BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V.

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., SOFOM, E.N.R. CUENTA SUB-CUENTA SUB-SUBCUENTA CUENTA / SUBCUENTA BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. BALANCE GENERAL DE SOFOM AL 31 DE MARZO DE 2014 Y 2013 (PESOS) (PESOS) TRIMESTRE AÑO ACTUAL IMPORTE TRIMESTRE AÑO ANTERIOR 10000000 A C T I V O 11,358,616,994 7,988,645,116 10010000 DISPONIBILIDADES 773,125,339 248,935,131 10050000 CUENTAS DE MARGEN 10100000 INVERSIONES EN VALORES 10100100 Títulos para negociar 10100200 Títulos disponibles para la venta 10100300 Títulos conservados a vencimiento 10150000 DEUDORES POR REPORTO (SALDO DEUDOR) 10250000 DERIVADOS 10250100 Con fines de negociación 10250200 Con fines de cobertura 10300000 AJUSTES DE VALUACIÓN POR COBERTURA DE ACTIVOS FINANCIEROS 10400000 TOTAL CARTERA DE CRÉDITO (NETO) 2,292,281,165 2,345,483,691 10450000 CARTERA DE CRÉDITO NETA 2,411,750,427 2,401,976,616 10500000 CARTERA DE CRÉDITO VIGENTE 2,223,475,241 2,373,460,275 10500100 Créditos comerciales 2,223,475,241 2,373,460,275 10500101 Actividad empresarial o comercial 2,223,475,241 2,373,460,275 10500102 Entidades financieras 10500103 Entidades gubernamentales 10500200 Créditos de consumo 10500300 Créditos a la vivienda 10550000 CARTERA DE CRÉDITO VENCIDA 188,275,187 28,516,342 10550100 Créditos comerciales 188,275,187 28,516,342 10550101 Actividad empresarial o comercial 188,275,187 28,516,342 10550102 Entidades financieras 10550103 Entidades gubernamentales 10550200 Créditos de consumo 10550300 Créditos a la vivienda 10600000 ESTIMACIÓN PREVENTIVA PARA RIESGOS CREDITICIOS 119,469,263 56,492,925 10650000 DERECHOS DE COBRO (NETO) 10700000 DERECHOS DE COBRO ADQUIRIDOS 10750000 ESTIMACIÓN POR IRRECUPERABILIDAD O DIFÍCIL COBRO 10800000 BENEFICIOS POR RECIBIR EN OPERACIONES DE BURSATILIZACIÓN 10850000 OTRAS CUENTAS POR COBRAR (NETO) 223,305,279 180,827,067 10900000 BIENES ADJUDICADOS (NETO) 12,343,170 12,996,000 10950000 INMUEBLES, MOBILIARIO Y EQUIPO (NETO) 7,233,866,452 4,795,262,831 11000000 INVERSIONES PERMANENTES 184,929,574 13,384,954 11050000 ACTIVOS DE LARGA DURACIÓN DISPONIBLES PARA LA VENTA 11100000 IMPUESTOS Y PTU DIFERIDOS (NETO) 323,258,466 110,680,221 11150000 OTROS ACTIVOS 315,507,549 281,075,221 11150100 Cargos diferidos, pagos anticipados e intangibles 141,324,897 1,127,231,283 11150200 Otros activos a corto y largo plazo 174,182,652 153,843,938 20000000 P A S I V O 10,323,509,139 7,233,573,359 20010000 PASIVOS BURSÁTILES 6,591,653,264 3,767,592,788 20100000 PRÉSTAMOS BANCARIOS Y DE OTROS ORGANISMOS 2,532,629,817 2,280,227,182 20100200 De corto plazo 1,854,429,541 1,690,631,528 20100300 De largo plazo 678,200,276 589,595,654 20300000 COLATERALES VENDIDOS 20300100 Reportos (saldo acreedor) 20300300 Derivados 20300900 Otros colaterales vendidos 20350000 DERIVADOS 20350100 Con fines de negociación 20350200 Con fines de cobertura 20400000 AJUSTES DE VALUACIÓN POR COBERTURA DE PASIVOS FINANCIEROS 20450000 OBLIGACIONES EN OPERACIONES DE BURSATILIZACIÓN 20500000 OTRAS CUENTAS POR PAGAR 1,094,352,744 1,114,865,421 20500100 Impuestos a la utilidad por pagar 57,872,755 66,843,734 20500200 Participación de los trabajadores en las utilidades por pagar 20500300 Aportaciones para futuros aumentos de capital pendientes de formalizar en asamblea de accionistas IMPORTE

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., SOFOM, E.N.R. CUENTA SUB-CUENTA SUB-SUBCUENTA CUENTA / SUBCUENTA BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. BALANCE GENERAL DE SOFOM AL 31 DE MARZO DE 2014 Y 2013 (PESOS) (PESOS) TRIMESTRE AÑO ACTUAL IMPORTE TRIMESTRE AÑO ANTERIOR 20500400 Acreedores por liquidación de operaciones 20500500 Acreedores por cuentas de margen 20500900 Acreedores por colaterales recibidos en efectivo 20500600 Acreedores diversos y otras cuentas por pagar 1,036,479,989 1,048,021,687 20550000 OBLIGACIONES SUBORDINADAS EN CIRCULACIÓN 20600000 IMPUESTOS Y PTU DIFERIDOS (NETO) 20650000 CRÉDITOS DIFERIDOS Y COBROS ANTICIPADOS 104,873,314 70,887,969 30000000 CAPITAL CONTABLE 1,035,107,855 755,071,757 30050000 CAPITAL CONTRIBUIDO 400,000,000 400,000,000 30050100 Capital social 275,000,000 275,000,000 30050200 Aportaciones para futuros aumentos de capital formalizadas en asamblea de accionistas 30050300 Prima en venta de acciones 125,000,000 125,000,000 30050400 Obligaciones subordinadas en circulación 30100000 CAPITAL GANADO 635,105,099 355,069,095 30100100 Reservas de capital 29,317,012 17,145,733 30100200 Resultado de ejercicios anteriores 523,620,061 257,833,937 30100300 Resultado por valuación de títulos disponibles para la venta 30100400 Resultado por valuación de instrumentos de cobertura de flujos de efectivo 30100500 Efecto acumulado por conversión 30100600 Resultado por tenencia de activos no monetarios 30100700 Resultado neto 82,167,539 80,089,425 30030000 PARTICIPACION NO CONTROLADORA 2,756 2,663 40000000 CUENTAS DE ORDEN 7,473,486,142 4,241,889,351 40050000 Avales otorgados 40100000 Activos y pasivos contingentes 40150000 Compromisos crediticios 40200000 Bienes en fideicomiso 5,700,994,692 3,542,807,712 40300000 Bienes en administración 1,772,491,449 699,081,639 40350000 Colaterales recibidos por la entidad 40400000 Colaterales recibidos y vendidos por la entidad 40800000 Intereses devengados no cobrados derivados de cartera vencida 40510000 Rentas devengadas no cobradas derivadas de operaciones de arrendamiento operativo 40900000 Otras cuentas de registro IMPORTE

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., SOFOM, E.N.R. BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. ESTADO DE RESULTADOS DE SOFOM DEL 1 DE ENERO AL 31 DE MARZO DE 2014 Y 2013 (PESOS) TRIMESTRE AÑO ACTUAL TRIMESTRE AÑO ANTERIOR CUENTA CUENTA / SUBCUENTA IMPORTE IMPORTE 50050000 Ingresos por intereses 80,075,532 69,708,049 50060000 Ingresos por arrendamiento operativo 803,624,111 549,454,582 50070000 Otros beneficios por arrendamiento 105,595,802 50,261,802 50100000 Gastos por intereses 289,163,258 173,673,149 50110000 Depreciación de bienes en arrendamiento operativo 449,013,347 300,463,586 50150000 Resultado por posición monetaria neto (margen financiero) 50200000 Margen financiero 251,118,839 195,287,697 50250000 Estimación preventiva para riesgos crediticios 50300000 Margen financiero ajustado por riesgos crediticios 251,118,839 195,287,697 50350000 Comisiones y tarifas cobradas 9,198,264 9,071,362 50400000 Comisiones y tarifas pagadas 37,227,108 30,544,664 50450000 Resultado por intermediación 50500000 Otros ingresos (egresos) de la operación 5,204,611 16,690,476 50600000 Gastos de administración 94,866,885 66,684,350 50650000 Resultado de la operación 133,427,721 123,820,521 51000000 Participación en el resultado de subsidiarias no consolidadas y asociadas 50820000 Resultado antes de impuestos a la utilidad 133,427,721 123,820,521 50850000 Impuestos a la utilidad causados 51,257,426 43,728,434 50900000 Impuestos a la utilidad diferidos (netos) 51100000 Resultado antes de operaciones discontinuadas 82,170,295 80,092,087 51150000 Operaciones discontinuadas 51200000 Resultado neto 82,170,295 80,092,087 51250000 Participación no controladora 2,756 2,663 51300000 Resultado neto incluyendo participación no controladora 82,167,539 80,089,425

