Presupuesto. Rehabilitación de patologías en Edificio de Viviendas C/ Imaginación, 13 Alcobendas (Madrid)

Transcripción

1 Presupuesto Rehabilitación de patologías en Edificio de Viviendas C/ Imaginación, 13 Alcobendas (Madrid) RAPRICONS, S.L. B C/ Cerrajeros, , Villaviciosa de Odón Tlf:

2 CARTA DE PRESENTACIÓN RAPRICONS, S.L. B C/ Cerrajeros, , Villaviciosa de Odón Tlf: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Calle Imaginación nº 13 Alcobendas.- MADRID.- Muy Sres. Nuestros: Madrid, 28 de Septiembre de 2016 Somos una empresa que nace y reside en Madrid, con gran experiencia y dedicación a la construcción desde hace más de 10 años. Ofrecemos un amplio abanico de servicios relacionados desde proyectos de construcción de gran nivel, viviendas unifamiliares, promociones residenciales, locales comerciales, oficinas y comunidades de vecinos, habiendo comenzado una andadura de expansión al exterior con la elaboración de diversos proyectos fuera de España. En todos y cada uno de nuestros trabajos, buscamos el éxito traducido en la satisfacción de nuestros clientes, a través del dominio de todos los oficios y rodeándonos de los mejores profesionales que forman parte del personal de plantilla y colaboradores externos buscados para dar la mejor respuesta a nuestros clientes en todos los campos, cumpliendo los plazos de entrega establecidos. Ofrecemos a nuestros clientes una gestión integral de la obra con total garantía de los mejores resultados, así como asesoramiento especializado durante el transcurso de los trabajos, en aspectos de diseño, materiales, eficiencia energética o normativas vigentes. Aplicamos todas las normas y procedimientos relativos a la Prevención de Riesgos Laborales. Disponemos de seguro de responsabilidad civil, altas en la seguridad social, seguro de accidentes, etc, en definitiva, de toda la disciplina y documentación necesaria para poder emprender su obra con la mayor seguridad y seriedad. Aprovechamos junto a esta pequeña presentación de nuestra empresa, el enviarles presupuesto de rehabilitación de patologías en edificio de viviendas en calle Imaginación nº 13, Alcobendas (Madrid), junto con nuestro REA (Registro de Empresas Constructoras Acreditadas) y pequeño detalle de algunos de nuestros trabajos a modo de ejemplo para intentar que nos conozcan un poco más, pues es nuestro trabajo nuestro único y más importante aval. 1/ 2

3 CARTA DE PRESENTACIÓN Les agradecemos tomen en consideración nuestra propuesta de trabajo y nos mantenemos a su entera disposición para dialogar sobre cualquier aspecto que consideren conveniente. Esperamos que nuestra oferta se adecúe a sus intereses. Les saluda atentamente, Javier Schimpf Prille Gerente de Rapricons 2/ 2

4 REGISTRO DE EMPRESAS ACREDITADAS

5 MUESTRARIO EJECUCIÓN DE OBRAS Reforma integral de vivienda. C/ Lagasca, 75. Madrid. PEM: ,01 Vivienda unifamiliar. C/ Logroño. Villalbilla, Madrid. PEM: ,63 1/ 3

6 MUESTRARIO EJECUCIÓN DE OBRAS Vivienda unifamiliar. C/ Tirso de Molina. Colmenarejo, Madrid. PEM: ,55 Reforma integral de vivienda. C/ Fortuny, 17. Madrid. PEM: ,10 2/ 3

7 MUESTRARIO EJECUCIÓN DE OBRAS Reparación de facahda. C/ Chiapas, 4. Las Rozas, Madrid. PEM: ,13 Ejecución internacional de conjunto residencial. Guinea Ecuatorial. PEM: / 3

