CENTRO LOGÍSTICO DE DISTRIBUCIÓN

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Carmen Venegas Lagos
hace 6 años
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1 TLANEPARK CENTRO LOGÍSTICO DE DISTRIBUCIÓN VISTA AÉREA

2 LOCALIZACIÓN Av. San Rafael - Santa Cecilia #211 Lote 3. Col. Santa Cecilia. Tlalnepantla. Estado de México.

atizapark Tlanepark PROYECTO Es un terreno de 240,000 m² de superficie (fase 1 y 2), de forma regular y plana con un frente sobre avenida Santa Cecilia de más de 250 metros, se está desarrollando la

3 atizapark Tlanepark PROYECTO Es un terreno de 240,000 m² de superficie (fase 1 y 2), de forma regular y plana con un frente sobre avenida Santa Cecilia de más de 250 metros, se está desarrollando la construcción del Centro Logístico de Distribución más completo de la Ciudad de México y área metropolitana, único en su clase debido a las excelentes ventajas que su moderno sistema de construcción ofrece. Como resultado de la experiencia en la construcción de muchos Centros de Distribución y tomando en cuenta las necesidades de nuestros clientes se logró optimizar al máximo este proyecto, obteniendo un inigualable porcentaje de eficiencia en almacenaje (solo 1 columna cada 6,000 m²), oficinas que permiten la supervisión de la zona de patios así como de la zona de almacenaje, 50,000 m² de patios con andenes elevados a 1.10 metros con rampas niveladoras, cortinas con mirillas y sellos para las cajas. Lo anterior queda demostrado al notar que no se tiene ningún tipo de registro de agua o desagüe en el área de almacenamiento y con la elevación de la misma para evitar cualquier tipo de inundación, con la habilitación de varias rampas de concreto con las cuales es posible ingresar con un trailer completo al área de almacenamiento así como con los claros y altura logrados. VISTA LATERAL

4 PROYECTO

5 INFORMACIÓN CLAVE TERRENO, BODEGAS, MEZZANINE, OFICINAS Y ANDENES El Centro de Distribución cuenta con excelentes características: TOTAL TERRENO BODEGA MEZZANINE OFICINAS ANDENES 100,000 m² 58,680 m² 8,426 m² A la medida 208 (Cross Dock) PATIOS 50,000 m² CROSS DOCK

TERRENO, BODEGAS, PATIOS Y ACCESOS En su primer etapa, el Centro de Distribución se desarrolla sobre un terreno de 100,000 m², el cual cuenta con 58,680 m² de bodegas, 8,426 m² de mezzanine y 50,000

MARCO RÍGIDO, PANEL Y CLAROS La construcción de estas naves, tipo marco rígido con estructura de acero, se encuentra recubierta por un panel termo-acústico que le permite un aislamiento del ruido,

En su construcción, por primera vez, se logró obtener claros entre columnas de 50 por 20 metros logrando con esto eficientar el espacio de almacenaje en una forma importante (9 columnas en 21,877 m²).

6 TERRENO, BODEGAS, PATIOS Y ACCESOS En su primer etapa, el Centro de Distribución se desarrolla sobre un terreno de 100,000 m², el cual cuenta con 58,680 m² de bodegas, 8,426 m² de mezzanine y 50,000 m² de patios de maniobras, más un amplia área de entrada y salida. MARCO RÍGIDO, PANEL Y CLAROS La construcción de estas naves, tipo marco rígido con estructura de acero, se encuentra recubierta por un panel termo-acústico que le permite un aislamiento del ruido, así como un mayor control de la temperatura en el interior de la nave para que ésta sea menor extrema que la del medio ambiente, es decir más estable. En su construcción, por primera vez, se logró obtener claros entre columnas de 50 por 20 metros logrando con esto eficientar el espacio de almacenaje en una forma importante (9 columnas en 21,877 m²). ELEVACIÓN, ANDENES La construcción de los cuerpos que conforman las naves fue elevada 1.10 metros con respecto de los patios de maniobra con el objeto de eliminar riesgos de inundaciones dentro del área de almacenamiento y a su vez dar la altura para que las cajas de los trailers nivelara con el piso de almacén, esto nos dio la alternativa de habilitar 74 andenes en cada una de las naves (1 andén cada 30 m²). Cada uno con su correspondiente rampa niveladora, cortina con mirilla y sellos para las cajas.

PISOS, ILUMINACIÓN Y MEZANINE Los pisos de alta resistencia de este Centro de Distribución son perfectamente planos ya que fueron cortados a lasser y tienen una capacidad de carga de 15 toneladas por

La iluminación natural de estas naves es extraordinaria, toda vez que cuenta con un 10% de láminas traslúcido lo cual permite que durante el día se pueda trabajar sin la utilización de energía

7 PISOS, ILUMINACIÓN Y MEZANINE Los pisos de alta resistencia de este Centro de Distribución son perfectamente planos ya que fueron cortados a lasser y tienen una capacidad de carga de 15 toneladas por m², de la misma forma los pisos en área de maniobras, que en su totalidad, son de concreto. La iluminación natural de estas naves es extraordinaria, toda vez que cuenta con un 10% de láminas traslúcido lo cual permite que durante el día se pueda trabajar sin la utilización de energía eléctrica. A su vez en cada nave se construyo un Mezzanine con el objeto de instalar las oficinas administrativas, los servicios, cafeterías, salas de descanso para choferes y baños con regaderas. Desde este Mezanine se tiene una perfecta visión del área de andenes y del interior del área de almacenaje, de tal forma, que los usuarios podrán supervisar en todo momento lo que sucede en su almacén. SUBDIVISIONES Y CROSS DOCK Estas naves son susceptibles de ser subdivididas de acuerdo a las necesidades de los inquilinos aunque por razones de elementos estructurales y costos, estamos restringidos a una superficie mínima de renta de 5,650 m², lo interesante es que con este metraje quedarían 15 andenes, es decir 8 andenes del lado Norte y 7 andenes del lado Sur, conformando el ideal requerido para un Cross Dock o cruce de anden metros lineales entre puerta y puerta. SERVICIOS Vigilancia y control de accesos, servicio de correo y paquetería, servicios bancarios y de prevención de riesgos, oficinas y salas de reuniones, centro de servicios múltiples, entre otros.

8 CONTACTO ENRIQUE MIER DIRECTOR DE CUENTAS CORPORATIVAS JAY MULAY MANAGING PARTNER

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