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., SOFOM, E.N.R. CUENTA SUB-CUENTA CUENTA / SUBCUENTA BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO DE SOFOM AL 31 DE MARZO DE 2014 Y 2013 (PESOS) (PESOS) TRIMESTRE AÑO ACTUAL IMPORTE TRIMESTRE AÑO ANTERIOR 820101000000 Resultado neto 82,167,539 80,089,425 820102000000 Ajustes por partidas que no implican flujo de efectivo: 820102040000 Pérdidas por deterioro o efecto por reversión del deterioro asociados a actividades de inversión 820102110000 Depreciaciones de inmuebles, mobiliario y equipo 449,013,347 300,463,586 820102120000 Amortizaciones de activos intangibles 820102060000 Provisiones 820102070000 Impuestos a la utilidad causados y diferidos 51,257,426 43,728,434 820102080000 Participación en el resultado de subsidiarias no consolidadas y asociadas 820102090000 Operaciones discontinuadas 820102900000 Otros Actividades de operación 820103010000 Cambio en cuentas de margen 820103020000 Cambio en inversiones en valores 820103030000 Cambio en deudores por reporto 820103050000 Cambio en derivados (activo) 820103060000 Cambio en cartera de crédito (neto) 53,202,527-1,216,436,168 820103070000 Cambio en derechos de cobro adquiridos 820103080000 Cambio en beneficios por recibir en operaciones de bursatilización 820103090000 Cambio en bienes adjudicados (neto) 652,830 1,444,000 820103100000 Cambio en otros activos operativos (netos) -461,033,406 245,038,980 820103210000 Cambio en pasivos bursátiles 2,824,060,475 900,000,000 820103120000 Cambio en préstamos bancarios y de otros organismos 252,402,636 1,128,776,021 820103150000 Cambio en colaterales vendidos 820103160000 Cambio en derivados (pasivo) 820103170000 Cambio en obligaciones en operaciones de bursatilización 820103180000 Cambio en obligaciones subordinadas con características de pasivo 820103190000 Cambio en otros pasivos operativos 13,472,668 711,748,031 820103200000 Cambio en instrumentos de cobertura (de partidas cubiertas relacionadas con actividades de operación) 820103230000 Cobros de impuestos a la utilidad (devoluciones) 820103240000 Pagos de impuestos a la utilidad 820103900000 Otros 820103000000 Flujos netos de efectivo de actividades de operación 3,265,196,042 2,194,852,309 Actividades de inversión 820104010000 Cobros por disposición de inmuebles, mobiliario y equipo 820104020000 Pagos por adquisición de inmuebles, mobiliario y equipo -2,681,005,835-2,184,724,244 820104030000 Cobros por disposición de subsidiarias y asociadas 820104040000 Pagos por adquisición de subsidiarias y asociadas 820104050000 Cobros por disposición de otras inversiones permanentes 820104060000 Pagos por adquisición de otras inversiones permanentes 820104070000 Cobros de dividendos en efectivo 820104080000 Pagos por adquisición de activos intangibles 820104090000 Cobros por disposición de activos de larga duración disponibles para la venta 820104100000 Cobros por disposición de otros activos de larga duración 820104110000 Pagos por adquisición de otros activos de larga duración 820104120000 Cobros asociados a instrumentos de cobertura (de partidas cubiertas relacionadas con actividades de inversión) 820104130000 Pagos asociados a instrumentos de cobertura (de partidas cubiertas relacionadas con actividades de inversión) 820104900000 Otros 820104000000 Flujos netos de efectivo de actividades de inversión -2,681,005,835-2,184,724,244 Actividades de financiamiento 820105010000 Cobros por emisión de acciones 820105020000 Pagos por reembolsos de capital social 820105030000 Pagos de dividendos en efectivo -60,00 820105040000 Pagos asociados a la recompra de acciones propias 820105050000 Cobros por la emisión de obligaciones subordinadas con características de capital 820105060000 Pagos asociados a obligaciones subordinadas con características de capital 820105900000 Otros 820105000000 Flujos netos de efectivo de actividades de financiamiento -60,00 820100000000 Incremento o disminución neta de efectivo y equivalentes de efectivo 524,190,207 10,128,065 820400000000 Efectos por cambios en el valor del efectivo y equivalentes de efectivo 820200000000 Efectivo y equivalentes de efectivo al inicio del periodo 248,935,131 238,807,067 IMPORTE

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., SOFOM, E.N.R. CUENTA SUB-CUENTA CUENTA / SUBCUENTA BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. ESTADO DE FLUJOS DE EFECTIVO DE SOFOM AL 31 DE MARZO DE 2014 Y 2013 (PESOS) (PESOS) TRIMESTRE AÑO ACTUAL IMPORTE TRIMESTRE AÑO ANTERIOR 820000000000 Efectivo y equivalentes de efectivo al final del periodo 773,125,339 248,935,131 IMPORTE

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., SOFOM, E.N.R. BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. ESTADO DE VARIACIONES EN EL CAPITAL CONTABLE DE SOFOM AL 31 DE MARZO DE 2014 Y 2013 (PESOS) Capital contribuido Capital Ganado Concepto Capital social Aportaciones para Prima en venta de futuros aumentos de acciones capital formalizadas en asamblea de accionistas Obligaciones subordinadas en circulación Reservas de capital Resultado de Resultado por Resultado por ejercicios anteriores valuación de títulos valuación de disponibles para la instrumentos de venta cobertura de flujos de efectivo Efecto acumulado por conversión Resultado por tenencia de activos no monetarios Resultado neto Participación no controladora Total capital contable Saldo al inicio del periodo 275,000,00 125,000,00 29,317,012 185,664,658 337,957,403 0 952,939,073 MOVIMIENTOS INHERENTES A LAS DECISIONES DE LOS ACCIONISTAS Suscripción de acciones 0 Capitalización de utilidades 0 Constitución de reservas 0 Traspaso del resultado neto a resultado de ejercicios anteriores 0 337,957,403-337,957,403 2,756 0 Pago de dividendos 0 Otros. 0 Total de movimientos inherentes a las decisiones de los accionistas 275,000,00 125,000,00 29,317,012 523,620,061 952,939,073 MOVIMIENTOS INHERENTES AL RECONOCIMIENTO DE LA UTILIDAD INTEGRAL Resultado neto 82,169,539 2,756 82,170,295 Resultado por valuación de títulos disponibles para la venta 0 Resultado por valuación de instrumentos de cobertura de flujos de efectivo 0 Efecto acumulado por conversión 0 Resultado por tenencia de activos no monetarios 0 Otros 0 Total de los movimientos inherentes al reconocimiento de la utilidad integral 0 Saldo al final del periodo 275,000,00 125,000,00 29,317,012 523,620,061 82,169,539 2,756 1,035,107,855

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA SOFOM, E.N.R. ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE PAGINA 1 / 8 OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA CONSOLIDADA DE LA COMPAÑÍA POR EL PRIMER TRIMESTRE DE 2014 CORESPONDIENTE AL PERIODO TRANSCURRIDO DEL 1 DE ENERO AL 31 DE MARZO DE 2014 EL PRESENTE ANÁLISIS ESTÁ REALIZADO CON BASE EN LOS ESTADOS FINANCIEROS S INTERNOS CORRESPONDIENTES AL PRIMER TRIMESTRE DE 2014, COMPARADO CON EL MISMO LAPSO DEL AÑO INMEDIATO ANTERIOR. CABE RESALTAR QUE ÉSTA INFORMACIÓN HA SIDO ENVIADA A LA BOLSA MEXICANA DE VALORES EN LAS FECHAS ESTABLECIDAS Y A TRAVÉS DE LOS PROGRAMAS Y HERRAMIENTAS PROPORCIONADAS POR LA MISMA INSTITUCIÓN. RESULTADOS DE OPERACIÓN EVOLUCIÓN DE LAS CIFRAS DEL ESTADO DE RESULTADOS DE LOS PRINCIPALES RUBROS: CIFRAS EN MILES DE PESOS CONCEPTO 1º.TRM.2014 1º.TRM. 2013 INGRESOS POR INTERESES 80,076 69,708 INGRESOS POR ARRENDAMIENTO OPERATIVO 803,624 549,455 OTROS BENEFICIOS POR ARRENDAMIENTO 105,596 50,262 GASTOS POR INTERESES 152,789 79,531 OTROS GASTOS POR ARRENDAMIENTO 136,375 94,142 DEPRECIACIÓN DE BIENES EN ARRENDAMIENTO OPERATIVO 449,013 300,464 MARGEN FINANCIERO 251,119 195,288 ESTIMACIÓN PREVENTIVA PARA RIESGOS - - MARGEN FINANCIERO AJUSTADO POR RIESGOS CREDITICIOS 251,119 195,288 COMISIONES Y TARIFAS COBRADAS 9,198 9,071 COMISIONES Y TARIFAS PAGADAS 37,227 30,545 INGRESOS (EGRESOS)TOTALES DE LA OPERACIÓN 223,090 173,814 GASTOS DE OPERACIÓN 94,867 66,684 UTILIDAD DE OPERACIÓN 128,223 107,130 OTROS PRODUCTOS 5,205 16,690 RESULTADOS ANTES DE IMPUESTOS A LA UTILIDAD 133,428 123,821 IMPUESTOS A LA UTILIDAD 51,257 43,728 RESULTADO ANTES DE PARTICIPACIÓN EN SUBSIDIARIAS Y ASOCIADAS 82,170 80,092 PARTICIPACIÓN EN SUBSIDIARIAS - - RESULTADO NETO 82,170 80,092 UTILIDAD INTERÉS MINORITARIO 3 3 UTILIDAD INTERÉS MAYORITARIO 82,167 80,089 POR LO QUE RESPECTA A LOS INGRESOS POR INTERESES, ESTOS ALCANZARON UN IMPORTE DE $ 80,076 EN 2014, QUE COMPARAN CON LOS $ 69,708 OBTENIDOS EN EL 2013, REPRESENTANDO UN INCREMENTO DEL 14.9%. POR LO QUE RESPECTA AL RUBRO DE INGRESOS, LOS REGISTRADOS POR ARRENDAMIENTO OPERATIVO Y QUE REPRESENTAN LAS RENTAS QUE SE COBRAN MENSUALMENTE DE LA CARTERA DE CLIENTES, REGISTRARON UN INCREMENTO EN EL PRIMER TRIMESTRE CON RESPECTO AL MISMO PERÍODO DEL AÑO

