TRÁMITES Y SERVICIOS

Transcripción

1 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE OCUPACION DE VIA PUBLICA USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE Certificación de ocupación de vía publica COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA 1 a 3 días VIGENCIA 1 a 15 días Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Licencia de construcción 1 Por permiso para colocar temporalmente materiales empleados en una construcción sobre la vía pública: $ 2.69 m2. Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato. Para el ejercicio fiscal del año 2014, Art.27, Fracción XI. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. Reglamento de Construcción para el Municipio de Cortazar, Gto. Art. 27, fracc. XI.

2 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE PRORROGA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN. USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE Prorroga COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA 3 días VIGENCIA 6 Meses Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Licencia de construcción 1 Por prorroga de licencia de construcción se causara solamente el 50% del costo del permiso el cual es variable dependiendo de los m2 (costo de m2 $5.84.) Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato para el ejercicio fiscal del año 2013, Art.27, Fracción III. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. Reglamento de Construcción para el Municipio de Cortazar, Gto. Art. 27, fracc. III...

3 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE REGULARIZACION DE CONSTRUCCION USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE Permiso de construcción COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA 3 días VIGENCIA 6 Meses Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Licencia de construcción Plano arquitectónico No. oficial 1 El costo es el 50% adicional a lo que establece la fracc. I, del Art. 27 de la ley de ingresos Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato. Para el ejercicio fiscal del año 2013, Art.25, Fracción II. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. Reglamento de Construcción para el Municipio de Cortazar, Gto. Art. 27, fracc. II.

4 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE TERMINACION DE OBRA USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE Certificado terminación de obra COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA 1 a 3 días VIGENCIA Única Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Licencia de construcción 1 Por certificación de terminación de obra: a).- Para uso habitacional, el 10% del costo de la licencia de construcción b).- Para usos distintos al habitacional: $ el costo de la licencia es variable ya que se cobra por m2 ($5.84 por m2) Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato. Para el ejercicio fiscal del año 2014, Art.27, Fracción XI. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. Reglamento de Construcción para el Municipio de Cortazar, Gto. Art. 27, fracc. XI.

5 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE Licencia de Alineamiento y número oficial COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA 1 a 5 días VIGENCIA indefinida Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Solicitud por escrito dirigida al Director de Desarrollo Urbano, indicando: domicilio para notificar, calle y número actual, y/o número de lote y manzana Escritura pública. Deberá estar inscrita en el registro público de la propiedad y comercio Recibo predial. Sin adeudos Croquis de localización del predio, con medidas y colindancias (actuales) Identificación oficial del propietario y/o solicitante. Credencial de elector, pasaporte, cedula profesional 1 Por licencia de uso de suelo, alineamiento y número oficial: a).- Uso habitacional $ b).- Uso industrial $ c).- Uso comercial menor a 90 metros cuadrados $ d).- Uso comercial mayor a 90 metros cuadrados $ Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato. Para el ejercicio fiscal del año 2014, Art.27, Fracción VII. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. Reglamento de Construcción para el Municipio de Cortazar, Gto. Art. 27, fracc. VII.

6 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE LICENCIA DE CONSTRUCCION USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE Licencia de construcción COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA 1 a 3 días VIGENCIA Según tipo de construcción Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Recibo del predial sin adeudo Último recibo del agua potable Croquis de localización de la construcción a desarrollar con sus medidas Proyecto arquitectónico. En caso que sea requerido Licencia de uso de suelo. En caso de ser industrial o comercio Licencia de alineamiento y número oficial. Vigente 1 Por licencia de construcción: a).- Uso habitacional: 1.- Marginado $ por vivienda 2.-Economico $ por vivienda 3.- Media $ 5.84 por m Residencial y departamentos $ 7.32 por m2. b).- Uso especializado: 1.- Hoteles, cines, templos, hospitales, bancos, clubes deportivos, estaciones de servicio y todos aquellos inmuebles en los que se introduzca infraestructura especializada $ 8.42 por m Aéreas pavimentadas $ 8.76 por m2 3.-Areas de jardines $2.91 por m2. c).- Bardas o muros $ 2.22 por metro lineal d) Otros usos: 1.- Oficinas, locales comerciales, salones de fiestas y restaurantes que no cuentes con infraestructura especializada $6.28 por m2 2.- Bodegas, talleres y naves industriales $1.44 por m Escuelas $1.44 por m2.

7 Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato. para el ejercicio fiscal del año 2014, Art.27, Fracción I. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. Reglamento de Construcción para el Municipio de Cortazar, Gto. Art. 27, fracc. I.

8 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE CONSTANCIA DE NUMERO OFICIAL USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE CONSTANCIA DE NUMERO OFICAL COSTO $ TIEMPO DE RESPUESTA 1 a 3 días VIGENCIA Única Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Recibo de predial actualizado.sin adeudos 1 Certificación de Numero Oficial de cualquier uso. (habitacional, comercial o industrial) $62.76 Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato para el ejercicio fiscal del año 2014, Art.27, Fracción X. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. Reglamento de Construcción para el Municipio de Cortazar, Gto. Art. 27, fracc. X.

