BSF Almacenes del Perú Desarrollo de Infraestructura Logística para las Empresas Peruanas. Juan Antonio Angulo Gerente General

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Xavier Valenzuela Rico
hace 7 años
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1 BSF Almacenes del Perú Desarrollo de Infraestructura Logística para las Empresas Peruanas Juan Antonio Angulo Gerente General

2 Agenda 1. Modelo de Negocio Respaldo de la empresa Descripción Información estadística Tipos de Almacenes Centros Logísticos BSF 2. Casos de Éxito CEVA Logistics Supermercados Peruanos Tottus Komax Ripley

3 MODELO BSF Empresas que nos respaldan Composición Societaria

4 MODELO BSF Empresa inmobiliaria que desarrolla infraestructura para el sector logístico No es un operador logístico Cada cliente opera su almacén con su propio personal y equipamiento

5 MODELO BSF Se inicia adquiriendo grandes extensiones de terreno

6 MODELO BSF Se continúa con la construcción gradual de almacenes al ritmo de demanda del mercado, desarrollando así los Centros Logísticos BSF

7 Se alquila a diferentes tipos de empresas, almacenes estándar en diversos tamaños, hasta Centros de Distribución de 100,000 m 2 o más MODELO BSF

8 MODELO BSF Contamos con grandes terrenos Construcción constante Estabilidad de precios en el tiempo Flexibilidad en el arriendo

9 US$ MODELO BSF Facturación

m² MODELO BSF m 2 disponibles 350,000 300,000 250,000 200,000 150,000

10 m² MODELO BSF m 2 disponibles 350, , , , ,000 PL Disponible VES Disponible 100,000 50,

11 Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero m² MODELO BSF m 2 disponibles Total Área Disponible de BSF 4,000,000 3,500,000 3,000,000 Total Bodegable 2,500,000 2,000,000 1,500,000 1,000, ,

pero se puede construir oficinas y baños a pedido del

12 MODELO BSF Tipo de Almacenes Estándar Altura útil: 6.5 m Puertas a nivel de piso Sin equipamiento interior, pero se puede construir oficinas y baños a pedido del cliente Áreas desde 250 m 2 hasta 2,000 m 2. Proximente desde 50 m 2

13 Tipo de Almacenes MODELO BSF Centro de Distribución Altura útil: 8 m Área de almacén: 4,000 m 2 (50 m x 80 m de fondo) 8 Andenes de carga y descarga (1.3 m de altura) 100 m 2 de oficinas interiores en 2 pisos Baños internos y camerines para varones y mujeres

14 Centros logísticos MODELO BSF Villa El Salvador Área de terreno: 130,000 m 2 Área de almacenes: 80,000 m 2 Almacenes desde 250 m 2 hasta 4,000 m 2 Ocupación: AL 100% Actualmente, no hay espacios para alquilar

15 Centros logísticos MODELO BSF Portada de Lurín Área de Terreno: 700,000 m 2 Área de almacenes: 400,000 m 2 Almacenes desde: 250, 400 y 600 m 2 x 6.5 m de altura 1,000 y 2,000 m 2 x 6.5 m de altura (almacén estándar) 4,000 y 6,000 m 2 x 8 m de altura (CD) Se puede agrupar varias de estas naves para formar una sola, más grande

16 Centro Logístico Portada de Lurin (febrero de 2013)

17 CASOS DE ÉXITO De nuestros clientes Inicialmente nos enfocamos en almacenes grandes

18 CASOS DE ÉXITO De nuestros clientes Hoy estamos construyendo almacenes pequeños

19 CASOS DE ÉXITO Empezó con BSF el 2,010 con 350 m² Hoy tienen alrededor de 13,000 m² Fueron tomando los espacios gradualmente, a medida que los iban necesitando.

20 CASOS DE ÉXITO Mayo Julio Septiembre del 2010: del : 350 m² 1,050 m²

21 CASOS DE ÉXITO Abril Mayo Octubre Enero del del 2011: 2012: 2013: 2011: 3,600 4,050 2,400 9,250 13,125 5,250 m² m²

22 CASOS DE ÉXITO Sus operaciones se manejaban en RANSA Proyecto para CD propio en Punta Negra El 2010 alquilaron en VES: 4,000 m² y luego ampliaron a 16,000 m² El 2,012 se canceló el proyecto de Punta Negra Empezaron a trabajar en PL con 8,000 m² Ampliaciones graduales: hoy tienen 60,000 m², incluyendo un CD de 48,000 m² En este proceso han ampliado y reducido áreas según sus necesidades puntuales

23 CASOS DE ÉXITO

24 CASOS DE ÉXITO

25 CASOS DE ÉXITO Almacén refrigerado en PL (frutas y verduras) Hoy el almacén refrigerado está en VES Incluye: cámara de refrigeración, cámara de maduración y calibrador de papas y cebollas PL: crecimiento gradual hasta tener 42,000 m² En noviembre necesitaron un CD adicional para la campaña de fin de año pero sólo por noviembre y diciembre. BSF les brindó el espacio que requirieron sólo por 2 meses

26 CASOS DE ÉXITO

27 CASOS DE ÉXITO

CASOS DE ÉXITO Ripley tiene en VES 6,500 m² de almacenes de uso continuo. Desde el 2011, Ripley ha alquilado almacenes para sus campañas de fin de año.

28 CASOS DE ÉXITO Ripley tiene en VES 6,500 m² de almacenes de uso continuo. Desde el 2011, Ripley ha alquilado almacenes para sus campañas de fin de año. Los arriendos fueron por contados meses: octubre, noviembre, diciembre y en algunos casos enero. Luego de eso los devolvieron los almacenes, evitando tener espacios que no eran necesarios.

Debido a la inversión que hicieron necesitaban que el almacén esté al costado de donde estaban ellos.

29 CASOS DE ÉXITO Empezaron operaciones en septiembre del 2012 con 1,000 m². En abril del 2013 informaron que para julio o agosto del 2014 necesitarían 1,000 m² adicionales. Debido a la inversión que hicieron necesitaban que el almacén esté al costado de donde estaban ellos. Logramos mover a su vecino y que ellos tengan su almacén de 2,000 m² todo integrado. Este mismo fue el caso de: Automotores Gildemeister, Albis, Flexnet, etc.

RSE Mantenemos constante contacto con el público de nuestra área de influencia: Juntamente con la MPH desarrollamos cursos de capacitación en

30 RSE Mantenemos constante contacto con el público de nuestra área de influencia: Juntamente con la MPH desarrollamos cursos de capacitación en logística Informamos a los vecinos sobre nuestras operaciones Somos parte de las fechas significativas: Navidad, día de la Madre, del Padre, entre otros

31 Muchas, gracias!!!! Carretera Autopista Panamericana Sur Nº 2001 (Km. 38) Punta Hermosa, Lima Teléfono: (511)

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