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA SOFOM, E.N.R. ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE PAGINA 2 / 8 OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA ANTERIOR DEL 46.3%, AL PASAR DE $ 549,455 A $ 803,624 ESTO DERIVADO DEL SOSTENIDO INCREMENTO EN LA COLOCACIÓN DE VEHÍCULOS DE AUTOTRANSPORTE Y EQUIPOS INDUSTRIALES, MÉDICOS Y DE CONSTRUCCIÓN, ASÍ COMO EMBARCACIONES Y OTROS EQUIPOS, QUE LOGRÓ LA EMPRESA DURANTE EL PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO 2014. EN CUANTO A LOS OTROS BENEFICIOS POR ARRENDAMIENTO, QUE CORRESPONDE ENTRE OTROS Y PRINCIPALMENTE A LOS INGRESOS OBTENIDOS POR LA VENTA DE ACTIVO FIJO, ALCANZARON UN IMPORTE DE $105,596 EN 2014, QUE COMPARAN CON LOS $ 50,262 OBTENIDOS EN EL 2013, REPRESENTANDO UN INCREMENTO DEL 110.1%. LOS GASTOS POR INTERESES ALCANZARON UN IMPORTE DE $ 152,789 EN 2014, QUE COMPARAN CON LOS $ 79,531 OBTENIDOS EN EL 2013, REPRESENTANDO UN INCREMENTO DEL 92.1%, COMO CONSECUENCIA DEL INCREMENTO EN LA DISPOSICIÓN DE LÍNEAS DE CRÉDITO NECESARIAS PARA SOPORTAR FUNDAMENTALMENTE EL IMPORTANTE CRECIMIENTO EN LA COLOCACIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO OPERATIVO. LOS OTROS GASTOS POR ARRENDAMIENTO FUERON DE $ 136,375 EN 2014, QUE COMPARA CON LOS $ 94,142 EN 2013, REPRESENTANDO UN INCREMENTO DEL 44,9%. ESTOS GASTOS CORRESPONDEN AL COSTO DE VENTAS DEL ACTIVO FIJO PRINCIPALMENTE. LA DEPRECIACIÓN EN EL PRIMER TRIMESTRE PASÓ DE $ 300,464 EN 2013 A $ 449,013 EN 2014, REFLEJANDO UN INCREMENTO DEL 49.4%, COMO CONSECUENCIA EN EL INCREMENTO EN LA ADQUISICIÓN DE LOS ACTIVOS ADQUIRIDOS POR LA EMPRESA (VEHÍCULOS, MAQUINARIA Y EQUIPOS ASÍ COMO EMBARCACIONES), PARA ATENDER LAS NECESIDADES DE NUESTROS CLIENTES DE ARRENDAMIENTO OPERATIVO. EL MARGEN FINANCIERO DE IGUAL MANERA SE VIO BENEFICIADO CON RESPECTO AL PRIMER TRIMESTRE DEL AÑO ANTERIOR AL PASAR DE $ 195,288 A $ 251,119 EN EL 1ER TRIMESTRE DE 2014, LO QUE REPRESENTÓ UN CRECIMIENTO DEL 28.6%. LA ESTIMACIÓN PREVENTIVA PARA RIESGOS CREDITICIOS NO SE INCREMENTÓ DURANTE EL PRIMER TRIMESTRE DEL EJERCICIO 2014, DEBIDO A QUE LA RESERVA DE $ 119,469 ACTUAL, ES CONSIDERADA COMO SUFICIENTE POR LA ADMINISTRACIÓN YA QUE CONSIDERA LOS LINEAMIENTOS QUE EMITE LA COMISIÓN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES APLICABLE A LA EMPRESA EN ESTA MATERIA Y UNA RESERVA ADICIONAL DE $ 60,000 COMO CONSECUENCIA DEL FACTORAJE FINANCIERO NO PAGADO, A CARGO DE LAS EMPRESAS CID DESARROLLOS URBANOS, S.A. DE C.V., INGENIERÍA Y OBRAS, S.A. DE C.V. Y PROMOCIÓN Y DESARROLLOS URBI, S.A. DE C.V. LA CARTERA TOTAL PASO DEL LOS $ 6 643,866 EN 2013 A $ 9 885,237 EN 2014, LO QUE REPRESENTA UN CRECIMIENTO DEL 48.8%, COMO CONSECUENCIA DEL IMPORTANTE CRECIMIENTO DE LAS OPERACIONES DE ARRENDAMIENTO OPERATIVO, FACTORAJE Y CRÉDITO AUTOMOTRIZ PRINCIPALMENTE. LA CARTERA VENCIDA REPRESENTA EN EL 1ER TRIMESTRE DEL 2014 EL 1.9% DEL TOTAL DE LA CARTERA, QUE COMPARA CON EL 0.43% CORRESPONDIENTE AL MISMO PERÍODO DEL 2013, SIN EMBARGO, CABE SEÑALAR QUE A PARTIR DE ESTE EJERCICIO Y A DIFERENCIA DEL PASADO, LA CARTERA VENCIDA CORRESPONDIENTE A ARRENDAMIENTO OPERATIVO SE COMPUTA A PARTIR DEL DÍA 31 EN LUGAR DEL DÍA 91; ADICIONALMENTE, CABE SEÑALAR QUE DESDE EL 3ER TRIMESTRE DE 2013 EXISTE CARTERA VENCIDA DE FACTORAJE FINANCIERO POR $ 121,744 CORRESPONDIENTE A LAS CUENTAS POR COBRAR A CARGO DE LAS EMPRESAS CID DESARROLLOS URBANOS, S.A. DE C.V., INGENIERÍA Y OBRAS, S.A. DE C.V. Y PROMOCIÓN Y DESARROLLOS URBI, S.A. DE C.V. LAS COMISIONES Y TARIFAS COBRADAS RELACIONADAS CON LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO OPERATIVO SE REGISTRAN COMO UN CRÉDITO DIFERIDO Y SE AMORTIZAN CONTRA RESULTADOS BAJO EL MÉTODO DE LÍNEA RECTA DURANTE EL PLAZO DEL CONTRATO. DURANTE EL AÑO LAS COMISIONES Y TARIFAS COBRADAS POR LAS OPERACIONES DE FACTORAJE

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA SOFOM, E.N.R. ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE PAGINA 3 / 8 OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA FINANCIERO PASARON DE $ 9,071 EN 2013 A $ 9,198 EN 2014, TENIENDO UN INCREMENTO DEL 1.4%, PRODUCTO DEL CRECIMIENTO DE LAS OPERACIONES DE FACTORAJE. LOS INGRESOS TOTALES DE LA OPERACIÓN EN EL PRIMER TRIMESTRE SE INCREMENTARON EN 28.3% RESPECTO DEL MISMO PERÍODO DEL AÑO ANTERIOR, AL PASAR DE $ 173,814 A $223,090. LOS GASTOS DE OPERACIÓN EN SU CONJUNTO REPRESENTARON EN EL PRIMER TRIMESTRE DEL 2014, RESPECTO DEL LOS INGRESOS TOTALES EL 9.6% Y EN EL MISMO PERÍODO DEL 2013 EL 10.0%, ESTO ES EL RESULTADO DEL ESTRICTO CONTROL DEL GASTO QUE HA EJERCIDO LA ADMINISTRACIÓN DE LA EMPRESA. LA UTILIDAD DE OPERACIÓN SE INCREMENTA UN 19.7% EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2014 EN COMPARACIÓN DEL MISMO PERÍODO DEL 2013 AL PASAR DE $ 107,130 A $ 128,223 COMO CONSECUENCIA DE UNA MAYOR COLOCACIÓN Y DEL CRECIMIENTO EN LAS OPERACIONES DE FACTORAJE FINANCIERO Y POR ENDE MAYORES INGRESOS, CON MEJORES CONDICIONES Y UN ABSOLUTO CONTROL DE LOS GASTOS DE OPERACIÓN. EL IMPUESTO NETO ASCIENDE A $ 51,257 EN 2014, QUE COMPARA CON EL DE 2013 POR $ 43,728 TENIENDO UN INCREMENTO NETO DEL 17.2%. EL RESULTADO ANTES DE LA PARTICIPACIÓN DE LOS RESULTADOS DE SUBSIDIARIAS, MUESTRA UN INCREMENTO EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2.6% AL ALCANZAR LA CIFRA DE $ 82,170 EN 2014 Y QUE COMPARA CON EL PRIMER TRIMESTRE 2013 DE $ 80,092. LA UTILIDAD NETA DE LA EMPRESA EN EL PRIMER TRIMESTRE DE 2014, COMPARADA CON EL MISMO PERÍODO DEL AÑO ANTERIOR, REFLEJA UN INCREMENTO DEL 2.6%. INFORMACIÓN POR SEGMENTOS SE PRESENTAN LOS PRINCIPALES ACTIVOS Y PASIVOS POR SEGMENTOS DE LA COMPAÑÍA: ACTIVOS ARRENDAMIENTO FACTORAJE OTROS TOTAL OPERATIVO FINANCIERO CRÉDITOS CARTERA DE CRÉDITO 211,776 1,072,901 1,127,074 2,411,750 ESTIMACIÓN PREVENTIVA (53,015) (45,632) (20,822) (119,469) ACTIVO FIJO 7,233,866 7,233,866 BIENES ADJUDICADOS 12,343 12,343 OTROS ACTIVOS 1,415,054 197,549 207,523 1,820,126 8,820,025 1,224,817 1,313,775 11,358,617 PASIVOS PASIVOS BURSÁTILES 5,124,671 715,429 751,553 6,591,653 PREST. BANC. Y OTROS 1,968,989 274,881 288,760 2,532,630 ACREEDORES DIVERSOS Y CUENTAS POR PAGAR 66,906 66,906 COMISIONES DIFERIDAS 104,873 104,873 OTROS PASIVOS 798,787 111,515 117,145 1,027,447 8,064,226 1,101,825 1,157,458 10,323,509 SE PRESENTAN LOS PRINCIPALES INGRESOS Y COSTOS POR SEGMENTOS DE LA COMPAÑÍA: ARRENDAMIENTO FACTORAJE OTROS TOTAL OPERATIVO FINANCIERO CRÉDITOS

