 7. Retribución y gastos del concesionario... 544 8. Plazo de duración... 545 9. Modalidades de extinción del contrato... 546 10. Subconcesionarios. Cesión del contrato... 546 11. Aplicabilidad a otros negocios... 547 Capítulo XIX CONTRATO DE FRANQUICIA Joaquín Estanislao Martínez 1. Introducción... 549 2. Concepto y función económica... 550 3. Objeto del contrato de franquicia... 550 4. Elementos del contrato de franquicia... 551 5. Clases de franquicia. Definiciones interpretativas... 552 6. Caracteres... 553 7. Obligaciones de las partes... 554 7.1. Del franquiciante... 554 7.2. Del franquiciado... 556 8. Exclusividad... 557 9. Plazo de duración... 558 10. Otras vicisitudes... 559 11. Cláusulas nulas... 561 12. Responsabilidad... 561 13. Extinción del contrato... 563 XXXVI

Índice 14. Indemnización sustitutiva por omisión de preaviso... 565 15. Aplicabilidad de las normas de franquicia a otras situaciones... 565 Capítulo XX CONTRATO DE MUTUO María Daniela Barbier 1. Función... 567 2. Método y definición... 567 3. Caracteres... 568 4. Delimitación... 568 4.1. Con el comodato... 568 4.2. Con el depósito irregular... 569 5. Elementos... 569 5.1. Consentimiento... 569 5.2. Objeto contractual... 569 5.3. Causa contractual... 570 5.4. Efectos... 570 5.4.1. Obligaciones del mutuante... 570 5.4.2. Obligaciones del mutuario... 571 6. Aplicación de las reglas del mutuo... 573 7. Extinción del contrato... 573 8. Mutuo en los contratos de consumo... 574 Capítulo XXI CONTRATO DE COMODATO María Daniela Barbier 1. Función... 575 2. Método y definición... 575 3. Caracteres... 576 4. Delimitación... 576 4.1. Con la locación... 576 4.2. Con el mutuo... 576 5. Elementos del contrato... 576 5.1. Consentimiento... 576 XXXVII

Manual de contratos 5.2. Objeto del contrato... 577 5.3. Causa del contrato... 578 6. Variantes del comodato... 578 6.1. Comodato a plazo determinado... 578 6.2. El comodato de plazo indeterminado... 578 7. Efectos... 579 7.1. Obligaciones del comodante... 579 7.2. Obligaciones del comodatario... 580 8. Extinción del comodato... 582 9. Comodato en los contratos de consumo... 583 Capítulo XXII CONTRATO DE DONACIÓN Ricardo Luis Rocca 1. Importancia del tema... 585 2. Concepto... 585 3. Caracteres... 586 4. Capacidad de hecho... 587 5. Incapacidad de derecho... 587 6. Legitimación... 587 7. Consentimiento... 588 7.1. Modo de exteriorización... 588 7.2. Caducidad de la oferta... 588 7.3. Oferta conjunta... 589 7.4. Contratos preliminares... 589 8. Objeto... 589 8.1. Totalidad del patrimonio... 589 8.2. Cosas sobre las cuales el donante no tiene el dominio... 590 9. Causa... 590 10. Forma y prueba... 590 10.1. Forma impuesta absoluta: Inmuebles y muebles registrables... 591 10.2. Donación manual... 591 10.3. Donaciones al Estado... 593 11. Efectos... 593 11.1. Obligaciones del donante... 593 11.2. Deberes del donatario... 594 12. Especies de donación... 594 XXXVIII

Índice 12.1. Donaciones mutuas... 595 12.2. Donaciones remuneratorias... 595 12.3. Donaciones con cargo... 596 13. Donaciones inoficiosas... 596 14. Reversión de la donación... 597 15. Revocación de la donación... 598 15.1. Principio general: Irrevocabilidad... 598 15.2. Supuestos de revocación... 598 15.2.1. Inejecución de los cargos... 598 15.2.2. Ingratitud... 599 15.2.3. Supernacencia de hijos... 600 Capítulo XXIII CONTRATO DE FIANZA Leonardo Gabriel Embón 1. Introducción. Importancia del tema... 601 2. Concepto... 602 3. Caracteres... 603 4. Delimitación... 603 4.1. Con el aval... 603 4.2. Con la asunción de deudas... 604 4.3. Con el seguro de caución... 604 4.4. Con las cartas de recomendación... 604 4.5. Con el compromiso de mantener una determinada situación... 604 5. Consentimiento... 605 5.1. Fianza constituida por acto unilateral... 605 5.2. Fianza paritaria y por adhesión... 605 6. Incapacidad del deudor... 605 7. Objeto... 606 7.1. Reglas generales... 606 7.2. Obligaciones futuras... 607 8. Forma, prueba e interpretación... 607 9. Especies de fianza... 607 9.1. Fianza convencional... 607 9.1.1. Fianza simple... 608 9.1.2. Fianza solidaria... 609 9.1.3. Fiador principal pagador... 609 XXXIX

