Guía de Negocios Inmobiliarios Edificio RONCHAMP Pocitos Ver pág.2 Montevideo - Punta del Este www.foti.com.uy Síganos en
Apartamentos Premium en Pocitos Estimado Lector, Para nosotros es una gran satisfacción presentarle la 5ª edición de nuestra Guía de Negocios Inmobiliarios, con las principales propuestas de Montevideo y Punta del Este. 1 y 2 dormitorios 1 AMBIENTE Sr. Juan José Foti Sr. Gabriel Foti Sra. Norma Faroppa de Foti Sr. Santiago Foti Sr. Alejandro Foti (Rdor. Tasador) Sr. Federico Foti Como es habitual en las editoriales de nuestra revista nos gustaría compartir con Usted algunas reflexiones y novedades sobre el mercado inmobiliario: En los primeros meses del 2013 se aprecia una importante demanda de apartamentos premium en zonas clásicas de Carrasco y Punta Carretas, cuyos precios superan a veces el millón de dólares. En estos casos la demanda supera claramente a la oferta. En general los compradores son uruguayos o extranjeros que desean utilizarlos con destino a vivienda propia. En materia de alquileres, la demanda de apartamentos pequeños con destino a personas solas o parejas jóvenes sigue insatisfecha. Los alquileres continúan subiendo, y en algunos casos llegan a pagarse $ 14.000 más gastos comunes por un apartamento de un dormitorio sin garage. Arq. Marcelo Martinez Sra. Virginia Solari Arq. Allison Barbosa Por este motivo, inversores uruguayos y argentinos siguen demandando apartamentos para renta, atraídos por la seguridad de la inversión y la escasez de ofertas de inversión alternativas. En consecuencia los promotores inmobiliarios uruguayos y extranjeros continúan buscando tierras, bien cada vez más escaso, para poder llevar adelante sus emprendimientos. Dr. Fernando Guelfi Cr. Viken Ganemian Esc. Verónica Carnevale Por otra parte, en Punta del Este se siente una creciente demanda de casas y apartamentos por parte de uruguayos, en el entorno de US$ 200.000 a US$ 500.000. Varios proyectos próximos a culminarse antes de la temporada 2014, son algunas de las alternativas seleccionadas; aunque también surgen oportunidades en propiedades usadas. Tal como comentamos en nuestra edición anterior, los precios de los inmuebles nuevos tienden a aumentar. El incremento del costo de la construcción medido en pesos uruguayos registrado el año pasado y un tipo de cambio entorno a $ 19, continúan provocando un aumento de los precios en dólares. Dra. Rosana De Los Santos Sr. Gustavo Nóblega Sra. Dayana Alvarez El Gobierno intenta contrarrestar el aumento de los costos de la construcción con medidas tendientes a facilitar la construcción de inmuebles, tales como las exoneraciones impositivas para los proyectos de vivienda de interés social y los beneficios a los condohoteles. Además, recientemente se aprobó un decreto para impulsar la utilización del fideicomiso de construcción al costo, mediante la reducción de la carga impositiva asociada a este vehículo jurídico tan utilizado en otros países. TODOS LOS SERVICIOS EN UN SOLO LUGAR CON BAJOS GASTOS COMUNES Ronchamp Pocitos, un lugar pensado para disfrutar de una mejor calidad de vida. Desde u$s 86.100 Amplia Financiación Bancaria Sr. Fernando Gonzalez Sra. Elisa Peña Sr. Daniel Folabella Esperamos que esta edición sea de vuestro agrado, y no dude en contactarse por cualquier información adicional. Cr. Fernando Foti Vea Video: www.foti.com.uy Ref Web: P162 Sra. Ana Laura Bernard Sr. Edmundo Lubiazi Sra. Cristina Neris Año 2 - Ejemplar Nº 5 Abril - Mayo 2013 Tiraje: 23.000 Ejemplares
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