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA SOFOM, E.N.R. ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE PAGINA 4 / 8 OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA INGRESO POR ARREND. OPERATIVO 803,624 803,624 INGRESOS POR INTERESES 21,999 37,997 20,079 80,076 OTROS BENEFICIOS POR ARRENDAMIENTO 105,596 105,596 DEPRECIACIÓN DE BIENES ENARRENDA. 449,013 449,013 GASTOS POR INTERESES 118,785 16,583 17,420 152,789 OTROS GASTOS POR ARRENDAMIENTO 136,375 136,375 MARGEN FINANCIERO 227,046 21,414 2,659 251,119 EST. PREV. PARA RIESG. - - MARGEN FINANCIERO AJUSTADO X RIESGOS 227,046 21,414 2,659 251,119 COMISIONES Y TARIFAS PAGADAS 28,942 4,040 4,244 32,227 INGRESOS TOTALES DE LA OPERACIÓN 198,104 26,572-1,586 223,090 SITUACIÓN FINANCIERA LIQUIDEZ Y RECURSO DE CAPITAL CONCEPTO MARZO 2014 MARZO2013 VAR 2014 VS 2013 CARTERA TOTAL(*) 9,885,237 6,643,866 48.79% ACTIVO FIJO NETO 7,233,866 4,795,263 50.85% ACTIVO TOTAL 11,358,617 7,988,645 42.18% PASIVO FINANCIERO 2,532,630 2,280,227 11.07% PASIVO TOTAL 10,323,509 7,233,572 42.72% CAPITAL CONTABLE 1,035,108 755,072 37.09% APALANCAMIENTO FINANCIERO(**) 2.45 3.04 APALANCAMIENTO TOTAL(**) 3.61 4.59 (*)LA CARTERA TOTAL INCLUYE RENTAS POR DEVENGAR QUE SE ENCUENTRAN EN LAS CUENTAS DE ORDEN ASÍ COMO DOCUMENTOS POR COBRAR. (**)NO INCLUYE PARA EL CÁLCULO LAS ESTRUCTURAS BURSÁTILES. COLOCACIÓN. EL TOTAL DE LA CARTERA REGISTRÓ EN EL PERIODO UN INCREMENTO DEL 46.8% COMPARADO CON EL MISMO TRIMESTRE DEL AÑO ANTERIOR AL PASAR DE $ 978,396.9 MDP A $ 1,436,026.7 MDP, COMO RESULTADO DEL CRECIMIENTO SOSTENIDO IMPLEMENTADO POR LA ADMINISTRACIÓN DESDE EL INICIO DEL 2012. ESTE AUMENTO EN EL MONTO DE CARTERA (RENTAS POR DEVENGAR Y DOCUMENTOS POR COBRAR) ESTÁ CONFORMADO PRINCIPALMENTE POR LAS COLOCACIONES REALIZADAS EN LEASING O ARRENDAMIENTO OPERATIVO. EL NÚMERO DE OPERACIONES REALIZADAS EN EL 1ER TRIMESTRE DE 2014 FUE DE 660, QUE COMPARA CON LAS 656 REALIZADAS EN 2013. DEL TOTAL DE LA CARTERA DE ARRENDAMIENTO OPERATIVO AL 31 DE MARZO DEL 2014, LA DISTRIBUCIÓN POR TIPO DE EQUIPOS FUE LA SIGUIENTE: EQUIPO DE TRANSPORTE 53% Y OTROS EQUIPOS COMO COMPUTO, MOBILIARIO Y EQUIPO DE OFICINA, MÉDICO, CONSTRUCCIÓN Y OTROS FUE DEL 47%. LA DISTRIBUCIÓN DE ESTA COLOCACIÓN POR SECTOR ECONÓMICO NO PRESENTA GRAN VARIACIÓN MANTENIENDO EL SECTOR SERVICIOS EL LIDERAZGO CON EL 50.7%, SECTOR COMERCIO CON EL 25.2%, INDUSTRIA CON EL 12.0%, TRANSPORTE CON EL 5.9%, CONSTRUCCIÓN CON EL 6.1% Y GOBIERNO CON EL 0.2%. LA DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DE LA MISMA SE ENCUENTRA CONCENTRADA PRINCIPALMENTE EN EL DISTRITO FEDERAL Y ZONA METROPOLITANA, 57.7% Y ESTADO DE MÉXICO

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA SOFOM, E.N.R. ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE PAGINA 5 / 8 OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA CON EL 12.0% LE SIGUEN POR IMPORTANCIA NUEVO LEÓN CON EL 5.3%, PUEBLA CON EL 2.9%, VERACRUZ CON EL 2.2%, JALISCO CON EL 2.1%, CHIHUAHUA CON EL 1.8%, MORELOS CON EL 1.5%, HIDALGO CON EL 1.5% Y EL RESTO DE LOS ESTADOS DE LA REPÚBLICA, EN SU CONJUNTO, CON EL 13.1% DEL TOTAL DEL PORTAFOLIO DE ARRENDAMIENTO. DENTRO DE LAS POLÍTICAS DE TESORERÍA SE PRESENTAN COMO PRINCIPALES: 1.- INVERTIR DIARIAMENTE LOS EXCEDENTES A PLAZOS MÁXIMOS DE 1 A 7 DÍAS. 2.- LA INVERSIÓN DE LOS RECURSOS EXCEDENTES SE REALIZA EN PAPEL GUBERNAMENTAL, ES DECIR, NO SE REALIZAN INVERSIONES EN INSTRUMENTOS QUE PRESENTEN ALGÚN TIPO DE RIESGO. 3.- EL PAGO A PRESTADORES DE SERVICIOS Y PROVEEDORES SE REALIZA SEMANALMENTE EL DÍA LUNES LOS RECURSOS ADMINISTRADOS POR LA TESORERÍA EN CADA UNA DE LAS OPERACIONES DE LA COMPAÑÍA ESTÁN DENOMINADOS EN PESOS. DEBIDO AL CRECIMIENTO QUE HA MOSTRADO LA EMPRESA, COMO CONSECUENCIA DE UNA MAYOR PENETRACIÓN EN EL MERCADO DE ARRENDAMIENTO OPERATIVO Y FACTORAJE, HA DADO COMO CONSECUENCIA UN CRECIMIENTO DE SU CARTERA, HA INCURSIONADO EN NUEVAS FUENTES DE FINANCIAMIENTO EN EL MERCADO DE VALORES, AUNADO A ELLO HA OBTENIDO DIVERSAS LÍNEAS DE CRÉDITO CON LA BANCA DE DESARROLLO Y CON LA BANCA COMERCIAL, OBTENIENDO CON ELLO LA FLEXIBILIDAD FINANCIERA QUE LE EXIGE SU IMPORTANTE CRECIMIENTO. FUENTES DE FONDEO BURSATILIZACIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO. EN MAYO DE 2006, REALIZÓ LA PRIMERA BURSATILIZACIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PURO AUTOMOTRIZ EN MÉXICO POR $ 200 MDP A UN PLAZO DE 5 AÑOS, CON TRES AÑOS DE REVOLVENCIA Y DOS AÑOS DE AMORTIZACIÓN. LAS FORTALEZAS CREDITICIAS DE LA EMISIÓN (CON UN ALTO NIVEL DE SOBRECOLATERALIZACIÓN Y LA REVOLVENCIA DE LOS RECURSOS PARA AUMENTAR EL NÚMERO DE CONTRATOS EN EL FIDEICOMISO Y LA EXISTENCIA DE RESERVAS DE INTERÉS, ENTRE OTRAS), RESPALDARON LA CALIFICACIÓN MXAAA OTORGADA POR STANDARD & POOR S EN ESCALA NACIONAL. CABE MENCIONAR QUE ESTA BURSATILIZACIÓN SE REALIZÓ AL AMPARO DE UN PROGRAMA DE HASTA POR $ 1,000 MDP CON VIGENCIA AL AÑO 2010, ESTA PRIMERA BURSATILIZACIÓN FUE PRE-PAGADA EN EL MES DE JULIO DEL 2009. EN MAYO DE 2007, SE REALIZÓ LA SEGUNDA BURSATILIZACIÓN POR $ 200 MDP, EN ESTA OCASIÓN NO SÓLO INCLUYO CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PURO AUTOMOTRIZ, SINO QUE POR PRIMERA VEZ EN MÉXICO, FINANCIERA ESTABLECE LA PAUTA AL INCLUIR CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE EQUIPO. EN MAYO DE 2008, SE REALIZÓ LA TERCERA BURSATILIZACIÓN POR $ 300 MDP, QUE NO SÓLO INCLUYÓ CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PURO AUTOMOTRIZ, SINO QUE AL IGUAL QUE LA EMISIÓN ANTERIOR, INCLUYÓ CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE EQUIPO INDUSTRIAL, DE CONSTRUCCIÓN, MÉDICO, COMUNICACIÓN Y CÓMPUTO ENTRE LOS PRINCIPALES. EN MAYO DE 2009 Y AL AMPARO DE UN NUEVO PROGRAMA HASTA POR $ 3,500 MDP., SE REALIZÓ LA CUARTA BURSATILIZACIÓN POR $ 350 MDP, QUE AL IGUAL QUE EN LA EMISIÓN ANTERIOR, INCLUYÓ CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PURO AUTOMOTRIZ ASÍ COMO EQUIPOS MÉDICOS, INDUSTRIALES, DE CONSTRUCCIÓN, TELECOMUNICACIÓN, ETC. ESTA EMISIÓN CONTÓ CON DOBLE CALIFICACIÓN AAA POR STANDARD & POOR S, ASÍ COMO POR HR RATINGS. EN JUNIO DE 2010 Y AL AMPARO DEL MISMO PROGRAMA HASTA POR $ 3,500 MDP., SE REALIZÓ LA QUINTA BURSATILIZACIÓN POR $ 300 MDP, QUE AL IGUAL QUE EN LA EMISIÓN ANTERIOR, INCLUYÓ CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO PURO AUTOMOTRIZ ASÍ COMO EQUIPOS MÉDICOS, INDUSTRIALES, DE