Manual de contratos 9.2. Fianza legal y judicial... 610 10. Efectos... 610 10.1. Efectos entre fiador y acreedor... 610 10.2. Efectos entre el deudor y el fiador... 611 10.2.1. Subrogación... 611 10.2.2. Aviso. Defensas... 612 10.3. Derechos del fiador... 612 10.4. Efectos entre cofiadores... 613 11. Extinción de la fianza... 613 11.1. Modo normal... 613 11.2. Otros modos... 613 Capítulo XXIV CONTRATO ONEROSO DE RENTA VITALICIA Graciela Beatriz Lombardi 1. Introducción... 615 2. Concepto... 615 3. Clasificación... 616 4. Relación con otros contratos... 617 4.1. Donación con cargo... 617 4.2. Seguro de vida... 617 5. Elementos esenciales del contrato... 617 5.1. Entrega del capital... 618 5.2. Monto y periodicidad del pago de la renta... 618 5.3. Las partes en el contrato oneroso de renta vitalicia... 618 5.3.1. Constituyente... 619 5.3.2. Cabeza de renta... 619 5.3.3. Beneficiario... 619 5.3.4. La capacidad necesaria para celebrar el contrato de renta vitalicia onerosa... 620 6. Forma y prueba... 620 7. Efectos... 620 8. Extinción del contrato de renta vitalicia onerosa... 622 8.1. Extinción de la renta... 622 8.2. Resolución por enfermedad coetánea a la celebración... 622 8.3. Falta de garantía... 623 XL

Índice Capítulo XXV CONTRATOS DE JUEGO Y APUESTA Silvina Beatriz Ortiz 1. Importancia del contrato... 625 2. Definición... 627 3. Características... 628 4. Clasificación... 629 5. Tipos... 629 5.1. Juegos protegidos o tutelados... 630 5.2. Juegos tolerados o permitidos... 630 5.3. Juegos prohibidos o no tutelados... 630 6. Efectos... 630 6.1. Con relación a los juegos tutelados... 630 6.2. Con relación a los juegos de azar tolerados o permitidos... 631 6.3. Con relación a los juegos de azar prohibidos... 632 7. Juegos de azar ofrecidos al público... 632 8. Juegos de azar regulados por el Estado... 633 Capítulo XXVI CONTRATO DE CESIÓN Eduardo Antonio Barbier 1. La transmisión de derechos y obligaciones... 637 2. Concepto... 637 3. Evolución jurídica... 638 4. Evolución económica... 638 5. Metodología... 639 6. Definición... 639 7. Partes del contrato... 640 8. Caracteres... 640 9. Delimitación... 641 9.1. Con la novación... 641 9.2. Con la subrogación... 642 10. Disposiciones aplicables... 642 10.1. De la compraventa... 643 10.2. De la permuta... 643 XLI

Manual de contratos 10.3. De la donación... 643 11. Objeto del contrato... 643 11.1. Derechos que pueden ser cedidos... 644 11.2. Restricción convencional... 644 11.3. Derechos que no pueden cederse... 646 12. Causa del contrato... 647 13. Forma del contrato... 647 14. Efectos entre las partes... 648 15. Obligaciones del cedente... 649 15.1. Transmitir la propiedad... 649 15.2. Transmitir los accesorios, garantías e intereses... 650 15.3. Garantía por evicción... 650 15.4. Garantía de la solvencia del deudor... 652 15.5. Restricciones... 652 16. Obligaciones del cesionario... 652 17. Efectos respecto a terceros... 653 18. Actos anteriores a la notificación de la cesión... 654 19. Concurrencia de cesionarios... 654 20. Concurso o quiebra del cedente... 655 21. Cesiones realizadas el mismo día... 655 22. Cesión en garantía... 656 22.1. Variantes... 656 22.2. Las reglas de la prenda de crédito... 658 23. Cesión de deudas... 659 23.1. Concepto... 659 23.2. Antecedentes y alcances... 659 23.3. Variantes de la transmisión de deudas... 660 23.3.1. Cesión de deuda... 660 23.3.2. Asunción de deuda... 661 23.3.3. Promesa de liberación... 661 Capítulo XXVII CONTRATO DE CESIÓN DE LA POSICIÓN CONTRACTUAL Eduardo Antonio Barbier 1. Función... 663 2. Noción... 663 XLII

