GUIA PARA USUARIOS DEL SISTEMA AUTOMATIZADO DE AVALÚOS - PROMOVENTES Junio 2014
PROGRAMA 1.- ZONAS ENTIDADES FEDERATIVAS 2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS 3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES 4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 5.- EJEMPLO (AD-BI-TU)
DIRECCIÓN DE AVALÚOS POR ZONAS DIRECTOR GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS ING. CARLOS DE LA FUENTE HERRERA cdelafuente@funcionpublica.gob.mx EXT.104 DIRECTOR GENERAL ADJUNTO DE AVALÚOS ING. MARIA DE LOURDES VERDUZCO MONTES mverduzco@funcionpublica.gob.mx EXT. 475 DIR. DE SEGUIMIENTO Y GESTIÓN DEL AVALÚO DR. DANIEL HUERTA CONDE dhuerta@funcionpublica.gob.mx EXT. 488 BC SON CHI COA ZONA A ING. JESÚS EDUARDO RIVERA GÓMEZ jerivera@funcionpublica.gob.mx Ext. 453 BCS SIN DGO ZAC NL TAM ZONA B ING. LUIS FERNANDO MARIN HUERTA lfmarin@funcionpublica.gob.mx Ext. 456 NAY JAL COL AGS SLP YUC ZONA C ING. LUZ MA. YAÑEZ GUARNEROS QRO GTO HGO agmanrique@funcionpublica.gob.mx QOO MEX CAM TLX Ext. 404 MICH MOR PUE TAB VER GRO ZONA D ARQ. GABRIELA ROJO MEDIN OAX CHS DF agrojo@funcionpublica.gob.mx Ext. 485
DIRECTOR GENERAL DE AVALÚOS Y OBRAS ING. CARLOS DE LA FUENTE HERRERA cdelafuente@funcionpublica.gob.mx Ext. 104 DIR. GENERAL ADJUNTO DE AVALÚOS ING. MARIA DE LOURDES VERDUZCO MONTES mverduzco@funcionpublica.gob.mx Ext. 475 DIR. DE SEGUIMIENTO Y GESTIÓN DEL AVALÚO MTRO. DANIEL HUERTA CONDE dhuerta@funcionpublica.gob.mx Ext. 488 4
PROGRAMA 1.- ZONAS ENTIDADES FEDERATIVAS 2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS 3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES 4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 5.- EJEMPLO (AD-BI-TU) 5
PROGRAMA 1.- ZONAS ENTIDADES FEDERATIVAS 2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS 3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES 4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 5.- EJEMPLO (AD-BI-TU) 6
1.-CAPTURA DE SOLICITUD CAPTURA DE AVALÚOS Y JUSTIPRECIACIONES. ARANCELES DEFINIDOS = MONTO A PAGAR AUTOMÁTICO. SIN ARANCELES DEFINIDOS = MONTO A PAGAR ES DETERMINADO POSTERIORMENTE. CARGA DE BASE INFORMATIVA (DIGITALIZADA) OBTIENE NÚM. DE SOLICITUD 2014-XXXX 7
2.-REGISTRO DE PAGO BANDEJA DE SOLICITUDES EN ESPERA DE PAGO SE GENERA HOJA DE AYUDA DE PAGO (FORMATO E5) SE CAPTURA DATOS DE COMPROBANTE DE PAGO Y FECHA TENTATIVA DE VISITA DE INSPECCIÓN COMPROBACIÓN DE REGISTRO EXITOSO = NO APARECE LA SOLICITUD EN BANDEJA DE SOLICITUDES EN ESPERA DE PAGO 8
3.-REVISIÓN DE SOLICITUD INDAABIN REVISA SOLICITUD Y BASE INFORMATIVA. LAS QUE NO TIENEN LA BASE INFORMATIVA DE MANERA DIGITAL O NO SE HA RECIBIDO DE MANERA FÍSICA, SE ENCUENTRAN EN ESTADO DE SUSPENSIÓN. LAS SOLICITUDES PUEDEN SER REGRESADAS PARA CORREGIR, POR EJEMPLO,BASE INFORMATIVA INCORRECTA,SERVICIO SOLICITADO INCORRECTO, ETC.. 9
4.- TRABAJO VALUATORIO UNA VEZ REVISADA LA SOLICITUD SE ASIGNA EL PERITO VALUADOR EL PERITO CONTACTA AL PROMOVENTE PARA CONFIRMAR O REAGENDAR LA FECHA TENTATIVA DE VISITA DE INSPECCIÓN SE REALIZA VISITA DE INSPECCIÓN SE ELABORA TRABAJO VALUATORIO. 10
5.-ENTREGA DE TRABAJO FINAL SE NOTIFICA DE CONCLUSIÓN DE SOLICITUD - EN SU CASO SE NOTIFICA DIFERENCIA DE PAGO (P.E. CAMBIO DE SUPERFICIE). EN BANDEJA DE ESTADO GENERAL DE SOLICITUDES SE DESCARGA EL DICTÁMEN Y TRABAJO VALUATORIO CORRESPONDIENTE. 11
PROGRAMA 1.- ZONAS ENTIDADES FEDERATIVAS 2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS 3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES 4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 5.- EJEMPLO (AD-BI-TU) 12
ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA http://tramitesyservicios.indaabin.gob.mx/indaabin-bpm/ 13
PROGRAMA 1.- ZONAS ENTIDADES FEDERATIVAS 2.-NORMATIVIDAD EN MATERIA DE AVALÚOS 3.- FLUJO DE EMISIÓN DE DICTÁMENES 4.- ALTA DE USUARIO/INGRESO AL SISTEMA 5.- EJEMPLO (AD-BI-TU) 14
1.- Ingresar con el usuario y contraseña. 15
2.- Dar clic en la opción Avalúos - Ver 16
3.- Dar clic en la opción Si desea realizar una solicitud de avalúo Entre aquí 17
4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 18
4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 19
4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 20
4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 21
4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 22
4.- Capturar solicitud (página 1 de 2) 23
4.- Capturar solicitud (página 2 de 2) 24
4.- Capturar solicitud (página 2 de 2) 25
5.- Obtención del Núm. de Solicitud(2014-XXXX) 26
6.- Dar clic en Bandeja de solicitudes en espera de pago Entre aquí 27
5.- Generar hoja de ayuda de pago (E5) / Registrar Pago 28
5.1- Dar clic en Hoja de pago Obtener Ejemplo Persona Moral 29
5.1- Dar clic en Hoja de pago Obtener Al dar clic en el botón Generar Hoja de Pago 30
5.2- Dar clic en Registrar Pago Ingresar 31
5.2- Dar clic en el botón Agregar Pagos 32
5.2- Registrar datos de comprobante de pago. Dar clic en el botón Registrar 33
5.2- Completar Registro de Pago -Dar clic en el botón Validar Pagos -Capturar fecha y hora tentativa de visita del perito. -Validar el registro del pago con la FIEL 34
6.- Bandejas de Estado General de Solicitudes. 35
6.- Bandejas de Estado General de Solicitudes. 36
6.- Bandejas de Solicitudes con Petición de Modificación. 37
6.- Bandejas de Solicitudes con Petición de Modificación. 38
MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCIÓN BUEN DÍA 39