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA SOFOM, E.N.R. ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE PAGINA 6 / 8 OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA CONSTRUCCIÓN, TELECOMUNICACIÓN, ETC., HABIENDO OBTENIDO UNA CALIFICACIÓN MXAAA POR STANDARD & POOR S Y DE AAA POR HR RATINGS. EN 2011 SE LLEVARON A CABO DOS BURSATILIZACIONES DE CARTERA POR UN MONTO TOTAL DE $ 1,200 MDP, LA PRIMERA DE ESTAS POR $ 400 MDP EN FEBRERO Y LA SEGUNDA EN EL MES DE NOVIEMBRE POR $ 800 MDP, ÉSTAS EMISIONES SE MANTUVIERON EN LOS MISMOS PARÁMETROS DE CALIFICACIÓN QUE LAS EMISIONES ANTERIORES, SIENDO ESTAS MXAAA POR STANDARD & POOR S Y AAA POR HR RATINGS EN AMBOS CASOS. EN 2012 SE LLEVÓ A CABO UNA BURSATILIZACIÓN DE CARTERA POR UN MONTO DE $1,000 MDP EN EL MES DE MAYO QUE SE MANTUVO EN LOS MISMOS PARÁMETROS DE CALIFICACIÓN QUE LAS EMISIONES ANTERIORES, SIENDO ESTAS MXAAA POR STANDARD & POOR S Y AAA POR HR RATINGS. ASÍ MISMO, SE LLEVÓ A CABO UNA ESTRUCTURA PRIVADA SIN RECURSO PARA CON SCOTIABANK INVERLAT POR $1,000 MDP, A 6 AÑOS CON UN PERIODO DE REVOLVENCIA DE 24 MESES Y AMORTIZACIONES POR EL PLAZO REMANENTE (4 AÑOS). DICHA ESTRUCTURA OBTUVO CALIFICACIONES POR STANDARD & POOR S Y POR FITCH DE AAA Y CUENTA CON UNA TASA DE TIIE + 1.60 PUNTOS PORCENTUALES. ESTA ESTRUCTURA PRIVADA TUVO UN INCREMENTO DE $500 MDP AL CIERRE DEL EJERCICIO 2013, DICHA ESTRUCTURA MANTIENE LAS MISMAS CARACTERÍSTICAS INICIALES DE LA OPERACIÓN. AL 31 DE MARZO DEL 2014 SE CUENTA CON UN MONTO DISPUESTO DE $ 4,570 MDP DE UN TOTAL DE $ 8,500 MDP AUTORIZADOS. LAS EMISIONES QUE ACTUALMENTE SE ENCUENTRAN VIGENTES SON LAS SIGUIENTES: - UNIFCB 11 $400 MDP TIIE + 1.60 MXAAA S&P / HR AAA - UNIFCB 11-2 $800 MDP TIIE + 1.65 MXAAA S&P / HR AAA - UNIFCB 12 $1,000 MDP TIIE + 1.60 MXAAA S&P / HR AAA - UNFINCB 13 $1,000 MDP TIIE + 1.60 MXAAA S&P / HR AAA - ABS PRIVADO $1,389 MDP TIIE + 1.60 MXAAA S&P / FITCH(AAAMEX SCOTIABANK CABE DESTACAR QUE LAS EMISIONES ESTRUCTURADAS NO REPRESENTAN UNA DEUDA A CARGO DE LA COMPAÑÍA, YA QUE EL OBLIGADO Y RESPONSABLE DEL PAGO ES EL FIDEICOMISO CORRESPONDIENTE. ESTA ESTRUCTURA SE RIGE POR UN CONTRATO DE CESIÓN DE RECURSO EN DONDE CEDE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO Y TIENE EL DERECHO (MÁS NO LA OBLIGACIÓN) DE REEMPLAZAR LOS CONTRATOS VENCIDOS, SIN EMBARGO SE ENCUENTRA CONTABILIZADO EN EL BALANCE EN EL RUBRO DE ESTRUCTURA BURSÁTIL. OTRAS FUENTES DE FINANCIAMIENTO AL 31 DE MARZO DEL 2014 NO CUENTA CON PASIVOS BURSÁTILES DE CORTO PLAZO. DURANTE EL EJERCICIO 2013 REALIZÓ DOS EMISIONES BURSÁTILES QUIROGRAFARIAS A LARGO PLAZO. LA PRIMERA CON CLAVE DE PIZARRA 13 SE LLEVÓ A CABO EN MARZO Y FUE POR UN MONTO DE $250 MDP. LA SEGUNDA EMISIÓN 13-2 SE LLEVÓ A CABO EN ABRIL, POR UN MONTO DE $750 MDP. CABE DESTACAR QUE LAS CALIFICACIONES CON LAS QUE CONTARON AMBAS EMISIONES FUERON A- POR STANDARD & POOR S Y FITCH RATINGS Y A POR HR RATINGS, ASÍ MISMO, AMBAS EMISIONES CONTARON CON UNA TASA DE TIIE + 2.00 PUNTOS PORCENTUALES EL VENCIMIENTO DE ESTAS EMISIONES ESTÁ PROGRAMADO PARA MARZO DE 2015 Y ABRIL DEL 2015 RESPECTIVAMENTE. CUENTA AL 31 DE MARZO DE 2014 CON LÍNEAS DE CRÉDITO DISPUESTAS CON INSTITUCIONES FINANCIERAS POR UN IMPORTE $ 2,532.6 MDP, MISMAS QUE TIENEN UN CARÁCTER REVOLVENTE Y QUE SON UTILIZADAS BÁSICAMENTE COMO CAPITAL DE TRABAJO Y PARA NECESIDADES TEMPORALES DE TESORERÍA. SI SE COMPARA ESTA CIFRA CONTRA EL MISMO PERIODO DEL EJERCICIO ANTERIOR, QUE FUE DE $ 2,280.2 MDP, ÉSTAS PRESENTAN UN INCREMENTO DEL 11.1%, PRODUCTO

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA SOFOM, E.N.R. ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE PAGINA 7 / 8 OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA DE LA DINÁMICA QUE LA COMPAÑÍA HA TENIDO EN SUS OPERACIONES. DENTRO DE LOS INCREMENTOS EN MONTOS AUTORIZADOS, DURANTE EL 2013, DE LAS LÍNEAS DE CRÉDITO CON INSTITUCIONES FINANCIERAS Y BANCOS SE DESTACAN: I) LA LÍNEA CRÉDITO DE BANAMEX POR $300 MDP, II) LÍNEA DE CRÉDITO CON LA CORPORACIÓN INTERAMERICANA DE INVERSIONES POR $50 MDP III) NUEVA LÍNEA DE CRÉDITO CON INVEX POR $70 MDP, IV) INCREMENTO EN LÍNEA DE NAFIN POR $500 MDP, V) INCREMENTO EN ESTRUCTURA PRIVADA CON SCOTIABANK POR $500 MDP, VI) INCREMENTO EN LÍNEA DE CRÉDITO SCOTIABANK POR $190 MDP. DURANTE EL PRIMER TRIMESTRE DEL 2014, SE DESTACA LA CONTRATACIÓN DE UNA NUEVA LÍNEA DE CRÉDITO CON BANCOMEXT POR $500 MDP. DURANTE EL PERIODO ANALIZADO EXISTE UNA VARIACIÓN IMPORTANTE EN EL CAPITAL CONTABLE DE LA COMPAÑÍA QUE DIO COMO RESULTADO UN INCREMENTO DEL 37.1% RESULTADO DE LAS UTILIDADES OBTENIDAS, CABE MENCIONAR QUE HUBO UN DECRETO DE DIVIDENDOS EN EL MES DE ABRIL DE 2013 POR $60 MDP. COMO CONSECUENCIA DE LOS EVENTOS ANTERIORES, AL 1ER TRIMESTRE DE 2014, COMPARADO CONTRA EL MISMO PERÍODO DEL 2013, LOS INDICADORES DE APALANCAMIENTO DE PASIVO FINANCIERO A CAPITAL CONTABLE FUERON DE 2.45 EN 2014 Y 3.04 VECES EN 2013 Y PASIVO TOTAL A CAPITAL CONTABLE, DE 3.61 EN 2014 Y 4.59 VECES EN 2013. POR OTRA PARTE EL ÍNDICE DE CARTERA VENCIDA PARA LOS PERIODOS ANALIZADOS SE MANTUVIERON EN BAJOS NIVELES, CON ELLO SE REFLEJAN LOS ESFUERZOS REALIZADOS POR LA EMPRESA EN CUANTO A LOS CRITERIOS DE ELEGIBILIDAD, ANÁLISIS DE CRÉDITO, Y CUMPLIMIENTO ESTRICTO DE NORMAS Y POLÍTICAS ESTABLECIDAS ASÍ COMO UN PROGRAMA DE SEGUIMIENTO Y ATENCIÓN A LA CLIENTELA Y DE LA COBRANZA MISMA. TODAS ESTAS ACCIONES HAN DADO COMO RESULTADO QUE LOS ÍNDICES DE CARTERA VENCIDA REGISTRADOS AL 31 DE MARZO SEA DEL 1.90% PARA 2014 Y DEL 0.43% PARA 2013, SIN EMBARGO, CABE SEÑALAR QUE A PARTIR DE ESTE EJERCICIO Y A DIFERENCIA DEL PASADO, LA CARTERA VENCIDA CORRESPONDIENTE A ARRENDAMIENTO OPERATIVO SE COMPUTA A PARTIR DEL DÍA 31 EN LUGAR DEL DÍA 91; ADICIONALMENTE, CABE SEÑALAR QUE DESDE EL 3ER TRIMESTRE DE 2013 EXISTE CARTERA VENCIDA DE FACTORAJE FINANCIERO POR $ 121,744 CORRESPONDIENTE A LAS CUENTAS POR COBRAR A CARGO DE LAS EMPRESAS CID DESARROLLOS URBANOS, S.A. DE C.V., INGENIERÍA Y OBRAS, S.A. DE C.V. Y PROMOCIÓN Y DESARROLLOS URBI, S.A. DE C.V. ESTOS VALORES ESTÁN MUY POR DEBAJO DE LOS QUE REGISTRAN OTROS INTERMEDIARIOS FINANCIEROS NO BANCARIOS EN EL RAMO DEL ARRENDAMIENTO, FACTORAJE Y CRÉDITO. A LA FECHA LA EMPRESA SE ENCUENTRA AL CORRIENTE DE TODAS SUS OBLIGACIONES FISCALES NO PRESENTANDO ADEUDO ALGUNO POR ESTE CONCEPTO. DE IGUAL FORMA SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN TODOS SUS PAGOS DE INTERESES Y CAPITAL SOBRE LAS EMISIONES, FINANCIAMIENTOS BANCARIOS Y DEMÁS OBLIGACIONES CONTRAÍDAS ANTES Y DURANTE EL PERIODO ANALIZADO. CONTROL INTERNO EN, EL CONTROL INTERNO SE APOYA EN UN SISTEMA QUE CONTROLA Y REGISTRA DESDE EL INICIO DEL FLUJO OPERATIVO TODAS Y CADA UNA DE LAS TRANSACCIONES HASTA LA DESCARGA Y AFECTACIÓN CONTABLE DE LAS MISMAS. ESTE SISTEMA RESPONDE A LA ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL Y OPERACIONAL DE LA EMPRESA, PERO SOBRE TODO A LOS OBJETIVOS ESTRATÉGICOS Y DE CONTROL DE LA ORGANIZACIÓN. EN MATERIA DE PREVENCIÓN DE LAVADO DE DINERO Y FINANCIAMIENTO AL TERRORISMO, SE APOYA EN UN SISTEMA QUE PERMITE IDENTIFICAR Y CONOCER A LOS CLIENTES ASÍ COMO DAR SEGUIMIENTO A CADA UNA DE LAS TRANSACCIONES QUE ÉSTOS REALICEN, EN CUMPLIMIENTO A LA NORMATIVIDAD VIGENTE APLICABLE A LAS SOCIEDADES FINANCIERAS DE OBJETO MÚLTIPLE. ASÍ TAMBIÉN, SE CUENTA CON UN SISTEMA DE INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN LLAMADO INTRANET DONDE SE ENCUENTRAN PUBLICADOS AL ALCANCE DE TODOS LOS MIEMBROS DE LA EMPRESA,

