VIVIENDAS EN VALENCIA DE 1 A 4 DORMITORIOS MODERNA Y FUNCIONAL
QUIENES SOMOS 02 HABITAT INMOBILARIA Habitat Inmobiliaria ha desarrollado proyectos residenciales, como parte fundamental de su actividad, desde su fundación en 1953. Ha entregado más de 60.000 viviendas, que se caracterizan por la innovación, la comodidad y la alta calidad de sus acabados. Nos comprometemos proactivamente con un urbanismo innovador y con el desarrollo sostenible de nuestras promociones, construyendo viviendas de calidad.
NUESTRAS PROMOCIONES 03 Mairena del Aljarafe Alcobendas Madrid Málaga
MAPA DE SITUACIÓN 04 Estación Joaquín Sorolla Patraix Calle de Sant Vicent Màrtir MALILLA Parque de Malilla Av. d'ausiàs March QUATRE CARRERES Ciudad de las Artes y las Ciencias Oceanogràfic Camí Assagador del Morro Av. de Fernando Abril Martorell HOSPITAL LA FE Fsl-Hospital La Fe V-30 V-30
ENTORNO 05 Habitat TorreMalilla está situada en el nuevo barrio de Malilla, una de las zonas con mayor despegue de Valencia debido al nuevo Hospital La Fe, el más grande de la Comunidad Valenciana. Además el barrio contará con el Nuevo Parque de Malilla, con una superficie de 70.000 m². Habitat TorreMalilla está frente a la Avda. Pianista Martínez Carrasco por donde discurre la ronda sur de circunvalación. Este bulevar circunvala el centro de Valencia y conecta este desarrollo, por un lado, con la entrada sur a Valencia y la Ciudad de las Artes y las Ciencias y por otro lado con la c/ San Vicente y la actuación Parque Central. Hospital La Fe Rápidos accesos a la salida de la ciudad y al centro, tanto por la Avda. Antonio Ferrandis como por la Avda. Fernando Abril Martorell.
HABITAT TORREMALILLA 06 Habitat TorreMalilla combina a la perfección la arquitectura funcional con la optimización del espacio. Sus excelentes calidades y acabados actuales hacen de Habitat TorreMalilla un espacio único para vivir. Destaca la planta baja con grandes soportales, zonas verdes, juegos para niños y piscina. Sus 19 plantas permitirán tener unas vistas espectaculares.
DESCRIPCIÓN GENERAL 07 Exclusiva urbanización cerrada de 140 viviendas que aúna diseño, ubicación privilegiada y excelentes calidades. Viviendas de 1 a 4 dormitorios con garaje y trastero. Destacan los áticos con amplias terrazas, los espaciosos salones en todas las viviendas, con grandes ventanales y paneles correderos de lamas fijas. Locales comerciales en planta baja y primera de la fachada principal.
ZONAS COMUNES 08 Conjunto residencial totalmente cerrado, con control de acceso con cabina de vigilancia en entrada principal de la promoción. Zona de juegos infantiles equipada, piscina de adultos y solárium con acabado de césped artificial. Grandes soportales y amplias áreas verdes y zona de aparcamiento para bicicletas. Zaguanes y vestíbulos solados en mármol.
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INTERIORES 10 Cada vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo los espacios y la luz natural. Todas tienen amplios ventanales que permiten disfrutar de unas maravillosas vistas.
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CALIDADES 14 En Habitat Inmobiliaria queremos que nuestras viviendas tengan un alto nivel de sus acabados. Entre las excelentes calidades que disfrutarás, puedes encontrar: En toda la vivienda, excepto cuartos húmedos, suelo laminado con capa superior sintética tipo madera. Puerta de entrada blindada panelada en madera, con cerradura de seguridad, sistema golpe de llave y bisagras anti palanca, manivela interior, pomo exterior y mirilla cromados. Puertas de paso lisas lacadas en blanco. Instalación de climatización de la vivienda, frio/calor, mediante sistema de aerotermia.
CALIDADES 15 En Baños Pavimento de gres marca Porcelanosa o similar. Revestimientos cerámicos en cuartos húmedos marca Porcelanosa o similar, combinados con pintura plástica lisa. Griferías monomando cromadas y grifería termostática en bañera y/o ducha. Sanitarios de cerámica esmaltada en color blanco marca Roca o similar. En la Cocina Muebles altos y bajos de gran capacidad. Encimera de Silestone o similar. Fregadero de acero inoxidable de un seno con grifería tipo monomando. Placa de cocción de vitrocerámica eléctrica, horno eléctrico y campana extractora.
AEROTERMIA 16 En Habitat Torremalilla, se usará la AEROTERMIA como sistema de producción de calor y frío, aprovechando la energía que contiene el aire. Qué es la aerotermia? Es una de las pocas energías renovables auto suficientes, que saca provecho de la energía contenida en el aire y es capaz de suministrar el 100% de las necesidades en: w Calefacción, Agua Caliente Sanitaria y calentamiento de piscinas. w Refrigeración. Ventajas AEROTERMIA Es una energía de fuente renovable, limpia, con bajas emisiones de CO 2. Contribuye a que la eficiencia energética del edificio sea de mayor calidad por reducción de consumos. No existe combustión. Importante ahorro energético en comparación con los sistemas de calefacción y refrigeración convencionales. Coeficiente de eficiencia energética en modo calefacción superior a 4 y factor de eficiencia energética en modo refrigeración superior a 5 (en función de la temperatura exterior y de producción) Energía extraida del aire 75% 25% Electricidad 100% Calor/Frío útil
PERSONALIZACIÓN VIVIENDA 17 Existe la posibilidad de escoger entre las dos opciones establecidas de: Pavimento de la vivienda. Pavimento y revestimiento en baños y pavimento cocina.
1 A 4 DORMITORIOS 18 Vivienda tipo 1D Vivienda tipo 2D Consulta otras tipologías
1 A 4 DORMITORIOS 19 Vivienda tipo 3D Vivienda tipo 4D Consulta otras tipologías OBSERVACIONES: Promociones Habitat se reserva el derecho a realizar las modificaciones que estime necesarias, motivadas por exigencias de orden técnico, jurídico, comercial o de disponibilidad, sin que en ningún caso supongan minoración de las calidades previstas. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la memoria de calidades.
Camí Assagador del Morro 100, 46026 Valencia www.habitattorremalilla.com Teléfono 900 100 420