Metodología. 1. OBJETO Fijar las líneas directrices que guían la ejecución y los controles a efectuar durante la ejecución de los trabajos de Demoliciones 2. ALCANCE Demoliciones de construcciones Retirada de los materiales de derribo Cualquier trabajo, maquinaria, material o elemento auxiliar necesario para la correcta y rápida ejecución de esta unidad de obra 3. REFERENCIAS NTE-ADD: Acondicionamiento del Terreno: Demoliciones 4. RESPONSABILIDADES Director de Área de Derribos y Técnico de Derribos: Verificar el cumplimiento de la presente instrucción. Asignar los medios humanos y materiales necesarios para su correcto desarrollo. Hacer que se cumplan los controles establecidos y que se cumplimenten los registros derivados.
Encargado de : Cumplir la presente instrucción de trabajo, realizar los controles establecidos y cumplimentar los registros asociados 5. DESARROLLO DE LA INSTRUCCIÓN Se han clasificado las demoliciones en 7 grupos: A.- Edificio entre medianeras de planta baja más 2 plantas. B.- Edificio entre medianeras de más de 3 plantas. C.- Nave industrial entre medianeras de 1 planta más altillo. D.- Nave industrial entre medianeras de más de 2 plantas. E.- Naves y edificios aislados de planta baja más 2 plantas. F.- Naves y edificios aislados de más de 3 plantas. G.- Demoliciones interiores.(inhabilitaciones) Cada una de estas demoliciones tiene unas características diferentes y por ello esta instrucción define las diferentes fases en las que se puede descomponer un derribo general: 1.- Anulación de los servicios existentes. 2.- Estado estructural del edificio. 3.- Medidas de seguridad colectivas. 4.- Entrevigado. 5.- Cubiertas. 6.- Medianeras. 7.- Forjados entre medianeras. 8.- Desescombro y transporte a vertedero. 9.- Limpieza de las zonas de actuación. 5.1.- Anulación de los servicios existentes. Tipo de Demoliciones: A,B,C,D,E,F y G. No se procede a la demolición en tanto las Compañías Suministradoras de los diversos servicios no hayan eliminado las correspondientes acometidas de gas, electricidad, teléfonos y alumbrado público (farolas,etc). La acometida de agua la podemos mantener para surtirnos durante el transcurso de la demolición, aunque es aconsejable su anulación, usando para el riego de escombros las diferentes bocas de riego existentes en la vía pública, para lo cual Benjumea esta debidamente autorizada por Aigües de Barcelona,S.A., Póliza nº 000054, para este uso.
Controles a realizar: 1.1 Comprobar que los servicios del agua, gas y electricidad estén anulados Ninguno de los servicios mencionados deben estar activos Responsable 5.2.- Estado estructural del edificio. Tipo de Demoliciones: A,B,C,D,E,F y G. Controles a realizar: Comprobar el estado de las viguetas, cabezas de vigas, grietas estructurales, forjados hundidos y tabiques que hayan podido entrar en carga. Se realizarán los apeos necesarios en aquellos elementos de la construcción que pudieran ocasionar derrumbamientos en parte de la misma. Esto apeos deben realizarse de abajo hacia arriba. Comprobar el estado de las viguetas, Si el estado es deficiente se Responsable cabezas de vigas, grietas estructurales, forjados hundidos y tabiques que Inicial procede a apuntalar las 2.1. hayan podido entrar en carga zonas afectadas.3.- Medidas de seguridad colectivas Previo a los trabajos de demolición quedaran instaladas todas las medidas de protección necesarias. Distinguimos las siguientes medidas: - Protección de edificios colindantes con viseras, - Protección y señalización de la vía pública, redes y lonas, como prevención de la posible caída de escombros y evitar en lo máximo posible la propagación de polvo, y, manteniendo todos los elementos del edificio que puedan servir de protección - Protección de los accesos del edificio con pasadizos cubiertos - Colocación de andamio en fachada y patios, fijado con tubos y abrazaderas en los huecos.