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., COMENTARIOS Y ANALISIS DE LA SOFOM, E.N.R. ADMINISTRACIÓN SOBRE LOS RESULTADOS DE PAGINA 8 / 8 OPERACIÓN Y SITUACIÓN FINANCIERA DE LA COMPAÑÍA MANUALES, POLÍTICAS, PROCESOS, PROCEDIMIENTOS, RESPONSABILIDADES Y FACULTADES, ENTRE OTROS, DEBIDAMENTE DOCUMENTADOS Y QUE SE APLICAN BAJO EL MARCO NORMATIVO DE LA ORGANIZACIÓN. ESTA METODOLOGÍA SE ENCUENTRA SUSTENTADA BAJO UN CÓDIGO DE ÉTICA, CONVENIOS DE CONFIDENCIALIDAD, REGLAMENTOS LABORALES, ASÍ COMO EN VALORES MORALES. EL ÁREA DE CONTROL INTERNO QUE DEPENDE DE LA DIRECCIÓN GENERAL ADJUNTA DE RELACIONES FINANCIERAS INSTITUCIONALES, SUPERVISA BAJO UN PROGRAMA DE REVISIONES ANUALES Y CUYOS PROGRAMAS, DESVIACIONES, MODIFICACIONES Y RESULTADOS SON PRESENTADOS DE MANERA BIMESTRAL AL COMITÉ DE AUDITORÍA DE LA INSTITUCIÓN, QUIEN A SU VEZ REVISA Y APRUEBA LOS PROGRAMAS Y SUS RESULTADOS, PARA POSTERIORMENTE RENDIR SU INFORME AL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN.

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., SOFOM, E.N.R. NOTAS COMPLEMENTARIAS A LA INFORMACIÓN FINANCIERA PAGINA 1 / 4 1).- BASES DE PRESENTACIÓN LA INFORMACIÓN FINANCIERA CONSOLIDADA AL 31 DE MARZO DE 2014 FUE PREPARADA CON BASE EN LOS CRITERIOS DE CONTABILIDAD QUE PARA INSTITUCIONES DE CRÉDITO EN MÉXICO, EMITIÓ LA COMISIÓN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES. LO ANTERIOR OBEDECE A LOS CAMBIOS EN LA RESOLUCIÓN QUE MODIFICA LAS DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL APLICABLES A LAS EMISORAS DE VALORES Y A OTROS PARTICIPANTES DEL MERCADO DE VALORES PUBLICADOS EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN EL 19 DE SEPTIEMBRE DE 2008, EN LAS QUE SE INDICA QUE LOS ESTADOS FINANCIEROS DE LAS SOCIEDADES FINANCIERAS DE OBJETO MÚLTIPLE ENTIDADES NO REGULADAS EMISORAS DE VALORES, DEBERÁN PREPARAR BAJO CRITERIOS DE CONTABILIDAD PARA INSTITUCIONES DE CRÉDITO EN MÉXICO EMITIDOS POR LA COMISIÓN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES; POR LO QUE LA SOCIEDAD ESTÁ OBLIGADA A PREPARAR Y PRESENTAR SUS ESTADOS FINANCIEROS DE ACUERDO A LOS CRITERIOS DE CONTABILIDAD EMITIDOS POR LA CNB. CON FECHA 19 DE ENERO DE 2009, FUERON PUBLICADAS NUEVAS DISPOSICIONES APLICABLES A LAS SOCIEDADES EMISORAS DE CERTIFICADOS BURSÁTILES. 2) ACTIVIDAD Y OPERACIONES SOBRESALIENTES DE LA SOCIEDAD. LA ACTIVIDAD PREPONDERANTE DE LA COMPAÑÍA ES LA ADQUISICIÓN POR CUALQUIER MEDIO, SEA POR CUENTA PROPIA O AJENA DE TODA CLASE DE BIENES MUEBLES E INMUEBLES, ASÍ COMO DAR O TOMAR EN ARRENDAMIENTO LOS MISMOS. ACTUALMENTE, EL GIRO PRINCIPAL DE LA EMPRESA SIGUE SIENDO EL OTORGAR EN ARRENDAMIENTO VEHÍCULOS AUTOMOTRICES, ADICIONÁNDOSE EL OTORGAMIENTO DE CRÉDITOS, EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO, EL FACTORAJE FINANCIERO, ACTUAR COMO FIDUCIARIA EN LOS FIDEICOMISOS DE GARANTÍA, OBTENER PRÉSTAMOS, GARANTIZAR OBLIGACIONES MEDIANTE CUALQUIER GARANTÍA, LA EMISIÓN, SUSCRIPCIÓN, ACEPTACIÓN, ENDOSO, ENAJENACIÓN, DESCUENTO Y PRENDA DE TODA CLASE DE TÍTULOS DE CRÉDITO, ADICIONALMENTE, COMO ESTRATEGIA DE MERCADO LA COMPAÑÍA HA INCURSIONADO EN OTORGAR OTROS BIENES EN ARRENDAMIENTO TALES COMO, MAQUINARIA Y EQUIPO. 3) RESUMEN DE LAS PRINCIPALES POLÍTICAS CONTABLES. LAS POLÍTICAS CONTABLES MÁS SIGNIFICATIVAS APLICADAS EN LA PREPARACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS, SON LAS QUE SE MUESTRAN A CONTINUACIÓN. A) DISPONIBILIDADES LAS DISPONIBILIDADES SE REGISTRAN A SU VALOR NOMINAL Y LAS DISPONIBILIDADES EN MONEDA EXTRANJERA SE VALÚAN AL TIPO DE CAMBIO PUBLICADO POR EL BANCO DE MÉXICO A LA FECHA DE LA FORMULACIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS. B) INVERSIONES EN VALORES LAS INVERSIONES EN VALORES INCLUYEN INVERSIONES EN VALORES GUBERNAMENTALES, TÍTULOS DE DEUDA Y TÍTULOS BANCARIOS, Y SE CLASIFICAN DE ACUERDO CON LA INTENCIÓN DE USO QUE LA COMPAÑÍA LES ASIGNA AL MOMENTO DE SU ADQUISICIÓN EN: TÍTULOS PARA NEGOCIAR, TÍTULOS DISPONIBLES PARA LA VENTA Y TÍTULOS CONSERVADOS AL VENCIMIENTO, LOS TÍTULOS SE REGISTRAN A SU COSTO DE ADQUISICIÓN Y POSTERIORMENTE SE VALÚAN COMO SE DESCRIBE MAS ABAJO: LOS TÍTULOS DE DEUDA PARA CONSERVAR A VENCIMIENTO SE VALÚAN A SU COSTO DE ADQUISICIÓN REDUCIDO POR LA AMORTIZACIÓN DE LAS PRIMAS O INCREMENTADO POR LA AMORTIZACIÓN DE LOS DESCUENTOS, EN SU CASO, DURANTE LA VIDA DE LA INVERSIÓN CON BASE EN EL SALDO INSOLUTO.