9 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortázar, Guanajuato Desarrollo Urbano TITULAR Arq. Jair Ibarra Duran NOMBRE DEL TRÁMITE PERMISO DE DIVISION USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE Autorización de División COSTO $ TIEMPO DE RESPUESTA 3 días hábiles VIGENCIA 1 año Presidencia Municipal de Cortazar Órgano Municipal de Planeación DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Órgano Municipal de Planeación Solicitud por escrito dirigida al Arq. JAIR IBARRA DURAN, Director General del Órgano Municipal de Planeación. INDICANDO: *Domicilio para notificar *Datos del predio total y de la división, con medidas, colindancias y superficie. *Señalar número de escritura y/o título de propiedad (datos), No. De cuenta predial, así como número y datos del Registro Público de la Propiedad. *Nombre del propietario y Firma. En dos tantos. X X Copia de Escritura Pública o Título de Propiedad. Inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio. X Copia de la escritura constitutiva. Documento que acredite la persona jurídica del Desarrollador o del Gestor (original y copia de credencial IFE). X X Copia del certificado de libertad de gravamen.actualizado X

10 Constancia de apeo y deslinde judicial. Si se requiere Copia de recibo predial del año en curso, y/o constancia de no adeudo del impuesto predial que señale la clave catastral del predio. X X Constancia de suficiencia de servicios de agua potable y alcantarillado, energía eléctrica, expedidos por los organismos operadores. X Copia del avaluó fiscal debidamente autorizado.no se recibirá sin el sello y la firma de la Dirección de Impuesto a la Propiedad Raíz y firma del perito valuador X Plano de levantamiento topográfico. Que incluya las calles circundantes, la infraestructura existente, y la propuesta de división. X Plano de localización.indicando camino, calles existentes del poblado y ciudad X Copia de la credencial de Elector del propietario del inmueble. Vigente. X No se recibirá documentación incompleta. Artículos 2 Fracc. XVIII y XXXII, 35 Fracc. III, 393, 394, 395, 396, 397, 398, 399, 400, y 401 del Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. Artículo 27. Se envía pago por los derechos por la prestación de los servicios de obra pública y desarrollo urbano se causarán y liquidarán conforme a la siguiente: VI. Permiso de división, de la Ley de ingresos para el Municipio de Cortázar, Gto., para el ejercicio Fiscal del año No contiene.

11 DEPENDENCIA DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE DICTAMEN DE CONGRUENCIA (ANTES LICENCIA DE USO DE SUELO ) USUARIOS DESARROLLADORES DOCUMENTO QUE SE OBTIENE DICTAMEN COSTO $ TIEMPO DE RESPUESTA 10 DÍAS VIGENCIA PERMANENTE DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO DOMICILIO PORTAL CONSTITUCIÓN NORTE 116; ZONA CENTRO; C.P TELEFONO 01 (411) EXT. 128 FAX 01 (411) du_cortazar@hotmail.com HORARIO DE ATENCIÓN DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 15:00 HRS OFICINA RESOLUTORA DDEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO. 1. Solicitud dirigida al Departamento de Desarrollo Urbano, indicado el tipo de Fraccionamiento Escritura o Titulo de la Propiedad del predio, debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio. na 1 3. Ubicación del predio en la marcha urbana na 1 4. Croquis del predio con medidas y colindancias Recibo predial del año en curso ( sin adeudos ) na 1 6. Identificación personal del propietario del predio. na 7. Estudios de compatibilidad urbanística, elaborados por un Ingeniero Civil o un Arquitecto. na 1 El Departamento de Desarrollo Urbano verifica en el Plan de Ordenamiento Territorial, la zona de la ubicación del predio, en caso de estar en usos no permitidos o condicionados se pasará al H. Ayuntamiento la solicitud, previo dictamen de la dirección. Manifiesta en código territorial para el estado y los municipios de Guanajuato, Dictamen de Congruencia en lugar de Licencia de Uso de Suelo, siendo las mismas características y requerimientos. Reglamento de la Ley de Fraccionamientos para el estado de Guanajuato y sus Municipios, articulo 2 fracciones X. Ley de Desarrollo Urbano para el estado de Guanajuato, artículo 3 fracción III, 87,90 fracciones ll y 92. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, articulo 404, 406 Ley de ingresos para el municipio del Cortázar, Guanajuato para el ejercicio fiscal

12 DEPENDENCIA DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE AUTORIZACION DE TRAZA DEL FRACCIONAMIENTO O DESARROLLO EN CONDOMINIO. USUARIOS DESARROLLADORES DOCUMENTO QUE SE OBTIENE AUTORIZACION DE TRAZA COSTO $ 0.34 POR M2 SUPERFICIE VENDINBLE (REVISION Y AUTORIZACION) $ 0.18 POR M2 SUPERFICIE VENDIBLE (IMPUESTO DE FRACCIONAMIENTO) TIEMPO DE RESPUESTA 10 DÍAS VIGENCIA IGUAL AL PLAN DE ORDENAMIENTO VIGENTE DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO DOMICILIO PORTAL CONSTITUCIÓN NORTE 116; ZONA CENTRO; C.P TELEFONO 01 (411) EXT. 128 FAX 01 (411) du_cortazar@hotmail.com HORARIO DE ATENCIÓN DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 15:00 HRS OFICINA RESOLUTORA DDEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO. 1. Solicitud dirigida al Departamento de Desarrollo Urbano Acta constitutiva en caso de ser persona moral. na 1 3. Identificación oficial en caso de persona física. na 1 4. Documento con el que acredite la personalidad jurídica de la persona, En caso de que esté actuando en nombre y representación de la otra Escrituras y/o Titulo de la propiedad, inscrito en el Registro Público de la propiedad y del comercio ( copia certificada ) na 1 6. Levantamiento topográfico del predio en coordenadas UTM, que incluya localización del predio dentro de la mancha urbana o Municipio medidas y colindancias, detalles y características del entorno na mediante descripciones a 50 metros de su perímetro ( digitalizado e Impreso). 7. Dictamen de Congruencia y/o Licencia de factibilidad de uso de suelo. na 1 8. Plano que incluya vialidades,manzanas, lotes, tabla de dosificación de áreas, secciones de vialidades área de donación ( Digitalizado e 2 impreso ) 9. Cartas de factibilidad de servicios públicos o cartas de aprobación de los organismos operadores para la presentación de servicios. na 1