Índice 3. Supuestos de transmisión contractual... 664 3.1. Transmisión forzosa... 664 3.2. Transmisión voluntaria... 664 4. Definición... 665 5. Presupuestos... 665 6. Concurrencia del contratante cedido... 666 7. Caracteres... 666 8. Delimitación... 668 9. Aplicaciones específicas... 668 10. Efectos... 669 10.1. Efectos entre el cedente y el cedido... 670 10.2. Efectos entre el cedente y el cesionario... 670 10.3. Efectos entre el cesionario y contratante cedido... 670 10.4. Efectos frente a terceros... 671 10.5. Garantías de terceros... 671 11. Cesión de derechos hereditarios... 671 11.1. Función... 671 11.2. Principio general... 672 11.3. Definición... 674 11.4. Caracteres... 674 11.5. Objeto contractual... 674 11.6. Alcances de la transmisión... 674 11.7. Cesión de bienes determinados... 675 11.8. Cesión de derechos poscomunitarios... 675 11.9. Forma del contrato... 676 11.10. Efectos con relación a las partes y a terceros... 676 11.11. Garantía por evicción... 677 Capítulo XXVIII CONTRATO DE TRANSACCIÓN Silvina Beatriz Ortiz 1. Importancia del contrato... 679 2. Definición... 679 3. Clasificación... 680 4. Comparación con otros contratos o figuras jurídicas... 682 4.1. Conciliación judicial... 682 4.2. Mediación... 682 XLIII

Manual de contratos 4.3. Contrato de arbitraje... 683 4.4. Rescisión bilateral... 683 5. Formación del consentimiento... 684 6. Características esenciales... 685 7. Clasificación... 685 8. Sujetos... 686 9. Objeto... 687 10. Forma y prueba... 688 11. Efectos... 689 12. Nulidad de la transacción... 691 13. Aspectos procesales de la transacción... 694 Capítulo XXIX CONTRATO DE ARBITRAJE Graciela Beatriz Lombardi 1. Importancia económica y social... 699 2. Definición... 700 3. Clasificación... 700 4. Relación con otros institutos... 701 4.1. Contrato de obra y servicios... 701 4.2. Mediación y conciliación... 701 5. Elementos del contrato de arbitraje... 702 5.1. Las partes... 702 5.2. Objeto... 703 5.3. Forma y prueba... 704 6. Clases de arbitraje... 704 7. Dictado de medidas previas... 705 8. Efectos... 705 9. Extinción del contrato de arbitraje... 706 Capítulo XXX CONTRATO DE FIDEICOMISO Sebastián Varni 1. Introducción... 707 XLIV

Índice 1.1. Una breve referencia histórica a la regulación local... 707 2. Definición... 708 3. Caracteres del contrato... 708 4. Formación del consentimiento... 709 4.1. Sujetos del contrato... 709 4.2. Roles de cada sujeto. Una primera aproximación... 710 5. Objeto y contenido del contrato... 710 5.1. Objeto... 710 5.2. Contenido... 710 5.2.1. Los bienes objetos del contrato... 711 5.2.2. Plazo o condición... 711 5.2.3. El beneficiario y el destino de los bienes... 712 5.2.4. Derechos y obligaciones del fiduciario... 712 6. Forma... 712 7. Delimitación con otras figuras... 713 7.1. Con el mandato... 713 7.2. Con el dominio revocable... 713 8. Sujetos... 714 8.1. Fiduciante... 714 8.2. Fiduciario... 714 8.3. Beneficiario... 715 8.4. Fideicomisario... 715 9. El fiduciario como figura central... 716 9.1. Actuación del fiduciario... 716 9.2. Derechos y obligaciones... 717 9.2.1. Derechos... 717 9.2.2. Obligaciones... 717 9.3. Responsabilidad del fiduciario... 718 9.3.1. Responsabilidad interna... 718 9.3.2. Responsabilidad frente a terceros... 718 9.4. Sustitución del fiduciario... 719 10. El patrimonio de afectación... 720 10.1. Los acreedores de las partes y del fideicomiso... 720 10.1.1. El caso del fraude y la ineficacia concursal... 721 10.2. Intervención de los acreedores del beneficiario y del fideicomisario... 721 11. Dominio fiduciario... 722 12. Supuestos especiales... 723 12.1. Inmobiliario... 723 XLV

Manual de contratos 12.2. Fideicomiso financiero... 723 12.2.1. La titulización... 723 12.2.2. Estructura... 724 12.2.3. Algunas ventajas de este tipo de financiación... 725 12.2.4. Los títulos emitidos... 725 12.3. Fideicomiso en garantía... 725 12.3.1. Concepto... 725 12.3.2. Formas de estructurarse... 726 12.3.3. Ventajas del fideicomiso en garantía... 726 13. Extinción del fideicomiso... 727 13.1. Causales de extinción... 727 13.1.1. Cumplimiento de plazo o condición... 727 13.1.2. Revocación... 727 13.1.3. Otras causales contractuales... 728 13.2. Efectos de la extinción... 728 XLVI