FINANCIERA, S.A.P.I. DE NOTAS COMPLEMENTARIAS A LA INFORMACIÓN C.V., SOFOM, E.N.R. FINANCIERA PAGINA 2 / 4 EN CASO DE SER NECESARIO SE RECONOCE LA BAJA DE VALOR. LOS INSTRUMENTOS FINANCIEROS CON FINES DE NEGOCIACIÓN Y LOS DISPONIBLES PARA SU VENTA SE VALÚAN A SU VALOR RAZONABLE. EL VALOR RAZONABLE ES LA CANTIDAD POR LA QUE PUEDE INTERCAMBIARSE UN ACTIVO FINANCIERO O LIQUIDARSE UN PASIVO FINANCIERO, ENTRE PARTES INTERESADAS Y DISPUESTAS EN UNA TRANSACCIÓN EN LIBRE COMPETENCIA. C) FACTORAJE LAS OPERACIONES DE FACTORAJE SE REGISTRAN A SU VALOR NOMINAL, OTORGANDO UN ANTICIPO SOBRE EL VALOR DEL DOCUMENTO QUE LA COMPAÑÍA RECIBE EN FACTORAJE, LOS REMANENTES RETENIDOS EN GARANTÍA SE REGISTRAN COMO UN PASIVO Y SON LIQUIDADOS CUANDO SE EFECTÚA LA RECUPERACIÓN DE LA CARTERA. EL RECONOCIMIENTO DE LOS INTERESES POR OPERACIONES DE FACTORAJE CON Y SIN AFORO SE DETERMINA CON BASE EN LAS DIFERENCIAS QUE SE ORIGINAN ENTRE EL VALOR DE LA CARTERA RECIBIDA DEDUCIDA DEL AFORO Y LA SALIDA DE EFECTIVO, Y SE RECONOCE AL INICIO DE LA OPERACIÓN. LAS COMISIONES RECIBIDAS AL INICIO DE LA OPERACIÓN DE FACTORAJE SE REGISTRAN COMO UN CRÉDITO DIFERIDO EL CUAL SE AMORTIZA CONTRA LOS RESULTADOS DEL EJERCICIO BAJO EL MÉTODO DE LÍNEA RECTA DURANTE LA VIDA DEL CRÉDITO.. D) ARRENDAMIENTO OPERATIVO (PURO). LAS RENTAS POR COBRAR ORIGINADAS POR CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO OPERATIVO SE REGISTRAN CONFORME SE DEVENGAN. E) INMUEBLES MAQUINARIA Y EQUIPO: LOS INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO, PARA USO PROPIO Y LOS DESTINADOS AL ARRENDAMIENTO OPERATIVO SE EXPRESAN COMO SIGUE: ADQUISICIONES REALIZADAS A PARTIR DEL 1º. DE ENERO DE 2008 A SU COSTO HISTÓRICO Y LAS ADQUISICIONES REALIZADAS HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2007, A SUS VALORES ACTUALIZADOS DETERMINADOS MEDIANTE LA APLICACIÓN A SUS COSTOS DE ADQUISICIÓN DE FACTORES DERIVADOS DEL ÍNDICE NACIONAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (INPC) HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2007. LA DEPRECIACIÓN SE CALCULA POR EL MÉTODO DE LÍNEA RECTA CON BASE EN LAS VIDAS ÚTILES, DE LOS ACTIVOS ESTIMADAS POR LA ADMINISTRACIÓN DE LA COMPAÑÍA, APLICADAS A LOS VALORES DE LOS INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO. F) PASIVOS BURSÁTILES, ESTRUCTURAS BURSÁTILES Y PRÉSTAMOS BANCARIOS Y DE OTROS ORGANISMOS. LOS PASIVOS BURSÁTILES, ESTRUCTURAS BURSÁTILES Y LOS PRÉSTAMOS BANCARIOS Y DE OTROS ORGANISMOS SE REGISTRAN A SU VALOR NOMINAL MÁS LOS INTERESES DEVENGADOS, DETERMINADOS POR LOS DÍAS TRANSCURRIDOS AL CIERRE DE CADA MES, LOS CUALES SE CARGAN A LOS RESULTADOS DEL EJERCICIO CONFORME SE DEVENGAN. G) IMPUESTO SOBRE LA RENTA (ISR) DIFERIDO. EL ISR DIFERIDO SE REGISTRA CON BASE EN EL MÉTODO DE ACTIVOS Y PASIVOS CON ENFOQUE INTEGRAL, EL CUAL CONSISTE EN RECONOCER UN IMPUESTO DIFERIDO PARA TODAS LAS DIFERENCIAS TEMPORALES ENTRE LOS VALORES CONTABLES Y FISCALES DE LOS ACTIVOS Y PASIVOS QUE SE ESPERAN MATERIALIZAR EN EL FUTURO. LA COMPAÑÍA RECONOCIÓ EL ISR DIFERIDO, TODA VEZ QUE LAS PROYECCIONES PREPARADAS POR LA COMPAÑÍA INDICAN QUE ESENCIALMENTE PAGARÍAN ISR EN EL FUTURO. H) CAPITAL CONTABLE

FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., SOFOM, E.N.R. NOTAS COMPLEMENTARIAS A LA INFORMACIÓN FINANCIERA PAGINA 3 / 4 EL CAPITAL SOCIAL, LA PRIMA EN SUSCRIPCIÓN DE ACCIONES, LAS RESERVAS DE CAPITAL, LAS UTILIDADES ACUMULADAS SE EXPRESAN COMO SIGUE: MOVIMIENTOS REALIZADOS A PARTIR DEL 1 DE ENERO DE 2008, A SU COSTO HISTÓRICO Y MOVIMIENTOS REALIZADOS ANTES DEL 1 DE ENERO DE 2008, A SUS VALORES ACTUALIZADOS DETERMINADOS MEDIANTE LA APLICACIÓN A SUS VALORES HISTÓRICOS DE FACTORES DERIVADOS DEL ÍNDICE NACIONAL DE PRECIOS AL CONSUMIDOR (INPC) HASTA EL 31 DE DICIEMBRE DE 2007 I) UTILIDAD INTEGRAL. LA UTILIDAD INTEGRAL LA COMPONEN, LA UTILIDAD NETA, ASÍ COMO AQUELLAS PARTIDAS QUE POR DISPOSICIÓN ESPECIFICA SE REFLEJAN EN EL CAPITAL CONTABLE Y NO CONSTITUYEN APORTACIONES, REDUCCIONES Y DISTRIBUCIONES DE CAPITAL. J) RECONOCIMIENTO DE LOS INGRESOS LOS INGRESOS POR ARRENDAMIENTO OPERATIVO, FACTORAJE FINANCIERO Y POR EL OTORGAMIENTO DE CRÉDITOS SE REGISTRAN CONFORME SE DEVENGAN Y PRESTAN LOS SERVICIOS. K) OPERACIONES EN MONEDA EXTRANJERA. LAS TRANSACCIONES EN MONEDA EXTRANJERA SE REGISTRAN INICIALMENTE EN LA MONEDA DE REGISTRO APLICANDO EL TIPO DE CAMBIO VIGENTE A LA FECHA DE SU OPERACIÓN, LOS ACTIVOS Y PASIVOS DENOMINADOS EN DICHA MONEDA SE CONVIERTEN AL TIPO DE CAMBIO VIGENTE A LA FECHA DEL BALANCE GENERAL. LAS DIFERENCIAS MOTIVADAS POR FLUCTUACIONES EN EL TIPO DE CAMBIO ENTRE LAS FECHAS DE LAS TRANSACCIONES Y LA DE SU LIQUIDACIÓN O VALUACIÓN AL CIERRE DEL EJERCICIO SE RECONOCEN EN RESULTADOS COMO UN COMPONENTE DEL RESULTADO INTEGRAL DE FINANCIAMIENTO. 4) NUEVOS PRONUNCIAMIENTOS CONTABLES Y SU IMPACTO EN LAS CIFRAS CONTABLES A PARTIR DEL 1º. DE ENERO DE 2009 ENTRO EN VIGOR LA RESOLUCIÓN QUE MODIFICA LAS DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL APLICABLES A LAS EMISORAS DE VALORES Y A OTROS PARTICIPANTES DEL MERCADO DE VALORES, EMITIDAS POR LA COMISIÓN. DICHA RESOLUCIÓN ESTABLECE, ENTRE OTROS ASPECTOS, QUE LA COMPAÑÍA DEBE ELABORAR, A PARTIR DE ESA FECHA, SUS ESTADOS FINANCIEROS DE CONFORMIDAD CON CRITERIOS DE CONTABILIDAD EMITIDOS POR LA COMISIÓN NACIONAL BANCARIA Y DE VALORES. OTRO CAMBIO IMPORTANTE FUE LA PRESENTACIÓN DE LA ESTRUCTURA BURSÁTIL QUE DE ACUERDO A LAS NUEVAS DISPOSICIONES SE DEBE PRESENTAR COMO PARTE DEL PASIVO DE LA COMPAÑÍA. DE CONFORMIDAD A LAS DISPOSICIONES DE LA COMISIÓN LAS ESTRUCTURAS BURSÁTILES NO CONSTITUYEN UN PASIVO REAL PARA LA COMPAÑÍA YA QUE BAJO LA FIGURA DE CESIÓN DE DERECHOS DE COBRO, SE LOGRA UNA VENTA REAL DE LA CARTERA Y POR LO TANTO, LAS ESTRUCTURAS BURSÁTILES NO CONSTITUYEN UN PASIVO PARA LA COMPAÑÍA Y POR LO TANTO NO COMPUTA PARA EL ÍNDICE DE APALANCAMIENTO. 5).- AUTORIZACIÓN EL 16 DE ABRIL DE 2014 LUIS GERARDO BARROSO GONZALEZ (DIRECTOR GENERAL DEL GRUPO Y DE FINANCIERA), GERARDO MIER Y TERAN SUÁREZ (DGA DE ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS) Y SANDRA MOLINA HERNÁNDEZ (CONTADOR GENERAL), AUTORIZARON LA EMISIÓN DE LOS ESTADOS FINANCIEROS S INTERNOS PRIMER TRIMESTRE DE 2014, PARA SER PRESENTADOS AL COMITÉ DE AUDITORÍA Y PRACTICAS SOCIETARIAS PARA SU REVISIÓN Y POSTERIOR PRESENTACIÓN AL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN PARA SU APROBACIÓN. LA CARTERA DE LA SOCIEDAD ESTÁ REPRESENTADA EN EL RENGLÓN DE CARTERA DE CRÉDITO VIGENTE