13 En caso de requerir Vialidades para accesar al desarrollo indicado en la Factibilidad de Uso de Suelo deberá de presentar el documento legal que Acredite la propiedad para la liberación de dicha Vialidad. Cuando el terreno a desarrollar tenga pendientes mayores de 3% el levantamiento topográfico incluirá curvas de nivel a cada metro. En caso de que haya cambios a los planes o programas de Desarrollo Urbano y el fraccionamiento o desarrollo no ha iniciado, las autorizaciones emitidas en base al plan o programa se cancelan, quedaran sin vigencia. La distancia máxima entre manzana y manzana será de 140 a180 metros. El área de donación deberá estar concentrada en una sola. No se recibirá documentación incompleta. Todos los documentos deberán ser ingresados únicamente por la Dirección de Desarrollo Urbano. En el código territorial para el estado y los municipios de Guanajuato, manifiesta únicamente aprobación de traza. Ley de fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, artículos 9 fracción III, 24, 42, 43,44 y 66. Reglamento de la Ley de fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipios, articulo 13,14,15y 16 Ley de ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato para el ejercicio fiscal del año 2014, artículos 9 y 29 fracción II. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, articulo 406, 407, 408, 413 y 416

14 DEPENDENCIA DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE MODIFICACION DE TRAZA USUARIOS DESARROLLADORES DOCUMENTO QUE SE OBTIENE AUTORIZACION DE MODIFICACION AL PROYECTO DE TRAZA DEL FRACCIONAMIENTO O DESARROLLO EN CONDOMINIO COSTO $ 0.14 POR M2 DE SUPERFICIE TOTAL DEL DESARROLLO TIEMPO DE RESPUESTA 5 DÍAS VIGENCIA AUTORIZACION DE MODIFICACION AL PROYECTO DE TRAZA DEL FRACCIONAMIENTO O DESARROLLO EN CONDOMINIO DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO DOMICILIO PORTAL CONSTITUCIÓN NORTE 116; ZONA CENTRO; C.P TELEFONO 01 (411) EXT. 128 FAX 01 (411) du_cortazar@hotmail.com HORARIO DE ATENCIÓN DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 15:00 HRS OFICINA RESOLUTORA DDEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO. 1. Solicitud dirigida al Departamento de Desarrollo Urbano Municipal (Describiendo superficie actual y la que pretende modificar con medidas y colindancias) 1 2. Plano de traza autorizado na 1 3. Plano del proyecto de la modificación de traza, incluyendo cuadro de dosificación de áreas, sección de calles, poligonal con medidas y colindancias, cuadro de construcción, cuadro de notificación 2 señalando lotes manzanas, medidas de lotes, nomenclatura de calles (digitalizado e impreso ) 4. Vo.Bo. De los Organismos operadores para evitar que sobrepase la capacidad de las redes de infraestructura instaladas en la zona. na 1 5. Cuando se trate de desarrollo en condominio, plano de áreas verdes, sembrado de viviendas o locales y en su caso áreas de donación. na 1 DEVUELTO AL SOLICITANTE Las modificaciones de las vialidades deben ser acordados con las existentes. No se debe de rebasar la densidad de población señalada en el Plan de Ordenamiento Territorial y Planes Parciales de Ordenamiento vigentes. No se recibirá documentación incompleta. Todos los documentos deberán ser ingresados únicamente por la Dirección de Desarrollo Urbano. En el código territorial para el estado y los municipios de Guanajuato, manifiesta el mismo concepto de modificación de traza.

15 Ley de ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato para el ejercicio fiscal del año 2014, articulo 29 fracción VII. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, articulo 428 y 429.

16 DEPENDENCIA DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACION PARA FRACCIONAMIENTO O DESARROLLO EN CONDOMINIO USUARIOS DESARROLLADORES DOCUMENTO QUE SE OBTIENE LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACION COSTO $ 0.17 POR SUPERFICIE VENDIBLE PARA FRACCIONEMIENTOS TIPO: RESIDENCIAL URBANIZACION PROGRESIVA, POPULAR Y DE INTERES SOCIAL+ EL 0.75% DE OBRA (ESTE PORSENTAJE SOLO APLICA EN FRACC. DE URBANIZACION PROGRESIVA) $ 0.17 POR M2 DE SUPERFICIE TOTAL DEL DESARROLLO + EL 1.125% DEL PRESUPUESTO DE OBRA QUE CORRESPONDE POR LA SUPERVISION DE OBRA (ESTE PORCENTAJE APLICA EN EL RESTO DE LOS TIPOS DE FRACCIONAMIENTO) TIEMPO DE RESPUESTA 10 DÍAS VIGENCIA EN BASE AL TIPO DE FRACCIONAMIENTO SE OTORGA LA VIGENCIA. DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO DOMICILIO PORTAL CONSTITUCIÓN NORTE 116; ZONA CENTRO; C.P TELEFONO 01 (411) EXT. 128 FAX 01 (411) du_cortazar@hotmail.com HORARIO DE ATENCIÓN DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 15:00 HRS OFICINA RESOLUTORA DDEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO. 1. Solicitud dirigida al Departamento de Desarrollo Urbano Municipal Plano de lotificación con propuesta de nomenclatura y numeración, para sea analizado y autorizado por la Dirección. na 2 3. Levantamiento topográfico únicamente de las áreas de donación con sus medidas, colindancias y cuadra construcción (digitalizado e na 2 impreso) 4. Estudio y proyecto ejecutivo de redes y agua potable, alcantarillado y drenaje pluvial, aprobados por JUMAPAC de Cortazar, GTO. na 4 4. Convenio de los derechos conexión y donación de los servicios por JUMAPAC de Cortazar, GTO. na 1 5. Estudio y proyecto ejecutivo de suministro de energía eléctrica, aprobados por CFE. na 4 6. Estudio y proyecto ejecutivo de alumbrado público, de acuerdo al manual de especificaciones técnicas que señale la Dirección de na 4 Servicios Municipales. 7. Estudios de mecánica de suelos, elaborado y acreditado por un Laboratorio Especialista; para determinar las especificaciones na 1 propuestas de construcción. 8. Plano de lotificación de la traza aprobada indicando las etapas de urbanización (en caso de haber sido autorizada la traza por etapas) na 2 9. Presupuesto de urbanización desglosado conceptos, volúmenes de obra, programa de obra y precios unitarios, así como partidas del na 2 presupuesto 10. Acreditación del perito responsable de la ejecución de obra. na Libros de bitácora de obra. na 2

