2.0 FUNDAMENTO LEGAL: Artículo 351 y anexos del Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcciones del Municipio de Satillo.

Transcripción

1 La Dirección de Desarrollo Urbano le invita a realizar sus trámites en línea a través de la página: tramites.saltillo.gob.mx o ingréselos en la Ventanilla Única ubicada en Dámaso Rodríguez #331, Centro Metropolitano de lunes a viernes con horario de 8:30 a 14:30 Teléfono: , , , LICENCIA EXPRES PARA OBRAS DE CONSTRUCCIÓN MAYORES DE 60 M2 Y MENORES DE 1000 M2 SUSCRITAS POR UN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (DRO) CERTIFICADO XCM 1.0 DESCRIPCIÓN: Con el objeto de agilizar la tramitología, los Directores Responsables de Obra CERTIFICADOS son quienes avalan la fidelidad de la información entregada, que el proyecto cumple cabalmente con el Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcciones y leyes aplicables y que la obra será realizada tal y como se presenta en los planos, por lo que la Dirección de Desarrollo Urbano emite esta licencia a la brevedad para que pueden iniciarse las obras de construcción de inmediato. Este trámite corresponde a cualquier obra de demolición, construcciones menores de 60 m2 pero que cuentan con claros mayores a 4.0 metros de distancia entre sus apoyos, o construcciones mayores de 60 m2 y menores de 1,000 m2, pudiendo ser: cocheras, bodegas, estructuras ligeras, remodelaciones, ampliaciones, regularización de construcción existente, o construcción totalmente nueva. Cuando el proyecto de construcción sea mayor de 1,000 m2, requerirá del trámite mayores de 1000 m2 (LC3) o 2.0 FUNDAMENTO LEGAL: Artículo 351 y anexos del Reglamento de Desarrollo Urbano y Construcciones del Municipio de Satillo. 3.0 REQUISITOS: 1. Formato DDU-FO-VNT- Personalidad Jurídica y Acreditación de la Propiedad con los anexos que procedan. 2. Formato DDU-FO-VNT Tres (3) copias del Plano Oficial en formato mínimo de 61 x 91 centímetros que contenga los requisitos establecidos en el formato DDU-FO-VNT-08, firmadas en original por un Director Responsable de Obra CERTIFICADO ante la Dirección. 4. Cartas compromiso del propietario y DRO conforme formatos (DDU -FO-VNT-17 y DDU-FO-VNT-18) 5. Copia de la Constancia de alineamiento oficial con fecha posterior a 15 de abril del Carta del DRO otorgada por el Colegio de Arquitectos e Ingenieros. Nota: Asegúrese de estar al corriente con su pago del impuesto predial para realizar cualquier trámite. REQUISITOS ADICIONALES SEGÚN SEA SU CASO: En caso de propiedad bajo el régimen de condominio, presentar anuencia de los condóminos conforme al formato DDU-FO-VNT-06 (Anuencia de Vecinos). Cuando el predio no se encuentre urbanizado, agregar Copia de la Constancia de alineamiento oficial con fecha posterior al 15 de abril del Si el Uso de suelo es diferente al habitacional presentar copia simple de la Constancia de uso de Suelo y el cumplimiento de las condicionantes que apliquen a la misma. Si el predio colinda o se encuentra en área federal (arroyos, vías de ferrocarril, líneas de conducción de energía eléctrica, gasoductos, oleoductos etc. Presentar autorización por la dependencia correspondiente. 4.0 COSTOS: Conforme la Ley de Ingresos del Municipio de Saltillo para el Ejercicio Fiscal 2018, el costo podrá variar dependiendo del tipo de Densidad Habitacional a la que pertenezca el predio, si se trata de un predio urbano o uno rural, etc. EN LA ATENCIÓN PRESENCIAL EN LA VENTANILLA ÚNICA, LOS DOCUMENTOS DEBERÁN SER PRESENTADOS EN PAPEL. * Se le informa que si usted adjunta información que no corresponda con lo que se le solicita, su trámite será rechazado y deberá ingresar una nueva solicitud con su pago correspondiente. * Si quiere evitar filas, ahorre tiempo y preséntelos en formato digital, donde cada requisito debe ser digitalizado de manera individual y nombrado según el documento, POR EJEMPLO: (escritura.pdf, Identificaciones.pdf, croquis.jpg, plano.dwg). Sólo los planos deberán entregarse físicamente. DDU-DOC-PI Rev. 00