FINANCIERA, S.A.P.I. DE NOTAS COMPLEMENTARIAS A LA INFORMACIÓN C.V., SOFOM, E.N.R. FINANCIERA PAGINA 4 / 4 (CARTERA DE FACTORAJE FINANCIERO, LOS CRÉDITOS SIMPLES Y LA CARTERA VENCIDA TANTO DE ARRENDAMIENTO OPERATIVO COMO DE FACTORAJE) MÁS LAS CUENTAS DE ORDEN QUE REPRESENTAN LAS RENTAS POR DEVENGAR (RENTAS POR COBRAR EN EL FUTURO) DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO OPERATIVO CELEBRADOS A DIFERENTES PLAZOS. LA COMPAÑÍA MANTIENE EXCLUSIVAMENTE POSICIONES EN INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS (CAPS ) DE TIIE ( COBERTURA ) LOS CUALES SIRVEN PARA ASEGURAR EL MARGEN FINANCIERO DE LAS OPERACIONES ACTIVAS Y ESTÁN RELACIONADOS CON LAS EMISIONES DE CERTIFICADOS BURSÁTILES Y ESTRUCTURAS BURSÁTILES, EL EFECTO DE VALUACIÓN REALIZADO CON BASE EN PRECIOS DE MERCADO RECONOCIDOS DETERMINADO CON BASE EN TÉCNICAS DE VALUACIÓN ACEPTADAS EN EL ÁMBITO FINANCIERO DE LOS ( CAPS ) PRESENTA UN ACTIVO Y UN INGRESO QUE CONSERVADORAMENTE LA COMPAÑÍA HA DECIDIDO NO RECONOCER EN LOS RESULTADOS. TODAS LAS TRANSACCIONES OPERATIVAS DE LA COMPAÑÍA SE ENCUENTRAN SUSTENTADAS Y REGIDAS POR UN SISTEMA QUE CONTROLA Y REGISTRA DESDE EL INICIO DEL FLUJO OPERATIVO TODAS Y CADA UNA DE LAS TRANSACCIONES HASTA LA DESCARGA Y AFECTACIÓN CONTABLE. LAS PRINCIPALES ÁREAS QUE REGISTRAN LA CAPTURA DE DATOS EN EL SISTEMA SON: PROMOCIÓN DE NEGOCIO, CRÉDITO, CONTRATACIÓN, MESA DE CONTROL, TESORERÍA, COBRANZA Y CONTABILIDAD.

BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS SOFOM, E.N.R. PAGINA 1 / 2 INFORMACIÓN DE COBERTURA CON LA FINALIDAD DE PROPORCIONAR A LOS INVERSIONISTAS Y AL PÚBLICO EN GENERAL LA INFORMACIÓN QUE LES PERMITA CONOCER E IDENTIFICAR PLENAMENTE LA EXPOSICIÓN DE FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., SOFOM. ENR, ( CLAVE DE PIZARRA ) A RIESGOS DE MERCADO, DE CRÉDITO Y LIQUIDEZ ASOCIADOS A INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS, ASÍ COMO LOS PRINCIPALES RIESGOS DE PÉRDIDA POR CAMBIOS EN LAS CONDICIONES DE MERCADO ASOCIADOS A LOS MENCIONADOS INSTRUMENTOS, A CONTINUACIÓN LA ADMINISTRACIÓN DE LA EMISORA EXPRESA LO SIGUIENTE: A.- INFORMACIÓN CUALITATIVA Y CUANTITATIVA A).- NO ES POLÍTICA DE LA EMISORA REALIZAR OPERACIONES DERIVADAS CON FINES DE ESPECULACIÓN, SINO ÚNICAMENTE CON FINES DE COBERTURA. B).- LA EMISORA CUENTA DENTRO DE LA ORGANIZACIÓN CON UN ÁREA ENCARGADA DE SUPERVISAR QUE TODOS LOS PASIVOS QUE SE CONTRATEN MEDIANTE LAS EMISIONES DE CERTIFICADOS BURSÁTILES O LAS BURSATILIZACIONES DE CARTERA REALIZADAS CON EL GRAN PÚBLICO INVERSIONISTA MANTENGAN UNA COBERTURA EN LAS TASAS PASIVAS QUE LE PERMITAN ASEGURAR LOS MÁRGENES DE INTERMEDIACIÓN. LO ANTERIOR LE PERMITE A LA EMISORA REALIZAR OPERACIONES DE ARRENDAMIENTO PURO (OPERATIVO) QUE HAN SIDO NEGOCIADAS PREVIAMENTE CON LOS CLIENTES A TASA FIJA, POR LO QUE CUALQUIER ALZA EN LAS TASAS DE INTERÉS NO TENDRÍA IMPACTO EN LA TASA DE LOS CONTRATOS PARA LOS CLIENTES, NO ASÍ EN LOS PASIVOS QUE LA EMISORA CONTRATA POR LAS EMISIONES DE CERTIFICADOS BURSÁTILES O POR LAS BURSATILIZACIONES DE CARTERA QUE REALIZA ENTRE EL GRAN PÚBLICO INVERSIONISTA LAS CUALES ESTÁN REFERIDAS A UNA TASA TIIE MÁS UN DIFERENCIAL. ES POR ELLO QUE ESTABLECE CON INSTITUCIONES DEBIDAMENTE ACREDITADAS NACIONALES O EXTRANJERAS, OPERACIONES DE COBERTURA DE TASAS DE INTERÉS, QUE ELIMINEN LOS RIESGOS INHERENTES A LOS INCREMENTOS DE TASAS DE LOS FONDEOS QUE PUDIERAN DISMINUIR SU RENTABILIDAD. C).- CON BASE EN EL COMPORTAMIENTO QUE LA VARIABLE DE REFERENCIA ( TASA DE INTERÉS INTERBANCARIA DE EQUILIBRIO O TIIE) HA MOSTRADO Y DEBIDO A LA ESTRUCTURA MISMA DE LAS OPERACIONES EN LAS QUE LA EMISORA PARTICIPA, Y AL HECHO DE QUE EL 100% DE NUESTROS CONTRATOS SE ENCUENTRAN ESTABLECIDOS EN MONEDA NACIONAL, LA EMISORA NO CORRE NINGÚN RIESGO POR TIPOS DE CAMBIO; DERIVADO DE LO ANTERIOR, NO SE JUZGA NECESARIO EL UTILIZAR TÉCNICAS DE VALUACIÓN PARA DETERMINAR EL VALOR DE LOS MISMOS, EN ESTE TIPO DE OPERACIONES LA PÉRDIDA ESTA ACOTADA AL MONTO PAGADO COMO PRIMA AL INICIO. AL TRATARSE DE CONTRATOS DE COBERTURA SOBRE UN ACTIVO SUBYACENTE QUE COTIZA EN EL MERCADO DE MANERA PÚBLICA, LA EMISORA NO TIENE NECESIDAD DE ESTIMAR O UTILIZAR ALGÚN MÉTODO O SUPUESTO PARA CONOCER EL VALOR RAZONABLE DEL MISMO. D).- LA EMISORA NO CONTEMPLA SITUACIÓN ALGUNA QUE PUEDA GENERAR CAMBIOS EN EL VALOR DEL ACTIVO SUYACENTE O VARIABLE DE REFERENCIA QUE MODIFIQUEN EL ESQUEMA DE LAS COBERTURAS O QUE IMPLIQUEN LA PÉRDIDA PARCIAL O TOTAL DE LA COBERTURA Y QUE POR LO TANTO LA EMISORA ASUMA NUEVAS OBLIGACIONES. B.- ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD. A).- POR TRATARSE DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS QUE SON CONTRATADOS ÚNICAMENTE CON FINES DE COBERTURA, SE DETERMINÓ QUE NO LES ES APLICABLE EL REALIZAR UN ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD. C.- RESUMEN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS. CIFRAS AL 31 DE MARZO DE 2014

BOLSA MEXICANA DE VALORES, S.A.B. DE C.V. FINANCIERA, S.A.P.I. DE C.V., INSTRUMENTOS FINANCIEROS DERIVADOS SOFOM, E.N.R. PAGINA 2 / 2 TIPO DE FINES DE COBERTURA MONTO NACIONAL VALOR DEL ACTIVO SUBYA DERIVADO U OTROS FINES TALES VALOR NOMINAL YACENTE VARIABLE REFE. VALOR O COMO NEGOCIACIÓN TRIMESTRE CONTRATO ACTUAL ANTERIOR OPCIÓN EUROPEA COBERTURA 350,000 3.8150 3.7950 OPCIÓN EUROPEA COBERTURA 300,000 3.8150 3.7950 OPCIÓN EUROPEA COBERTURA 400,000 3.8150 3.7950 OPCIÓN EUROPEA COBERTURA 800,000 3.8150 3.7950 OPCIÓN EUROPEA COBERTURA 1,000,000 3.8150 3.7950 OPCIÓN EUROPEA COBERTURA 819,702 3.8150 3.7950 VALOR RAZONABLE NO APLICA MONTO DE VENCIMIENTOS POR AÑO NO APLICA COLATERAL LÍNEAS DE CRÉDITO VALORES DADOS EN GARANTÍA NO APLICA