17 En caso de que haya cambios a los planes o programas de Desarrollo Urbano, y el fraccionamiento o desarrollo no ha sido iniciado. Las autorizaciones emitidas en base al plan o programa que se cancela, quedaran sin vigencia, si el nuevo plan o programa de Desarrollo Urbano no se afecta la autorización otorgada, esta conservara la vigencia señalada. Para los de desarrollo en condominio, además de cumplir con los requisitos antes mencionados, deberá presentar plano proyecto arquitectónico de las viviendas o locales tipo, que incluya las áreas de uso común, público y privado. En los fraccionamientos de urbanización progresiva con obras mínimas de infraestructura, será su vigencia de 5 años a partir de la fecha de su aprobación. En el resto de los fraccionamientos, la vigencia es de 2 años a partir de la fecha de su aprobación. El fraccionamiento deberá instalar por su cuenta las señales de tránsito y placas de nomenclaturas de las calles, de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento de Tránsito del Municipio de Celaya, Guanajuato y demás disposiciones aplicables. La licencia de obra es independiente de las licencias y permisos que se requieran para llevar a cabo la construcción de las obras de edificación. Para los desarrollos en condominio, además de cumplir con los requisitos antes mencionados, deberán presentar el proyecto de la escritura constitutiva del régimen de propiedad en condominio, proyecto de lotes, viviendas o locales tipo. Si la licencia de obra se otorga para llevar a cabo la urbanización por etapas, los trabajos se iniciaran por la primera etapa aprobada, y esta se deberá concluir totalmente de tal manera que sea autosuficiente en todos los servicios. El pago de derechos, así como el inicio de obras, deberá efectuarse dentro del mes siguiente a aquel en que se haya otorgado la licencia, en caso de no hacerlo la misma quedara sin efecto y será necesario solicitar una nueva. El fraccionamiento tendrá la obligación de dar aviso a esta Dirección al momento de abrir bitácoras y verificación de obras. La Dirección podrá otorgar la suspensión temporal de obras. No se recibirán documentos incompletos. Todos los documentos deberán ser ingresados únicamente por la Dirección de Desarrollo Urbano. En el código territorial para el estado y los municipios de Guanajuato, manifiesta Permiso de Urbanización en lugar del concepto de Licencia de Obras de Urbanización. Reglamento de la Ley de fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipio, articulo del 44 al 48. Ley de ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato para el ejercicio fiscal del año 2014, articulo 29 fracciones III y IV. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, articulo 409, 410, 414 al 420, 421 al 423 y 427.

18 DEPENDENCIA DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE PERMISO DE VENTA USUARIOS DESARROLLADORES DOCUMENTO QUE SE OBTIENE AUTORIZACION DE VENTA COSTO $ 0.14 POR M2 DE LA SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO TIEMPO DE RESPUESTA SUJETO A AGENDA DEL H. AYUNTAMIENTO VIGENCIA PERMANENTE DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO DOMICILIO PORTAL CONSTITUCIÓN NORTE 116; ZONA CENTRO; C.P TELEFONO 01 (411) EXT. 128 FAX 01 (411) du_cortazar@hotmail.com HORARIO DE ATENCIÓN DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 15:00 HRS OFICINA RESOLUTORA DDEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO. 1. Tratándose de desarrollo en condominio, deberá presentar el proyecto de escritura de constitución a régimen de propiedad, así como un reglamento interno del mismo, debidamente inscrito en el Registro na 1 Público de la propiedad. 2. Garantía para la ejecución de las obras de urbanización total o faltante, por el importe a valor futuro que señale la Dirección de acuerdo con el 1 programa de obra. 3. Solicitud dirigida al Departamento de Desarrollo Urbano Municipal, y copia dirigida al h. ayuntamiento 1 4. Plano de traza aprobado del fraccionamiento o desarrollo en Condominio, o en su caso de la etapa que solicita el permiso de venta. na 4 5. Copia certificada del área de donación y de las vialidades a favor del Municipio, debidamente inscrita en el registro público de la propiedad y del comercio. El interesado deberá entregar físicamente las áreas de na 1 donación, incorporado mojoneras en los linderos de la misma. 6. Certificando de libertad de gravamen de periodo de 20 años del predio, expedido dentro del mes a la solicitud, y en caso de existir algún gravamen, acreditar que el mismo se deriva de la aplicación de recursos para la construcción del Desarrollo y que se encuentra con anuencia para continuar con el proceso de venta, otorgado por el Titular del gravamen. na 1 El interesado deberá otorgar ante la Tesorería Municipal la garantía para ejecución de la obras de urbanización total o faltante, por el importe a valor futuro que señale la Dirección de acuerdo con el programa de ejecución de obra, a excepción de los fraccionamientos de urbanización progresiva. En el plano de traza aprobado del fraccionamiento o desarrollo en condominio deberá iniciar la etapa de la cual está solicitando la autorización de venta. En el permiso de venta se estipularan las obligaciones a las que deban sujetarse el desarrollador y se inscribirá en el Registro Público de la propiedad y se publicara en el periódico oficial de Gobierno del Estado y una vez publicado traer una copia a esta Dirección. No se recibirán documentos incompletos.