Los andamios deben ser a la vez : a) Plataforma de trabajo a distintas alturas b) Elemento de fijación de los medios de protección colectiva Los andamios se colocan totalmente exentos a la construcción a demoler, si bien pueden arriostrarse a ésta en las paredes no demolidas. Colocación de toldos de plástico recubriendo todo el andamio. Colocación de vallas móviles en la zona que se determine, para evitar el acceso a toda persona ajena a la obra, y al mismo tiempo habilitar pasos para la maquinaria propia de la demolición. Se colocará toda la señalización necesaria indicativa de la obra, así como accesos de entrada y salida de vehículos. Tipo de Demoliciones: A,B,C,D y G. Controles a realizar 3.1.1 3.1.2 Colocación de andamio en fachada y patios, fijado con tubos y abrazaderas en los huecos Colocación de toldos de plástico recubriendo todo el andamio Solidez de los amarres Encargado / Semanal Resp. Ausencia de aperturas Encargado / Semanal Resp. Tipo de Demoliciones: E,F y G Controles a realizar: 3.2.1 3.2.2 Acotar la zona con valla móvil Diario Señalización Diario La valla esté situada en la zona adecuada para que no pase personal ajeno a la obra Esté colocada la señalización necesaria Encargado Encargado 5.4.- Entrevigado Tipo de Demoliciones: A,B,C,D y G. Realización de Revoltones (Independientemente del material con que estén construidos). Los revoltones serán demolidos en sentido ascendente (abajo-arriba), manteniendo las vigas y su empotramiento en las paredes de carga.
Se procurará mantener el revoltón sin ejecutar en la zona de cabeza de vigas y entrega con paredes de carga para reforzar su arriostramiento. Controles a realizar 4.1. Realización de revoltones (entrevigado) planta por planta Diario Orden correcto de realización sin demoler el entrevigado de empotramiento de viga Encargado / Respon. 5.5.- Cubiertas Las cubiertas pueden ser planas o inclinadas. Otros elementos característicos son: la caja escalera, el cuarto máquina ascensor y las barandillas. 5.5.1- Planas 1.- Accesibles y no transitables. 2.- Accesibles y transitables. Su derribo se iniciará demoliendo en primer lugar las pendientes, tanto si son en hormigón celular, tabiquillos conejeros (a la catalana), o cualquier otro tipo de pendiente, con el fin de liberar de cargas al forjado de la misma 5.5.2.- Inclinadas Dependiendo del tipo de material con el que estén construidas, el proceso de derribo variará : * Teja. Se demolerá directamente como si de cualquier otro forjado se tratase. * Fibrocemento. Se desmontará placa a placa, bajándolas a planta mas cercana a la calle, donde se paletizarán, flejarán y se recubrirán con toldos, identificándolos con etiqueta adhesiva, cuya rotulación es Atención contiene Amianto.