8 PRESUPUESTO Y MEDICIONES Rehabilitación Alcobendas CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE CAPÍTULO 01 ACTUACION PETOS CORONACIÓN FACHADA ml DESMONT.ALB. CHAPA MET. Desmontaje por medios manuales, de albardilla de chapa metálica, i/retirada de escombros a pié de carga y p.p. de maquinaria auxiliar de obra m2 DEMOL.FAB.LADRILLO MAC. MANUAL 1 22,00 22,00 Demolición, por medios manuales, de fábrica de ladrillo macizo recibido con mortero de cemento, i/retiradada de escombros a pié de carga y p.p. de maquinaria auxiliar de obra, medido con redondeo al metro m2 ENFOSCADO MAEST. M ,00 22,00 Enfoscado maestreado y fratasado con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río M-10, en paramentos verticales de 20 mm. de espesor, i/regleado, sacado de aristas y rincones con maestras cada 3 m. y andamiaje, s/nte-rpe-7, medido con redondeo al metro ml VIERTEAGUAS CHAPA.AL.LAC.COL 1 20,00 20,00 Vierteaguas de chapa de aluminio lacado color, con goterón, y de 40 cm. de desarrollo total, recibido con garras en huecos de fachadas con mortero de cemento y arena de río 1/6, incluso sellado de juntas y limpieza, instalado, con p.p. de medios auxiliares y pequeño material para su recibido, terminado h M.O. ESP.TRABAJOS VERT. REP. FAB. LADRILLO 1 20,00 20,00 Mano de obra de especialista en trabajos verticales, en retirada y reposición de fábrica de ladrillo cara vista (grietas números 15 y 20) ud DESM./MONT. TUBERIA GAS 1 16,00 16,00 Desmontaje y montaje de tramo de tubería de gas (existente), para instalaciones receptoras, i/p.p. de accesorios y pruebas de presión h ALQ.PLATADORM.TELESCOP. DIESEL. 20 m 1 28,00 28,00 Alquiler de plataforma de elevación telescópica-articulada, diesel de 20,6 m. de altura ,00 160,00 22,00 6,77 148,94 22,00 107, ,74 20,00 20,08 401,60 20,00 14,60 292,00 16,00 32,50 520,00 28,00 55, ,28 160,00 27, ,20 Página 1

9 PRESUPUESTO Y MEDICIONES Rehabilitación Alcobendas CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE m2 FAB. LAD. C. VISTA i/ ARMADO 1/2 PIE Fábrica de ladrillo cara vista de 24x11,5x4 cm. de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N y arena de río, tipo M-7,5, preparado a pie de obra, con colocación cada 3 hiladas, de armadura de acero galvanizado, en forma de cercha y recubierta de resina epoxi, Murfor RND.5/E-200, según EC6+CTE, i/replanteo, nivelación y aplomado, p.p. de ganchos Murfor LHK/S/44, enjarjes, mermas, roturas, humedecido de las piezas, rejuntado, limpieza y medios auxiliares. Según UNE-EN-998-1:2004, RC-08, NTE-FFL y CTE-SE-F. 1 22,00 22,00 22,00 68, ,14 TOTAL CAPÍTULO 01 ACTUACION PETOS CORONACIÓN FACHADA ,90 Página 2

10 PRESUPUESTO Y MEDICIONES Rehabilitación Alcobendas CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE CAPÍTULO 02 ACTUACION CARPINTERIAS FACHADAS ml RET.BANDA PERIM. YESO LAMINADO Retirada de banda perimetral de 30 cm. de ancho de tabique de yeso laminado (2x13 mm), por medios manuales, incluso limpieza y retirada de escombros, carga, y transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares ml REPOS.PLACA YESO LAMINADO i/pintura , ,63 Reposición placas de yeso laminado (2x13mm) sobre estructura existente, i/tormilleria, pastas de agarre y juntas, cintas para juntas, limpieza y medios auxiliares, i/pintura plástica acrílica lisa mate lavable profesional, en blanco o pigmentada, sobre paramentos horizontales y verticales, dos manos, incluso imprimación y plastecido ml AISLAM.TERM./ACUST. POLIURET.EXP. 70 mm , ,63 Aislamiento termoacústico en cámaras de aire vacias de 70 mm. de espesor, en perímetro de ventanas y puertas balconeras, con un ancho estimado de 20 cm. rellenado con Poliuretano para inyección de 20 kg/m3 de densidad, i/p.p. de apertura y posterior tapado de agujeros, y remate de pintura plástica acrílica lisa mate lavable, en blanco o pigmentada, dos manos, incluso imprimación y plastecido, equipos de inyección, medios auxiliares ud REP.PUERTA BALCON , ,63 Reparación de puerta balconera, aplomado de cerco, mediante desatornillado del mismo al precerco, y posterior fijación, incluso con p.p. de medios auxiliares ud PERF. "L" CHAPA ACERO 1 28,00 28,00 Fijación de montante mediante perfil en L de chapa de acero lacado en color de carpintería, de 5 cm. de ancho. 1 41,00 41, ,63 6, , ,63 11, , ,63 7, ,56 28,00 95, ,00 41,00 27, ,50 TOTAL CAPÍTULO 02 ACTUACION CARPINTERIAS FACHADAS ,45 Página 3