19 Todos los documentos deberán ser ingresados únicamente por la Dirección de Desarrollo Urbano. Reglamento de la Ley de fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipio, articulo del 37 al 41. Ley de ingresos para el Municipio de Cortazar, Guanajuato para el ejercicio fiscal del año 2014, artículo 29 fracción V. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, artículo 430, 431 al 433.

20 DEPENDENCIA DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN RECEPCION DE LAS OBRAS DE URBANIZACION Y EQUIPAMIENTO URBANO NOMBRE DEL TRÁMITE (ANTES ENTREGA RECEPCION DE LAS OBRAS DE URBANIZACION DEL FRACCIONAMIENTO O DESARROLLO EN CONDOMINIO) USUARIOS DESARROLLADORES DOCUMENTO QUE SE OBTIENE ACTA DE MUNICIPALIZACION ANTE NOTARIO PUBLICO COSTO PROTOCOLIZACION A COSTA DEL DESARROLLADOR TIEMPO DE RESPUESTA SUJETO A AGENDA DEL SECRETARIO H. AYUNTAMIENTO VIGENCIA PERMANENTE DEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO DOMICILIO PORTAL CONSTITUCIÓN NORTE 116; ZONA CENTRO; C.P TELEFONO 01 (411) EXT. 128 FAX 01 (411) du_cortazar@hotmail.com HORARIO DE ATENCIÓN DE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 15:00 HRS OFICINA RESOLUTORA DDEPARTAMENTO DE DESARROLLO URBANO. 1.-Solicitud dirigida al Departamento de Desarrollo Urbano Municipal 1 2.-Constar a través de la bitácora de obra la conclusión de las obras de urbanización. na 1 3.-Carta de entrega recepción por parte de la Comisión federal de Electricidad, donde manifieste se hayan entregado las redes de energía na 1 eléctrica. 4.-Carta de entrega recepción por parte de la Junta Municipal de Agua Potable y Alcantarillado, donde manifieste se hayan entregado las redes de na 1 agua potable y drenaje sanitario a satisfacción de esta. 5.-Visto Bueno por parte de la Dirección de Servicios Municipales en donde señale que la red de alumbrado público está a satisfacción de esta. na 1

21 La dirección verifica el cumplimiento de los requisitos para la entrega final del fraccionamiento y realiza la inspección respectiva. Se levantara acta notarial en la que se hará constar las características generales de las obras que se reciben. El costo del acta notarial será a cargo del fraccionador. Una vez realizada la entrega recepción final del fraccionamiento, la conservación, operación y mantenimiento de las obras de urbanización, así como la prestación de servicios públicos será a cargo del Municipio. Los fraccionamientos tipo campestre, turístico, recreativo o deportivo y agropecuario, así como los de desarrollo en condominio cualquiera que sea su tipo, no será objeto de Municipalización. No se recibirán documentos incompletos. Todos los documentos deberán ser ingresados únicamente por la Dirección de Desarrollo Urbano. En Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, manifiesta el término de Recepción de Obras. Reglamento de la Ley de fraccionamientos para el Estado de Guanajuato y sus Municipio. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato, articulo 435, 436, 437, 438, 439, 440 Y 441.

22 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE USO DE SUELO USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE RATIFICACION Y/O REFRENDO DE USO DE SUELO COSTO Gratuito TIEMPO DE RESPUESTA (Ver observaciones) VIGENCIA anual Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Formato LUS-3. El formato se entrega en la Dirección de Fomento Económico licencia de uso de suelo. En caso de ya haber refrendado, copia del ultimo refrendo Recibo predial año en curso sin adeudos Dictamen y/o Visto bueno de Seguridad por parte de la Unidad Municipal de Protección Civil. Del año en curso y sin que el documento tenga observaciones 1 Los refrendo referentes en materia de alcoholes la contestación a su solicitud es de 3-5 días hábiles. El resto de los refrendos el tiempo de respuesta es de 3-5 días hábiles. En caso de ocupar algún otro requisito (según giro) se le hará saber. Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato Art No contiene

23 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE USO DE SUELO(INTENSIDAD ALTA) USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE PERMISO DE USO DE SUELO COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA Ver observaciones VIGENCIA anual Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Formato PUS-1. El formato se entrega en la Dirección de Fomento Económico Copia de Factibilidad vigente Escritura Pública o contrato de arrendamiento, y/o contrato de comodato. La Escritura deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el 1 Comercio 4.- Recibo predial año en curso. Sin adeudos Identificación Oficial del propietario y/o arrendatario vigente. Credencial de 1 Elector, Pasaporte, Cedula Profesional 6.- Dictamen de seguridad favorable por parte de la Unidad Municipal de Protección Civil. En caso de que ya tenga funcionando el establecimiento más 1 de un año (intensidad baja y media) 7.- Vo.Bo. por parte de Ecología Municipal. En caso de que se requiera (intensidad baja y media) Estudio de compatibilidad urbanística elaborado por arquitecto y/o ingeniero civil. En caso de que se requiera (intensidad baja y media) Acta constitutiva. En caso de ser asociación En caso de ser necesaria Carta poder. En caso de no contar con el Número Oficial Manifestación de Impacto Ambiental. Aprobada por el Instituto de Ecología del Estado, en caso de ser necesario Visto Bueno de Tránsito y transporte municipal. En caso de ser necesario Licencia de Alineamiento y Número Oficial. En caso de ser necesario Visto Bueno de CFE. En caso de ser necesario Visto Bueno de CONAGUA. En caso de ser necesario Proyecto de carril de desaceleración e incorporación. En caso de ser necesario y deberá estar aprobado por la SCT o Tránsito y Transporte Municipal 1 u Obras públicas Municipales

