EN RENTA> EDIFICIO DE OFICINAS BLVD. SÁNCHEZ TABOADA #2117, ZONA RÍO, TIJUANA, B.C. Primer Edificio LEED Platino en Baja California categoría Core and Shell. ofrece: 16% Consumo energético 50% Ahorro en consumo de agua 90% de aguas pluviales tratadas 100% Tratamiento de aguas jabonosas 100% riego con agua de reúso 1% Consumo panel solar 30% ventilación natural 90% iluminación natural al interior 30 racks para bicicletas Vidrio doble envolvente general del edificio JORGE ALTAMIRANO OFICINA (664) 684 2434 CEL (664) 628 6830 TIJUANA, B.C. jorge.altamirano@colliers.com
EN RENTA > EDIFICIO OFICINAS BLVD. SÁNCHEZ TABOADA #2117, ZONA RÍO, TIJUANA, B.C. RÍO COLORADO RÍO BRAVO Plaza Financiera RÍO SUCHIATE RÍO BALSAS RÍO GRIJALVA TV Azteca RÍO LERMA Plaza Río CREA PASEO DE LOS Sanborn s Río BLVD. Calimax Río CUAHTÉMOC HÉROES BLVD. SÁNCHEZ TABOADA J. CLAUSELL FCO. GOITIA RUFINO TAMAYO J. CORDERO E. O GORMAN DR. ATL JOSÉ CLEMENTE OROZCO DIEGO RIVERA JOSÉ MA. VELÁSCO ALFARO SIQUERIOS Hospital General VÍA RÁPIDA ORIENTE VÍA RÁPIDA PONIENTE RODRÍGUEZ BLVD. CUAHUTÉMOC SU BLVD. AGUA CALIENTE NORTE Hotel Hda. del Río Barranquitas G. GEDOVIOUS RAMÓN MTZ. ABELARDO L. Hospital Ángeles Servicios Básicos Las áreas rentables cuentan con instalaciones necesarias para conexiones sanitarias e hidráulicas, así como instalación de reúso de aguas grises, servicio de energía eléctrica desde la base de medición hasta un centro de carga instalado dentro de cada área rentable, sistema automatizado de aire acondicionado que dará el confort dentro del espacio, sistemas de vigilancia las 24 horas, acceso a internet para visitas en áreas comunes, seguridad privada, control de acceso y elevadores de alta eficiencia para servicio general de la torre. Características del edificio > Superficie 6,347 m² > 9 niveles de oficinas > Espacios desde 53 m² > Lobby y área comercial en P.B. > Terrazas con jardín en niveles 1 y 10 > Un nivel de salones para eventos > Área promedio piso 650 m² > 3 pisos estacionamiento en sótanos > 175 cajones estacionamiento, 1 cajón por cada 36 m²
24 23 22 21 20 19 18 17 25 26 27 28 29 30 31 1 2 3 4 5 6 7 WC N1 Es un área rentable para oficinas ejecutivas EN completamente RENTA > EDIFICIO OFICINAS equipadas con acabados y todos los servicios básicos necesarios, incluido equipos de aire acondicionado de alta eficiencia. Privilegiado con un acceso directo a jardín BLVD. terraza SÁNCHEZ, este TABOADA nivel cuenta #2117, con ZONA 437.48m² RÍO, TIJUANA, de B.C. área, dividido en 13 oficinas, con 2 módulos de baño para dama y caballeros. OFICINA 102 43.07m² OFICINA 101 35.80m² 1.80 WC / M WC / H OFICINA 102 43.07m² OFICINA 101 35.80m² 1.20 OFICINA 112 MANT. 31.68m² 3.90 OFICINA 111 38.23m² 1.80 OFICINA 113 26.82m² 3.90 OFICINA103 39.45m² OFICINA 104 OFICINA 105 SALIDA A TERRAZA OFICINA 106 OFIC 31 OFICINA103 39.45m² OFICINA 104 OFICINA 105 OFICINA 106 OFICINA 107 OFICINA 108 Disponible OFICINA 109 OFICINA 110 32.23m² Nivel 1 Este nivel cuenta con un área de 402.66 m², dividido en 13 oficinas, con 2 módulos de baño para dama y caballeros, con acabados y todos los servicios básicos necesarios, con equipos de aire acondicionado de alta eficiencia incluidos. Es un área para oficinas ejecutivas completamente equipadas, con un acceso a la terraza jardín.
EN Planta RENTA Arquitectónica > EDIFICIO OFICINAS Consta de 7 espacios para oficinas ejecutivas entregadas sin acabados, con todos los servicios basicos y equipos de aire acondicionado de alta BLVD. eficiencia SÁNCHEZ para TABOADA que cada #2117, arrendatario ZONA RÍO, TIJUANA, realice B.C. los proyectos internos de acuerdo a sus necesidades Oficina 501 = 73.27 m² Oficina 502 = 79.55 m² Oficina 503 = 70.97 m² Oficina 504 = 70.59 m² Oficina 505 = 105.35 m² Oficina 506 = 66.16 m² Oficina 507 = 52.51 m² LOCAL 501 73.27 m² 501 CUBO ESCALERA LOCAL 501 73.27 m² 501 LOCAL 507 52.51 m² 507 CUBO ESCALERA LOCAL 506 66.16 m² 506 LOCAL 507 52.51 m² 507 LOCAL 502 79.55 m² LOCAL 503 70.97 m² LOCAL 502 LOCAL 503 502 503 504 505 502 503 504 79.55 m² LOCAL 504 70.59 m² 70.97 m² LOCAL 505 105.35 m² LOCAL 504 70.59 m² Nivel 5 Consta de 7 espacios para oficinas ejecutivas entregadas sin acabados, con todos los servicios básicos y equipos de aire acondicionado de alta eficiencia para que cada arrendatario realice los proyectos internos de acuerdo a sus necesidades.
EN RENTA > EDIFICIO OFICINAS Lista de Precios Piso Número Superficie Renta m² Dólares Renta Mensual Dólares Mantenimiento Mensual Dólares Cajones PB L4 142 19.50 2,769.00 415.35 3 Nivel 1 108 37.13 24.21 899.00 Incluido 1 Nivel 5 501 77.13 17.50 1,350.00 202.50 2 Niveles 8 y 9 802 261.94 16.50 4,322.01 648.30 6 803 143.14 16.50 2,361.81 354.27 3 902 251.39 16.50 4,147.94 622.19 5 Precios más IVA El precio del mantenimiento es el 15% de la renta mensual Contacto JORGE ALTAMIRANO OFICINA (664) 684 2434 CEL (664) 628 6830 TIJUANA, B.C. jorge.altamirano@colliers.com Fco. Javier Mina 1551-2001