PARQUE LOGÍSTICO COYOL

Transcripción

1 PARQUE LOGÍSTICO COYOL

2 Perfil Grupo Desarrollador LatAm Logistic Properties ( LatAm ) es una empresa privada dedicada al desarrollo e inversión en parques inmobiliarios logísticos. LatAm fue establecida para desarrollar, adquirir y administrar propiedades de centros de distribución en los mercados Costa Rica, Panamá, Colombia y Perú. LatAm ofrece soluciones a los usuarios de almacenaje y distribución, combinando su profunda comprensión de las necesidades y exigencias del cliente, un profundo conocimiento del mercado local y los más altos estándares globales para el desarrollo de este tipo de productos. Integramos conocimiento local para la selección de terrenos con ubicaciones estratégicas y la aprobación de trámites reglamentarios con las mejores prácticas internacionales en especificaciones de diseño, construcción y relaciones con el cliente.

3 Parque Logístico Coyol LatAm Parque Logístico Coyol es un nuevo desarrollo inmobiliario logístico clase A, el cual se estará desarrollando con estándares de clase mundial. El objetivo del proyecto es optimizar al máximo las operaciones logísticas de sus usuarios para que estas sean más eficientes y rentables. Vista aérea del terreno: LatAm Parque Logístico Coyol Terreno de 15 hectáreas. Ubicación estratégica. Excelentes accesos & salidas hacia los distintos puntos de consumo del país. Ubicado frente al nuevo Centro de Distribución de Wal-Mart. Especificaciones constructivas de última generación. Máxima optimización operativa.

4 Parque Logístico Coyol

5 Acceso desde Ruta 1 Parque Logístico Coyol

6 Acceso desde Ruta 27 Parque Logístico Coyol

7 Salida hacia Ruta 1 Parque Logístico Coyol

8 Salida hacia Ruta 27 Parque Logístico Coyol

9 Áreas disponibles a partir de los 3,000 m 2 Nave 100: m 2 Nave 200: m 2 Nave 300: m 2 Nave 400: 16437,83 m 2 m 2 MASTER PLAN

10 Logístico Coyol Parque SITE PLAN

11 Parque Logístico Coyol B O D E G A 3 0 0

12 Parque Logístico Coyol B O D E G A 3 0 0

13 Parque Logístico Coyol B O D E G A 3 0 0

14 Parque Logístico Coyol AVANCE CONSTRUCTIVO B O D E G A 2 0 0

15 Parque Logístico Coyol AVANCE CONSTRUCTIVO B O D E G A 2 0 0

16 Parque Logístico Coyol ACCESO Y SALIDA PRINCIPAL

17 ESPECIFICACIONES GENERALES DEL PROYECTO Acceso: El parque contará con acceso y salida directa a la radial Coyol Siquiares por medio de un carril de aceleración y desaceleración. Altura libre: 10 metros. Espacio entre columnas: metros x metros con metros en primera bahía. Piso: Losa de concreto de 17 cm de espesor con una resistencia 210 Kg/cm 2. Iluminación Natural: 5% del área arrendable, por medio de tragaluces. Profundidad para el parqueo de contenedores: metros. Relación de andenes / portones: 1 anden por cada 517 m 2 arrendables. Características de los andenes / portones: andenes a 1.20 metros del nivel del piso, con una dimensión de 2.40 metros por 3 metros.

18 SERVICIOS DEL PROYECTO Sistema eléctrico subterráneo. Telecomunicaciones a través de fibra óptica. Sistema de agua potable del AyA. Sistema pluvial con retención de agua. Cierre perimetral en malla en todo el complejo. Sistema sanitario con planta de tratamiento de aguas residuales. Acceso controlado al proyecto y seguridad 24 horas. Área de predio para espera de camiones articulados.

19 EFICIENCIAS CAPACIDAD DE RACKS Para almacenar 1,000 posiciones de racks, considerando un pasillo de 3.2 metros se requieren: Proyecto / Tipo de Racks Profundidad Simple Profundidad Doble Bodega Convencional Clase A 845 m 2 705m 2 LatAm Parque Logístico Coyol 655 m m 2 Proyecto Cantidad de posiciones por m 2 Posiciones Simples por m 2 Posiciones Dobles por m 2 Bodega Convencional Clase A 1,18 1,42 LatAm Parque Logístico Coyol 1,53 1,95 LatAm Parque Logístico Coyol es entre un 29% y un 37% más eficiente que una bodega convencional

20 Gabriel Calvo Corporate Advisory Services Costa Rica Industrial & Logistics Division Tel: +(506) Fax: +(506) Mob: +(506) Colliers International Oficentro Torres del Campo, Torre 1 Piso 4 Barrio Tournón, San José, Costa Rica