Rehabilitación con consumo de calefacción casi cero Ponente: Jordi LLovera Empresa: Enginesa ingenieros y arquitectos consultores Andorra la Vella
REFORMA DE LA FACHADA DEL EDIFICIO ACONCAGUA, ANDORRA LA VELLA Situación: Andorra la Vella Cota: 1050m Clima: Alpino, verbente Mediterránea Temperatura mínima en invierno: - 12ºC
REFORMA DE LA FACHADA DEL EDIFICIO ACONCAGUA, ANDORRA LA VELLA Edificio de 27 apartamentos en régimen de alquiler con 30 años de anbgüedad. Se han renovado las 3 fachadas con implantación de fuertes medidas para la reducción del consumo de calefacción
AISLAMIENTO DE LA FACHADA PRINCIPAL La fachada principal, es una fachada venblada con relleno del espacio venblado con poliesbreno extruido, mas un aislamiento interior de de lana de roca para eliminar los puentes térmicos de los soportes de la fachada. Al ser una fachada de orientación norte, no precisa venblación para disipar el calor solar. El acabado exterior es granito Sudáfrica y los cristales de las barandillas de balcones, con un degradado de color, desde el azul de la planta segunda al amarillo de quinta le dan un toque personalizado al edificio.
AISLAMIENTO DE LA FACHADA SECUNDARIA Se ha aislado por el exterior, con un sistema SATE, de poliesbreno, con un acabado acrílico que le da un aspecto de enlucido de mortero de color gris claro.
AISLAMIENTO DE LOS PATIOS INTERIORES Se han aislado por el exterior, con un sistema SATE de poliesbreno, de color claro en los pabos, para dar mas luz.
AISLAMIENTO DE LA PARED MEDIANERA La pared medianera se ha aislado térmicamente con un panel sándwich de poliesbreno con acabado prefabricado de placa de cemento con fibras de madera, apta para intemperie. Este revesbmiento hace las funciones de tabique pluvial.
VENTANAS, CRISTALES Y PERSIANAS Las ventanas ublizadas fueron de PVC y los cristales son triples 3-3/16/5/14/6 con doble tratamiento bajo emisivo. Coeficiente térmico del conjunto ventana Uw= 0.8 W/m2 ºC
ESTUDIO TERMOGRAFICO DEL EDIFICIO Piso habitado Temperatura exterior - 8ºC Temperatura ambiente 20ºC Paret medianera aislada 15.4ºC Pared del pabo no aislada 9.6ºC Diferencia entre pared aislada i no aislada 5.8ºC
BLOWER DOOR TEST Ensayo a depresión 50Pa, ante los industriales de las ventanas y electricistas para sellar infiltraciones de aire de sus instalaciones.
CONSUMO DE CALEFACCIÓN INVIERNO 2011-12 Lectura de contadores de energía de calefacción cada mes y cada apartamento. En amarillo las lecturas de consumo cero.
CONSUMO DE CALEFACCIÓN INVIERNO 2011-12 CONSUMO DE CALEFACCIÓN EDIFICIO ACONCAGUA, INVIERNO 2011-12 consumo medio 9 mensuales /MES (MEDIA DEL INVIERNO). 80 70 60 50 40 30 20 10 - APARTAM ENTO
INVIERNO 2013-14: INSTALACIÓN DE BOMBA DE CALOR, EN SUSTITUCIÓN DE LA CALDERA DE GASOLEO Bomba de calor de 40 kw térmicos (15kW eléctricos) en sustitución de una caldera de gasóleo de 350 kw. Ratio: 530 W eléctricos de calefacción por cada apartamento de 55 m2 a 80 m2
INVIERNO 2013-14: INSTALACIÓN DE BOMBA DE CALOR, EN SUSTITUCIÓN DE LA CALDERA DE GASOLEO Todas las bombas instaladas están reguladas en velocidad, con programación de presión constante (circuito de calefacción) o temperatura constante (agua caliente). El sistema de gestión de las instalaciones controla todo el sistema.
CONCLUSIONES 11 de los 27 pisos (un 40%) han tenido un consumo de calefacción NULO en todo el invierno En febrero hubo una semana entera bajo cero, donde la temperatura exterior llegó a - 11ºC. Ese mes 13 apartamentos de 27 (50%) consumieron CERO euros de calefacción. Las lecturas de los contadores de energía de los apartamentos dan un consumo de los pisos de 7388kWh en todo el invierno. Esto supone una media de 274 kwh / piso, lo que corresponde a 4,53 kwh/m2 año de energía primaria. Esta cifra corresponde a un poco menos de medio litro de gasoleo por metro cuadrado y año. El consumo de 4,5kWh/m2 año hay que añadir- le las perdidas desde la caldera hasta el contador para saber el consum del edificio, pero en todo caso esta por debajo del máximo permibdo en una passive house, que esta limitado a 15kWh/m2 año. Ahorro global de calefacción superior al 80% en energía en relación al consumo de antes de la rehabilitación. El coste promedio de calefacción es de 9 por apartamento y mes (unos 54 anuales). Antes de la reforma un consumo de 100 a 150 mensuales era bastante normal Este edificio esta en primera línea de compebbvidad en el mercado de alquiler.
REFORMA DE LA FACHADA DEL EDIFICIO ACONCAGUA Muchas gracias por su atención Autor: Jordi LLovera Massana Doctor Ingeniero Industrial Enginesa, ingenieros y arquitectos consultores av meritxell 30 Andorra la Vella +376 877430 jllm@enginesa.ad