INDICE 1-Cómo rellenar el formulario de datos... 2 2-Comentarios sobre los impuestos... 3 3-Resumen del análisis (ejemplo de autónomo)... 4 4-Resumen del análisis (ejemplo de sociedad limitada)... 5 5-Condiciones del servicio... 6 Viabilidad franquicia es un servicio creado por Enertria, S.L. para los futuros franquiciados, para proporcionarles información sobre la rentabilidad y viabilidad de la franquicia. A partir de los datos recibidos del cliente realizamos un análisis de viabilidad y le enviamos un informe con los siguientes resultados: 1-Resumen del análisis. 2-Cuenta de resultados simplificada. 3-Tesorería mensual de los dos primeros años, así como la anual. El informe incluye dos escenarios diferentes para que el cliente pueda comparar (ejemplos: escenario pesimista y optimista, comparación entre 2 franquicias, comparación con los valores facilitados por la franquicia, etc.). Consulte los informes de ejemplo. Los cálculos se realizan con la herramienta Sinalyzer lo que permite reducir mucho el coste del servicio. El cliente puede escoger uno de los siguientes modelos fiscales: a-autónomo en estimación directa simplificada (según régimen fiscal vigente en España). b-sociedad Limitada (según régimen fiscal vigente en España). c-es posible anular el cálculo de los impuestos (IRPF, Impuesto de Sociedades, I.V.A.). Téngase en cuenta que el cálculo se realiza de forma casi automática y, por tanto, no se realiza ninguna comprobación de los datos recibidos del cliente. Si el cliente requiriera asesoramiento contratarlo El pago del servicio puede utilizarse bien para recibir el informe de viabilidad o para recibir 30 minutos de asesoramiento personalizado (por medio de Skype o vía telefónica). Si lo que necesita es asesoramiento debe comunicarlo a través de correo electrónico a info@enertria.com en lugar de enviarnos el formulario (ver el paso 2 de la figura más abajo). Manual y condiciones 1
1-Cómo rellenar el formulario de datos Al rellenar el formulario se recomienda leer las instrucciones de su margen derecho. Hay dos formularios disponibles, uno para el Autónomo y otro para el caso de Sociedad Limitada. Debe rellenar y enviar uno de los dos si ha comprado sólo un servicio. Algunas aclaraciones adicionales: -Ventas: los dos primeros meses se consideran unas ventas del 50% de los meses sucesivos del primer año. Esta estimación le afecta igualmente a los costes variables y a los royalties si los hubiera. -La distribución mensual de los valores anuales introducidos en el formulario se realiza de forma uniforme (con la excepción del punto anterior). -A partir del 4º año se utilizan los mismos datos del tercer año. -Costes de personal: se considera que el personal se contrata al mes siguiente de la fecha inicial del proyecto. -Costes de los socios: sólo debe rellenarse en el formulario de Sociedad Limitada. Es el total de remuneraciones a pagar a los socios trabajadores (por nómina o por servicios profesionales facturados a la Sociedad). -Préstamo bancario: se calcula con el método francés y se utilizan cuotas de devolución mensuales. -Leasing: se supone que no hay valor residual. Las cuotas son mensuales y se calculan con el método francés. El IVA es constante todos los meses y se calcula sobre el valor de una cuota (principal + intereses). Se utiliza el porcentaje de IVA de las inversiones introducido en el formulario. -IVA a compensar o a devolver: por defecto se usa IVA a compensar pero puede seleccionarse a devolver en el formulario. -En los plazos de cobro y pago pueden introducirse dos plazos diferentes. Cada uno de ellos corresponde a una parte de las ventas o de los costes. -Pago de las inversiones: se supone que se paga en dos veces, cada una del 50%. La primera en la fecha inicial del proyecto y la segunda al mes siguiente. Formatos posibles para el envío de los datos: lo recomendable es utilizar la plantilla EXCEL que se descarga después de realizar la compra lo cual nos permite procesar su pedido más rápidamente. También puede rellenarse manualmente el documento PDF adjunto y enviarlo escaneado, o bien escribir los datos de forma clara en el correo electrónico. El formulario debe enviarse bien cumplimentado al correo info@enertria.com Manual y condiciones 2
Los pasos a realizar se muestran en la siguiente imagen: 2-Comentarios sobre los impuestos -Impuesto del Valor Añadido (IVA): deben introducirse en el formulario los porcentajes de cada grupo (ventas, costes variables, costes fijos e inversiones). Si no hay IVA debe ponerse claramente 0%. -Impuesto de la Renta de las Personas Físicas (IRPF): en el caso de Autónomo se calculan los pagos trimestrales y el resultado de la declaración de la renta que se presenta en junio del año siguiente. Se supone que se presenta una declaración individual (sin hijos ni otros ingresos). Para el cálculo de la base imponible se utilizan los tramos generales estatales para el 100% de la misma (los vigentes en España en el ejercicio 2016). Se considera una retención del 10% en los salarios del personal que se liquidan trimestralmente. -Impuesto de Sociedades: se considera el 25% en todos los tramos del cálculo. Para los pagos a cuenta se utiliza la modalidad basada en el 18% sobre el Impuesto de Sociedades pagado en la última liquidación anual del mes de julio. Esta es la modalidad habitual en España en el caso de empresas pequeñas. Estos porcentajes pueden modificarse en el formulario de Sociedad Limitada o pueden anularse introduciendo 0% en ambas celdas. Manual y condiciones 3
3-Resumen del análisis (ejemplo de autónomo) Este es el importe máximo que el autónomo debe poner de sus ahorros durante los primeros 24 meses. Consultar el gráfico de Saldo acumulado mensual del informe para ver la evolución del saldo. Este es el número de años que tarda el autónomo en recuperar los ahorros invertidos. Este es el dinero efectivo disponible que tiene el autónomo cada mes, en definitiva, lo que se lleva al bolsillo. Se realiza la media entre el mes nº 7 hasta el 24 para así obtener un valor más real (es preferible no considerar los primeros 6 meses que es cuando arranca el negocio y se pagan las inversiones). Manual y condiciones 4
4-Resumen del análisis (ejemplo de sociedad limitada) Este es el mayor descubierto de tesorería a lo largo de los primeros 24 meses. Si es un número pequeño no es preocupante pues puede solucionarse, por ejemplo, contratando una póliza de crédito. Si el valor es relevante deben revisarse los datos introducidos y analizar si debemos subir la financiación. Esta es la liquidez media mensual disponible en la caja de la Sociedad. Se realiza la media entre el mes nº 7 hasta el 24 para así obtener un valor más real (es preferible no considerar los primeros 6 meses que es cuando arranca el negocio y se pagan las inversiones). Esta es la remuneración mensual media del socio (o socios) según los datos introducidos. El importe es bruto sin considerar los impuestos. Manual y condiciones 5
5-Condiciones del servicio -El plazo de entrega es de 24-48 horas (salvo incidencias). -No se incluye ningún servicio de asesoría al adquirir sólo la confección del informe. -Este servicio es exclusivamente para los futuros o actuales franquiciados. Para las centrales de franquicia disponemos de otros servicios. -Condiciones de venta: según los apartados aplicables del Aviso legal y las Condiciones y privacidad de nuestra web http://sinalyzer.com, y en especial el apartado Garantía y limitación de responsabilidades. -Para el pago del servicio utilizamos la plataforma de pago seguro http://mycommerce.com (shareit ). Manual y condiciones 6