11 PRESUPUESTO Y MEDICIONES Rehabilitación Alcobendas CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE CAPÍTULO 03 ACTUACION CANCELAS ACCESO VEHICULOS ud HERR.ENCL.CANCELA Suministro e instalación de herrajes de enclavamiento en cancela de acceso de vehículos de emergencia, i/p.p. de pequeño material y medios auxiliares ud PEST.CIERRE 40 cm. 2 2,00 Suministro e instalación de pestillo de cierre de 40 cm. de longitud, i/p.p. de pequeño material y medios auxiliares ud TOPE EMP. SOLADO L ACERO 80 mm 2 2,00 Suministro e instalación de tope empotrado en solado formado por perfil en L de acero laminado de 80 mm., i/ p.p. de pequeño material y medios auxiliares ml SUST.PLETINA POR TUBO 100X100 mm 2 2,00 Sustitución de pletina por tubo metálico rectangular de acero laminado 100x100 mm. incluso p.p. pequeño material ud BANDA JUNTA GOMA TOPE PUERTA Suministro y colocación de banda de junta de goma en tope de puerta ml RET.PLANOS CIEGOS CHAPA 9 9,00 6 6,00 Retirada de planos ciegos de chapa y suministro y colocación de cruz de San Andrés formada por redondo liso de acero de 12 mm. de diámetro. 1 29,30 29,30 2,00 60,00 120,00 2,00 55,25 110,50 2,00 139,95 279,90 9,00 34,28 308,52 6,00 11,00 66,00 29,30 17,82 522,13 TOTAL CAPÍTULO 03 ACTUACION CANCELAS ACCESO VEHICULOS ,05 Página 4

12 PRESUPUESTO Y MEDICIONES Rehabilitación Alcobendas CÓDIGO RESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALES CANTIDAD PRECIO IMPORTE CAPÍTULO 04 ACTUACIÓN SOLADO CALLES APARCAMIENTO ml PERF. EN FISURA HORMIGÓN Y RELLENO SIKA Realización de taladros en superficie de hormigón, en alineados a ambos lados de la fisura, con distancia entre taladros entre 20 y 40 cm y hasta una profundidad máxima de 10 cm, e inyección de resina de sellado permanente tipo sika o similar, i/ carga de escombros y limpieza. Sin traslado a vertedero. Medido según líneas marcadas en plano. Sótano 1 7 5,50 38,50 Sótano ,50 93,50 Sótano 3 2 5,50 11,00 143,00 52, ,42 TOTAL CAPÍTULO 04 ACTUACIÓN SOLADO CALLES APARCAMIENTO ,42 TOTAL ,82 Página 5

13 RESUMEN DE PRESUPUESTO Rehabilitación Alcobendas CAPITULO RESUMEN IMPORTE % 1 ACTUACION PETOS CORONACIÓN FACHADA ,90 8,56 2 ACTUACION CARPINTERIAS FACHADAS ,45 84,52 3 ACTUACION CANCELAS ACCESO VEHICULOS ,05 1,09 4 ACTUACIÓN SOLADO CALLES APARCAMIENTO ,42 5,84 TOTAL EJECUCIÓN MATERIAL ,82 13,00% Gastos generales ,47 6,00% Beneficio industrial ,37 SUMA DE G.G. y B.I ,84 TOTAL PRESUPUESTO CONTRATA ,66 10,00% I.V.A ,07 TOTAL PRESUPUESTO GENERAL ,73 Asciende el presupuesto general a la expresada cantidad de CIENTO SESENTA Y NUEVE MIL SETECIENTAS CUARENTA Y UNA TRES CÉNTIMOS con SETENTA Y Condiciones: Duración de los trabajos: (4 meses tras la concesión de las licencias oportunas y desde la fecha del levantamiento del acta de replanteo e inicio de obra. Esta duración podría variar en caso de existir causas de fuerza mayor debidamente documentadas). Forma de Pago: (Forma de pago habitual. Ésta y cualquier otra planteada por el cliente será negociable a la aprobación del presupuesto). % a la firma del contrato. % Mediante certificaciones mensuales, excepto la certificación final que se abonará a la finalización de los trabajos. El pago de las certificaciones mensuales se realizará previa aprobación de la Dirección Facultativa en la cuenta de Rapricons, S.L. que se facilitará en el caso de aprobación del presupuesto. Del importe de cada pago, se retendrá por parte del cliente el 5% en concepto de garantía, importe que se devolverá a los 12 meses de la firma del acta de recepción. Aportación de la propiedad: Los gastos en suministros (luz, agua, etc) en los que tengamos que incurrir por el desarrollo de los trabajos que se nos encomienden serán por cuenta de la propiedad, poniendo a nuestra disposición los puntos de éstos que fueran necesarios. Así mismo, necesitaríamos un lugar donde los operarios pudieran hacer de él un uso personal ( cambiarse, etc ). Fecha de validez de la oferta: 1 Mes. Madrid, a 28 de Septiembre de El promotor La empresa constructora RAPRICONS, S.L. Página 1