Trámites Costa Rica
Reglamento para el Trámite de Revisión de los Planos para la Construcción
Procedimiento para obtener un permiso de construcción en CR Visado Planos Hasta 47 diferentes cartas y autorizaciones previas APC 4 instituciones INVU M. Salud AyA ICT Trámites Previos Licencia Municipal - SETENA 81 municipalidades Reglamentos y requisitos diversos Permiso Municipal
TRAMITE HASTA 2010 Se debe presentar un juego de planos completos para cada institución Se realiza de manera física. Solicitudes previas (40-130 días) INVU CFIA Bomberos M. Salud (15 días) (15 días) AyA Se duplicaban y triplicaban las observaciones de un mismo tema, algunas veces con criterios diferentes entre instituciones (60 90 días) Municipalidad (40-90 días)
TRAMITE 2011 A LA FECHA El reglamento establece el procedimiento para optar por un trámite electrónico simplificado de revisión de los planos de construcción. El Ministerio de Salud, el AyA, el INVU, el Benemérito Cuerpo de Bomberos y demás instituciones que se integren al trámite digital de proyectos utilizarán la plataforma digital de tramitación del CFIA que ha sido desarrollada para tal efecto.
TRAMITE ACTUAL - 2011 Se realiza de manera digital Solicitudes previas (40-130 días) APC (15-30 días) Municipalidad (40-90 días)
Mejoras en el proceso Proceso se hace revisión de las 4 instituciones en simultaneo. Se crea el manual de subclasificaciones que define todos los requisitos previos de acuerdo al tipo de obra. Se crean las listas de revisión e inspección, que defina claramente lo que se revisa. www.tramitesconstruccion.go.cr El plazo de revisión y aprobación en el APC es invariable por ser digital. En caso de no revisión se da por visto o aprobado. El CFIA realiza una revisión preliminar de los requisitos aportados antes de iniciar el cálculo de los días.
Requisitos previos
REQUISITOS PREVIOS Requisitos previos Manual de Subclasificaciones
REQUISITOS PREVIOS Cantidad de requisitos para trámite de una vivienda
Visado de Planos
TRÁMITE APC POR TIPO DE PROYECTO Vivienda unifamiliar Declaración jurada: Aprobación inmediata (M. Salud). Condominios y Urbanizaciones Inactivo Revisión Preliminar CFIA Revisión Subsanación 30 d/h 15 d/h Aprobado Segunda revisión 8 d/h Aprobado Condominios y urbanizaciones requieren aprobación de las 3 instituciones. Cabe recurso de apelación a los 3 días hábiles. Deberá ser resuelto en 8 días hábiles. Para habilitar un proyecto inactivo, se cuenta hasta con 6 meses Rechazado
TRÁMITE APC POR TIPO DE PROYECTO Otras edificaciones Prevención Revisión Preliminar CFIA Revisión 15 d/h 7 d/h Subsanación 30 d/h Sello revisión Inactivo Segunda revisión 5 d/h 3 d/h Sello revisión Informe de incumplimiento Otras instituciones solamente revisión. Profesional responsable de la Obra. La Municipalidad recibe el informe de incumplimiento y determinará las medidas correctivas Cabe recurso de apelación a los 3 días hábiles. Deberá ser resuelto en 8 días hábiles. Para habilitar un proyecto inactivo, se cuenta hasta con 6 meses
Permiso Municipal
Aprobación Municipal digital San José Alajuela Cartago Heredia Guanacaste Puntarenas Limón Total Conectadas 15 Mixto 13 Digital 2 Físico 5 12 4 10 9 8 5 63 6 4 9 8 7 5 52 6 0 1 1 1 0 11 3 4 0 2 3 1 18 Pendientes: 100% de tramites digitales Homologación de reglamentos de construcciones
Proceso Completo para obtención de permiso de construcción
Del Reglamento de Revisión de Trámites para la Construcción
Comisión Interinstitucional Funciones Emitir criterio para el desarrollo y modificar protocolos de revisión e inspección. Proponer: Reformas legales y reglamentarias. Mejoras que agilicen procesos de fiscalización. Medidas de mejora regulatoria, simplificación, coordinación y estandarización de procedimientos de inspección. Analizar y sugerir mejoras en el régimen sancionatorio. Integración MIVAH - Preside. MEIC CFIA Bomberos AyA M. SALUD INVU CCC CODI
Inspección Las instituciones podrán realizar las inspecciones que consideren oportunas. Protocolos de inspección www.tramitesconstruccion.go.cr Cualquier modificación requiere la aprobación de la Comisión Interinstitucional. En caso de inconformidades se debe realizar denuncia ante el CFIA y Municipalidad. Incumplimientos: Notificación por escrito procede descargo. De mantenerse instituciones actúan de acuerdo a su competencia. Proceso disciplinario CFIA
Modificaciones en proceso Listas de rechazos comunes. Digitalización de requisitos previos. Incorporación de más municipalidades al proceso. Generar un solo reglamento municipal de aprobación de planos.
http://www.tramitesconstruccion.go.cr/ http://infoapc.cfia.or.cr/
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Muchas gracias