24 18.- Factibilidad de agua potable y alcantarillado o último recibo de agua potable. Expedido por JUMAPAC Siempre y cuando no lo incluya en su proyecto, Estacionamiento vehicular, incluye: ubicación, croquis de distribución, cajones y circulación. Deberá incluir predial y si el predio no es de su propiedad también debe incluir contrato de arrendamiento y/o comodato y copia de credencial del IFE del propietario 20.- Estudio de impacto vial. El formato se proporciona en Fomento Económico, y a su carta deberá incluir copia de credencial del IFE vigente de los vecinos que hayan firmado 21.- Carta-compromiso firmada por vecinos. El formato se proporciona en Fomento Económico, y a su carta deberá incluir copia de credencial del IFE vigente de los vecinos que hayan firmado Por Permisos de uso de suelo: Uso industrial: $ Uso comercial menor a 90 metros cuadrados: $ Uso comercial mayor a 90 metros cuadrados: $ Dependiendo en que zona se encuentre, si es permitido en un lapso de 1-3 días, si está condicionado se envía a sesión de ayuntamiento y el tiempo de respuesta es variable. Obtenido el Permiso de uso de suelo deberá acudir a la Unidad Municipal de Protección Civil, a tramitar su dictamen de seguridad. El permiso de uso de suelo deberá ser refrendado anualmente. No se recibirá documentación incompleta. Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Gto., para el Ejercicio Fiscal del año 2014, Artículo 27, Fracción VII, incisos b, c y d Código Territorial para el estado y los Municipios de Guanajuato Reglamento para el funcionamiento de establecimientos comerciales y de servicios sin venta de bebidas alcohólicas para el municipio de Cortazar, Gto., articulo 6 Reglamento de construcción para el Municipio de Cortazar, Gto., artículo 29

25 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE USO DE SUELO(INTENSIDAD MEDIA: BEBIDAS EN BAJO CONTENIDO ALOCHOLICO ENVASE ABIERTO) USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE PERMISO DE USO DE SUELO COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA Variable (ver observaciones) VIGENCIA anual Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Formato PUS-2. El formato se entrega en la Dirección de Fomento Económico Escritura Pública o contrato de arrendamiento, y/o contrato de comodato. La Escritura deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el 1 Comercio 3.- Recibo predial año en curso. Sin adeudos Identificación Oficial del propietario y/o arrendatario. Credencial de Elector, Pasaporte, Cedula Profesional Dictamen de seguridad favorable por parte de la Unidad Municipal de Protección Civil. En caso de que el establecimiento tenga más de un año 1 funcionando 6.- Carta-compromiso firmada por vecinos contiguos al inmueble. Anexar copia de credencial IFE de cada vecino que haya firmado la carta Acta constitutiva. En caso de ser asociación Carta poder. En caso de ser asociación Estacionamiento, patio de maniobras, área de carga y descarga. Deberá presentar el croquis de distribución de éste, indicar si se encuentra dentro de su mismo predio o cuál es su ubicación, cuantos cajones hay, en caso de encontrarse en otro predio y el solicitante no es el propietario debe presentar contrato de arrendamiento y/o comodato, copia del recibo predial del año en curso sin adeudo y copia de credencial de IFE del propietario del predio Estudio de compatibilidad urbanística. En caso de ser necesario Número Oficial. En caso de no contar con el 1

26 Por permiso de uso de suelo: c) Uso comercial menor a 90 metros cuadrados: $ d) Uso comercial mayor a 90 metros cuadrados: $ De 1-15 días, si está condicionado o prohibido se envía a Sesión de Ayuntamiento y el tiempo de respuesta es variable. Dependiendo en que zona se encuentre, si el uso es condicionado o prohibido se requerirá el Estudio de Compatibilidad Urbanística. Obtenido el permiso de uso de suelo deberá acudir a la Unidad Municipal de Protección Civil, a tramitar su dictamen de seguridad, en caso de que no esté funcionando el giro solicitado. El permiso de uso de suelo deberá ser refrendada anualmente, la cual no tiene costo. No se recibirá documentación incompleta Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Gto., para el Ejercicio Fiscal del año 2014, Artículo 27, Fracción VII, incisos c y d Código Territorial para el Estado de Guanajuato y sus Municipios. Reglamento para el funcionamiento de establecimientos comerciales y de servicios con venta de bebidas alcohólicas para el municipio de Cortazar, Gto., artículos 11, 14, 15 y 26 Reglamento de construcción para el Municipio de Cortazar, Gto., artículo 29