ADHESIVO TIPO * Chapa metálica. Se desmontará placa a placa, bajándose a planta más cercana a la calle, donde se cargarán directamente sobre camión, para su transporte a fundición ó almacén para su posterior reutilización. 5.5.3.- Con caja escalera/ cuarto máquina ascensor Se derribará el 100% de los elementos de cierre de caja de escalera y cuarto de maquina de ascensor, que estén sobre cubierta, procediendo en su inicio a la demolición del forjado y posteriormente las paredes de carga, es decir, en el sentido inverso a su construcción. 5.5.4.- Con barandillas Se derribará el 100% hasta nivel forjado-cubierta. Tipo de Demoliciones: A,B,C,D,E,F y G. Controles a realizar: 5.1 Demolición de todos los elementos Diario Orden correcto de realización sin demoler el entrevigado de empotramiento de viga Encargado / Respon. 5.6.- Medianeras Tipo de Demoliciones: A,B,C y D Se realizarán catas para comprobar si la medianera es compatida o no. Si la medianera está compartida (común) no se derriba. En el caso de que las medianeras sean individuales, es decir, cada finca tiene las suyas propias, en previsión de que al demoler los forjados se anule su arriostramiento, se
procederá a su derribo al mismo ritmo que marque la demolición del propio edificio (planta por planta). Si la medianera tuviese puntos de unión o anclajes con la medianera colindante, y no presentase fisuras, grietas o alabeos, se podría mantener; y siempre y cuando lo autorizase la D.F. Controles a realizar: 6.1. Realización de catas para comprobar si la medianera es compartida o no Comprobar si la medianera Encargado / 100% esta compartida o no Respon. Si la medianera es común : 6.2. Comprobación del estado de las medianeras comunes posterior a la retirada de los forjados del edificio en demolición Ausencia de grietas y Responsable. Diario alabeos Si la medianera es individual: 6.3. Comprobar el estado de la unión entre ambas si existe 100% Si existe unión, dejarla y comprobar si hay grietas y alabeos. Si no hay unión y existe probabilidad de desplome, derribar medianera planta por planta Encargado obra 5.7.- Forjados entre medianeras 5.7.1.- Vigueta de Madera Será cortada (nunca arrancada), por medio de motosierra, dejando siempre embebida en pared medianera la testa de la vigueta, si por cualquier circunstancia la viga de madera saliese de su alojamiento, éste será tapado con obra de fábrica de ladrillo y mortero de cemento Pórtland. 5.7.2.- Vigueta metálica Idem anterior pero su corte será realizado con soplete de oxicorte.
5.7.3.- Vigueta de cerámica u hormigón Idem anteriores, pero con martillo compresor ó disco de diamante. En los tres casos las paredes de cierre y de carga serán demolidas en su totalidad hasta llegar al forjado inmediatamente inferior. Tipo de Demoliciones: A,B,C,D,E,F y G. Controles a realizar: 7.1. Derribo de viguetas y paredes hasta nivel de forjado Planta Que no exista nada por Encargado obra / por planta hasta llegar a encima del nivel de las Responsable planta baja viguetas 5.8.- Desescombro y transporte a vertedero 5.8.1.- Demoliciones del tipo A,B,C,D,E y F Al tener que utilizar maquinaria pesada para el desescombro, se procederá a la señalización y protección de la vía pública (vehículos, peatones,etc). El desescombro será siempre mecánico a excepción de los derribos interiores de edificios, que por sus características no permita el acceso de maquinaria pesada. Se mantendrá el regado de escombros para evitar la propagación de polvo. El escombro procedente de las demoliciones se transportará y depositará en vertederos autorizados, o en plantas para su reciclaje. Controles a realizar Protección de viandantes y vía pública Prohibido el paso de todo el 100% 8.1. personal ajeno a la obra Encargado 8.2. Desescombro mecánico con carga 100% Regado de los escombros Encargado Transporte de escombros a vertedero Documental 100% Realizar el vertido en Encargado / Responsable de 8.3. autorizado vertedero autorizado
5.8.2.- Demoliciones interiores (Tipo G). Inhabilitaciones En derribos interiores se procederá a evacuar los escombros de varias formas: Con tubos de evacuación. Se colocarán tubos de evacuación de escombros con sus protecciones y amarres a la propia obra, de tal forma que permita la carga directa sobre camión ó contenedor; si no fuese posible se adecuará una zona para vertido de escombros. Con cintas transportadoras. Las demoliciones en interiores de edificios en los que por sus características no sea posible el desescombro directo sobre camión desde tubos de evacuación, se empleará una cinta transportadora desde la zona de acopio de escombros hasta camión o contenedor. Con máquinas de pequeñas dimensiones. Siempre que la propia obra admita el acceso a su interior de minicargadoras, éstas se emplearán para el transporte y carga interior de escombro, anulando las funciones de la cinta transportador. El escombro procedente de las demoliciones se transportará y depositará en vertederos autorizados o plantas de reciclaje. Controles a realizar 9.1. 9.2. 9.3. 9.4 9.5. Protección de viandantes y vía pública Desescombro con tubos de evacuación de escombros Desescombro con cintas transportadoras Desescombro con maquinaria de pequeña dimensión Transporte de escombros a vertedero autorizado 100% 100% 100% 100% Documental 100% Prohibido el paso de todo el personal ajeno a la obra Encargado Regado de los escombros y vertido directo sobre camión o Encargado contanier Regado de escombros y vertido directo sobre camión o Encargado contanier Regado de escombros y vertido directo sobre camión o Encargado contanier Realizar el vertido en Encargado / Responsable vertedero autorizado 5.9.- Limpieza de las zonas de actuación Tipo de Demoliciones: A,B,C,D,E,F y G. Antes de dar por finalizada la obra, se hará un repaso en todas las zonas en las que se haya actuado, evitando queden restos de la propia demolición, tales como escombros, herramientas, etc; dejando la obra totalmente limpia. Una vez acabadas todas las tareas y no teniendo más que verter, se solicitará al correspondiente vertedero el certificado de depósito de escombros.