2 PERSONALIDAD JURÍDICA DEL SOLICITANTE y ACREDITACIÓN SOBRE LA PROPIEDAD 1.- GENERALIDADES DEL TRAMITE a) Tramite(S) Solicitado(S): Su trámite es para licencia SARE? SI NO B) DATOS DEL PREDIO Clave catastral: Calle: No. Lote: Manzana: Sector: Colonia : Centro Histórico o Zona Protegida SI NO 2.- PERSONALIDAD JURÍDICA DATOS DEL (LOS) PROPIETARIOS, ANUENCIA PARA REALIZAR TRÁMITES Y EN CASO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DATOS DE ARRENDATARIO. Adjuntar archivo a) digital de las identificaciones oficiales. Si hay más copropietarios o condóminos, llenar el formato DDU-FO-VNT-03 Nombre del propietario o arrendatario: Nombre del copropietario: Persona Física Nombre o Razón Social: Persona Moral (Adjuntar archivo digital en formato PDF del Acta Constitutiva y Poder Legal) Domicilio Fiscal: Teléfono: Correo electrónico: Nombre del Representante Legal (si aplica): RFC: b) LLENAR EN CASO DE QUE, QUIEN REALICE EL TRAMITE NO SEA EL PROPIETARIO Y NO CUENTE CON PODER NOTARIAL O PODER SIMPLE ANTE 2 TESTIGOS. Se autoriza al portador, para realizar en nuestro nombre, los trámites que haya lugar en la Dirección de Desarrollo Urbano u otras Dependencias Municipales, con respecto al predio mencionado. Nombre del apoderado que realiza el trámite: Nombre y firma de testigo 1 Nombre y firma de testigo 2 Adjuntar en archivo electrónico las identificaciones oficiales con fotografía de: Testigos, Persona que realiza el trámite (Apoderado) y en caso de Contrato de Arrendamiento anexar identificación oficial del Arrendador 3.- ACREDITACION D ELA PROPIEDAD APLICA NO APLICA MARQUE EL DOCUMENTO CON EL QUE ACREDITA LA PROPIEDAD (ADJUNTAR ARCHIVO EN FORMATO PDF) Escritura inscrita ante Registro Público de la Propiedad Contrato de arrendamiento certificado ante Notario Público Contrato de compra-venta ratificado ante Notario Público Otro (Explique): 4.- DATOS ESPECIALES SEGÚN TRAMITE A REALIZAR a) LLENE EN CASO DE QUE SU TRÁMITE SEA PARA UN PERMISO Y/O LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN: Área total del predio: Área total construida: Área a Construir: No. De plantas (niveles) b) LLENAR EN CASO DE QUE SOLICITE CONSTANCIA DE USO DE SUELO DIFERENTE A VIVIENDA UNIFAMILIAR Giro pretendido: Área Total del predio (m2): Área a utilizar (m2): DESCRIPCIÓN DE LAS COLINDANCIAS DEL PREDIO A UTILIZAR: Colinda metros al Norte Colinda metros al Sur con: Colinda metros al Oriente(Este) con: Colinda metros al Poniente(Oeste) con: c) DATOS ADICIONALES PARA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO POR MEDIO DEL " SARE " Cuenta con Uso de Suelo SI NO Total de inversión: $ Fecha de inicio de operaciones: / / Número total de empleados: Cuántos de estos son: Hombres Mujeres Cantidad de árboles en su predio: N. Cajones de Estacionamiento: Discapacitados DDU-FO-VNT-10 Rev.00

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4 ANUENCIA DE VECINOS EXPEDIENTE NO. 06S / / Por medio de la presente informo a quien corresponda, que otorgamos nuestro consentimiento y aprobación para llevar a cabo los trabajos de: Especifique aquí el tipo de trámite solicitado: Ubicación del Predio No. Oficial Colonia Lote Manzana Vecino Colindante 1 Vecino Colindante 2 Vecino Colindante 3 Vecino Colindante 4 DDU-FO-VNT-06 Rev. 04

5 DDU-FO-VNT-08 Rev. 02 Requisitos Mínimos que Debe Contener un Plano Oficial