27 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE USO DE SUELO(INTENSIDAD MEDIA: BEBIDAS EN BAJO CONTENIDO ALOCHOLICO ENVASE CERRADO) USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE PERMISO DE USO DE SUELO COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA 1-15 días VIGENCIA anual Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Formato PUS-1. El formato se entrega en la Dirección de Fomento Económico Escritura Pública o contrato de arrendamiento, y/o contrato de comodato. La Escritura deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el 1 Comercio 3.- Recibo predial año en curso. Sin adeudos Identificación Oficial del propietario y/o arrendatario. Credencial de Elector, Pasaporte, Cedula Profesional Dictamen de seguridad favorable por parte de la Unidad Municipal de Protección Civil. En caso de que el establecimiento tenga más de un año 1 funcionando 6.- Carta-compromiso firmada por vecinos contiguos al inmueble. Anexar copia de credencial IFE de cada vecino que haya firmado la carta Acta constitutiva. En caso de ser asociación Carta poder. En caso de ser asociación Estacionamiento. Debe de presentar el croquis de distribución de éste, indicar si se encuentra dentro de su mismo predio o cuál es su ubicación, cuantos cajones hay, en caso de encontrarse en otro predio y el solicitante no es el propietario debe presentar contrato de arrendamiento y/o comodato, copia del recibo predial del año en curso sin adeudo y copia de credencial de IFE del propietario del predio. En caso de ser necesario Número Oficial. En caso de no contar con el 1

28 Por Permisos de uso de suelo: c) Uso comercial menor a 90 metros cuadrados: $ d) Uso comercial mayor a 90 metros cuadrados: $ Obtenido el permiso de uso de suelo deberá acudir a la Unidad Municipal de Protección Civil, a tramitar su dictamen de seguridad. El Permiso de uso de suelo deberá ser refrendada anualmente. No se recibirá documentación incompleta Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Gto., para el Ejercicio Fiscal del año 2014, Artículo 27, Fracción VII, incisos c y d Código territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato Reglamento para el funcionamiento de establecimientos comerciales y de servicios con venta de bebidas alcohólicas para el municipio de Cortazar, Gto., artículos 11, 14, 15 y 26 Reglamento de construcción para el Municipio de Cortazar, Gto., artículo 29

29 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE USO DE SUELO(INTENSIDAD MEDIA: SALONES DE FIESTA) USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE PERMISO DE USO DE SUELO COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA Variable (ver observaciones) VIGENCIA anual Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 FAX HORARIO DE ATENCIÓN OFICINA RESOLUTORA De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas Presidencia Municipal de Cortazar Desarrollo Urbano REQUISITOS 1.- Formato LUS-3. El formato se entrega en la Dirección de Fomento Económico Escritura Pública o contrato de arrendamiento, y/o contrato de comodato. La Escritura deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el 1 Comercio 3.- Recibo predial año en curso. Sin adeudos Identificación Oficial del propietario y/o arrendatario. Credencial de Elector, Pasaporte, Cedula Profesional Dictamen de seguridad favorable y Plan de contingencias por parte de la Unidad Municipal de Protección Civil. En caso de que el establecimiento tenga 1 más de un año funcionando 6.- Carta-compromiso firmada por vecinos contiguos al inmueble. Anexar copia de credencial IFE de cada vecino que haya firmado la carta Acta constitutiva. En caso de ser asociación Carta poder. En caso de ser asociación Estacionamiento. Debe de presentar el croquis de distribución de éste, indicar si se encuentra dentro de su mismo predio o cuál es su ubicación, cuantos cajones hay, en caso de encontrarse en otro predio y el solicitante no es el propietario debe presentar contrato de arrendamiento y/o comodato, copia del 1 recibo predial del año en curso sin adeudo y copia de credencial de IFE del propietario del predio. En caso de ser necesario 10.- Estudio de Compatibilidad Urbanística, elaborado por Arquitecto y/o Ingeniero Civil con cedula profesional. En caso de ser asociación Número Oficial. En caso de no contar con el Distribución de Estacionamiento. Deberá incluir croquis, si el mismo predio no cuenta con estacionamiento, deberá buscar un predio a no más de mts del establecimiento, por cada m2 de superficie, se ocupara 0.2 cajones, si no se encuentra el estacionamiento en el mismo predio deberá incluir 1

30 contrato de arrendamiento, de comodato o copia de Escritura Pública, copia de Recibo predial año en curso y sin adeudo y copia de credencial del IFE tanto del propietario como del arrendatario y/o comodatario. Por Permiso de uso de suelo: c) Uso comercial menor a 90 metros cuadrados: $ d) Uso comercial mayor a 90 metros cuadrados: $ Dependiendo en que zona se encuentre, si es permitido en un lapso de 1-15 días, si es uso condicionado o prohibido se envía a Sesión de Ayuntamiento y el tiempo de respuesta es variable. Dependiendo en que zona se encuentre, si el uso es condicionado o prohibido se requerirá el Estadio de Compatibilidad Urbanística Obtenido el Permiso de uso de suelo deberá acudir a la Unidad Municipal de Protección Civil, a tramitar su dictamen de seguridad y Plan de contingencias. El permiso de uso de suelo deberá ser refrendada anualmente. No se recibirá documentación incompleta Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Gto., para el Ejercicio Fiscal del año 2014, Artículo 27, Fracción VII, incisos c y d Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato Reglamento para el funcionamiento de establecimientos comerciales y de servicios con venta de bebidas alcohólicas para el municipio de Cortazar, Gto., artículos 11, 14, 15 y 26 Reglamento de usos del suelo para el Municipio de Cortazar, Gto. Reglamento para el funcionamiento de establecimientos comerciales y de servicios sin venta de bebidas alcohólicas para el municipio de Cortazar, Gto., artículo 15 Reglamento de construcción para el Municipio de Cortazar, Gto., artículo 29

