I N M U E B L E A R Q U I T E C T Ó N I C O C A S A F A M I L I A C R I S Ó S T O M O SIGLO XIX DATA ESTIMADA ROL COBQUECURA B R M B R M B R M

EXPEDIENTE TÉCNICO PARA LA PRIMERA DECLARATORIA DE ZONA TÍPICA DE LA REGIÓN DEL BÍO BÍO COBQUECURA DATOS GENERALES I N M U E B L E A R Q U I T E C T Ó N I C O C A S A F A M I L I A C R I S Ó S T O M O FOTOGRAFÍA PATRIMONIO TANGIBLE CATEGORÍA INMUEBLE PROPIETARIO ACTUAL RUBY EBENSPERGER CABRERA DATA ESTIMADA SIGLO XIX PROPIETARIO ORIGINAL FAMILIA CRISOSTOMO ROL 19-001 INDEPENDENCIA 98 SECTOR ELEMENTOS PATRIMONIALES Fachada Continua Muros Piedra Laja Cierros en Piedra Laja Vereda Piedra Laja COBQUECURA Techumbre de Teja Muros de Adobe Patio Central Corredor Interior ESTADO DE CONSERVACIÓN / MATERIALIDAD GENERAL B R M TECHUMBRE B R M FACHADA ADOBE MUROS INTERIORES B R M B R M UBICACIÓN TEJA MUSLERA QUINCHA PISOS B R M PATIO B R M MADERA USO ACTUAL NORMA URBANÍSTICA PROPIEDAD ESTADO Ocupada Plan Regulador Vigente 1998 ZONA TÍPICA PROPUESTA Desocupada Zona ZU1 OTRAS PROPIEDADES Residencial Coeficiente Ocupación 0.8 LÍMITE ZONA TÍPICA Comercial Coeficiente Constructibilidad 1.6 MORFOLOGÍA USOS Industrial Altura Máxima 7 metros Terreno 1700 m2 SUPERFICIE ESTIMADA Artesanal Altura Máxima de Fachada 7 metros Construido 420 m2 Equipamiento Antejardín 3 metros No. PISOS 1 AGRUPAMIENTO Continuo OBSERVACIONES COORDENADAS E E 699100 N N 5999650 ALTURA 5 metros Casa desocupada en venta. El deterioro es principalmente por daños en la techumbre. Se observa totalmente restaurable a bajos costos. INFORMANTE OCTUBRE 2004

FOTOGRAFÍAS 1. FACHADA CALLE GRUMETE CORTÉS 2. PILA DE AGUA CENTRAL CON AUSENCIA DE LA FUENTE POR EXTRAVIO. 3. CIERRO EN PIEDRA LAJA HACIA CALLE GRUMETE CORTÉS 4. DETALLE DE VEREDA E PIEDRA LAJA EN MAL ESTADO 5. VISTA GENERAL DEL PATIO CENTRAL 1 2 6. CORREDOR PERIMETRAL ABIERTO 5 6 3 4

EN LA ACTUALIDAD PRESENTA CON RELLENO LAS PUERTAS QUE SE APRECIAN EN LA ESQUINA. PROBABLEMENTE NO ERAN ORIGINALES LA TECHUMBRE TAMBIÉN PRESENTA UN NUEVO NIVEL MÁS BAJO QUE EL ORIGINAL REPRESENTADO EN EL CROQUIS. (VER FOTOGRAFÍA INICIAL) DÍAZ ALARCÓN, RODRIGO. Cobquecura, Recopilación de Antecedentes Históricos, Constructivos y Arquitectónicos. 1983 PAG 102 A 108 PAGINA 102 T OFICIO 21,6 x 33 cm M 720 D543 1983

DÍAZ ALARCÓN, RODRIGO. Cobquecura, Recopilación de Antecedentes Históricos, Constructivos y Arquitectónicos. 1983 PAG 102 A 108 PAGINA 103 T OFICIO 21,6 x 33 cm M 720 D543 1983

LA PILA CENTRAL ACTUALMENTE NO PRESENTA LA FUENTE CATASTRADA EN EL CROQUIS DE 1983. DÍAZ ALARCÓN, RODRIGO. Cobquecura, Recopilación de Antecedentes Históricos, Constructivos y Arquitectónicos. 1983 PAG 102 A 108 PAGINA 104 T OFICIO 21,6 x 33 cm M 720 D543 1983

CONSERVA LA PUERTA ORIGINAL DE ACCESO AL ZAGUÁN. DÍAZ ALARCÓN, RODRIGO. Cobquecura, Recopilación de Antecedentes Históricos, Constructivos y Arquitectónicos. 1983 PAG 102 A 108 PAGINA 105 T OFICIO 21,6 x 33 cm M 720 D543 1983

CONSERVA ACTUALMENTE EL CORREDOR ABIERTO DÍAZ ALARCÓN, RODRIGO. Cobquecura, Recopilación de Antecedentes Históricos, Constructivos y Arquitectónicos. 1983 PAG 102 A 108 PAGINA 107 T OFICIO 21,6 x 33 cm M 720 D543 1983

GALLARDO GOWER, AUGUSTO RICARDO y MIRANDA VALDIVIA, JUAN CARLOS. Arquitcetura Patrimonial, Cobquecura. 1986 PAG 130 A 135 PAGINA 130 T A3 29,7 x 42 cm M 720 G135 1986

EL VOLUMEN EN LA ESQUINA PRESENTA ACTUALMENTE EL VANO DE PUERTA CONVERTIDO EN VENTANA POR CALLE GRUMETE CORTÉS (MAL SEÑALADA SARGENTO ALDEA), Y CLAUSURADO POR CALE INDEPENDENCIA. LA TECHUMBRE DE LA ESQUINA TAMBIÉN FUE MODIFICADA BAJANDO SU ALTURA AL VOLUMEN ANTERIOR. GALLARDO GOWER, AUGUSTO RICARDO y MIRANDA VALDIVIA, JUAN CARLOS. Arquitcetura Patrimonial, Cobquecura. 1986 PAG 130 A 135 PAGINA 133 T A3 29,7 x 42 cm M 720 G135 1986

LAS VEREDAS EXTERIORES Y EL PATIO CENTRAL SON EN PIEDRA LAJA, EL CCROQUIS REFLEJA UNA TEXTURA OTROGONAL QUE NUNCA A EXISTIDO EN LA VIVIENDA. GALLARDO GOWER, AUGUSTO RICARDO y MIRANDA VALDIVIA, JUAN CARLOS. Arquitcetura Patrimonial, Cobquecura. 1986 PAG 130 A 135 PAGINA 135 T A3 29,7 x 42 cm M 720 G135 1986