PROYECTO DE REFORMA DEL SANEAMIENTO EN LA CASA DE GUARDESES DEL MONASTERIO DE CAAVEIRO. A CAPELA Mem1/8
MEMORIA Mem2/8
1. MEMORIA DESCRIPTIVA a) Antecedentes El Monasterio de Caaveiro es una propiedad de la Diputación de A Coruña, ubicado en el Ayuntamiento de A Capela. Se encuentra en el interior del parque natural de las Fragas del Eume, en un montículo rocoso entre los ríos Eume y Sesín. Sus orígenes se remontan al siglo X realizándose numerosas intervenciones a lo largo de su historia. La referencia catastral es 002100100NJ70H0001HB. Dispone de una superficie de 773 m2 construidos y una parcela de 89.349 m2. El primer edificio que se encuentra el visitante es el denominado Casa de Guardeses, en él se encuentran los únicos aseos higiénicos del complejo. El saneamiento de estos locales se efectúa mediante una red interior enterrada conexionada a una fosa séptica exterior. En estos últimos años, ante el elevado uso de las instalaciones por los numerosos visitantes, han sido habituales los atascos. Esta circunstancia se agrava debido al ineficaz trazado de la red así como a la dificultad de registro de la instalación. Asimismo se ha detectado la posible rotura de la pared interior de la fosa séptica por lo que la depuración de las aguas resulta ineficaz detectándose malos olores en las inmediaciones. b) Objeto. El objeto de este proyecto es reformar íntegramente la instalación de saneamiento interior del edificio así como la reposición del sistema de depuración del agua por otro de mayor capacidad y mejores rendimientos en la calidad del agua tratada. Con la reforma interior completa de la red de saneamiento interior se mejorará el registro de los diferentes aparatos así como la reducción de puntos conflictivos de atascos. Mem3/8
VISTAS GENERALES DE LOS ASEOS El sistema de depuración propuesto está basado en un proceso complejo de decantación y oxidación aeróbica por tiro natural mediante el cual se producen: - Gases (metano, CO 2, H 2 S..) que deben ser eliminados por ventilación alta. - Lodos, resultantes de la decantación y la actividad de los microorganismos. Estos lodos deben ser evacuados por medio de una empresa especializada y autorizada, minimizando al máximo la contaminación sobre el medio natural. Las partículas sólidas y pesadas se depositan en el fondo de la fosa, formándose lodos. Al mismo tiempo, las materias grasas y ligeras quedan flotando en la superficie del agua formando natas. Posteriormente, el agua residual penetra en el filtro percolador interno (por su parte superior) descendiendo a través del relleno plástico, el cual sirve de soporte a microorganismos aeróbicos formando el filtro biológico que va degradando la materia orgánica disuelta en suspensión coloidal (DBO) hasta salir por su parte inferior. El filtro percolador está equipado con un sistema de aireación (por tiro natural) que favorece la correcta y suave aireación de la biomasas, asegurando un aporte suficiente de oxígeno que permita la oxidación de la materia orgánica. Con este sistema se consigue unos rendimientos de eliminación de materiales en suspensión del 90% y una demanda bioquímica de oxigeno a los 5 días del 76% cumpliendo así con el Real Decreto 606/2003 de Reglamente Dominio Hidráulico público así como con las normativas europeas en depuración de los vertidos (Normativa Europea 91/271/CEE). c) Descripción de las obras y memoria constructiva. Al comienzo de las obras y durante toda la duración de las mismas se instalarán dos unidades de baños químicos en la cercanía de la casa de los guardeses para poder garantizar una dotación de aseos al inmueble. La ejecución global de los trabajos que se organizarán en dos tajos diferenciados: -Por un lado los trabajos interiores consisten en la retirada y desmontaje del mobiliario y aparatos sanitarios; demolición de solados para efectuar el completo desmontaje de la instalación de Mem4/8