31 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE USO DE SUELO(SARE) USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE PERMISO DE USO DE SUELO COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA 1 a 3 días VIGENCIA anual Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 HORARIO DE ATENCIÓN De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas OFICINA RESOLUTORA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Formato PUS-1. El formato se entrega en la Dirección de Fomento Económico Escritura Pública o contrato de arrendamiento, y/o contrato de comodato. La Escritura deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el 1 Comercio 3.- Recibo predial año en curso. Sin adeudos Identificación Oficial del propietario y/o arrendatario. Credencial de Elector, Pasaporte, Cedula Profesional Dictamen de seguridad favorable por parte de la Unidad Municipal de 1 Protección Civil. En caso de que ya tenga funcionando el establecimiento más de un año (intensidad baja y media) 6.- Acta constitutiva. En caso de ser asociación Carta poder. En caso de ser necesaria Número Oficial. En caso de no contar con el 1

32 Por permiso de uso de suelo: c) Uso comercial menor a 90 metros cuadrados: $ d) Uso comercial mayor a 90 metros cuadrados: $ La Dirección de Desarrollo Urbano y Planeación verificará los 101 giros del SARE Obtenida la licencia de uso de suelo deberá acudir a la Unidad Municipal de Protección Civil, (giros del SARE) a tramitar su dictamen de seguridad. El permiso deberá ser refrendado anualmente. No se recibirá documentación incompleta Debe estar edificado, con una superficie no mayor a m2 y contar con los servicios de agua, luz y drenaje. No tener el local frente menor a 3.00mts, y tener acceso directo de la vía pública Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Gto., para el Ejercicio Fiscal del año 2014, Artículo 27, Fracción X, incisos c y d Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato Reglamento para el funcionamiento de establecimientos comerciales y de servicios sin venta de bebidas alcohólicas para el municipio de Cortazar, Gto., articulo 6 Reglamento de construcción para el Municipio de Cortazar, Gto., artículo 29

33 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE FACTIBILIDAD USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE CONSTANCIA DE FACTIBILIDAD COSTO $ TIEMPO DE RESPUESTA 1 a 3 días hábiles VIGENCIA permanente Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) Ext. 128 HORARIO DE ATENCIÓN De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas OFICINA RESOLUTORA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.- Solicitud por escrito dirigida al Director de Desarrollo Urbano y Planeación, indicando:. Domicilio para notificar. Domicilio del establecimiento. Giro y uso actual del establecimiento. Medidas y superficie del establecimiento Escritura Pública o contrato de arrendamiento, y/o contrato de comodato. La Escritura deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y el 1 Comercio 3.- Recibo predial año en curso. Sin adeudos Croquis de localización del predio con medidas y superficie utilizable Identificación oficial con fotografía, y en caso de ser arrendatario será 1 necesario anexar copia de una identificación del propietario. Credencial de Elector, Pasaporte, Cedula Profesional 6.- Acta constitutiva. En caso de ser Asociación Carta Poder. En caso de que el solicitante no sea el Representante Legal Descripción de actividades que se realizaran en su establecimiento Número oficial. En caso de no contar con e Reporte fotográfico del lugar 1 No se recibirá documentación incompleta

34 Ley de Ingresos para el Municipio de Cortazar, Gto., para el Ejercicio Fiscal del año 2014, Artículo 33, Fracción IV Código territorial para el estado y los Municipios de Guanajuato Código Territorial para el Estado y los Municipios de Guanajuato. Reglamento para el funcionamiento de establecimientos comerciales y de servicios sin venta de bebidas alcohólicas para el municipio de Cortazar, Gto., articulo 6 Reglamento de construcción para el Municipio de Cortazar, Gto., artículo 29

35 DEPENDENCIA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano TITULAR ARQ. JAIR IBARRA DURAN NOMBRE DEL TRÁMITE ANUNCIOS Y TOLDOS USUARIOS Público en General DOCUMENTO QUE SE OBTIENE LICENCIA PARA COLOCACION DE ANUNCIOS COSTO Ver observaciones TIEMPO DE RESPUESTA 1 a 5 días VIGENCIA anual Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano DOMICILIO Portal Constitución No. 116; Zona Centro TELEFONO 01 (411) HORARIO DE ATENCIÓN De Lunes a Viernes de 8:00 a 15:00 horas OFICINA RESOLUTORA Presidencia Municipal de Cortazar Dirección de Desarrollo Urbano 1.-Formato ANUN-01. El formato se obtiene en desarrollo Urbano Fotografía a color de la fachada del inmueble. Estado actual adherida a una hoja tamaño carta 1 3.-Escritura Pública del inmueble y/o contrato de arrendamiento. La escritura pública deberá estar debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad 1 Raíz y el Comercio 4.-Autorizacion formato por parte del propietario del inmueble. Solo en caso de ser arrendatario, dicho formato se obtiene es esta dirección 1 5.-Croquis de ubicación de predio. Debe señalar las cuatro calles colindantes al predio 1 6.-Memoria del cálculo estructural. Debe estar avalado por Arquitecto y/o Ing. Civil y anexar a dicho calculo copia de Cedula Profesional, solo aplica a los 1 anuncios tipo: espectaculares, auto soportados y de azotea 7.- Plano Estructural. Debe estar avalado por Arquitecto y/o Ing. Civil y anexar a dicho calculo copia de Cedula Profesional, solo aplica a los anuncios tipo: 1 espectaculares, auto soportados y espectaculares 8.-Anuencia por parte de Tránsito y Transporte Municipal. Aplica solamente que el anuncio se vaya a encontrar en algún lugar derecho de vía municipal 1 9.-Acreditacion de personalidad. Cuando se actué a través de Representante Legal Permiso de Uso de Suelo. Vigente 1