Verificación final del Responsable de obra. Controles a realizar Ausencia de cascotes y restos de la 10.1 demolición Verificación final del Responsable de 10.2 obra Solar limpio de restos de Encargado / 100% Responsable de demolición 100% Derribo ejecutado Responsable correctamente
6. EMPRESAS AUTORIZADAS. RECEPCIÓN RESIDUOS NOMBRE DIRECCION RESIDUO ENVILAND,S.A. Castellolí (Barcelona) Fibrocemento CESPA GTR Hostalets de Pierola (Barcelona) Fibrocemento MONTSOLVEN Monodeposito "La Ginesta-Juan" El Garraf Escombros TERSA Pedrera Santa Teresa. El Papiol Escombros CATOR,S.A. C/ Mallorca, 245, Barcelona Aceites / Grasas A. MASELLA,S.A. Gavà Caucho / Neumaticos ECO-GREEN PALET Zona Franca (Barcelona) Madera CESPA GTR Hostalets de Pierola (Barcelona) CESPA GTR Mollet del Valles Tierra contaminada CESPA GTR Mollet del Valles Hidrocarburos LYRSA Barberà del Vallés Materiales Ferricos PILAGEST El Pont de Vilamara i Rocafort Lamparas / Fluorescentes / Pilas TPA El Pont de Vilamara i Rocafort Frigoríficos ENVILAND - GESTIO MEDIO AMBIENTAL Barcelona Plomo
7. Medidas correctoras del impacto ambiental. Se habilitará una zona lavadero en los accesos, de forma que se limpien las ruedas de los vehículos a la salida, De esta forma, en particular tras días de lluvia, evitaremos la deposición de residuos (barro) en los trayectos de los camiones. Se mantendrán convenientemente regadas todas las zonas de tránsito de camiones, con objeto de evitar la generación de polvo. Durante el trayecto, los camiones llevarán colocada la correspondiente lona cubriendo la carga, evitando la caída de material en viales. El escombro se destinará a nuestra planta, donde disponemos de equipo Machacadora, Pegson, Premiertrak, para su tratamiento.
C. Documentación de naturaleza medio - ambiental En relación con las obras objeto de esta licitación, Derrubos Benjumea S.A. se compromete a: Aplicar un programa de gestión medio ambiental, según el modelo que se adjunta, para minimizar la generación de residuos y asegurar su eliminación o aprovechamiento de acuerdo con las disposiciones establecidas en la ley, y el DECRETO 201/1994. regulador de los derribos y otros residuos de la construcción. Adoptar las siguientes medidas para disminuir el impacto ambiental: Lavaderos en los accesos a la Planta y a los préstamos estables, de forma que las ruedas de los camiones no generen residuos en los trayectos. Seguimiento estricto del uso de lonas de cubrición por parte de los camiones, evitando así el derrame de material durante los trayectos. Regar periódicamente las zonas de tránsito de camiones por la Planta, minimizando la generación de polvo. Limpiar periódicamente las zonas de acceso, eliminando los residuos que pudieran existir. Disponemos de una planta Machacadora. Pegson. Premiertrak