saneamiento enterrada consistente en tuberías, colectores y arquetas; ejecución de una nueva red de saneamiento en la que se primará la rápida y eficaz evacuación de las aguas hacia un red que sea registrable, eliminando puntos conflictivos y recorridos duplicados; la red de saneamiento consistirá en tubería de PVC para conexionado de aparatos, botes sifónicos y arquetas de tapa estanca; realización de una nueva solera con doble armado; pavimento final a base de resinas de epoxi antideslizante, instalación de aparatos sanitarios y equipamiento de mamparas. -Los trabajos exteriores consisten en el levantado del pavimento de piedra existente; excavación de tierras; vaciado, limpieza y retirada de la fosa séptica existente; ejecución de una arqueta sifónica de salida del edificio; instalación de las dos cubas del sistema BIOSTEP, el primero actúa como decantador primerio y el segundo como digestor con filtro percolador con lechos bacterianos; realización de las conexiones mediante tubería enterrada de PVC de Ø110, ventilaciones y demás aparatos necesarios para el correcto conexionado y funcionamiento del sistema. VISTAS GENERALES EXTERIORES Y PAVIMENTO DE PIZARRA Finalmente la salida de las aguas tratadas se conexionará al sistema de depuración natural existente de espina de pez que distribuye de manera natural las aguas tratadas en una amplia superficie en el talud lateral. Mem5/8
1.1 - PLAZO DE EJECUCIÓN. Se estima un plazo de ejecución para la realización de todas las obras incluidas dentro del presente proyecto de 3 meses, a partir de la firma del Acta de Comprobación del replanteo de las mismas. El inicio de los trabajos se determinará para evitar la realización de la obra durante los meses de verano debido a la continua asistencia de visitantes al Monasterio. 1.2 - PRESUPUESTO. Asciende el presente Presupuesto de Contrata a la cantidad de TREINTA MIL DOSCIENTOS VEINTICUATRO Euros con SESENTA Céntimos (30.224,60 ) 1.3 - ESTUDIO GEOTÉCNICO Teniendo en cuenta el tipo de obras a realizar, no es necesaria la realización de un estudio geotécnico. 1.4- CATEGORÍA DEL CONTRATO Y CLASIFICACIÓN EXIGIBLE AL CONTRATISTA A la vista de las obras recogidas dentro del presente Proyecto, el importe de éstas y su plazo de ejecución, NO ES EXIGIBLE la clasificación del contratista, en base al artículo 65 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. 1.6 - DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA El presente Proyecto está referido a una obra completa, susceptible de ser puesta en servicio en su fase correspondiente al final de la realización de las obras. Y para que conste, a los efectos oportunos, en cumplimiento de los especificado en los artículos 58 y 64 del presente Reglamento General de Contratos del Estado, en tanto no se opone a los prescrito en el Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. A Coruña, octubre de 2016 La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento Ana Bárbara Criado Mem6/8
2. ACTA DE REPLANTEO PREVIO OBRA: PROYECTO DE REFORMA DEL SANEAMIENTO EN LA CASA DE GUARDESES DEL MONASTERIO DE CAAVEIRO. A CAPELA De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 126 del Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público, el técnico que suscribe procedió al replanteo de las obras incluidas en el presente Proyecto resultando una sensible coincidencia con la realidad, sin que se aprecien dificultades para su ejecución. Terminado el replanteo se redacta la presente ACTA que se suscribe en A Coruña en octubre de 2016. La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento Ana Bárbara Criado Mem7/8
3. PROGRAMA DE OBRA. A la vista de la organización de las obras recogidas dentro del presente Proyecto, se facilita el siguiente plan de obra. Presupuesto de ejecución material: 20.990,76 Presupuesto base de licitación: 30.224,60 Mes 1 Mes 2 Mes 3 Total 01 Trabajos exteriores: Sistema depuración 4.203,76 9.457,52 894,35 14.555,63 02 Trabajos interiores: Red de saneamiento 1.767,73 1.922,31 2.176,09 5.866,13 03 Seguridad y salud 88,40 88,40 88,40 265,20 04 Gestión de residuos 101,28 101,26 101,26 303,80 Total 6.161,17 11.569,49 3.260,10 20.990,76 A Coruña, octubre de 2016 La arquitecta técnica del Servicio de Arquitectura y Mantenimiento Ana Bárbara Criado Mem8/8